Luận án tiến sĩ nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý sử dụng đất và đời sống việc làm của người dân thành phố vinh tỉnh nghệ an

Luận án tiến sĩ nghiên cứu nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý sử dụng đất và đời sống việc làm của người, phân tích chuyên sâu, xây dựng mô hình lý thuyết,

• Tác giả: Trần Thái Yên
• Người hướng dẫn: PGS. Nguyễn Thanh Trà
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống việc làm của người dân thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
• Loại tài liệu: Luận án tiến sĩ
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Trang Lời cam đoan
• 1.2. Mục lục
• 1.3. Danh mục chữ viết tắt
• 1.4. Danh mục bảng
• 1.5. Danh mục hình
• 1.6. Trích yếu luận án
• 1.6.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.6.2. Mục tiêu của đề tài
• 1.6.3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 1.6.3.1. Đối tượng nghiên cứu
• 1.6.3.2. Phạm vi nghiên cứu
• 1.6.4. Những đóng góp mới
• 1.6.5. Ý nghĩa khoa học và ý nghĩa thực tiễn
• 1.6.5.1. Ý nghĩa khoa học
• 1.6.5.2. Ý nghĩa thực tiễn
• 1.7. Tổng quan tài liệu
• 1.7.1. Cơ sở lý luận về tác động đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm
• 1.7.1.1. Đất, đất đai
• 1.7.1.2. Quản lý, sử dụng đất đai
• 1.7.1.3. Đời sống và việc làm
• 1.7.1.4. Tác động của đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất, đời sống và việc làm
• 1.7.2. Cơ sở thực tiễn về tác động đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống việc làm
• 1.7.2.1. Tác động của đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống việc làm tại một số nước trên thế giới
• 1.7.2.2. Tác động của đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống việc làm tại Việt Nam
• 1.7.2.3. Một số nghiên cứu về tác động của đô thị hóa đến tình hình quản lý, sử dụng đất; đời sống và việc làm
• 1.7.2.4. Một số nghiên cứu về tác động của đô thị hóa đến tình hình quản lý, sử dụng đất; đời sống và việc làm trên thế giới
• 1.7.2.5. Một số nghiên cứu về tác động của đô thị hóa đến tình hình quản lý, sử dụng đất, đời sống và việc làm tại Việt Nam
• 1.7.3. Định hướng nghiên cứu của đề tài
• 1.8. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 1.8.1. Nội dung nghiên cứu
• 1.8.2. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh
• 1.8.3. Tình hình quản lý, sử dụng đất và thực trạng quá trình đô thị hóa thành phố Vinh
• 1.8.4. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến việc quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân
• 1.8.5. Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất và bảo đảm đời sống, việc làm của người dân
• 1.8.6. Phương pháp nghiên cứu
• 1.8.6.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
• 1.8.6.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
• 1.8.6.3. Phương pháp phân tích, xử lý số liệu
• 1.8.6.4. Phương so sánh, đánh giá
• 1.8.6.5. Phương pháp phân tích SWOT
• 1.9. Kết quả và thảo luận
• 1.9.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An
• 1.9.1.1. Điều kiện tự nhiên thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
• 1.9.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội thành phố Vinh
• 1.9.1.3. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh
• 1.9.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất và thực trạng quá trình đô thị hóa thành phố Vinh
• 1.9.2.1. Tình hình quản lý đất đai thành phố Vinh
• 1.9.2.2. Tình hình sử dụng đất đai thành phố Vinh
• 1.9.2.3. Thực trạng quá trình đô thị hóa thành phố Vinh
• 1.9.2.4. Đánh giá chung về tình hình quản lý, sử dụng đất và thực trạng quá trình đô thị hóa thành phố Vinh
• 1.9.3. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến việc quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân
• 1.9.3.1. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến quản lý đất đai
• 1.9.3.2. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến sử dụng đất đai
• 1.9.3.3. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến đời sống của hộ gia đình nông thôn trong quá trình đô thị hóa tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
• 1.9.3.4. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến việc làm của người dân tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
• 1.9.4. Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất và bảo đảm đời sống, việc làm của người dân
• 1.9.4.1. Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất
• 1.9.4.2. Giải pháp đảm bảo đời sống của các hộ gia đình, cá nhân
• 1.9.4.3. Giải pháp bảo đảm việc làm ổn định cho các hộ gia đình, cá nhân
• 1.10. Kết luận và kiến nghị
• Danh mục các công trình nghiên cứu liên quan đến luận án
• Tài liệu tham khảo

