Đánh Giá Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Huyện Bình Gia, Lạng Sơn Giai Đoạn 2014-2015

LỜI CẢM ƠN

DANH MỤC CÁC BẢNG

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

1. PHẦN 1: MỤC TIÊU

1.1. Mục tiêu của đề tài

1.1.1. Mục tiêu tổng quát

1.1.2. Mục tiêu cụ thể

1.1.3. Yêu cầu của đề tài

1.1.4. Ý nghĩa của đề tài

2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

2.1. Các khái niệm liên quan đến quản lý đất đai

2.1.1. Khái niệm về đất đai

2.1.2. Các nhân tố tác động đến việc sử dụng đất

2.1.2.1. Con người

2.1.2.2. Điều kiện tự nhiên

2.1.2.3. Nhân tố kinh tế xã hội

2.1.2.4. Nhân tố không gian

2.1.3. Khái niệm về quản lý nhà nước

2.2. Những nội dung cơ bản của công tác quản lý Nhà nước về đất đai ở Việt Nam theo Luật Đất Đai 2013

2.3. Cơ sở pháp lý

2.4. Cơ sở thực tiễn

2.4.1. Tình hình quản lý Nhà nước về đất đai trên phạm vi cả nước

2.4.1.1. Công tác ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó

2.4.1.2. Công tác xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính

2.4.1.3. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

2.4.1.4. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

2.4.1.5. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

2.4.1.6. Công tác thống kê, kiểm kê đất đai

3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3.2. Địa điểm và thời gian tiến hành

3.3. Nội dung nghiên cứu

3.4. Điều tra về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác động đến đất đai của huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn

3.5. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai của huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2014 – 2015

3.6. Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn trong thời gian tới

3.7. Phương pháp nghiên cứu

3.7.1. Phương pháp thu thập tài liệu thứ cấp

3.7.2. Phương pháp thống kê, xử lý số liệu

3.7.3. Phương pháp kế thừa

4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội

4.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên và môi trường

4.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội

4.2. Đánh giá chung

4.3. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai của huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2014 - 2015

4.3.1. Hiện trạng sử dụng đất

4.3.2. Đánh giá tình hình quản lý đất đai của huyện Bình Gia tỉnh Lạng Sơn

4.3.3. Đánh giá chung về tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện Bình Gia giai đoạn 2014-2015

4.4. Các giải pháp nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn

5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Quản lý nhà nước về đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai là hoạt động quan trọng nhằm đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả và bền vững. Theo Luật Đất đai 2013, Nhà nước thực hiện 15 nội dung quản lý, bao gồm ban hành văn bản pháp luật, xác định địa giới hành chính, quản lý quy hoạch, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại huyện Bình Gia, Lạng Sơn, công tác này được triển khai từ năm 2014 đến 2015, tập trung vào việc đo đạc, lập bản đồ, và quản lý sử dụng đất theo quy hoạch.

1.1. Cơ sở pháp lý

Công tác quản lý nhà nước về đất đai tại huyện Bình Gia dựa trên các văn bản pháp luật như Luật Đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP, và các thông tư hướng dẫn. Những văn bản này quy định chi tiết về quy hoạch, giao đất, thu hồi đất, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là cơ sở pháp lý vững chắc để thực hiện công tác quản lý đất đai hiệu quả.

1.2. Thực trạng quản lý đất đai

Trong giai đoạn 2014-2015, huyện Bình Gia đã thực hiện nhiều biện pháp quản lý đất đai, bao gồm đo đạc, lập bản đồ địa chính, và kiểm kê đất đai. Tuy nhiên, vẫn còn một số hạn chế như thiếu trang thiết bị hiện đại và trình độ chuyên môn của cán bộ. Điều này ảnh hưởng đến độ chính xác và hiệu quả của công tác quản lý.

II. Sử dụng đất và quy hoạch

Sử dụng đất và quy hoạch đất đai là hai yếu tố then chốt trong công tác quản lý nhà nước. Tại huyện Bình Gia, việc sử dụng đất được phân bổ theo mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, và đất ở. Quy hoạch sử dụng đất được thực hiện dựa trên điều kiện tự nhiên và nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

2.1. Hiện trạng sử dụng đất

Theo số liệu năm 2015, huyện Bình Gia có tổng diện tích 109.415,25 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn. Việc sử dụng đất được đánh giá là phù hợp với điều kiện tự nhiên, nhưng cần có biện pháp quản lý chặt chẽ hơn để tránh lãng phí và suy thoái đất.

2.2. Quy hoạch đất đai

Quy hoạch sử dụng đất tại huyện Bình Gia được thực hiện theo kế hoạch 5 năm (2011-2015). Công tác này bao gồm lập bản đồ quy hoạch, phân bổ đất cho các mục đích sử dụng khác nhau, và đảm bảo sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả. Tuy nhiên, việc triển khai quy hoạch còn gặp nhiều khó khăn do thiếu nguồn lực và sự phối hợp giữa các cơ quan.

III. Giải pháp quản lý đất đai

Để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai tại huyện Bình Gia, cần thực hiện các giải pháp đồng bộ. Những giải pháp này bao gồm hoàn thiện hệ thống pháp luật, nâng cao năng lực cán bộ, và tăng cường công tác kiểm tra, giám sát.

3.1. Hoàn thiện pháp luật

Cần tiếp tục hoàn thiện các văn bản pháp luật liên quan đến quản lý đất đai, đặc biệt là các quy định về quy hoạch, giao đất, và thu hồi đất. Điều này sẽ tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho công tác quản lý.

3.2. Nâng cao năng lực cán bộ

Việc đào tạo và nâng cao trình độ chuyên môn cho cán bộ quản lý đất đai là yếu tố quan trọng. Cần đầu tư trang thiết bị hiện đại và tổ chức các khóa đào tạo để cán bộ có thể thực hiện công việc một cách chuyên nghiệp và hiệu quả.

Luận Văn Thạc Sĩ: Đánh Giá Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Trên Địa Bàn Huyện Bình Gia, Tỉnh Lạng Sơn Giai Đoạn 2014-2015