Đánh Giá Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Xã Sóc Hà, Huyện Hà Quảng, Tỉnh Cao Bằng

Tài liệu nghiên cứu Luận văn đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã sóc hà huyện hà, tổng hợp lý thuyết và thực hành, cung cấp kiến thức chuyên

• Tác giả: Nông Lê Đại
• Người hướng dẫn: PGS. Đàm Xuân Vận
• Trường học: Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh Giá Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Xã Sóc Hà, Huyện Hà Quảng, Tỉnh Cao Bằng (2012 - 2014)
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2015
• Địa điểm: Thái Nguyên

Mục lục chi tiết

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
• 1. PHẦN 1: ĐẶT VẤN ĐỀ
• 1.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.2. Mục đích và yêu cầu của đề tài
• 1.3. Ý nghĩa của đề tài
• 2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở khoa học trong công tác cấp GCNQSD đất
• 2.2. Các nội dung quản lý nhà nước về đất đai
• 2.3. Sơ lược về hồ sơ địa chính và cấp GCNQSD đất
• 2.4. Những căn cứ pháp lý của việc cấp GCNQSD đất
• 2.5. Mục đích, yêu cầu, nguyên tắc điều kiện được cấp GCNQSD đất
• 4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của xã Sóc Hà
• 4.2. Tình hình sử dụng đất của xã Sóc Hà
• 4.3. Đánh giá tình hình cấp GCNQSD đất của xã Sóc Hà giai đoạn 2012 - 2014 theo các chỉ tiêu
• 4.4. Một số thuận lợi và khó khăn, tồn tại trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 4.5. Một số giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Tại Sóc Hà

Đất đai là tài nguyên vô giá, là nền tảng cho mọi hoạt động kinh tế - xã hội. Quản lý đất đai hiệu quả là nhiệm vụ chiến lược của Đảng và Nhà nước. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là một phần quan trọng, xác nhận quyền hợp pháp của người sử dụng đất. Việc này giúp người dân yên tâm sản xuất, đầu tư, đồng thời giúp Nhà nước quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyên. Trong bối cảnh thị trường nhà đất phát triển, việc đổi mới chính sách và công cụ quản lý đất đai là vô cùng cần thiết. Đề tài "Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ trên địa bàn xã Sóc Hà - huyện Hà Quảng – tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012- 2014" được thực hiện nhằm đáp ứng yêu cầu thực tế này.

1.1. Tầm quan trọng của GCNQSDĐ trong quản lý đất đai

GCNQSDĐ là chứng thư pháp lý cao nhất, xác nhận mối quan hệ hợp pháp giữa Nhà nước và người sử dụng đất. Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013, GCNQSDĐ là giấy chứng nhận do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Việc cấp GCNQSDĐ giúp Nhà nước nắm bắt chính xác thông tin về số lượng, chất lượng và hiện trạng sử dụng đất, từ đó có cơ sở để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hợp lý và hiệu quả.

1.2. Mục tiêu và phạm vi nghiên cứu về cấp GCNQSDĐ

Nghiên cứu này tập trung vào quá trình cấp GCNQSDĐ tại xã Sóc Hà giai đoạn 2012-2014, theo quy trình của Nhà nước. Mục tiêu là xác định những thuận lợi, tồn tại và hạn chế trong công tác này. Đồng thời, đề xuất các giải pháp nhằm tăng tiến độ cấp GCNQSDĐ, đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai. Phạm vi nghiên cứu bao gồm việc điều tra, đánh giá tình hình cấp GCNQSDĐ và phân tích hiện trạng sử dụng đất tại địa phương.

