Luận Văn Thạc Sĩ: Ứng Dụng Phần Mềm TMV CADAS Đo Đạc Bản Đồ Địa Chính Vào Quy Trình Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Xã Dương Phong, Huyện Bạch Thông, Tỉnh Bắc Kạn

• Tác giả: Triệu Văn Tuyến
• Người hướng dẫn: PGS. Đàm Xuân Vận
• Trường học: Đại học Thái Nguyên - Trường Đại học Nông Lâm
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Ứng dụng phần mềm TMV.CADAS đo đạc bản đồ địa chính vào quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Dương Phong, huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn
• Loại tài liệu: Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp
• Năm xuất bản: 2013
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• MỞ ĐẦU
• 0.1. Mục đích nghiên cứu
• 0.2. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 1.1. CSDL địa chính
• 1.1.1. Cơ sở khoa học xây dựng CSDL địa chính
• 1.1.2. Cơ sở pháp lý xây dựng CSDL địa chính
• 1.2. Thành phần của CSDL Địa chính
• 1.3. Các dữ liệu thuộc tính
• 1.4. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 1.4.1. Một số quy định chung về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 1.4.2. Thẩm quyền xét duyệt, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 1.5. Căn cứ pháp lý của công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 1.6. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp GCNQSD đất, lập hồ sơ địa chính cho tổ chức sử dụng đất
• 1.7. Tình hình cấp giấy chứng nhận của cả nước và tỉnh Bắc Kạn
• 1.7.1. Tình hình cấp giấy chứng nhận của cả nước
• 1.7.2. Tình hình cấp giấy chứng nhận của tỉnh Bắc Kạn
• 1.8. Giới thiệu phần mềm TMV
• 2. CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 2.1.1. Đối tượng nghiên cứu
• 2.1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 2.2. Nội dung nghiên cứu
• 2.3. Khái quát các điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Dương Phong - huyện Bạch Thông - tỉnh Bắc Kạn
• 2.4. Đo đạc BĐĐC xã Dương Phong - huyện Bạch Thông - tỉnh Bắc Kạn
• 2.5. Áp dụng phần mềm TMV.CADAS vào quy trình cấp GCNQSDĐ sử dụng tại xã Dương Phong - huyện Bạch Thông - tỉnh Bắc Kạn
• 2.6. Nhận xét và đánh giá kết quả
• 2.7. Phương pháp nghiên cứu
• 2.7.1. Phương pháp điều tra thu thập số liệu thứ cấp
• 2.7.2. Phương pháp đo đạc bản đồ địa chính
• 2.7.3. Phương pháp phân tích tổng hợp số liệu
• 2.7.4. Phương pháp chuyên gia
• 2.7.5. Phương pháp thành lập bản đồ kết hợp với phương pháp mô hình hóa dữ liệu
• 2.7.6. Phương pháp kiểm nghiệm thực tế
• 3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 3.1. Khái quát các điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Dương Phong – huyện Bạch Thông – tỉnh Bắc Kạn
• 3.1.1. Đặc điểm tự nhiên
• 3.1.2. Đặc điểm kinh tế - xã hội
• 3.2. Cơ sở pháp lý của đo vẽ BĐĐC và cấp đổi, cấp lại, cấp mới GCNQSDĐ tại xã Dương Phong - huyện Bạch Thông - tỉnh Bắc Kạn
• 3.3. Đo vẽ BĐĐC xã Dương Phong - huyện Bạch Thông - tỉnh Bắc Kạn
• 3.3.1. Xác định địa giới hành chính các cấp
• 3.3.2. Xác định ranh giới thửa đất
• 3.3.3. Xây dựng lưới khống chế đo vẽ
• 3.3.4. Đo vẽ chi tiết
• 3.3.5. Quy định tiếp biên
• 3.3.6. Đánh số thửa, tính diện tích, biên tập bản đồ địa chính gốc đo vẽ
• 3.3.7. Thành lập bản đồ địa chính khu vực đo vẽ
• 3.3.8. Giao nhận ruộng đất
• 3.3.9. Tổng hợp thống kê diện tích đất
• 3.3.10. Biên tập bản đồ số, chuẩn hóa dữ liệu bản đồ địa chính
• 3.4. Ứng dụng phần mềm TMV.CADAS vào quy trình cấp GCNQSDĐ tại xã Dương Phong - huyện Bạch Thông - tỉnh Bắc Kạn
• 3.4.1. Thu thập thông tin, số liệu, tài liệu phục vụ hoàn thiện hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ
• 3.4.2. Xử lý số liệu, tài liệu cập nhật vào phần mềm TMV
• 3.4.3. In ấn, hoàn thiện hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ từ phần mềm TMV.CADAS và tài liệu thu thập cho từng hộ gia đình, phân loại theo từng thôn
• 3.4.4. Trình Hội đồng tư vấn đất đai cấp xã, công bố kết quả tại các cuộc họp thôn, công khai danh sách đã được xét đủ điều kiện tại thôn 15 ngày theo đúng quy định của pháp luật
• 3.4.5. Tổng hợp số liệu, hoàn thành hồ sơ trình VPĐKQSDĐ cấp huyện
• 3.4.6. In GCNQSDĐ, sổ địa chính, sổ mục kê, sổ cấp GCNQSDĐ
• 3.5. Nhận xét và đánh giá kết quả
• 3.5.1. Những kết quả đạt được
• 3.5.2. Những khó khăn, tồn tại
• 3.5.3. So sánh kết quả ứng dụng phần mềm TMV.CADAS với các ứng dụng khác: Cấp GCNQSDĐ truyền thống viết tay, sử dụng VILIS
• 3.5.4. Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả
• KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Phần mềm CADAS và ứng dụng trong đo đạc bản đồ địa chính

Phần mềm CADAS được sử dụng để đo đạc và thành lập bản đồ địa chính tại xã Dương Phong, huyện Bạch Thông, tỉnh Bắc Kạn. Phần mềm này hỗ trợ quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bằng cách tạo ra các bản đồ số chính xác và cập nhật thông tin đất đai. Ứng dụng phần mềm này giúp tăng hiệu quả và độ chính xác trong công tác quản lý đất đai, đặc biệt là trong việc xác định ranh giới thửa đất và tính toán diện tích.

1.1. Quy trình đo đạc bản đồ địa chính

Quy trình đo đạc bản đồ địa chính bao gồm các bước: xác định địa giới hành chính, xây dựng lưới khống chế đo vẽ, đo vẽ chi tiết, và biên tập bản đồ. Phần mềm CADAS được tích hợp vào quy trình này để tự động hóa các bước đo đạc và xử lý dữ liệu. Kết quả là một bản đồ địa chính số hóa, chính xác và dễ dàng cập nhật.

1.2. Tích hợp dữ liệu vào hệ thống thông tin đất đai

Dữ liệu từ phần mềm CADAS được tích hợp vào hệ thống thông tin đất đai để quản lý và theo dõi biến động đất đai. Điều này giúp cơ quan quản lý có cái nhìn tổng thể về tình hình sử dụng đất và hỗ trợ quyết định trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

II. Quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Dương Phong được thực hiện dựa trên dữ liệu từ bản đồ địa chính số hóa. Phần mềm CADAS đóng vai trò quan trọng trong việc thu thập, xử lý và cập nhật thông tin đất đai. Quy trình này bao gồm các bước: thu thập thông tin, xử lý dữ liệu, công bố kết quả, và in ấn giấy chứng nhận.

2.1. Thu thập và xử lý thông tin

Thông tin về thửa đất được thu thập từ các hộ gia đình và cập nhật vào phần mềm CADAS. Dữ liệu này được xử lý để đảm bảo tính chính xác và đồng nhất trước khi được sử dụng để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2.2. Công bố kết quả và in ấn giấy chứng nhận

Sau khi xử lý dữ liệu, kết quả được công bố tại các cuộc họp thôn và danh sách các hộ đủ điều kiện được công khai. Phần mềm CADAS được sử dụng để in ấn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ địa chính, và các tài liệu liên quan.

III. Đánh giá hiệu quả và đề xuất giải pháp

Việc ứng dụng phần mềm CADAS trong quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Dương Phong đã mang lại nhiều kết quả tích cực. Tuy nhiên, vẫn còn một số khó khăn như thiếu cơ sở vật chất và trình độ chuyên môn của cán bộ. Để nâng cao hiệu quả, cần đầu tư vào đào tạo và nâng cấp hệ thống công nghệ thông tin.

3.1. Kết quả đạt được

Phần mềm CADAS đã giúp tăng độ chính xác và tốc độ trong quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dữ liệu đất đai được quản lý hiệu quả hơn, giảm thiểu sai sót và tranh chấp.

3.2. Khó khăn và đề xuất giải pháp

Một số khó khăn bao gồm thiếu cơ sở vật chất và trình độ chuyên môn của cán bộ. Để khắc phục, cần đầu tư vào đào tạo, nâng cấp hệ thống công nghệ thông tin, và tăng cường hợp tác với các đơn vị chuyên môn.