Luận Văn Thạc Sĩ: Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Các Cơ Sở Tôn Giáo Tỉnh Quảng Trị

LỜI CAM ĐOAN

MỞ ĐẦU

0.1. Lý do chọn đề tài luận văn

0.2. Tổng quan tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài luận văn

0.3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu

0.4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

0.5. Phương pháp luận và phương pháp nghiên cứu

0.6. Ý nghĩa lý luận và thực tiễn của luận văn

0.7. Kết cấu luận văn

1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO

1.1. MỘT SỐ KHÁI NIỆM LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI

1.2. CƠ SỞ TÔN GIÁO. ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO

1.3. QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO

1.3.1. Khái niệm về quản lý nhà nước về đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo

1.3.2. Chủ thể và khách thể quản lý nhà nước về đất đai thuộc cơ sở tôn giáo

1.3.3. Sự cần thiết phải quản lý nhà nước đối với đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo của chính quyền địa phương

1.3.4. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo cấp tỉnh

1.4. CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO

1.5. KINH NGHIỆM QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO Ở MỘT SỐ ĐỊA PHƯƠNG VÀ BÀI HỌC RÚT RA CHO TỈNH QUẢNG TRỊ

1.6. Tiểu kết Chương 1

2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO Ở TỈNH QUẢNG TRỊ

2.1. ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI, TÌNH HÌNH TÔN GIÁO VÀ SỬ DỤNG NGUỒN TÀI NGUYÊN ĐẤT Ở TỈNH QUẢNG TRỊ

2.1.1. Đặc điểm tự nhiên, kinh tế - xã hội

2.1.2. Tình hình tôn giáo. Thực trạng sử dụng nguồn tài nguyên đất và đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo

2.2. THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO Ở TỈNH QUẢNG TRỊ

2.2.1. Thực trạng ban hành các văn bản quy phạm pháp luật và tuyên truyền pháp luật liên quan đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo

2.2.2. Thực trạng xây dựng tổ chức bộ máy, đào tạo, bồi dưỡng đội ngũ cán bộ, công chức thực hiện QLNN về đất đai thuộc CSTG

2.2.3. Thực trạng quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị

2.2.4. Thực trạng quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất của các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị

2.2.5. Thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và chống lợi dụng tôn giáo liên quan về đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị

2.2.6. Mức độ hài lòng của đại diện cơ sở tôn giáo về tiếp cận dịch vụ, thủ tục hành chính và thái độ phục vụ của cán bộ chính quyền liên quan đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo

2.3. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO TẠI TỈNH QUẢNG TRỊ

2.3.1. Kết quả đạt được trong hoạt động quản lý đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị

2.3.2. Những hạn chế trong hoạt động quản lý đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị

2.3.3. Nguyên nhân của những hạn chế trong hoạt động quản lý đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị

2.4. Tiểu kết Chương 2

3. CHƯƠNG 3: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO Ở TỈNH QUẢNG TRỊ

3.1. PHƯƠNG HƯỚNG HOÀN THIỆN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO Ở TỈNH QUẢNG TRỊ

3.1.1. Dự báo những nhân tố mới có ảnh hưởng đến quản lý nhà nước về đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị

3.1.2. Phương hướng hoàn thiện quản lý nhà nước về đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị

3.2. GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI THUỘC CÁC CƠ SỞ TÔN GIÁO Ở TỈNH QUẢNG TRỊ

3.2.1. Hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật và cải tiến phương thức tuyên tuyền thực hiện pháp luật liên quan đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo

3.2.2. Củng cố tổ chức bộ máy; nâng cao năng lực, trình độ cán bộ, công chức liên quan đến quản lý đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo

3.2.3. Nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch và quản lý nhà nước về sử dụng đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo

3.2.4. Tăng cường phối hợp các cơ quan chức năng của hệ thống chính trị trong hoạt động quản lý nhà nước về đất đai thuộc các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị

3.2.4.1. Đối với Chính phủ, các bộ ngành Trung ương

3.2.4.2. Đối với các cơ sở tôn giáo

3.3. Tiểu kết Chương 3

DANH MỤC CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ ĐÃ ĐƯỢC CÔNG BỐ LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN VĂN