1.3. Ý nghĩa thực tiễn của việc đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ

Nghiên cứu này có ý nghĩa quan trọng trong cả học tập, nghiên cứu khoa học và thực tiễn. Nó giúp củng cố kiến thức đã học, làm quen với công tác cấp GCNQSDĐ thực tế. Đồng thời, giúp sinh viên tiếp cận, học hỏi và đưa ra cách xử lý các tình huống thực tế. Kết quả nghiên cứu sẽ cung cấp cơ sở để đưa ra các giải pháp giúp công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Sóc Hà hiệu quả hơn, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

II. Thực Trạng Cấp Giấy Chứng Nhận Đất Đai Tại Xã Sóc Hà

Thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sóc Hà giai đoạn 2012-2014 cho thấy những nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc hoàn thiện thủ tục pháp lý cho người dân. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại những khó khăn, thách thức cần giải quyết. Việc đánh giá chi tiết thực trạng này là cơ sở để đưa ra các giải pháp phù hợp, thúc đẩy quá trình cấp GCNQSDĐ nhanh chóng và hiệu quả hơn. Điều này góp phần ổn định tình hình quản lý đất đai và tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

2.1. Số liệu thống kê về cấp GCNQSDĐ giai đoạn 2012 2014

Cần thu thập và phân tích số liệu thống kê chi tiết về số lượng GCNQSDĐ đã cấp cho hộ gia đình, cá nhân và tổ chức trên địa bàn xã Sóc Hà trong giai đoạn 2012-2014. Phân loại theo mục đích sử dụng đất (nông nghiệp, lâm nghiệp, phi nông nghiệp) để có cái nhìn tổng quan về tình hình cấp GCNQSDĐ trên địa bàn. So sánh số liệu giữa các năm để thấy được sự thay đổi và xu hướng trong công tác này.

2.2. Đánh giá quy trình và thủ tục cấp giấy chứng nhận

Phân tích quy trình và thủ tục cấp GCNQSDĐ hiện hành tại xã Sóc Hà, từ khâu tiếp nhận hồ sơ, thẩm định, đến khi cấp giấy chứng nhận. Xác định những điểm nghẽn, những thủ tục rườm rà gây khó khăn cho người dân. Đánh giá tính minh bạch, công khai và hiệu quả của quy trình này. Từ đó, đề xuất các giải pháp cải tiến quy trình, đơn giản hóa thủ tục để tạo thuận lợi cho người dân.

2.3. Khó khăn và thách thức trong công tác cấp GCNQSDĐ

Xác định những khó khăn và thách thức mà chính quyền địa phương gặp phải trong quá trình cấp GCNQSDĐ, như thiếu nguồn lực, trình độ cán bộ còn hạn chế, sự phối hợp giữa các ban ngành chưa chặt chẽ, vướng mắc về pháp lý, tranh chấp đất đai. Phân tích nguyên nhân của những khó khăn này để có giải pháp khắc phục hiệu quả.

III. Phân Tích Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Cấp GCNQSDĐ

Hiệu quả của công tác cấp GCNQSDĐ chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, từ điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội đến chính sách, pháp luật và năng lực quản lý của chính quyền địa phương. Việc phân tích các yếu tố này giúp hiểu rõ hơn về nguyên nhân của những thành công và hạn chế trong công tác cấp GCNQSDĐ, từ đó đưa ra các giải pháp phù hợp để nâng cao hiệu quả.

3.1. Ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội

Phân tích ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên (địa hình, khí hậu, thổ nhưỡng) và kinh tế - xã hội (dân số, thu nhập, trình độ dân trí) đến công tác cấp GCNQSDĐ. Ví dụ, địa hình phức tạp có thể gây khó khăn cho việc đo đạc, lập bản đồ địa chính. Thu nhập thấp có thể khiến người dân không có khả năng chi trả các chi phí liên quan đến cấp GCNQSDĐ.

3.2. Tác động của chính sách và pháp luật về đất đai

Đánh giá tác động của các chính sách và pháp luật về đất đai (Luật Đất đai, Nghị định, Thông tư) đến công tác cấp GCNQSDĐ. Xác định những quy định nào còn chồng chéo, bất cập, gây khó khăn cho việc thực hiện. Đề xuất các kiến nghị sửa đổi, bổ sung để hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai.

