Luận Văn Thạc Sĩ: Đánh Giá Giải Phóng Mặt Bằng Dự Án Cụm Kinh Tế Xã Hội Tân Tiến, Huyện Vĩnh Tường, Tỉnh Vĩnh Phúc

LỜI CAM ĐOAN

LỜI CẢM ƠN

1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU

1.1. Cơ sở khoa học của đề tài

1.2. Cơ sở lý luận của đề tài

1.3. Khái niệm về khu công nghiệp, cụm kinh tế - xã hội

2. MỞ ĐẦU

2.1. Mục tiêu của đề tài

2.2. Mục tiêu tổng quát của đề tài

2.3. Mục tiêu cụ thể của đề tài

2.4. Yêu cầu của đề tài

3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3.1.1. Đối tượng nghiên cứu

3.1.2. Phạm vi nghiên cứu

3.2. Thời gian và địa điểm nghiên cứu

3.2.1. Thời gian nghiên cứu

3.2.2. Địa điểm nghiên cứu

3.3. Nội dung nghiên cứu

3.4. Phương pháp nghiên cứu

3.4.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp

3.4.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp

3.4.3. Phương pháp chuyên gia, hội thảo

3.4.4. Phương pháp thống kê phân tích, xử lý số liệu

3.4.5. Phương pháp biểu đạt minh họa

4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

4.1. Đánh giá tình hình cơ bản vùng thực hiện dự án cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến

4.1.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện Dự án Cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc

4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội khu vực thực hiện Dự án Cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc

4.1.3. Thực trạng công tác quản lý đất đai vùng thực hiện Dự án Cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc

4.1.4. Hiện trạng sử dụng đất của vùng thực hiện Dự án Cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc

4.1.5. Thực trạng phát triển các khu công nghiệp, cụm kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc

4.1.5.1. Khu công nghiệp Chấn Hưng

4.1.5.2. Cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến

4.1.5.3. Cụm kinh tế, xã hội Đại Đồng

4.1.5.4. Cụm công nghiệp Đồng Sóc

4.1.5.5. Cụm công nghiệp Thổ Tang - Lũng Hòa

4.1.6. Thực trạng thu hồi đất xây dựng cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc

4.1.6.1. Tính theo đơn vị hành chính

4.1.6.2. Tính theo đối tượng sử dụng đất bị thu hồi

4.1.7. Nhận xét của người dân về quy trình thu hồi đất

4.1.8. Đánh giá của người dân về giá bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất

4.1.9. Nhận xét của người dân về chính sách tái định cư khi thu hồi đất

4.1.10. Ảnh hưởng của việc thu hồi đất xây dựng cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc đến đời sống người dân

4.1.10.1. Ảnh hưởng đến lao động, việc làm, cuộc sống

4.1.10.2. Ảnh hưởng đến diện tích đất bình quân/hộ

4.1.10.3. Ảnh hưởng đến thu nhập, cuộc sống, quan hệ gia đình

4.1.10.4. Ảnh hưởng đến dịch vụ công, tiếp cận hạ tầng

4.1.10.5. Ảnh hưởng đến văn hóa, xã hội, môi trường sống

4.1.10.6. Ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất

4.1.11. Những khó khăn, tồn tại và giải pháp khắc phục ảnh hưởng của việc thu hồi đất xây dựng cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc đến đời sống người dân

4.1.12. Đánh giá chung của việc thu hồi đất xây dựng cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc

4.1.13. Một số giải pháp khắc phục ảnh hưởng của việc thu hồi đất xây dựng cụm kinh tế - xã hội Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc đến đời sống người dân

5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Giới thiệu về Dự án Cụm Kinh tế Xã hội Tân Tiến

Dự án Cụm Kinh tế - Xã hội Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc, được phê duyệt quy hoạch lần đầu vào năm 2002, có quy mô 80ha. Dự án này không chỉ nhằm phát triển kinh tế mà còn tạo ra việc làm cho người dân địa phương. Việc đánh giá giải phóng mặt bằng (GPMB) là rất quan trọng để hiểu rõ tác động của dự án đến đời sống người dân. Theo thống kê, phần lớn diện tích quy hoạch đã được đưa vào sử dụng, góp phần vào sự phát triển kinh tế của khu vực. Tuy nhiên, việc thu hồi đất cũng gây ra nhiều vấn đề cho người dân, từ việc mất đất sản xuất đến ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày.

