Chương 1 4 1. Tình hình nghiên cứu và tính cấp thiết của đề tài 1. Các công trình nghiên cứu ngoài nước Bảng 1-1 Các công trình nghiên cứu ngoài nước về chủ đề TNTM Tên công trình Năm STT Tác giả Nội dung thực hiện nghiên cứu xuất bản 01. IoT Middleware Alfalouji 2022 Trình bày đánh giá của chuyên gia Platforms for và về các yêu cầu, hạn chế và rào cản Smart Energy cộng sự đối với việc triển khai phần mềm Systems: An trung gian IoT quy mô lớn trong Empirical Expert các hệ thống năng lượng của toà Survey nhà thông minh.
Barriers and RV 2022 Xác định các rào cản chính đối với challenges of Smart Vargas việc phát triển các dự án TNTM Building in the và dựa trên tài liệu sẵn có, khảo sát context of cộng sự quan điểm của các chuyên gia có construction 4.0 kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Design and Dongsu 2022 Chỉ ra các xu hướng và tiến bộ Implementation of Kim công nghệ trong các giải pháp kỹ Smart Building: A và thuật số với hệ thống QLNL, hỗ trợ review of Current cộng sự tìm hiểu để dự án hướng tới TNTM Research Trend trong tương lai. A review of barriers C.C 2022 Xem xét các tài liệu hiện có về rào to the adoption of Ejidike & cản áp dụng TNTM, nhiều nhất là SB Concepts in M. C chi phí xây dựng ban đầu cao, mục developing Mewomo tiêu mơ hồ, thiếu hướng dẫn, chính countries sách và khuyến khích của chính phủ, thiếu kiến thức về TNTM của các nhà thầu và chuyên gia.
Các công trình nghiên cứu trong nước Bảng 1-2 Các công trình nghiên cứu trong nước về chủ đề TNTM Tên công trình Năm STT Tác giả Nội dung thực hiện nghiên cứu xuất bản 01. Tiết kiệm năng GS. 2008 Nêu hiện trạng nguồn nguyên liệu lượng trong Thiết KTS. trên toàn thế giới, khảo sát tổng kế - Xây dựng các Nguyễn quan và đưa ra các hoạt động cần công trình cao tầng Hữu thiết trong việc TKNL trong thiết và thương mại tại Dũng kế và xây dựng các công trình cao Việt Nam tầng và thương mại tại Việt Nam.L 2018 Nghiên cứu tìm ra bộ 58 chiến lược for designing Truong, áp dụng cho thiết kế chung cư cao sustainable high-rise N.H tầng bền vững tại TP.HCM, xác apartment buildings Giang, định các vấn đề cấp thiết của TP.
responding to Trong HCM gắn liền với các dự án chung critical urban issues Binh in HCMC Duong cư cao tầng. Design of high-rise Nguyễn 2018 Tìm hiểu thiết kế nhà cao tầng tại dwelling houses Hồng TP. HCM liên quan đến khung for HCMC within Loan, khái niệm “Thành phố thông the framework of Nguyễn minh” sử dụng phương pháp thu the “Smart City” Văn Tín thập dữ liệu, phương pháp phân concept tích – tổng hợp và phương pháp mô hình hóa. Ứng dụng công ThS.
2021 Nghiên cứu hệ thống quản lý nghệ tri thức trong Nguyễn TNTM và đề xuất các ứng dụng, hệ thống quản lý Văn Thọ dịch vụ áp dụng. Nêu sự tiến bộ Tòa nhà thông (ĐH của công nghệ, tương tác hiệu quả minh Ngân giữa người, thiết bị và sự hiệu quả hàng TP khi áp dụng hệ thống quản lý HCM) TNTM trong các tòa nhà hiện đại. Phương pháp nghiên cứu - Tham khảo các bài báo khoa học, tạp chí xây dựng, luận văn, các nghiên cứu về công nghệ TNTM đã thực hiện trước đó, kết hợp phỏng vấn cá nhân các đồng nghiệp, anh/ chị/ thầy/ cô có kinh nghiệm trong lĩnh vực công nghệ TNTM để tổng hợp và xây dựng bảng câu hỏi khảo sát về các yếu tố rào cản - Định lượng sơ bộ, hoàn chỉnh thang đo để nghiên cứu (dự kiến 85 mẫu). Xây dựng thang đo Likert từ 1 đến 5 đánh giá mức độ ảnh hưởng của các yếu tố rào cản trong việc áp dụng công nghệ TNTM tại các dự án nhà cao tầng - Ghi nhận kết quả từ những người tham gia phỏng vấn, nhận xét và đề xuất của họ trong biện pháp giảm thiểu các rào cản áp dụng.