3.3. Vai trò của năng lực quản lý và tổ chức thực hiện

Đánh giá năng lực quản lý và tổ chức thực hiện của chính quyền địa phương trong công tác cấp GCNQSDĐ. Xem xét trình độ chuyên môn, kinh nghiệm của cán bộ địa chính, sự phối hợp giữa các ban ngành, công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật. Đề xuất các giải pháp nâng cao năng lực quản lý và tổ chức thực hiện để đảm bảo hiệu quả công tác cấp GCNQSDĐ.

IV. Đề Xuất Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Cấp GCNQSDĐ

Dựa trên kết quả phân tích thực trạng và các yếu tố ảnh hưởng, cần đề xuất các giải pháp cụ thể, khả thi để nâng cao hiệu quả công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Sóc Hà. Các giải pháp này cần tập trung vào cải tiến quy trình, đơn giản hóa thủ tục, tăng cường nguồn lực, nâng cao năng lực cán bộ và đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật.

4.1. Cải tiến quy trình và đơn giản hóa thủ tục hành chính

Rà soát, đánh giá lại toàn bộ quy trình và thủ tục cấp GCNQSDĐ, loại bỏ những khâu trung gian không cần thiết, giảm bớt các giấy tờ, thủ tục rườm rà. Ứng dụng công nghệ thông tin vào quản lý hồ sơ, giải quyết thủ tục hành chính để tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân.

4.2. Tăng cường nguồn lực và nâng cao năng lực cán bộ

Bố trí đủ nguồn lực tài chính, nhân lực cho công tác cấp GCNQSDĐ. Tổ chức các khóa đào tạo, bồi dưỡng nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cho cán bộ địa chính. Thu hút cán bộ trẻ, có năng lực, nhiệt huyết về công tác tại địa phương.

4.3. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật

Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai đến người dân, giúp họ hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình. Tổ chức các buổi đối thoại, tư vấn pháp luật để giải đáp thắc mắc, hướng dẫn người dân thực hiện các thủ tục liên quan đến cấp GCNQSDĐ.

V. Ứng Dụng Thực Tiễn Và Kết Quả Nghiên Cứu Về GCNQSDĐ

Nghiên cứu này không chỉ mang tính lý thuyết mà còn có giá trị ứng dụng thực tiễn cao. Kết quả nghiên cứu có thể được sử dụng để cải thiện công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Sóc Hà nói riêng và các địa phương khác có điều kiện tương đồng nói chung. Đồng thời, cung cấp thông tin hữu ích cho các nhà hoạch định chính sách trong việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai.

5.1. Đề xuất chính sách dựa trên kết quả nghiên cứu

Dựa trên những phát hiện và phân tích trong nghiên cứu, đề xuất các kiến nghị chính sách cụ thể để giải quyết những vấn đề tồn tại trong công tác cấp GCNQSDĐ. Ví dụ, đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật còn bất cập, xây dựng cơ chế phối hợp hiệu quả giữa các ban ngành, tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện.

5.2. Mô hình thí điểm cải tiến quy trình cấp GCNQSDĐ

Xây dựng mô hình thí điểm cải tiến quy trình cấp GCNQSDĐ tại một số thôn, bản trên địa bàn xã Sóc Hà. Áp dụng các giải pháp đã được đề xuất trong nghiên cứu để đánh giá hiệu quả thực tế. Từ đó, rút ra kinh nghiệm để nhân rộng mô hình trên toàn xã.

5.3. Chia sẻ kinh nghiệm và bài học thành công

Chia sẻ kinh nghiệm và bài học thành công trong công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Sóc Hà với các địa phương khác. Tổ chức các hội thảo, tập huấn để trao đổi, học hỏi kinh nghiệm lẫn nhau. Xây dựng mạng lưới cộng tác giữa các địa phương để cùng nhau giải quyết những khó khăn, thách thức trong công tác quản lý đất đai.

VI. Kết Luận Và Định Hướng Phát Triển Cấp GCNQSDĐ

Nghiên cứu về công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Sóc Hà giai đoạn 2012-2014 đã đạt được những kết quả quan trọng, góp phần làm sáng tỏ thực trạng, phân tích các yếu tố ảnh hưởng và đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu và giải quyết để hoàn thiện công tác quản lý đất đai.