1.1. Tình hình thực hiện dự án

Tình hình thực hiện dự án Cụm Kinh tế - Xã hội Tân Tiến đã có những bước tiến đáng kể. Tuy nhiên, việc giải phóng mặt bằng vẫn gặp nhiều khó khăn. Người dân thường không hài lòng với mức bồi thường và chính sách tái định cư. Theo khảo sát, nhiều hộ gia đình cho rằng giá bồi thường không tương xứng với giá trị thực tế của đất đai. Điều này dẫn đến sự phản đối và khiếu nại từ phía người dân, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.

II. Đánh giá tác động của việc thu hồi đất

Việc thu hồi đất để xây dựng Cụm Kinh tế - Xã hội Tân Tiến đã ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống của người dân. Nhiều hộ gia đình mất đi nguồn thu nhập chính từ nông nghiệp, dẫn đến tình trạng khó khăn về kinh tế. Theo nghiên cứu, có khoảng 60% người dân cho biết thu nhập của họ giảm sau khi bị thu hồi đất. Hơn nữa, việc tiếp cận các dịch vụ công cũng bị ảnh hưởng, khi nhiều hộ không còn đủ khả năng chi trả cho các dịch vụ thiết yếu. Điều này cho thấy sự cần thiết phải có các chính sách hỗ trợ hợp lý cho người dân bị ảnh hưởng.

2.1. Ảnh hưởng đến đời sống và việc làm

Việc thu hồi đất không chỉ ảnh hưởng đến thu nhập mà còn tác động đến việc làm của người dân. Nhiều lao động nông nghiệp không thể chuyển đổi sang các ngành nghề khác do thiếu kỹ năng và cơ hội việc làm. Theo khảo sát, khoảng 40% người dân cho biết họ không tìm được việc làm phù hợp sau khi mất đất. Điều này dẫn đến tình trạng thất nghiệp gia tăng, ảnh hưởng đến an sinh xã hội tại địa phương.

III. Giải pháp khắc phục

Để giảm thiểu tác động tiêu cực từ việc thu hồi đất, cần có các giải pháp khắc phục hiệu quả. Trước hết, cần cải thiện chính sách bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho người dân. Việc xây dựng các chương trình đào tạo nghề cho người dân cũng rất cần thiết, giúp họ có thể tìm kiếm việc làm mới. Hơn nữa, cần có sự tham gia của cộng đồng trong quá trình ra quyết định liên quan đến giải phóng mặt bằng để đảm bảo quyền lợi của người dân được bảo vệ.

3.1. Đề xuất chính sách hỗ trợ

Chính sách hỗ trợ cần được thiết kế linh hoạt và phù hợp với từng đối tượng bị ảnh hưởng. Cần có các gói hỗ trợ tài chính cho những hộ gia đình gặp khó khăn, đồng thời tạo điều kiện cho họ tiếp cận các dịch vụ xã hội. Việc tổ chức các buổi đối thoại giữa chính quyền và người dân cũng rất quan trọng để lắng nghe ý kiến và nguyện vọng của người dân, từ đó có những điều chỉnh kịp thời trong chính sách.

Luận Văn Thạc Sĩ Đánh Giá Công Tác Giải Phóng Mặt Bằng Dự Án Cụm Kinh Tế Xã Hội Tân Tiến, Huyện Vĩnh Tường, Tỉnh Vĩnh Phúc