Chương 1: Tổng quan về xây dựng công trình và quản lý chất lượng công Chương 2: Cơ sở khoa học rong quan lý chất lượng thiết kể công tình Chương 3: Dinh gi thực trang vidé xuất một số gid pháp nâng cao năng lực tư vin thiết kế công tinh tại Công ty TNHH một thành viên Khai thác thủy lợi Thái Nguyên. TONG QUAN VEXAY DỰNG CONG TRÌNH VÀ QUAN LÝ CHAT LƯỢNG CONG TRÌNH 1. Tổng quan vé xây đựng công trình 1. Các giai đoạn xây dựng công trình [1] Vang đời của dự ân đầu tư xây đựng gdm các giải đoạn cơ bản như sa GIA DOAN TRƯỚC DU AN = CAC NGUYEN NN LAW XUẤT MEN OU AW — CÁC ¥ TƯỜNG aay ate GIAI ĐOẠN T .GM06N 5 ÂU TY GIAI DOAN 2 e MEN ĐẤU at TY Ị GIAI DOAN 5 EF TO BRU TY GIA ĐOẠN SAU ĐẤU TU = A090 THe SỬ DUNE — van Hv, BAO TP KẾT THÚC DỤ AN = HEE THỜI HẠN SỬ DUNG = SU 00 HÔNG KHÔNG SỬ ĐỰNG Bude = THANH LÝ TAY SEN ( PH DO.1 Các giai đoạn vòng đời dự an 1.
Giai đoạn chuẩn bị dự án Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm các công việc: TS chức lập, thắm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (nếu cÓt lập, thảm định, phê duyệt Báo cáo nhĩ cứu khả thi hoặc Báo cáo kính tế kỹ thuật đầu tr xây dựng để xem xé, quyết định đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự. Tổ chức lập dự án: Đầu tiên xác định dự án, nghiên cứu sự cần thiết đầu tư và quy mô xây dựng côi tình. Tìm kiểm những khoản đầu tr nguồn vốn đầu tr có tim năng cho dự ẩn Việc này có thể được xác định từ kế hoạch pháp tiễn kính tf xã hội, các báo cáo điều tra theo lĩnh vực, theo ngành, theo vùng. Sau đó, tếp xúc thăm dò thị trường trong nước hoặc ngoài nước để tim nguồn cung ứng vật tự tiết bị phục vụ dự án cụ ng sau khi lựa chọn được bình thức đầu tw sẽ điều tra khảo sắt chọn địa điểm xây dựng.
Khi dự án đã được xác định, việc chuẩn bị dự án hay tiền hành lập dự án là bước đề cập tới việc điều tra, khảo sát về khả năng thành công của thị trường và kỹ thuật, tài chính kính tế và hoạt động của dự Thắm dink và quyết định đầu he Khi một dự án được coi ti khả thi trên mọi phương diện thi gửi hỒ sơ dự ấn và văn bản trình đến người có thẳm quyền quyết định dầu tư tổ chức cho vay vốn đầu tư và cơ quan thắm định dự án đầu tư. Gia đoạn này kết thúc khi nhận được văn bản Quyết định đầu tư nếu đây là đầu tư của Nhà nước hoặc văn bản Giấy phép đầu tr nếu day là của các thành phần kinh tế khác 1. Giải đoạn thực hiện dự án Đây là giai đoạn quan trọng trong quá trình thực hiện dự án. Giai đoạn này gỗm các công việc như xin giao đất hoặc thuê đất (đổi với dự án có sử dụng đấu; Xin giấy phép xây dựng nếu yêu cầu phải có giấy phép xây dựng và gi phép khai thác tài nguyên (nêu có khai thác tài nguyên); Thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng , thực.
hiện kế hoạch tái định cư và phục. cầu tái định cư và phục hồi), chuẩn bị mặt bằng xây dựng. Mua sắm thiết bị, công nghệ; Thực hiện việc. khảo sát thiết kể xây dựng Thm định, phê duyệt thết kể và tổng dự toán, đự toán công trình; Tién hành thi công xây lắp ; Kiểm tra và thực hiện các hợp đồng; Quản thuật, chất lượng thiết bị và chất lượng xây dựng; Vận hành tht, nghiệm thu “quyết toán vốn đầu tu, bin giao và thực hiện bảo hành sản phẩm.
Chủ đầu tr có các nghĩa vụ sau “Xác định yêu cầu, nội dung nhiệm vụ lập dự án; cung cấp thông tin, tài liệu cần thiết trong trường hợp thuế tư vấn lập dự án. Khi lựa chọn đơn vị tư vấn lập dự án, phải lựa chọn được những đơn vị có nhưng chuyên gia tư vấn, thiết kế giỏi giàu kinh nghiệm, có năng lực thực thi việc nghiên cứu từ giai đoạn đầu giai đoạn thiết kế và giai đoạn quản lý giám sát xây dựng. Thông thường trước khi lựa chọn đơn vị tư vấn chủ dau tư sẽ yêu cầu cung cấp thong tin hỗ sơ năng lực của đơn vị để xem xét và tiến tới đầu thầu. Vige lựa chọn đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực được thực hiện theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tụ xây dựng.