6.1. Tóm tắt kết quả nghiên cứu chính

Tóm tắt những kết quả nghiên cứu chính, bao gồm những thành công và hạn chế trong công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Sóc Hà, những yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả và các giải pháp đã được đề xuất.

6.2. Đề xuất hướng nghiên cứu tiếp theo

Đề xuất các hướng nghiên cứu tiếp theo để tiếp tục hoàn thiện công tác quản lý đất đai. Ví dụ, nghiên cứu về tác động của cấp GCNQSDĐ đến phát triển kinh tế - xã hội, nghiên cứu về cơ chế giải quyết tranh chấp đất đai hiệu quả, nghiên cứu về ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai.

6.3. Tầm nhìn và định hướng phát triển bền vững

Đưa ra tầm nhìn và định hướng phát triển bền vững cho công tác quản lý đất đai tại xã Sóc Hà nói riêng và các địa phương khác nói chung. Xây dựng hệ thống quản lý đất đai hiện đại, minh bạch, hiệu quả, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường.

Trích đoạn nội dung tài liệu

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM --------------o0o-------------- NÔNG LÊ ĐẠI Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ SÓC HÀ HUYỆN HÀ QUẢNG TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2012 - 2014 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2011 – 2015 Thái Nguyên, 2015 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM --------------o0o-------------- NÔNG LÊ ĐẠI Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ SÓC HÀ HUYỆN HÀ QUẢNG TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2012 - 2014 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Lớp : K43 – QLĐĐ – N02 Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2011 – 2015 Giảng viên hƣớng dẫn : PGS. Đàm Xuân Vận Thái Nguyên, 2015 i LỜI CẢM ƠN Được sự nhất trí của Ban giám hiệu nhà trường, thầy cô giáo khoa Quản Lý Tài Nguyên trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, sau khi hoàn thành khóa học ở trường tôi đã tiến hành thực tập tốt nghiệp tại xã Sóc Hà - huyện Hà Quảng - tỉnh Cao Bằ ng với đề tài : “Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn xã Sóc Hà – huyê ̣n Hà Quảng - tỉnh Cao Bằ ng giai đoạn 2012 - 2014”. Khóa luận được hoàn thành nhờ sự quan tâm giúp đỡ của các đơn vị, cơ quan và nhà trường. Tôi xin chân thành cảm ơn trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên, nơi đã đào tạo, giảng dạy, giúp đỡ tôi trong suốt quá trình học tập, nghiên cứu tại nhà trường.

Tôi vô cùng cảm ơn thầy giáo PGS.TS Đàm Xuân Vận giảng viên khoa Quản lý tài nguyên, Người đã trực tiếp hướng dẫn, chỉ bảo và giúp đỡ tôi tận tình trong suốt thời gian nghiên cứu đề tài. Tôi xin chân thành cảm ơn các thầy cô giáo trong khoa Quản lý tài nguyên đã tạo mọi điều kiện giúp đỡ. Đồng thời, tôi xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ của UBND xã Sóc Hà, phòng Tài Nguyên Môi Trường huyện Hà Quảng, các ban ngành đoàn thể cùng nhân dân trong xã đã tạo mọi điều kiện giúp đỡ tôi trong quá trình nghiên cứu đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng cảm ơn tới bạn bè, đồng nghiệp và người thân đã động viên, cộng tác giúp đỡ tôi thực hiện đề tài này.