Kiểm tra độ tin cậy và đồng nhất của các biến đo lường bằng kiểm định Cronbach’s Alpha, phân tích EFA, CFA khám phá các mối quan hệ và mẫu cấu trúc ẩn trong các biến, kiểm tra tính hội tụ và phân biệt nhằm đánh giá độ phù hợp của mô hình với dữ liệu thực tế và đánh giá khả năng phân biệt giữa các nhóm trong mô hình - Từ các kết quả trên, đánh giá, phân tích các yếu tố rào cản nhằm góp phần đưa ra đề xuất lựa chọn giải pháp công nghệ phù hợp để áp dụng đối với dự án nhà cao tầng trên địa bàn TP. Đóng góp của nghiên cứu 1. Đóng góp về thực tiễn Luận văn xác định và phân tích các công nghệ TNTM đang áp dụng hiện nay, có thể là cơ sở lý thuyết để các đơn vị đang có nhu cầu tìm hiểu về các công nghệ TNTM biết được tình hình áp dụng hiện tại, xu hướng công nghệ, các ưu nhược điểm của từng công nghệ để lựa chọn phù hợp và áp dụng vào dự án của mình, biết được các yếu tố rào cản, từ đó xây dựng đối sách hợp lý để hạn chế chúng trong tương lai. Đóng góp về học thuật Luận văn góp phần phân tích rõ hơn các công nghệ áp dụng trong TNTM, xác định các yếu tố thúc đẩy, rào cản trong việc áp dụng công nghệ này, sử dụng các công cụ thống kê mô tả và phân tích dữ liệu.
Xác định sự tương quan giữa các yếu tố rào cản ảnh hưởng đến mức độ áp dụng công nghệ TNTM tại TP. HCM, mô hình tương quan giữa các yếu tố rào cản chưa được nghiên cứu trước đây. Luận văn kỳ vọng góp phần vào kho tài liệu trong lĩnh vực công nghệ TNTM, tòa nhà SDNLTK & HQ hay tòa nhà bền vững trong tương lai. Giới thiệu cấu trúc luận văn Chương 1: Giới thiệu tổng quan về đề tài công nghệ TNTM và lý do lựa chọn đề tài; trình bày mục tiêu, phương pháp nghiên cứu, tình hình nghiên cứu của các tác giả trong và ngoài nước cũng như ý nghĩa của đề tài.
Chương 2: Trình bày và phân tích cơ sở các lý thuyết liên quan, khái niệm cần làm rõ về công nghệ TNTM. Giới thiệu các công nghệ, các yếu tố thúc đẩy, xu hướng công nghệ này và các rào cản áp dụng chúng trong dự án nhà cao tầng tại TP. Chương 3: Trình bày quy trình và phương pháp thực hiện để đạt được mục tiêu nghiên cứu, thu thập dữ liệu đầu vào là các yếu tố rào cản áp dụng công nghệ TNTM trong các dự án nhà cao tầng. Giới thiệu phương pháp phỏng vấn và phân tích dữ liệu được áp dụng như: Cronbach’s Alpha, EFA, CFA.
Chương 4: Trình bày kết quả và xử lý phân tích dữ liệu thu thập được từ kết quả phỏng vấn và kết quả khảo sát, số liệu nghiên cứu, diễn giải bằng các bảng và đồ thị minh họa trực quan. Chương 5: Đánh giá và so sánh kết quả nghiên cứu với lý thuyết đã trình bày. Đưa ra giải thích và ý nghĩa của kết quả nghiên cứu. Chương 6: Đề xuất phương pháp lựa chọn công nghệ TNTM phù hợp cho dự án.
