Hoàn Thiện Công Tác Quản Lý Đất Đai Trên Địa Bàn Huyện Bắc Mê, Tỉnh Hà Giang

• Tác giả: Trần Thị Thanh Hà
• Người hướng dẫn: TS. Trần Đức Hiệp
• Trường học: Đại học Quốc gia Hà Nội - Trường Đại học Kinh tế
• Chuyên ngành: Quản lý kinh tế
• Đề tài: Hoàn thiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2015
• Địa điểm: Hà Nội

• LỜI CAM ĐOAN
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ QUẢN LÝ ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI
• 1.1. Tổng quan tình hình nghiên cứu
• 1.2. Các công trình về công tác quản lý đối với đất đai nói chung
• 1.3. Các công trình về công tác quản lý đất đai ở Hà Giang
• 1.4. Đánh giá tổng quan
• 1.5. Khái lược về Quản lý đối với đất đai. Vai trò, đặc điểm của đất đai
• 1.6. Triển khai công tác kỹ thuật và nghiệp vụ địa chính
• 1.7. Giao đất, cho thuê đất, thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất
• 1.8. Quản lý tài chính đất đai
• 1.9. Giám sát, thanh tra, kiểm tra và giải quyết khiếu nại trong quản lý và sử dụng đất đai
• 1.10. Công cụ và phương pháp quản lý đất đai
• 1.11. Điều kiện tự nhiên
• 1.12. Nhân tố về kinh tế - xã hội
• 1.13. Nhân tố pháp luật
• 1.14. Nhân tố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 1.15. Nhân tố về sự phát triển khoa học và công nghệ
• 2. CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 2.1. Phương pháp thu thập thông tin
• 2.2. Các phương pháp xử lý số liệu, thông tin
• 3. CHƯƠNG 3: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BẮC MÊ, TỈNH HÀ GIANG
• 3.1. Một số điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Bắc Mê ảnh hưởng tới công tác quản lý đất đai
• 3.2. Vị trí địa lý và ranh giới địa chính
• 3.3. Tình hình phát triển kinh tế - xã hội
• 3.4. Đánh giá chung về ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ở huyện Bắc Mê đối với công tác quản lý đất đai
• 3.5. Thực trạng cơ quan chuyên môn quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê
• 3.6. Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của cơ quan quản lý đất đai
• 3.7. Khái lược về hiện trạng sử dụng đất ở huyện Bắc Mê
• 3.8. Hiện trạng sử dụng các loại đất
• 3.9. Biến động các loại đất đai giai đoạn 2010-2014
• 3.10. Tình hình quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê giai đoạn 2010-2014
• 3.11. Ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai
• 3.12. Triển khai công tác kỹ thuật và nghiệp vụ địa chính
• 3.13. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất
• 3.14. Quản lý tài chính về đất đai
• 3.15. Giám sát, thanh tra, kiểm tra và giải quyết khiếu nại trong quản lý và sử dụng đất đai
• 3.16. Đánh giá thực trạng quản lý nhà nước về đất đai
• 3.17. Một số hạn chế
• 3.18. Nguyên nhân của các hạn chế trong quản lý đất đai ở huyện Bắc Mê
• 4. CHƯƠNG 4: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BẮC MÊ
• 4.1. Quan điểm và định hướng quản lý và sử dụng đất đai của huyện Bắc Mê trong thời gian tới
• 4.2. Định hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện Bắc Mê
• 4.3. Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đất đai của chính quyền huyện
• 4.4. Hoàn thiện cơ cấu tổ chức bộ máy, đào tạo đội ngũ cán bộ địa chính
• 4.5. Tiếp tục thực hiện cải cách thủ tục hành chính về đất đai
• 4.6. Tăng cường quyền hạn và trách nhiệm quản lý đất đai của các cấp
• 4.7. Hoàn thiện công tác xây dựng và quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 4.8. Cải tiến, bổ sung và hoàn thiện quy trình giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất
• 4.9. Quản lý chặt chẽ công tác kê khai đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 4.10. Công tác tài chính về đất đai
• 4.11. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành luật pháp và giải quyết khiếu nại tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai
• 4.12. Xây dựng chương trình kế hoạch, mục tiêu quản lý đất đai
• DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
• PHỤ LỤC

I. Tổng quan về quản lý đất đai và nghiên cứu liên quan

Chương này tổng quan các nghiên cứu về quản lý đất đai, tập trung vào các công trình đã công bố. Các nghiên cứu về quản lý tài nguyên và phát triển bền vững được phân tích để xác định những điểm thành công và hạn chế. Luận văn thạc sĩ này kế thừa và phát triển các nghiên cứu trước, đồng thời chỉ ra những vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu. Các khái niệm cơ bản về quản lý đất đai như vai trò, đặc điểm, và nội dung quản lý được trình bày chi tiết. Các phương pháp quản lý và công cụ hỗ trợ cũng được đề cập, làm cơ sở cho việc phân tích thực trạng tại huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang.