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Tác Động Đô Thị Hóa Đến Quản Lý Đất Tại Thành Phố Vinh

Quá trình đô thị hóa tại thành phố Vinh đã diễn ra mạnh mẽ trong những năm gần đây. Sự gia tăng dân số và nhu cầu về đất đai đã tạo ra nhiều thách thức trong việc quản lý đất đai. Theo nghiên cứu của Trần Thái Yên (2022), tỷ lệ đô thị hóa tại Vinh đã tăng từ 37,21% lên 68,30% trong giai đoạn 2008-2019. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc cải thiện quản lý đất đai.

1.1. Đặc Điểm Đô Thị Hóa Tại Thành Phố Vinh

Thành phố Vinh có 25 đơn vị hành chính, với diện tích tự nhiên tăng từ 67,53 km² lên 104,96 km². Sự gia tăng này đã tạo ra áp lực lớn lên quản lý đất đai và đời sống người dân.

1.2. Tác Động Của Đô Thị Hóa Đến Quản Lý Đất

Quá trình đô thị hóa đã làm gia tăng nhu cầu về đất ở và đất sản xuất. Điều này dẫn đến việc quản lý đất đai trở nên phức tạp hơn, với nhiều vấn đề phát sinh như tranh chấp và khiếu nại đất đai.

II. Vấn Đề Quản Lý Đất Đai Trong Bối Cảnh Đô Thị Hóa

Quản lý đất đai tại thành phố Vinh đang đối mặt với nhiều thách thức. Sự gia tăng dân số và nhu cầu về đất đai đã dẫn đến tình trạng bê tông hóa và giảm diện tích đất nông nghiệp. Theo nghiên cứu, diện tích đất nông nghiệp đã giảm 474,66 ha trong giai đoạn 2008-2019.

2.1. Thách Thức Trong Quản Lý Đất Đai

Các vấn đề như tranh chấp đất đai, khiếu nại về bồi thường và giải phóng mặt bằng đang gia tăng. Tỷ lệ khiếu nại đất đai tại Vinh đã tăng lên đáng kể, với nhiều vụ việc chưa được giải quyết thỏa đáng.

2.2. Tác Động Đến Đời Sống Người Dân

Sự thay đổi trong quản lý đất đai đã ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân. Nhiều hộ gia đình bị thu hồi đất nông nghiệp gặp khó khăn trong việc tìm kiếm việc làm và ổn định cuộc sống.

III. Phương Pháp Nâng Cao Quản Lý Đất Đai Tại Thành Phố Vinh

Để cải thiện quản lý đất đai, cần áp dụng các phương pháp hiệu quả. Việc hoàn thiện các quy định về bồi thường và hỗ trợ khi thu hồi đất là rất cần thiết. Nghiên cứu cho thấy, việc xác định chính xác diện tích đất bị thu hồi và số hộ gia đình bị ảnh hưởng là yếu tố quan trọng.

3.1. Giải Pháp Về Bồi Thường Đất Đai

Cần có các quy định rõ ràng về bồi thường cho các hộ gia đình bị thu hồi đất. Điều này sẽ giúp giảm thiểu tranh chấp và khiếu nại liên quan đến đất đai.

3.2. Cải Thiện Hạ Tầng Kỹ Thuật

Đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Các dự án hạ tầng cần được triển khai đồng bộ với quá trình đô thị hóa.

IV. Ứng Dụng Thực Tiễn Từ Nghiên Cứu Tác Động Đô Thị Hóa

Nghiên cứu của Trần Thái Yên đã chỉ ra rằng, việc áp dụng các giải pháp quản lý đất đai hiệu quả có thể cải thiện đời sống người dân. Các giải pháp này bao gồm việc tăng cường công tác tuyên truyền và giáo dục về quyền sử dụng đất.

4.1. Tăng Cường Giáo Dục Về Quyền Sử Dụng Đất

Giáo dục người dân về quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến đất đai sẽ giúp họ bảo vệ quyền lợi của mình tốt hơn trong quá trình đô thị hóa.

4.2. Đánh Giá Tác Động Đến Đời Sống

Cần có các nghiên cứu đánh giá tác động của đô thị hóa đến đời sống người dân để có những điều chỉnh kịp thời trong chính sách quản lý đất đai.