Thái Nguyên, ngày … tháng … năm 2015 Sinh viên Nông Lê Đại ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1 bảng thống kê dân số xã Sóc Hà năm 2014. Hiện trạng sử dụng đất xã Sóc Hà năm 2014 .3: Kết quả cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình cá nhân trên địa bàn xã giai đoạn 2012 – 2014 .4: Kết quả cấp GCNQSD đất cho tổ chức trên địa bàn xã giai đoạn 2012 – 2014 .5: Tổng hợp số hộ được cấp GCNQSD đất nông nghiệp trên địa bàn xã Sóc Hà giai đoạn 2012- 2014 .6: Kết quả tổng hợp diện tích được cấp GCNQSD đất nông nghiệp trên địa bàn xã Sóc Hà Giai đoạn 2012-2014 .7: Kết quả cấp GCNQSD đất lâm nghiệp trên địa bàn xã giai đoạn 2012 – 2014 .8: Kết quả cấp GCNQSD đất phi nông nghiệp trên địa bàn xã năm 2012 .9: Kết quả cấp GCNQSD đất phi nông nghiệp trên địa bàn xã năm 2013 .10: Kết quả cấp GCNQSD đất phi nông nghiệp trên địa bàn xã năm 2014 .11: Kết quả cấp GCNQSDphi nông nghiệp trên địa bàn xã giai đoạn 2012 – 2014. 41 iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT CT – TTg Chỉ thị thủ tướng GCN Giấy chứng nhận GCNQSD Giấy chứng nhận quyền sử dụng HTX Hợp tác xã Nxb Nhà xuất bản NĐ Nghị định NĐ – CP Nghị định chính phủ QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất QĐ – BTNMT Quyết định Bộ Tài nguyên Môi trường QH Quốc Hội TT – BTNMT Thông tư Bộ Tài nguyên Môi trường TT – TCĐ Thông tư Tổng cục Địa chính UBND Ủy ban nhân dân iv MỤC LỤC PHẦN 1. Tính cấp thiết của đề tài.

Mục đích và yêu cầu của đề tài .2 Yêu cầu của đề tài. Ý nghĩa của đề tài. TỔNG QUAN TÀI LIỆU. Cơ sở khoa học trong công tác cấp GCNQSD đất.

Cơ sở khoa học. Các nội dung quản lý nhà nước về đất đai. Sơ lược về hồ sơ địa chính và cấp GCNQSD đất. Những căn cứ pháp lý của việc cấp GCNQSD đất.

Mục đích, yêu cầu, nguyên tắc điều kiện được cấp GCNQSD Đất 8 2. Tình hình cấp GCNQSD đất trên cả nước và tỉnh Cao Bằng. ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu.

Đối tượng nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu. Địa điểm và thời gian tiến hành. Nội dung nghiên cứu.

Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Sóc Hà. Tình hình quản lý và sử dụng đất. Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn xã Sóc Hà giai đoạn 2012 – 2014. Đánh giá chung công tác cấp GCNQSD đất xã Sóc Hà giai đoạn 2012 – 2014.

Phương pháp nghiên cứu. Phương pháp thống kê, thu thập số liệu, tài liệu. Phương pháp phân tích và tổng hợp số liệu, tài liệu thu thập được. Phương pháp so sánh và đánh giá kết quả đạt được.

21 PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của xã Sóc Hà. Điều kiện tự nhiên. Các nguồn tài nguyên.

Kinh tế xã hội .Đánh giá chung điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội. Tình hình sử dụng đất của xã Sóc Hà. Hiện trạng sử dụng đất của xã Sóc Hà. Tình hình tổ chức thực hiện công tácKĐĐ và cấp GCNQSD đất 32 4.

Đánh giá tình hình cấp GCNQSD đất của giai xã Sóc Hà đoạn 2012 - 2014 theo các chỉ tiêu. Đánh giá tình hình cấp GCNQSD đất theo đối tượng sử dụng đất. Đánh giá tình hình cấp GCNQSDđất nông nghiệp của xã giai đoạn 2012 – 2014. Đánh giá chung tình hình cấp GCNQSDĐ của xã giai đoạn 2012- 2014.

Một số thuận lợi và khó khăn, tồn tại trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một số giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ. 48 TÀI LIỆU THAM KHẢO. 49 1 PHẦN 1 ĐẶT VẤN ĐỀ 1.