Sau khi lực chọn được nhà thầu hit kế, trên cơ sở đự án được phê duyệt, đơn vị tự vấn thết kế thực hiện các công việc tip theo của mình. Tùy theo lại, cắp của công trình và hình thức thực hiện dự án, việc thiết kể có thể thực hiện theo một bước, hai bước hay ba bước, Thiết một bước là thiết kế bản vẽ thi công được ấp dụng đối với công trình có yêu cầu lập Báo cáo kinh t kỹ thuật đầu tr xây dụng; “Thiết kế hai bước gồm thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với công trình phải lập dự án đầu tư xây dựng; “Thiết kế ba bước gồm thiết ké cơ sở, thiết ké kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công được áp dụngđối với công trình phải lập dự án đầu tư xây đựng, có quy mô lớn, cầu kỹ thuật và điều kiện thi công phức tạp; Sau khi sản phẩm thiết kế được hình thành, CDT tổ chức thẳm định hỗ sơ TKKT- ‘TDT và tình lên cơ quan nhà nước có thẳm quyển (cụ thể là người có thẩm quyển ra quyết định đầu tu) phê duyệt. Trường hợp CDT không đủ năng lực thâm định thì th ác tổ chức, cá nhân tư vẫn có đủ điều kiện năng lực thẩm tra dự toán thiết ông trình làm cơ sở cho việc phê duyệt. Trên cơ sở kết quả thắm định TKKT- TDT của cơ quan chuyên mônvề xây dựng người có thẳm quyền quyết định đầu ne sẽ ra quyết định phê duyệt TKKT-TDT, Khi đã có quyết định phê duyệt TKKT-TDT, CDT tổ chức đầu thầu xây dựng nhằm lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện nang lực hoạt đoạng thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng để cung cấp các s n phẩm dịch vụ xây dmg ph op, có gi dự thầu hợp lý, đáp ứng được yêu cầu của CDT Và các mục tiêu của dự án.
‘Sau khi lựa chọn được nhà thầu thi công, CDT tổ chức đảm phán thương thảo và đi đến ký kết hợp đồng thi công xây dựng công trinh với nhà thầu và tổ chức quản lý thi công xây dựng công trình. Nội dung quản lý thi công xây dựng công trình bao gốm quản ý về phạm vi kế hoạch công việc: khi lượng công việc; chất lượng xây dựng; quản lý tiến độ xây dựng; chỉ phí đầu tư xây đựng; an toàn tong thi công xây dựng; bảo vệ môi trường trong xây dung. Trong suốt quá trình thực hiện dự án, CBT thường xuyên kiểm tr giám sắt việc thực hiện dự án; định kỳ báo cáo việc thực hiện dự án với người quyết định đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền CDT chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý, tính chính xác của các thông tin, tài liệu. được cung cắp cho tư vẫn khi lập dự án; tinh dự ấn với cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật Nha thaw xây lắp có trách nhiệm Cin bị các điều kign cho th công xây lắp: Lp và tình chủ đầu tw phê duyệt tiết kế biện pháp thi công, trong đồ quy định cụ thé các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, má; thiết bị và công trình; Thi công xây dựng theo đúng thiết kế, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn ky thuật, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn và bảo vệ môi trường; 6 hệ thống quan lý chất lượng phù hợp và thiết lập hỗ sơ quản lý chit lượng công trình; "Tuân thủ y iu đối với công trường xây dựng; “Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyễn liệu, vật liệu, thiết bị, sản phí n xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công tình: Quan lý lao động trên công trường xây dựng, bảo đảm an ninh, trật tự, bảo vệ môi trường; Lập bản vẽ hoàn công, tham gia nghiệm thu công trình; Bảo hành công trình; Bồi thường thiệt hại kh vi phạm hop đồng.
sir dụng vat liệu không đúng chủng lại, không bảo đảm yêu cầu theo thiết kế được duyệt, thi công không bảo đảm chit lượng, gây 0 nhiễm môi trường và hành vi vi phạm khác do mình gây ra; (Chia trách nhiệm về chất lượng thi công xây đựng tho thế kế, kể cả phần vgs do nhà thầu phụ thực hiện (nếu có): nhà thầu phụ chịu trách nhiệm về chất lượng đối với phần ví do mình thực hiện trước nhà thầu chính và trước pháp luật; Yêu cầu quan trọng nhất là đưa công trình vào khai thác, sử dụng đồng bộ, hoàn chinh, đúng thời hạn quy định, đảm bảo chất lượng và hạ giá thành xây lắp. Giai đoạn Kết thúc xây đụng đưa dự án vào khai thie sử dụng: Giai đoạn này gồm các công việc như nghiệm thu, bàn giao công tình; Thực hiện vige kết thúc xây dựng công tình: Vận hành công trinh và hướng dẫn sử dụng công trình: Bảo hành công tình: Quyết toán vốn đầu tu; Phê duyệt quyết toán. Giai đoạn này vận hành như thé nào phụ thuộc rit nhiều vào các giai đoạn trước, đặc biệt phải lầm rõ tính khả thi của dự án về mặt kinh tế lẫn kỹ thus "Những thiếu sót ở khâu lập dự án xây dựng sẽ gây nhiều khó khăn trong việc vận hành kết quả đầu tư và việc sai sót này rất tốn kém nhiều lúc vượt khả năng của chủ đầu tư lim cho dự án hoạt động kém hiệu quả. Do đó phải nghiên cứu kỹ ở khâu lập dự án xây đựng để dự án đưa vào vận hành khai thác vẫn và tài sản được tốt trong suốt thời kỳ hoạt động của dự ân đề thứ hồi vốn và thu hồ li nhuận Nội dung công việc của giải đoạn kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác sử dạng bao gồm Nghiệm thủ, bàn giao công tình, thực hiện việc kết thúc xây dưng, vin hành công trình và hướng din sử dụng công tink, bảo hành công tình, quyết toán vn đầu tư, phê duyệt quyết toán.