Luận văn thạc sĩ UEH: Giải pháp nâng cao chất lượng mối quan hệ khách hàng tại CBRE

Luận văn thạc sĩ nghiên cứu ueh giải pháp nâng cao chất lượng mối quan hệ với khách hàng của công ty tnhh cbre việt nam, đánh giá hiện trạng, phân tích vấn đề, đề xuất biện pháp

2018

133
2
0

Phí lưu trữ

35 Point

Mục lục chi tiết

LỜI CAM ĐOAN

1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ CHẤT LƯỢNG MỐI QUAN HỆ TRONG KINH DOANH

1.1. Khái niệm chất lượng mối quan hệ

1.2. Thành phần chất lượng mối quan hệ trong kinh doanh

1.2.1. Sự hài lòng

1.2.2. Sự cam kết

1.3. Lợi ích của việc nâng cao chất lượng mối quan hệ với khách hàng

1.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng mối quan hệ

1.4.1. Sự đặc thù tài sản

1.4.2. Hành vi chủ nghĩa cơ hội

1.4.3. Văn hóa định hướng dài hạn

1.4.4. Môi trường pháp lý và hành chính

1.4.5. Tầm quan trọng của đối tác

1.4.6. Hiểu biết về đối tác

1.5. Mô hình và thang đo chất lượng mối quan hệ áp dụng cho Công ty TNHH CBRE Việt Nam

1.5.1. Mô hình đề xuất áp dụng cho Công ty TNHH CBRE Việt Nam

1.5.2. Thang đo các nhân tố tác động đến chất lượng mối quan hệ

1.5.2.1. Thang đo “Sự đặc thù tài sản”
1.5.2.2. Thang đo “Hành vi chủ nghĩa cơ hội”
1.5.2.3. Thang đo “Văn hóa định hướng dài hạn”
1.5.2.4. Thang đo “Môi trường pháp lý và hành chính”
1.5.2.5. Thang đo “Tầm quan trọng của đối tác”
1.5.2.6. Thang đo “Hiểu biết về đối tác”

1.5.3. Thang đo chất lượng mối quan hệ

1.5.3.1. Thang đo “Lòng tin”
1.5.3.2. Thang đo “Sự hài lòng”
1.5.3.3. Thang đo “Sự cam kết”

2. CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG CHẤT LƯỢNG MỐI QUAN HỆ VỚI KHÁCH HÀNG CỦA CÔNG TY TNHH CBRE VIỆT NAM

2.1. Giới thiệu tổng quan về Công ty TNHH CBRE (Việt Nam)

2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển

2.1.2. Tầm nhìn, sứ mệnh, định hướng phát triển của công ty

2.1.3. Các giá trị cốt lõi

2.1.4. Cơ cấu tổ chức

2.1.5. Các phòng ban, bộ phận của CBRE

2.1.6. Lợi nhuận sau thuế giai đoạn 2015-2017 của bộ phận quản lý dịch vụ tiện ích tại Công ty TNHH CBRE Việt Nam

2.2. Cách thức thu thập và xử lý dữ liệu

2.2.1. Chọn mẫu khảo sát

2.2.2. Cách thu thập và xử lý dữ liệu đánh giá độ tin cậy thang đo bằng hệ số Cronbach’s Alpha

2.3. Thực trạng chất lượng mối quan hệ với khách hàng

2.3.1. Thực trạng về lòng tin của khách hàng

2.3.2. Thực trạng về sự hài lòng của khách hàng

2.3.3. Thực trạng về sự cam kết của khách hàng

2.3.4. Thực trạng các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng mối quan hệ với khách hàng

2.3.4.1. Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Sự đặc thù tài sản”
2.3.4.2. Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Hành vi chủ nghĩa cơ hội”
2.3.4.3. Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Văn hóa định hướng dài hạn”
2.3.4.4. Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Môi trường pháp lý và hành chính”
2.3.4.5. Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Tầm quan trọng của đối tác”
2.3.4.6. Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Hiểu biết về đối tác”

3. CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG MỐI QUAN HỆ VỚI KHÁCH HÀNG TẠI CÔNG TY TNHH CBRE VIỆT NAM

3.1. Định hướng phát triển của Công ty TNHH CBRE Việt Nam

3.2. Mục tiêu phát triển của Công ty TNHH CBRE Việt Nam

3.3. Những giải pháp nâng cao chất lượng mối quan hệ với khách hàng

3.3.1. Giải pháp nâng cao lòng tin của khách hàng

3.3.2. Giải pháp nâng cao sự hài lòng của khách hàng

3.3.3. Giải pháp nâng cao về sự cam kết với khách hàng

3.3.4. Những giải pháp nâng cao các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng mối quan hệ

3.3.4.1. Giải pháp nâng cao yếu tố ảnh hưởng “Sự đặc thù tài sản”
3.3.4.2. Giải pháp nâng cao yếu tố ảnh hưởng “Hành vi chủ nghĩa cơ hội”
3.3.4.3. Giải pháp nâng cao yếu tố ảnh hưởng “Văn hóa định hướng dài hạn”
3.3.4.4. Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Môi trường pháp lý và hành chính”
3.3.4.5. Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Tầm quan trọng của đối tác”
3.3.4.6. Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Hiểu biết về đối tác”

TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHỤ LỤC

Trích đoạn nội dung tài liệu

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH MAI THÙY LINH GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG MỐI QUAN HỆ VỚI KHÁCH HÀNG CỦA CÔNG TY TNHH CBRE VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Tp. Hồ Chí Minh – Năm 2018 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH MAI THÙY LINH GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG MỐI QUAN HỆ VỚI KHÁCH HÀNG CỦA CÔNG TY TNHH CBRE VIỆT NAM Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh (Hướng ứng dụng) Mã số: 8340101 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS. TRẦN ĐĂNG KHOA Tp. Hồ Chí Minh – Năm 2018 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com LỜI CAM ĐOAN Kính thưa quý thầy cô và quý độc giả, tôi tên Mai Thùy Linh, học viên cao học khóa 26, khoa Quản Trị Kinh Doanh, trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh. Tôi cam đoan luận văn thạc sĩ “Giải pháp nâng cao chất lượng mối quan hệ với khách hàng của Công Ty TNHH CBRE Việt Nam” là công trình nghiên cứu của riêng tôi, dưới sự hướng dẫn của thầy TS. Trần Đăng Khoa. Tất cả các nội dung được tham khảo từ nguồn tài liệu có trích dẫn đầy đủ và cụ thể trong mục tài liệu tham khảo. Kết quả nghiên cứu trong luận văn là trung thực và hoàn toàn chưa từng được công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Tác giả thực hiện Mai Thùy Linh LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com MỤC LỤC TRANG PHỤ BÌA LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH PHẦN MỞ ĐẦU . Lý do chọn đề tài . Mục tiêu nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu . Phương pháp nghiên cứu . Ý nghĩa của bài nghiên cứu . Kết cấu luận văn .7 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ CHẤT LƯỢNG MỐI QUAN HỆ TRONG KINH DOANH.1 Khái niệm chất lượng mối quan hệ .2 Thành phần chất lượng mối quan hệ trong kinh doanh .2 Sự hài lòng .3 Sự cam kết .3 Lợi ích của việc nâng cao chất lượng mối quan hệ với khách hàng .4 Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng mối quan hệ .1 Sự đặc thù tài sản .2 Hành vi chủ nghĩa cơ hội.3 Văn hóa định hướng dài hạn .4 Môi trường pháp lý và hành chính .5 Tầm quan trọng của đối tác .6 Hiểu biết về đối tác .14 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.5 Mô hình và thang đo chất lượng mối quan hệ áp dụng cho Công ty TNHH CBRE Việt Nam .1 Mô hình đề xuất áp dụng cho Công ty TNHH CBRE Việt Nam .2 Thang đo các nhân tố tác động đến chất lượng mối quan hệ .1 Thang đo “Sự đặc thù tài sản” .2 Thang đo “Hành vi chủ nghĩa cơ hội” .3 Thang đo “Văn hóa định hướng dài hạn” .4 Thang đo “Môi trường pháp lý và hành chính” .5 Thang đo “Tầm quan trọng của đối tác” .6 Thang đo “Hiểu biết về đối tác” .3 Thang đo chất lượng mối quan hệ .1 Thang đo “Lòng tin” .2 Thang đo “Sự hài lòng” .3 Thang đo “Sự cam kết”. 20 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG CHẤT LƯỢNG MỐI QUAN HỆ VỚI KHÁCH HÀNG CỦA CÔNG TY TNHH CBRE VIỆT NAM .1 Giới thiệu tổng quan về Công ty TNHH CBRE (Việt Nam) .1 Lịch sử hình thành và phát triển .2 Tầm nhìn, sứ mệnh, định hướng phát triển của công ty .3 Các giá trị cốt lõi .4 Cơ cấu tổ chức .5 Các phòng ban, bộ phận của CBRE.6 Lợi nhuận sau thuế giai đoạn 2015- 2017 của bộ phận quản lý dịch vụ tiện ích tại Công ty TNHH CBRE Việt Nam .2 Cách thức thu thập và xử lý dữ liệu .1 Chọn mẫu khảo sát.2 Cách thu thập và xử lý dữ liệu đánh giá độ tin cậy thang đo bằng hệ số Cronbach’s Alpha .3 Thực trạng chất lượng mối quan hệ với khách hàng.1 Thực trạng về lòng tin của khách hàng .34 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.2 Thực trạng về sự hài lòng của khách hàng .3 Thực trạng về sự cam kết của khách hàng .4 Thực trạng các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng mối quan hệ với khách hàng .1 Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Sự đặc thù tài sản” .2 Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Hành vi chủ nghĩa cơ hội” .3 Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Văn hóa định hướng dài hạn”.4 Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Môi trường pháp lý và hành chính” .5 Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Tầm quan trọng của đối tác” .6 Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Hiểu biết về đối tác” .67 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG MỐI QUAN HỆ VỚI KHÁCH HÀNG TẠI CÔNG TY TNHH CBRE VIỆT NAM.1 Định hướng phát triển của Công ty TNHH CBRE Việt Nam .2 Mục tiêu phát triển của Công ty TNHH CBRE Việt Nam .3 Những giải pháp nâng cao chất lượng mối quan hệ với khách hàng .1 Giải pháp nâng cao lòng tin của khách hàng .2 Giải pháp nâng cao sự hài lòng của khách hàng .3 Giải pháp nâng cao về sự cam kết với khách hàng .4 Những giải pháp nâng cao các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng mối quan hệ .1 Giải pháp nâng cao yếu tố ảnh hưởng “Sự đặc thù tài sản” .2 Giải pháp nâng cao yếu tố ảnh hưởng “Hành vi chủ nghĩa cơ hội” .3 Giải pháp nâng cao yếu tố ảnh hưởng “Văn hóa định hướng dài hạn” .4 Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Môi trường pháp lý và hành chính” .5 Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Tầm quan trọng của đối tác” .6 Thực trạng về yếu tố ảnh hưởng “Hiểu biết về đối tác” .90 TÀI LIỆU THAM KHẢO90 PHỤ LỤC LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 0.1: Thông tin về thị trường văn phòng Tp.2: Thông tin về thị trường bán lẻ Tp.3: Thông tin về thị trường nhà ở Tp.4: Thông tin về văn phòng Hà Nội .5: Thông tin về thị trường bán lẻ Hà Nội .6: Thông tin về thị trường nhà ở Hà Nội .1: Thang đo sự đặc thù tài sản .2: Thang đo hành vi chủ nghĩa cơ hội .3: Thang đo văn hóa định hướng dài hạn .4: Thang đo môi trường pháp lý và hành chính .5: Thang đo tầm quan trọng của đối tác .6: Thang đo hiểu biết về đối tác .7: Thang đo lòng tin .8 Thang đo sự hài lòng .9: Thang đo sự cam kết .1: Danh sách các bộ phận và nhân viên trực thuộc .2: Doanh thu và lợi nhuận sau thuế giai đoạn 2015-2017 của bộ phận quản lý dịch vụ tiện ích tại Công ty TNHH CBRE Việt Nam .3: Đặc điểm mẫu khảo sát .4: Thống kê mô tả biến định lượng khảo sát .5: Tổng hợp độ tin cậy của thang đo .6: Đánh giá về lòng tin của khách hàng .7: Tổng hợp thời gian khách hàng ký kết hợp đồng dịch vụ với CBRE .8: Tổng hợp thời gian thanh toán được khách hàng hỗ trợ rút ngắn .9: Kết quả đánh giá của khách hàng về lòng tin.10: Đánh giá về sự hài lòng của khách hàng .11: Kết quả đánh giá của khách hàng về sự hài lòng .12: Thống kê số lượng khách hàng phàn nàn về dịch vụ năm 2015-2017 . 43 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.13: Đánh giá về sự cam kết của khách hàng .14: Thời gian gia hạn hợp đồng dịch vụ với các khách hàng .15: Các yêu cầu về năng lực cung cấp dịch vụ.16: Kết quả đánh giá của khách hàng về sự cam kết .17: Thống kê số lượng đơn hàng dịch vụ bị trễ tiến độ năm 2015-2017 .18: Đánh giá về yếu tố ảnh hưởng “Sự đặc thù tài sản” .19: Kết quả đánh giá của khách hàng về sự đặc thù tài sản.20: Đánh giá về yếu tố ảnh hưởng “Hành vi chủ nghĩa cơ hội” .21: Kết quả đánh giá của khách hàng về hành vi chủ nghĩa cơ hội.22: Đánh giá về yếu tố ảnh hưởng “Văn hóa định hướng dài hạn” .23: Kết quả đánh giá của khách hàng về văn hóa định hướng dài hạn .24: Đánh giá về yếu tố ảnh hưởng “Môi trường pháp lý và hành chính” .25: Kết quả đánh giá về môi trường pháp lý và hành chính .26: Đánh giá về yếu tố ảnh hưởng “Tầm quan trọng của đối tác” .27: Kết quả đánh giá của khách hàng về tầm quan trọng của đối tác .28: Đánh giá về yếu tố ảnh hưởng “Hiểu biết về đối tác” .29: Kết quả đánh giá của khách hàng về hiểu biết về đối tác.1: Bảng SLA cho dịch vụ vệ sinh theo đề xuất của tác giả .2: So sánh thời hạn thanh toán của khách hàng và nhà cung cấp .3: Bảng mẫu đánh giá KPIs cho dịch vụ vệ sinh .4: Phân tích điểm mạnh và điểm yếu của các đối thủ cạnh tranh .5: Thiết kế chương trình đào tạo cho nhân viên .6: Kế hoạch thực hiện công việc của các bộ phận. 88 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1: Mô hình nghiên cứu lý thuyết về chất lượng mối quan hệ trong kinh doanh của Nguyễn Thị Thanh Vân (2018) .1: Sơ đồ cơ cấu tổ chức .2: Quy trình thanh toán 60 ngày của CBRE với các nhà cung cấp.3: Mức độ nghiêm trọng và quan trọng của các thành phần chất lượng mối quan hệ .4: Mức độ nghiêm trọng và quan trọng của các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng mối quan hệ. 72 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.

Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