V. Kết Luận Về Tác Động Đô Thị Hóa Đến Quản Lý Đất

Quá trình đô thị hóa tại thành phố Vinh đã tạo ra nhiều cơ hội nhưng cũng không ít thách thức cho quản lý đất đai và đời sống người dân. Cần có các giải pháp đồng bộ để đảm bảo sự phát triển bền vững trong tương lai.

5.1. Tương Lai Của Quản Lý Đất Đai

Cần tiếp tục nghiên cứu và áp dụng các phương pháp quản lý đất đai hiện đại để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của đô thị hóa.

5.2. Định Hướng Phát Triển Bền Vững

Định hướng phát triển bền vững cần được đặt lên hàng đầu trong quá trình quản lý đất đai và phát triển đô thị tại thành phố Vinh.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM TRẦN THÁI YÊN NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG CỦA QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN THÀNH PHỐ VINH, TỈNH NGHỆ AN LUẬN ÁN TIẾN SĨ NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP – 2022 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM TRẦN THÁI YÊN NGHIÊN CỨU TÁC ĐỘNG CỦA QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT VÀ ĐỜI SỐNG VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN THÀNH PHỐ VINH, TỈNH NGHỆ AN Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 9 85 01 03 Người hướng dẫn: PGS. Nguyễn Thanh Trà HÀ NỘI - 2022 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan: Luận án “Nghiên cứu tác động của quá trình đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống việc làm của người dân thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An” là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Những số liệu, kết quả trình bày trong luận án này là trung thực, khách quan và chưa từng được ai công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ trong quá trình thực hiện luận án này đã được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận án đều được chỉ rõ nguồn gốc.

Hà Nội, ngày tháng năm 2022 Tác giả luận án Trần Thái Yên i LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận án, tôi đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình. Nhân dịp hoàn thành luận án, cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc tới thầy PGS. Nguyễn Thanh Trà đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Quản lý đất đai, Khoa Tài Nguyên và Môi trường - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận án.

Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ, công chức, viên chức, các cơ quan ban ngành và người dân trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài. Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành Luận án. Hà Nội, ngày tháng năm 2022 Tác giả luận án Trần Thái Yên ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] MỤC LỤC Trang Lời cam đoan. ii Mục lục.

iii Danh mục chữ viết tắt. vi Danh mục bảng. vii Danh mục hình. ix Trích yếu luận án.

Tính cấp thiết của đề tài. Mục tiêu của đề tài. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu.

Phạm vi nghiên cứu. Những đóng góp mới. Ý nghĩa khoa học và ý nghĩa thực tiễn. Ý nghĩa khoa học.

Ý nghĩa thực tiễn. Tổng quan tài liệu. Cơ sở lý luận về tác động đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm. Đất, đất đai.

Quản lý, sử dụng đất đai. Đời sống và việc làm. Tác động của đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất, đời sống và việc làm. 18 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.

Cơ sở thực tiễn về tác động đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống việc làm. Tác động của đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống việc làm tại một số nước trên thế giới. Tác động của đô thị hóa đến quản lý, sử dụng đất và đời sống việc làm tại Việt Nam. Một số nghiên cứu về tác động của đô thị hóa đến tình hình quản lý, sử dụng đất; đời sống và việc làm.

Một số nghiên cứu về tác động của đô thị hóa đến tình hình quản lý, sử dụng đất; đời sống và việc làm trên thế giới. Một số nghiên cứu về tác động của đô thị hóa đến tình hình quản lý, sử dụng đất, đời sống và việc làm tại Việt Nam. Định hướng nghiên cứu của đề tài. Nội dung và phương pháp nghiên cứu.

Nội dung nghiên cứu. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh. Tình hình quản lý, sử dụng đất và thực trạng quá trình đô thị hóa thành phố Vinh. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến việc quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân.

Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất và bảo đảm đời sống, việc làm của người dân. Phương pháp nghiên cứu. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp.

Phương pháp phân tích, xử lý số liệu. Phương so sánh, đánh giá. Phương pháp phân tích SWOT. Kết qủa và thảo luận.

Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố vinh, Tỉnh Nghệ An. Điều kiện tự nhiên thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. 50 iv LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Điều kiện kinh tế - xã hội thành phố Vinh.

Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Vinh. Tình hình quản lý, sử dụng đất và thực trạng quá trình đô thị hóa thành phố Vinh. Tình hình quản lý đất đai thành phố Vinh. Tình hình sử dụng đất đai thành phố Vinh.

