LỜI CAM ĐOAN
1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN
1.1. Đầu tư kinh doanh BÐS
1.2. Những nhân tố tác động đến đầu tư BÐS
1.3. Kinh nghiệm thu hút đầu tư vào thị trường BÐS ở Mỹ
1.4. Tổng quan về các nghiên cứu có liên quan
1.5. Tóm tắt các nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư BÐS
1.5.1. Mô hình lý thuyết - Mô hình PEST trong nghiên cứu môi trường vĩ mô
1.5.2. Mô hình nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tư BĐS
1.6. Các giả thuyết nghiên cứu và mô hình nghiên cứu
1.6.1. Các giả thuyết nghiên cứu
1.6.2. Mô hình nghiên cứu
1.7. Kết luận chương 1
2. CHƯƠNG 2: THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU
2.1. Phương pháp nghiên cứu
2.1.1. Nghiên cứu sơ bộ
2.1.2. Nghiên cứu chính thức
2.1.2.1. Xác định mẫu nghiên cứu
2.1.2.2. Quy trình nghiên cứu
2.2. Phương pháp phân tích dữ liệu
2.2.1. Thu thập dữ liệu
2.2.2. Các phương pháp phân tích sử dụng trong đề tài nghiên cứu
2.2.2.1. Kiểm định Cronbach’s Alpha đối với các thang đo lý thuyết
2.2.2.2. Phương pháp phân tích nhân tố khám phá
2.2.2.3. Phương pháp phân tích hồi quy tuyến tính bội
2.3. Trình bày thang đo
2.3.1. Các nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư BÐS (biến độc lập)
2.3.2. Nhân tố về quyết định đầu tư BÐS (biến phụ thuộc)
2.4. Kết luận chương 2
3. CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.1. Thực trạng thị trường BÐS tại Bến Tre trong thời gian qua
3.1.1. Thị trường quyền sử dụng đất
3.1.2. Thị trường nhà ở
3.1.2.1. Thị trường nhà ở tư nhân
3.1.2.2. Thị trường nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
3.1.2.3. Thị trường nhà ở theo dự án
3.1.3. Thị trường BÐS khu công nghiệp
3.1.4. Thị trường trung tâm thương mại
3.1.5. Thị trường khách sạn, du lịch
3.1.6. Thuận lợi, khó khăn trong việc thu hút đầu tư BĐS
3.2. Phân tích kết quả nghiên cứu
3.2.1. Thống kê sơ bộ các biến của 5 thành phần
3.2.1.1. Các yếu tố chính trị pháp lý
3.2.1.2. Các yếu tố của nền kinh tế
3.2.1.3. Các thị trường liên quan đến thị trường BÐS
3.2.1.4. Các yếu tố văn hóa, xã hội
3.2.1.5. Các yếu tố cơ hội đầu tư BÐS
3.2.2. Đánh giá độ tin cậy của thang đo
3.2.2.1. Kết quả thang đo các nhân tố ảnh hưởng đến đầu tư BÐS
3.2.2.2. Kết quả thang đo nhân tố quyết định đầu tư BÐS
3.2.3. Phân tích nhân tố khám phá EFA
3.2.3.1. Phân tích nhân tố đối với thang đo ảnh hưởng đến đầu tư BÐS
3.2.3.2. Phân tích nhân tố đối với thang đo quyết định đầu tư BÐS
3.2.4. Phân tích mô hình hồi quy
3.2.4.1. Xây dựng ma trận tương quan giữa biến độc lập và biến hồi quy
3.2.4.2. Xác lập mô hình hồi quy
3.3. Kết luận chương 3
4. CHƯƠNG 4: MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐỀ XUẤT
4.1. Định hướng thu hút đầu tư BÐS trên địa bàn tỉnh Bến Tre
4.2. Các giải pháp đẩy mạnh thu hút đầu tư BÐS tại tỉnh Bến Tre
4.2.1. Đối với các nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản
4.2.2. Nhóm giải pháp về các yếu tố của nền kinh tế
4.2.3. Nhóm giải pháp về các yếu tố thị trường liên quan đến đầu tư BÐS
4.2.4. Nhóm giải pháp về các yếu tố cơ hội đầu tư BÐS
4.2.5. Nhóm giải pháp về các yếu tố văn hóa, chính trị, xã hội
4.3. Các giải pháp hỗ trợ
4.3.1. Hoàn thiện cơ chế chính sách
4.3.2. Xây dựng, hoàn thiện hệ thống thông tin, dữ liệu về đất đai, BĐS
4.3.3. Đào tạo nguồn nhân lực
4.4. Kết luận chương 4
TÀI LIỆU THAM KHẢO
DANH SÁCH CÁC PHỤ LỤC