Tính cấp thiết của đề tài Đất là tài nguyên vô giá, mang và nuôi dưỡng toàn bộ các hệ sinh thái trên đất, trong đó có hệ sinh thái nông nghiệp hiện đang nuôi sống toàn nhân loại. Ðất là một dạng tài nguyên vật liệu của con người. Ðất có hai nghĩa: đất đai là nơi ở, xây dựng cơ sở hạ tầng của con người và thổ nhưỡng là mặt bằng để sản xuất nông lâm nghiệp. Quản lý đất đai là một nhiệm vụ quan trọng mang tính chiến lược của Đảng và nhà nước ta, là mục tiêu của mỗi Quốc Gia nhằm bảo vệ quyền sở hữu đất đai của chế độ mình, đảm bảo sở hữu đất đai có hiệu quả và công bằng xã hội.

Công tác cấp GCNQSD đất là quan trọng vì nó là chứng thư pháp lý cao nhất, xác nhận mối quan hệ hợp pháp giữa nhà nước với người sử dụng đất. Để chủ sử dụng đất yên tâm sản xuất, chủ động đầu tư vào khai thác tiềm năng đất một cách có hiệu quả và chấp hành tốt luật đất đai. Đồng thời, nhà nước quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyên đất đai đến từng chủ sử dụng đất từ đó lập phương án quy hoạch,kế hoạch sử dụng đất hợp lý và có hiệu quả. Trong những năm gần đây kinh tế phát triển đặc biệt sự phát triển của thị trường nhà đất thì đổi mới về chính sách đất đai và công cụ quản lý của mình để phù hợp với sự phát triển của đất nước là điều rất cần thiết.

Vì vậy, để đảm bảo vấn đề giao dịch có đủ căn cứ pháp lý, nhà nước rất quan tâm đến việc triển khai công tác cấp GCNQSD đất cho người sử dụng đất. Xuất phát từ yêu cầu thực tế trên, được sự nhất trí của Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên – Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, tôi tiến hành thực hiện đề tài: “Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn xã Sóc Hà - huyện Hà Quảng – tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012- 2014”. Mục đích và yêu cầu của đề tài 1.Mục đích Tìm hiểu quá trình công tác cấp GCNQSD đất theo quy trình của nhà nước trên địa bàn xã Sóc Hà - huyện Hà Quảng - tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012 -2014. Xác định những mặt thuận lợi và những tồn tại, hạn chế của công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn xã Sóc Hà - huyện Hà Quảng - tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012 -2014.

Đề xuất những giải pháp góp phần làm tăng tiến độ công tác cấp GCNQSD đất đảm bảo các quyền của người sử dụng đất, cũng như công tác quản lý đất đai trên địa bàn xã Sóc Hà - huyện Hà Quảng - tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012 -2014.2 Yêu cầu của đề tài - Điều tra và đánh giá sơ bộ tình hình cơ bản về công tác cấ p giấ y chứng nhâ ̣n quyề n sử du ̣ng đấ t và tài sản khác gắ n liề n trên đấ t củaSóc Hà - huyện Hà Quảng - tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012 -2014. - Đánh giá hiện trạng sử dụng đất và trình bày những nét khái quát về công tác quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương. - Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất, nêu lên những thuận lợi khó khăn, từ đó đề xuất giải pháp cho công tác cấp GCNQSD đất tại Sóc Hà - huyện Hà Quảng - tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2012 -2014. Ý nghĩa của đề tài + Trong học tập và nghiên cứu khoa học : Củng cố những kiến thức đã học và bước đầu làm quen với công tác cấp GCNQSD đất ngoài thực tế.

+ Trong thực tiễn:Giúp cho sinh viên tiếp cận, học hỏi và đưa ra những cách xử lý đối với những tình huống trong thực tế. Nghiên cứu kết quả cấp GCNQSD đất của xã Sóc Hà, từ đó đưa ra những giải pháp giúp cho công tác cấp GCNQSD đất của xã được hiệu quả tốt hơn. 3 PHẦN 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2. Cơ sở khoa học trong công tác cấp GCNQSD đất 2.

Cơ sở khoa học 2.