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Quản lý nhà nước về đất đai tại các cơ sở tôn giáo

Luận văn tập trung phân tích quản lý nhà nước về đất đai tại các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị. Đất đai là tài nguyên quý giá, thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước thống nhất quản lý. Việc quản lý đất đai tại các cơ sở tôn giáo đòi hỏi sự cân bằng giữa quyền lợi tôn giáo và lợi ích quốc gia. Luận văn nhấn mạnh sự cần thiết của việc áp dụng chính sách đất đai và pháp luật đất đai để đảm bảo quyền sử dụng đất hợp pháp, đồng thời giải quyết các tranh chấp liên quan.

1.1. Khái niệm và vai trò của quản lý nhà nước về đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai là quá trình Nhà nước thực hiện các chức năng quản lý, kiểm soát và điều tiết việc sử dụng đất đai. Đối với các cơ sở tôn giáo, việc quản lý này đảm bảo sự hài hòa giữa nhu cầu tôn giáo và quy hoạch sử dụng đất. Luận văn chỉ ra rằng, việc quản lý hiệu quả đất đai tại các cơ sở tôn giáo góp phần ổn định xã hội và phát triển kinh tế.

1.2. Chính sách và pháp luật liên quan

Luận văn phân tích các chính sách quản lý đất đai và pháp luật đất đai hiện hành, đặc biệt là Luật Đất đai năm 2013. Các chính sách này quy định rõ quyền và nghĩa vụ của các cơ sở tôn giáo trong việc sử dụng đất, đồng thời đề ra các biện pháp giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại những bất cập trong việc áp dụng chính sách tại địa phương.

II. Thực trạng quản lý đất đai tại các cơ sở tôn giáo ở Quảng Trị

Luận văn đánh giá thực trạng quản lý đất đai tại các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị. Tỉnh Quảng Trị có ba tôn giáo chính là Phật giáo, Công giáo và Tin lành, với gần 107.000 tín đồ. Các cơ sở tôn giáo cơ bản tuân thủ chính sách và pháp luật, nhưng vẫn tồn tại một số vấn đề như tranh chấp đất đai và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2.1. Tình hình sử dụng đất đai

Luận văn chỉ ra rằng, tổng số cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất là 242 cơ sở với diện tích 797.342 m². Trong đó, 240 thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đạt tỷ lệ gần 97,56%. Tuy nhiên, vẫn còn 6 thửa đất chưa được cấp giấy, gây khó khăn trong quản lý.

2.2. Những hạn chế và nguyên nhân

Luận văn nhận định, việc quản lý đất đai tại các cơ sở tôn giáo ở Quảng Trị còn nhiều hạn chế, chủ yếu do thiếu sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng và sự chậm trễ trong việc giải quyết các thủ tục hành chính. Nguyên nhân chính là do hệ thống pháp luật chưa hoàn thiện và năng lực quản lý của cán bộ địa phương còn hạn chế.

III. Giải pháp hoàn thiện quản lý nhà nước về đất đai

Luận văn đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện quản lý nhà nước về đất đai tại các cơ sở tôn giáo ở tỉnh Quảng Trị. Các giải pháp bao gồm hoàn thiện hệ thống pháp luật, nâng cao năng lực quản lý của cán bộ địa phương, và tăng cường sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng.

3.1. Hoàn thiện pháp luật và chính sách

Luận văn đề nghị cần sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật liên quan đến quản lý đất đai tại các cơ sở tôn giáo, đặc biệt là các quy định về giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất. Đồng thời, cần tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật để nâng cao nhận thức của người dân và các cơ sở tôn giáo.

3.2. Nâng cao năng lực quản lý của cán bộ

Luận văn nhấn mạnh việc đào tạo, bồi dưỡng năng lực cho cán bộ quản lý đất đai tại địa phương. Cần xây dựng đội ngũ cán bộ có trình độ chuyên môn cao, am hiểu pháp luật và có kỹ năng giải quyết các vấn đề phát sinh trong quản lý đất đai.

Luận Văn Thạc Sĩ Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Các Cơ Sở Tôn Giáo Tỉnh Quảng Trị