Thực trạng quá trình đô thị hóa thành phố vinh. Đánh giá chung về tình hình quản lý, sử dụng đất và thực trạng quá trình đô thị hóa thành phố Vinh. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến việc quản lý, sử dụng đất và đời sống, việc làm của người dân. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến quản lý đất đai.

Đánh giá tác động của đô thị hóa đến sử dụng đất đai. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến đời sống của hộ gia đình nông thôn trong quá trình đô thị hóa tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Đánh giá tác động của đô thị hóa đến việc làm của người dân tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất và bảo đảm đời sống, việc làm của người dân.

Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất. Giải pháp đảm bảo đời sống của các hộ gia đình, cá nhân. Giải pháp bảo đảm việc làm ổn định cho các hộ gia đình, cá nhân. Kết luận và kıến nghị.

125 Danh mục các công trình nghiên cứu liên quan đến luận án. 126 Tài liệu tham khảo. 136 v LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt CP Chính phủ CT Chỉ thị ĐTH Đô thị hóa GCN Giấy chứng nhận GCNQSD Giấy chứng nhận quyền sử dụng NĐ Nghị định NN Nhà nước QĐ Quyết định QLSD Quản lý sử dụng SD Sử dụng TCĐC Tổng cục địa chính TNMT Tài nguyên và Môi trường TT Thông tư TTg Thủ tướng Chính phủ TW Trung ương UBND Uỷ ban nhân dân WB Ngân hàng Thế giới vi LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC BẢNG TT Tên Bảng Trang 2. Số lượng đô thị tại Việt Nam.

Số lượng cán bộ, công chức, viên chức điều tra. Số lượng phiếu điều tra theo cơ quan, tổ chức. Số lượng phiếu điều tra theo cơ quan, tổ chức. Số lượng phiếu điều tra theo cơ quan, tổ chức.

Phân cấp mức độ tác động. Phân tích SWOT tác động của đô thị hóa đến sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình. Hiện trạng sử dụng đất năm 2019 của thành phố Vinh. Tỷ lệ đô thị hóa và tốc độ đô thị hóa thành phố Vinh giai đoạn 2008- 2019.

Kết quả đánh giá tác động của đô thị hóa đến các nội dung quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Vinh. Kết quả xác định mức độ tác động của đô thị hóa đến 5 nội dung quản lý cụ thể. Biến động giá đất ở quy định tại thành phố Vinh giai đoạn 2008-2019. Các nhóm yếu tố tác động đến giá đất ở tại thành phố Vinh.

Kết quả phân tích độ tin cậy của thang đo về các yếu tố tác động đến giá đất ở tại thành phố Vinh. Kết quả kiểm định KMO và Bartlett’s Test về các yếu tố tác động đến giá đất ở tại thành phố Vinh. Trọng số của ma trận xoay về các yếu tố tác động đến giá đất ở tại thành phố Vinh. Kết quả phân tích hồi quy tuyến tính về các yếu tố tác động đến giá đất ở tại thành phố Vinh.

Số lượng đơn khiếu nại tại thành phố Vinh. Kết quả giải quyết khiếu nại đất đai tại thành phố Vinh. Các nhóm yếu tố tác động đến khiếu nại đất đai tại thành phố Vinh. 87 vii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.

Kết quả phân tích độ tin cậy của thang đo về các yếu tố tác động đến khiếu nại đất đai tại thành phố Vinh. Kết quả kiểm định KMO và Bartlett’s Test về các yếu tố tác động đến khiếu nại đất đai tại thành phố Vinh. Trọng số của ma trận xoay về các yếu tố tác động đến khiếu nại đất đai tại thành phố Vinh. Kết quả phân tích hồi quy tuyến tính về các yếu tố tác động đến khiếu nại đất đai tại thành phố Vinh.

Một số đặc điểm của các mô hình sử dụng đất nông nghiệp. Tác động của đô thị hóa đến một số tiêu chí đời sống. Tác động của đô thị hóa đến môi trường và cơ sở hạ tầng. Các nhóm yếu tố ảnh hưởng đến đời sống của các hộ gia đình tại thành phố Vinh.

Mức độ tác động của các yếu tố và nhóm yếu tố đến đời sống của các hộ gia đình. Kết quả phân tích độ tin cậy của thang đo về các yếu tố ảnh hưởng đến đời sống của các hộ gia đình bị thu hồi đất tại Thành phố Vinh. Giá trị KMO và Bartlett's Test về các yếu tố ảnh hưởng đến đời sống của các hộ gia đình bị thu hồi đất tại Thành phố Vinh.