I. Giới thiệu và bối cảnh nghiên cứu
Luận án thạc sĩ luật học tập trung vào việc phân tích các biện pháp cầm cố và thế chấp trong bảo đảm nghĩa vụ dân sự. Nghiên cứu này được thực hiện trong bối cảnh pháp luật dân sự Việt Nam đang trải qua quá trình đổi mới, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế và xã hội. Luận án nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thể chế hóa các quy định pháp luật để bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia trong các hợp đồng dân sự.
1.1. Mục tiêu nghiên cứu
Mục tiêu chính của luận án là làm sáng tỏ các quy định về cầm cố và thế chấp, đồng thời đưa ra các giải pháp để hoàn thiện pháp luật bảo đảm. Nghiên cứu cũng nhằm giải quyết các vướng mắc trong thực tiễn áp dụng các biện pháp này, đặc biệt trong lĩnh vực tài sản đảm bảo và quyền tài sản.
1.2. Phương pháp nghiên cứu
Luận án sử dụng phương pháp phân tích và so sánh các quy định trong Bộ luật Dân sự (BLDS) với thực tiễn áp dụng. Nghiên cứu cũng dựa trên các tài liệu pháp lý quốc tế và lịch sử pháp luật để đánh giá tính hiệu quả của các biện pháp bảo đảm hợp đồng.
II. Các yếu tố cấu thành của cầm cố và thế chấp
Luận án phân tích các yếu tố cơ bản của cầm cố và thế chấp, bao gồm chủ thể, đối tượng, và hình thức xác lập hợp đồng. Nghiên cứu nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xác định rõ tài sản đảm bảo và các quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia.
2.1. Chủ thể và đối tượng
Chủ thể trong cầm cố và thế chấp bao gồm người nhận cầm cố/thế chấp và người cầm cố/thế chấp. Đối tượng là tài sản đảm bảo, có thể là động sản hoặc bất động sản. Luận án chỉ ra sự cần thiết của việc đăng ký tài sản thế chấp để đảm bảo tính minh bạch và pháp lý.
2.2. Hình thức và nội dung hợp đồng
Hình thức hợp đồng cầm cố và thế chấp phải tuân thủ các quy định của pháp luật dân sự. Nội dung hợp đồng cần xác định rõ các quyền và nghĩa vụ của các bên, đặc biệt là quyền đòi lại tài sản đảm bảo khi nghĩa vụ được thực hiện.
III. Thực tiễn áp dụng và đề xuất hoàn thiện
Luận án đánh giá thực tiễn áp dụng các biện pháp cầm cố và thế chấp trong bảo đảm nghĩa vụ dân sự, đồng thời đưa ra các đề xuất để hoàn thiện pháp luật bảo đảm. Nghiên cứu chỉ ra các lỗ hổng trong quy định hiện hành và đề xuất các biện pháp khắc phục.
3.1. Thực tiễn áp dụng
Thực tiễn áp dụng các biện pháp bảo đảm cho thấy nhiều vướng mắc, đặc biệt trong việc xác định tài sản đảm bảo và giải quyết tranh chấp. Luận án nhấn mạnh sự cần thiết của việc đào tạo và nâng cao nhận thức pháp lý cho các chủ thể tham gia.
3.2. Đề xuất hoàn thiện
Luận án đề xuất việc ban hành các văn bản dưới luật để hướng dẫn chi tiết việc áp dụng các biện pháp bảo đảm. Nghiên cứu cũng đề nghị thành lập các cơ quan chuyên trách để giải quyết các tranh chấp liên quan đến cầm cố và thế chấp.
IV. Kết luận và kiến nghị
Luận án kết luận rằng các biện pháp cầm cố và thế chấp đóng vai trò quan trọng trong bảo đảm nghĩa vụ dân sự, nhưng cần được hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu thực tiễn. Nghiên cứu đưa ra các kiến nghị cụ thể để cải thiện hiệu quả áp dụng các biện pháp này.
4.1. Kết luận
Luận án khẳng định sự cần thiết của việc nghiên cứu và hoàn thiện các quy định về cầm cố và thế chấp trong pháp luật dân sự Việt Nam. Nghiên cứu cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong các giao dịch dân sự.
4.2. Kiến nghị
Luận án kiến nghị việc sửa đổi và bổ sung các quy định trong BLDS để phù hợp với thực tiễn. Nghiên cứu cũng đề xuất việc tăng cường đào tạo và nâng cao nhận thức pháp lý cho các chủ thể tham gia các giao dịch dân sự.