1.1. Khái niệm và vai trò của quản lý đất đai

Quản lý đất đai là quá trình tổ chức, điều hành việc sử dụng đất đai một cách hiệu quả và bền vững. Đất đai là tài nguyên quý giá, có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế và xã hội. Việc quản lý đất đai không chỉ đảm bảo sử dụng hợp lý mà còn góp phần bảo vệ môi trường và ổn định chính trị. Các nội dung quản lý bao gồm ban hành và thực hiện các văn bản pháp luật, quy hoạch sử dụng đất, và giám sát việc sử dụng đất.

1.2. Các phương pháp và công cụ quản lý đất đai

Các phương pháp quản lý đất đai bao gồm phương pháp duy vật biện chứng và duy vật lịch sử. Các công cụ quản lý như quy hoạch sử dụng đất, cải cách hành chính, và pháp luật đất đai được sử dụng để đảm bảo hiệu quả quản lý. Các nhân tố tác động đến quản lý đất đai như điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, và pháp luật cũng được phân tích để hiểu rõ hơn về thực trạng quản lý tại Bắc Mê.

II. Phương pháp nghiên cứu và thu thập dữ liệu

Chương này trình bày các phương pháp nghiên cứu được sử dụng trong luận văn. Các phương pháp truyền thống như duy vật biện chứng và duy vật lịch sử được áp dụng. Ngoài ra, các phương pháp thu thập và xử lý số liệu cũng được mô tả chi tiết. Các phương pháp này giúp thu thập thông tin chính xác về thực trạng quản lý đất đai tại huyện Bắc Mê. Các dữ liệu được phân tích để đánh giá hiệu quả quản lý và đề xuất các giải pháp cải thiện.

2.1. Phương pháp thu thập thông tin

Các phương pháp thu thập thông tin bao gồm điều tra, phỏng vấn, và thu thập dữ liệu từ các cơ quan chức năng. Các thông tin về quản lý đất đai được thu thập từ Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Giang và UBND huyện Bắc Mê. Các dữ liệu này được sử dụng để phân tích thực trạng và đánh giá hiệu quả quản lý.

2.2. Phương pháp xử lý số liệu

Các phương pháp xử lý số liệu bao gồm phân tích thống kê và so sánh. Các dữ liệu về sử dụng đất nông nghiệp, đất đô thị, và đất chưa sử dụng được phân tích để đánh giá biến động và hiệu quả quản lý. Các kết quả phân tích được sử dụng để đề xuất các giải pháp cải thiện quản lý đất đai tại Bắc Mê.

III. Thực trạng quản lý đất đai tại huyện Bắc Mê

Chương này phân tích thực trạng quản lý đất đai tại huyện Bắc Mê từ năm 2010 đến 2014. Các điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội của huyện được mô tả để hiểu rõ hơn về bối cảnh quản lý. Thực trạng sử dụng đất nông nghiệp, đất đô thị, và đất chưa sử dụng được phân tích chi tiết. Các hạn chế trong quản lý như việc chấp hành pháp luật, quy hoạch sử dụng đất, và giải quyết khiếu nại được chỉ ra. Các nguyên nhân của những hạn chế này cũng được phân tích để làm cơ sở cho việc đề xuất giải pháp.

3.1. Điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội

Huyện Bắc Mê có diện tích tự nhiên 85.259 ha, với 13 đơn vị hành chính cấp xã. Điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội của huyện ảnh hưởng lớn đến công tác quản lý đất đai. Các yếu tố như địa hình, khí hậu, và cơ sở hạ tầng được phân tích để hiểu rõ hơn về thực trạng quản lý.

3.2. Thực trạng sử dụng đất và quản lý đất đai

Thực trạng sử dụng đất tại Bắc Mê được phân tích qua các loại đất nông nghiệp, đất đô thị, và đất chưa sử dụng. Các biến động trong sử dụng đất từ năm 2010 đến 2014 được đánh giá để xác định hiệu quả quản lý. Các hạn chế trong quản lý như việc chấp hành pháp luật và quy hoạch sử dụng đất được chỉ ra.

IV. Định hướng và giải pháp hoàn thiện quản lý đất đai

Chương này đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện quản lý đất đai tại huyện Bắc Mê. Các giải pháp bao gồm tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật, hoàn thiện cơ cấu tổ chức, và cải cách thủ tục hành chính. Các giải pháp về quy hoạch sử dụng đất, quản lý tài chính đất đai, và thanh tra, kiểm tra cũng được đề xuất. Các giải pháp này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và đảm bảo sử dụng đất đai một cách bền vững.

4.1. Giải pháp về cơ cấu tổ chức và đào tạo cán bộ

Các giải pháp về cơ cấu tổ chức và đào tạo cán bộ được đề xuất để nâng cao năng lực quản lý. Việc hoàn thiện cơ cấu tổ chức và đào tạo đội ngũ cán bộ địa chính là yếu tố quan trọng để đảm bảo hiệu quả quản lý.

4.2. Giải pháp về quy hoạch và quản lý sử dụng đất

Các giải pháp về quy hoạch và quản lý sử dụng đất được đề xuất để đảm bảo sử dụng đất một cách hiệu quả và bền vững. Việc hoàn thiện công tác lập và quản lý quy hoạch sử dụng đất là yếu tố quan trọng để nâng cao hiệu quả quản lý.