CHƯƠNG 1 :TONG QUAN VE CONG TÁC KHẢO SÁT THIẾT KE CONG TRÌNH XÂY DỤNG 1-1. Mot sé khái niệm về công tác khảo sát thiết kế công trình xây dựng LLL Công trình xây dựng La sản phẩm được tạo thinh bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, tl bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thé bao gồm phần mặt dưới đất, phần trên mặt dat, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế, Công mình xây dựng bao gồm công trình xây dựng công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi, năng lượng va các công trình khác. Khảo sit xây đựng 1.1 Cúc trường hợp Khảo sất xây đựng Khảo sét xây dựng gồm khảo sit địa hình, khảo sắt địa chất công tinh, khảo sit địa chất thuỷ văn, khảo sắt hiện trạng công trình va các công việc khảo sắt Khác phục vụ cho hoại động xây dựng. Khảo si it xây dựng chỉ được tiến hành theo nhiệm vụ khảo sát đã được phê duyệt 1.2 Yêu cầu đổi với khảo sát xây dựng.
Nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải được lập phù hợp với. loại, cắp công trình xây dựng, loi hình khảo sit, bước thết kế và yêu cầu của việc lập thiết kế xây dựng, Phuong án kỹ thuật khảo. At xây dựng phải đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sit xây đựng và tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sắt xây đựng được áp. dụng, Céng tác khảo sit xây dựng phải tuân tha phương án kỹ thuật khảo sắt xây dựng, bio đảm an toàn, bảo vệ môi trường, đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng được duyệt và được kiểm tra, giám sit, nghiệm thu theo quy định.
Kết quả khảo sát xây dựng phải được lập thành báo cáo, bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế và phải được phê duyệt Nhà thầu khảo sit xây dựng phải đủ điều kiện năng lực phi hợp với loại, cấp công trình xây dựng, loại hình khảo sắt.3 3Điều kiện của tổ chức Khảo sá xây đựng “Có đủ năng lực khảo sắt xây dựng. Mỗi nhiệm vụ khảo sát xây dựng phải có chủ nhiệm khảo sát xây dựng do nhà thầu khảo sát xây dựng chỉ định. Chủ nhiệm khảo sát xây dựng phải có đủ năng lực hành. nghề khảo sit xây dựng và chứng chỉ hành nghề phủ hợp.
Cá nhân tham gia từng công việc khảo sát xây dựng phải có chuyên môn phù hợp với công việc được giao. Miy, thiết bị phục vụ khảo sát xây đựng phải dip ứng yêu cầu về chất lượng, bảo đảm ‘an toàn cho công tác khảo sát và bảo vệ môi trường, Phòng thí nghiệm phục vụ khảo sát xây dựng phải đũ tiêu chuẩn theo quy định và được cơ quan quản lý nhà nước có thm quyền về xây đợn sông nhận.4 Nội dung chủ yến của báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. Co sở, quy trình và phương pháp khảo sắt. Sổ liệu khảo it; phân tích, đánh gi kết quả khảo st Kết luận về kết qua khảo sát, kiến nghị 1.5 Quyén và nghĩa vu của nhà thâu khảo sát xây dựng "Nhà thầu khảo sát xây dựng có các quyền sau Yêu cầu chủ đầu tư và các bên có liên quan cung cắp sb li thông tin liên quan theo ‘quy định của hợp đồng để thực hiện khảo sát xây dựng; ‘Tir chối thực hiện yêu cầu ngoài hợp đồng khảo sắt xây dựng: Thuê nhà thầu phụ thực hiện khảo sát xây dựng theo quy định của hợp đồng kháo sát xây dung; “Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.
Nhà thâu khảo sát xây dựng có các nghĩa vụ sau: “Thực hiện đúng yêu cầu khảo sit xây dung theo quy định của Luật này và hợp đồng Khảo sắt xy đụng: Đề xuất, bd sung nhiệm vụ khảo sắt xây dựng khỉ phát hiện yêu tổ ảnh hưởng rực tiếp đến giải php thiết kế; Chịu trách nhiệm quả khảo sát xây dựng và chất lượng khảo sát do nh thực hiện: chịu trich nhiệm về quan lý chit lượng khảo ắt của nhà thầu phụ (nếu có) va kết quả khảo sát của nhà thầu phụ. Nhà thiu phụ khi tham gia khảo sát xây dựng phải chịu trách nhiệm về kết quả khảo sát trước nhà thầu chính và trước pháp luật; Bồi thường thiệt hại khi thực biện không đúng nhiệm vụ khảo si, sử dụng thông tin, dải : „tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng không phù hợp và vi phạm hợp đồng khảo sắt xây dung: ‘Cac nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan 1. Thiết kế xây dựng 1.1 Qu đnh chưng về tid tế xy dưng Thiết kế xây dựng gồm thiết kế sơ bộ tong Báo cáo nghiên cứu tiễn khả th, thiết kế cơ sở trong Báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công trong giai đoạn thực hiện dự ân và các bước thiết kể khác (néu có) theo thông lệ quốc dế “Thiết kế xây dựng được thực hiện theo một hoặc nhiều bước tùy thuộc quy mô, tính chất, loại và cấp công trình xây dựng. Người quyết định dầu tr quyết định số bước.
