Luận văn tốt nghiệp: Phát triển ứng dụng web theo dõi dữ liệu thống kê bất động sản

• Tác giả: Phạm Minh Tuấn
• Người hướng dẫn: PGS. Quản Thành Thơ
• Trường học: Đại học Bách Khoa
• Chuyên ngành: Khoa học máy tính
• Đề tài: Phát triển ứng dụng web theo dõi dữ liệu thống kê bất động sản
• Loại tài liệu: luận án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2021
• Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

• Commitment
• Thanks
• Abstract
• 1. Overview
• 1.2. Objectives and Scope
• 2. Background Knowledge
• 2.3. AJAX Request - Response
• 2.9. Underfitting and Overfitting
• 2.12. Supported Python Libraries
• 2.1. Single-page Application (SPA)
• 2.3. Components and Props
• 2.4. States
• 2.5. Events Handling
• 2.6. Code Splitting
• References

I. Giới thiệu về ứng dụng web theo dõi dữ liệu thống kê bất động sản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam, việc theo dõi và phân tích dữ liệu thống kê trở thành một nhu cầu thiết yếu. Ứng dụng web được phát triển nhằm cung cấp một nền tảng cho các nhà đầu tư và môi giới bất động sản có thể thu thập và phân tích dữ liệu một cách hiệu quả. Ứng dụng này không chỉ giúp người dùng theo dõi dữ liệu thống kê bất động sản mà còn hỗ trợ trong việc đưa ra những quyết định đầu tư thông minh hơn. Theo nghiên cứu, thị trường bất động sản hiện nay có rất nhiều nguồn dữ liệu từ các trang web khác nhau, việc tổng hợp và phân tích thông tin từ các nguồn này là một thách thức lớn. Do đó, ứng dụng này sẽ sử dụng các công nghệ tiên tiến như công nghệ web để thu thập và xử lý dữ liệu một cách tự động, giúp người dùng tiết kiệm thời gian và công sức.

II. Công nghệ và phương pháp phát triển ứng dụng

Để phát triển ứng dụng, nhiều công nghệ đã được áp dụng, bao gồm ReactJS cho phần frontend và Django cho phần backend. Phát triển ứng dụng sử dụng REST-API để giao tiếp giữa client và server, giúp việc truyền tải dữ liệu trở nên mượt mà hơn. Ngoài ra, việc thu thập dữ liệu từ các trang web bất động sản được thực hiện thông qua các công nghệ như Scrapy và BeautifulSoup. Những công nghệ này cho phép thu thập dữ liệu một cách tự động và hiệu quả, từ đó cung cấp cho người dùng những thông tin chính xác và kịp thời. Đặc biệt, ứng dụng còn tích hợp mô hình dự đoán giá bất động sản dựa trên dữ liệu thu thập được, giúp người dùng có cái nhìn tổng quan về xu hướng giá cả trên thị trường. Điều này không chỉ nâng cao giá trị của ứng dụng mà còn mang lại lợi ích thực tiễn cho người dùng.

2.1. Công nghệ Frontend

ReactJS được chọn làm công nghệ frontend chính cho ứng dụng do tính linh hoạt và khả năng tái sử dụng các component. Việc sử dụng giao diện người dùng thân thiện giúp người dùng dễ dàng tương tác và theo dõi dữ liệu. Bên cạnh đó, ReactJS hỗ trợ việc cập nhật dữ liệu theo thời gian thực, điều này rất quan trọng trong việc theo dõi dữ liệu thống kê.

2.2. Công nghệ Backend

Django được sử dụng cho phần backend để quản lý và xử lý dữ liệu. Hệ thống thông tin bất động sản sẽ được xây dựng trên nền tảng Django, cho phép xử lý các yêu cầu từ frontend một cách nhanh chóng và hiệu quả. Django cũng hỗ trợ việc quản lý cơ sở dữ liệu PostgreSQL, giúp lưu trữ và truy xuất dữ liệu một cách an toàn và hiệu quả.

III. Phân tích và báo cáo dữ liệu

Một trong những chức năng quan trọng của ứng dụng là khả năng phân tích và báo cáo dữ liệu. Người dùng có thể dễ dàng tạo ra các báo cáo thống kê từ dữ liệu bất động sản đã thu thập. Ứng dụng cung cấp các biểu đồ và bảng số liệu giúp người dùng có cái nhìn trực quan về các xu hướng trên thị trường. Việc sử dụng công cụ thống kê cho phép người dùng nhanh chóng nhận diện được các mẫu hình trong dữ liệu và đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý. Đồng thời, ứng dụng cũng cho phép người dùng tùy chỉnh các tham số để tạo ra các báo cáo theo yêu cầu riêng của họ, từ đó nâng cao tính linh hoạt và hiệu quả trong việc sử dụng dữ liệu.

3.1. Tính năng báo cáo

Ứng dụng cung cấp tính năng tạo báo cáo tự động dựa trên dữ liệu đã thu thập. Người dùng có thể chọn các tiêu chí báo cáo khác nhau như khu vực, loại hình bất động sản, và thời gian. Tính năng này giúp người dùng tiết kiệm thời gian trong việc tổng hợp và phân tích dữ liệu.

3.2. Đánh giá hiệu quả

Thông qua việc sử dụng ứng dụng, người dùng có thể dễ dàng đánh giá hiệu quả đầu tư của mình dựa trên các báo cáo thống kê. Quản lý bất động sản sẽ trở nên dễ dàng hơn khi có sẵn các dữ liệu phân tích để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

IV. Kết luận và triển vọng

Ứng dụng web theo dõi dữ liệu thống kê bất động sản không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại của thị trường mà còn mở ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư và môi giới bất động sản. Với việc áp dụng các công nghệ tiên tiến, ứng dụng này hứa hẹn sẽ trở thành một công cụ hữu ích trong việc quản lý và phân tích dữ liệu. Phát triển phần mềm trong lĩnh vực bất động sản sẽ ngày càng trở nên quan trọng, và ứng dụng này là một bước tiến lớn trong việc hiện đại hóa quy trình làm việc của các chuyên gia trong ngành. Tương lai, ứng dụng có thể được mở rộng thêm nhiều tính năng mới như tích hợp AI trong dự đoán giá bất động sản, từ đó nâng cao giá trị sử dụng cho người dùng.