Kết luận, tóm tắt những phần đạt được trong quá trình nghiên cứu, đưa ra những khuyến nghị và hướng phát triển tiếp theo của đề tài trong tương lai Tài liệu tham khảo: Trích dẫn các nguồn thông tin, tài liệu tham khảo liên quan phục vụ mục đích nghiên cứu của luận văn. Kết luận chương 1 Chương 1 giới thiệu tổng quan về đề tài nghiên cứu, xác định vấn đề, mục tiêu và hướng nghiên cứu đã đề ra. Trình bày tình hình nghiên cứu trong và ngoài nước về chủ đề này. Chương này cũng đề cập đến tính cấp thiết của đề tài và giới thiệu phương pháp nghiên cứu, bao gồm việc sử dụng kết hợp phỏng vấn cá nhân chuyên sâu và phương pháp thống kê mô tả, mô hình phương trình cấu trúc.
Nêu ra kỳ vọng về đóng góp của nghiên cứu trong học thuật và thực tiễn. Cuối cùng giới thiệu cấu trúc toàn bộ luận văn để định hình nội dung của các chương tiếp theo. Chương 2 8 CHƯƠNG 2. Tổng quan công nghệ TNTM đối với xã hội hiện đại Công nghệ TNTM góp phần đáng kể vào sự phát triển của ngành xây dựng tại Việt Nam hiện nay.
Với sự tiến bộ không ngừng của công nghệ và sự tăng cường nhận thức về lợi ích của việc áp dụng chúng trong quản lý và vận hành tòa nhà, ngành xây dựng Việt Nam đang chứng kiến một sự thay đổi tích cực trong cách tiếp cận và triển khai các dự án xây dựng. Các dự án chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại ở Việt Nam đang đẩy mạnh triển khai và áp dụng các công nghệ thông minh để nâng cao chất lượng và hiệu quả của tòa nhà [6]. Công nghệ TNTM tăng cường tiện ích và giúp tiết kiệm năng lượng, các hệ thống điều khiển tự động tạo ra môi trường sống và làm việc thoải mái, mang lại lợi ích cho cư dân và người sử dụng tòa nhà, góp phần giảm thiểu tác động đến môi trường và tạo ra một hệ thống xây dựng bền vững. Ngoài ra, công nghệ TNTM cung cấp những giải pháp quản lý dự án hiệu quả và nâng cao chất lượng công trình.
Hệ thống giám sát từ xa và điều khiển tự động giúp theo dõi và kiểm soát hiệu suất của các hệ thống và thiết bị trong tòa nhà, tăng cường khả năng quản lý và tối ưu sử dụng, kiểm soát các truy cập và hệ thống báo cháy tự động giúp giảm thiểu các rủi ro liên quan đến an ninh và an toàn. Cụ thể hơn, năm 2021 là một năm khó khăn đối với ngành xây dựng do tác động tiêu cực của đại dịch COVID-19 [7]. Cũng trong giai đoạn này, các công nghệ áp dụng trong các tòa nhà được phát huy lợi thế, các ứng dụng như hệ thống quản lý thông minh, cảm biến và điều khiển từ xa, công nghệ nhận diện khuôn mặt, và hệ thống thông báo và cảnh báo thông minh hạn chế tiếp xúc, tăng cường an toàn và hiệu quả. Trong khoảng thời gian cách ly, đa phần dân số phải ở nhà để đảm bảo an toàn và giảm sự lây lan; do đó sự tiện nghi, đáp ứng và mức độ hài lòng của người sử dụng trong các tòa nhà trở thành một yếu tố quan trọng và được đặt lên hàng đầu.
Các công nghệ thông minh đã và đang được áp dụng ngày càng rộng rãi, tạo ra những tòa nhà hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm năng lượng.