thiết kế khi phê đuyệt dự án đầu tư xây dung, Thiết kế xây dựng công trinh được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước như sau "Thiết kế lột bước là thiết kế bản vẽ thi công; "Thiết kế hai bước gồm thiết kế cơ sử và thiết kế bản vẽ thí công; “Thiết ké ba bước gồm thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công; “Thiết kế theo các bước khác (nếu có). Hỗ sơ thiết kế xây dựng sau thiết kế cơ sở gồm thuyết minh thiết kể, bản vẽ thiết kế, tải liệu khảo sắt xây dựng liên quan, dự toán xây dựng công trình và chỉ dẫn kỹ thuật (nếu có) “Chính phú quy định chỉtiết các bước thiết kế xây dựng, thẩm định, phê duyệt xây dựng 1.3 2Yêu cầu đối với thất kẻ xây dựng Bip ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế: phủ hợp với nội dung dự án đầu tư xây dựng ue duyệt, quy hoạch xây dựng, cảnh quan kiển trúc, digu kiện tự nhiên, văn hóa = xã hội tại khu vực xây dựng. [Noi dung thiết kế xây dựng công trình phải đáp ứng yêu cầu của từng bước thiế “Trân thủ tiêu chuẩn áp dung, quy chuẩn ky thật, quy định của pháp luật vỀ sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu. 8); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn ong sử đụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, cứng pho với biển đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nỗ và điều kiện an toàn khác.
“Có giải pháp thết kế phù hợp và chỉ phí xây dựng hợp lý: bảo đảm đồng bộ trong từng sông trình và với các công trình liên quan; bảo đảm điều kiện về tin nghị, vệ sinh, sức khỏe cho người sứ dụng: tạo điều ki cho người Khuyét tật, người cao tuổi, trẻ em sử cdụng công trình. Khai thác lợi thé và hạn chế tác động bất lợi của điều kiện nhién; wu tiên sử dụng vật liệu tại chỗ, vật liệu thân thiện với môi trường. Thiết kế xây dựng phải được thim dịnh, phê đuyệt theo quy định của Luật này, trở trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này. Nhà thiu thết kế xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, trình và công việc do mình thực hiện.
“Thiết kế xây dựng nha ở riêng lẻ được quy định như sau: “Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu. âu thiết kế uy định tại khoản 3 Điều này; HHộ gia đình được tự thiết kế nhà ring lẽ có tổng diện tch sản xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 ting hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng, được duyệt và chịu trích nhiệm trước pháp luật về chit lượng th Ki tie động của công trình xây dựng đến mí trường và an toàn của các công trình lân cận.3Điều kiện của tổ chức thiết ké, thẩm tra thiết ké xây đựng công trình: Co đủ điều kiện năng lực hoạt động thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dung công trình. “Cá nhân dim nhận chức danh chủ nhiệm thiết chi tri thiết kế phải có năng lực hành nghề thiết kế xây dựng và có chứng chỉ hinh nghề phù hợp với yêu cầu của loại, cấp công win, 1-3.4Nội dung chủ yéu của thiết ké xây dựng triển khai sau thidt kế cơ sở Phuong án kiến trúc, Phuong án công nghệ (nếu có). Công năng sử dung.
Thời hạn sử dụng và quy trình vận hành, bảo trì công trình. Phương ín kết cấu loại vật liệu chủ yếu Chi dẫn kỹ thuật Phuong án phòng, chống cháy, nỗ Phuong án sử dung năng lượng tiết kiệm, hiệu qua. Giải pháp bảo vệ môi trường, ứng phó với biển đổi khí hậu. Dự toán xây dựng phủ hợp với bước thiết kế xây dựng.5Thỉ tuyển, tuyển chọn thiết ké kién trúc công trình xây dung 'Công trình công cộng quy mô lớn, có yêu cầu kiến trúc đặc thủ phải tô chức thi tuyển.
hoặc tuyén chọn thiết kế kiến trúc công tình xây dung trước khi lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. Người quyết định đầu tư quyết định việc thi tuyển hoặc tuyển chọn thiết kế kiến trúc công trình xây dựng. “Chỉ phí thi tuyển, tuyển chọnt ết kế kiến trúc công trình xây dựng được tinh trong tổng mức đầu tư của dự án. “Tác giả của thiết kế kiến trúc công trình xây dựng khi tring tuyển hoặc được tuyển chon được bảo hộ quyén túc giả, được tiên lưa chọn để lập dự án đầu tr xây dựng và thiết kế xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực theo quy định.
“Chính phủ quy định chỉ tiết về thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc công tinh xây dựng 11.3 6Thẳm quyển thẳm định, phê duyệt th tế kỹ thuật, thidt kế bản vẽ tí công và dh toán xây ding Đối với công trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước được quy định như sau: ‘Co quan chuyên môn về xây dựng theo phân cắp chủ tì thẳm định thiết kế kỹ thuật, di toán xây dựng rong trường hop thi Ê ba bước; thiết kế bản thi công, dự toán xây dựng trong trường hop thết kế hai bước; Người quyết định đầu tư phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng trong trường. hợp thiết ké ba bước: phê duyệt thiết ké bản vẽ thi công, dự toán xây dung trong trường hợp thiết kế hai bước.