Luận Văn Thạc Sĩ: Đánh Giá Thực Trạng Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Xã Thanh Luông, Huyện Điện Biên Giai Đoạn 2013-2015

• Tác giả: Vũ Ngọc Hiển
• Người hướng dẫn: PGS.TS Nguyễn Thế Hùng
• Trường học: Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá thực trạng công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Thanh Luông, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên giai đoạn 2013 - 2015
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2016
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC BẢNG BIỂU
• DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
• 1. PHẦN I: MỞ ĐẦU
• 1.1. ĐẶT VẤN ĐỀ
• 1.2. MỤC TIÊU TỔNG QUÁT
• 1.3. MỤC TIÊU CỤ THỂ
• 2. PHẦN II: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Khái niệm về đất đai
• 2.2. Các nhân tố tác động đến việc sử dụng đất
• 2.3. Khái niệm về quản lý nhà nước
• 2.4. Nội dung, phương pháp quản lý nhà nước về đất đai
• 2.4.1. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai
• 2.4.2. Phương pháp quản lý nhà nước về đất đai
• 2.5. CƠ SỞ PHÁP LÝ
• 3. KHÁT QUÁT VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÍ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI CỦA TỈNH ĐIỆN BIÊN
• 3.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội
• 3.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh
• 4. ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 4.1. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
• 4.1.1. Đối tượng nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu
• 4.2. ĐỊA ĐIỂM VÀ THỜI GIAN TIẾN HÀNH
• 4.2.1. Địa điểm thực hiện
• 4.2.2. Thời gian tiến hành
• 4.3. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
• 4.3.1. Khát quát tình hình cơ bản trên địa bàn xã
• 4.3.2. Hiện trạng công tác quản lý nhà nước về đất đai xã Thanh Luông
• 4.3.3. Ý kiến của cán bộ quản lý và người dân về công tác quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương
• 4.3.4. Khó khăn, giải pháp
• 5. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 5.1. KHÁT QUÁT TÌNH HÌNH CƠ BẢN TRÊN ĐỊA BÀN XÃ
• 5.1.1. Điều kiện tự nhiên xã Thanh Luông
• 5.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội xã Thanh Luông năm 2015
• 5.1.3. Hiện trạng sử dụng đất xã Thanh Luông năm 2015
• 5.2. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI XÃ THANH LUÔNG
• 5.2.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó
• 5.2.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
• 5.2.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất
• 5.2.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 5.2.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất
• 5.2.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
• 5.2.7. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
• 5.2.8. Thống kê, kiểm kê đất đai
• 5.2.9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
• 5.2.10. Quản lý tài chính về đất đai
• 5.2.11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
• 5.2.12. Thanh tra, kiểm tra, theo dõi, đánh giá việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
• 5.2.13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai
• 5.2.14. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai
• 5.2.15. Quản lý các hoạt động dịch vụ về đất đai
• 5.3. Ý KIẾN CỦA CÁN BỘ QUẢN LÝ VÀ NGƯỜI DÂN TRONG CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI
• 5.3.1. Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai qua phiếu điều tra
• 5.3.2. Về công tác giải quyết kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai
• 5.4. KHÓ KHĂN, GIẢI PHÁP
• 6. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• PHỤ LỤC

I. Quản lý nhà nước về đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai là một nhiệm vụ quan trọng, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng. Tại xã Thanh Luông, huyện Điện Biên, giai đoạn 2013-2015, công tác này được thực hiện dựa trên các quy định của Luật Đất đai 2013. Các nội dung quản lý bao gồm việc ban hành văn bản pháp luật, xác định địa giới hành chính, quản lý quy hoạch sử dụng đất, và giải quyết tranh chấp đất đai. Thực trạng quản lý tại địa phương cho thấy sự cần thiết của việc tăng cường hiệu quả quản lý để đảm bảo sử dụng đất bền vững.

1.1. Chính sách đất đai

Chính sách đất đai tại xã Thanh Luông được thực hiện theo các quy định của Luật Đất đai 2013. Các văn bản pháp luật được ban hành và tổ chức thực hiện nhằm đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất. Tuy nhiên, việc triển khai còn gặp nhiều khó khăn do thiếu nguồn lực và nhận thức của người dân. Chính quyền địa phương cần tăng cường công tác tuyên truyền và hỗ trợ để nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách.

1.2. Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là một trong những nội dung quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Tại xã Thanh Luông, quy hoạch được thực hiện dựa trên các tiêu chí về phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường. Tuy nhiên, việc thực hiện quy hoạch còn gặp nhiều thách thức do sự thiếu đồng bộ giữa các cấp quản lý và sự thay đổi nhanh chóng của nhu cầu sử dụng đất.

II. Thực trạng quản lý đất đai tại xã Thanh Luông

Thực trạng quản lý đất đai tại xã Thanh Luông giai đoạn 2013-2015 cho thấy nhiều vấn đề cần được giải quyết. Công tác quản lý đất đai được thực hiện theo 15 nội dung quy định trong Luật Đất đai 2013, bao gồm việc ban hành văn bản pháp luật, quản lý quy hoạch, và giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, hiệu quả quản lý còn hạn chế do thiếu nguồn lực và sự phối hợp giữa các cấp quản lý.

2.1. Quản lý tài nguyên đất

Quản lý tài nguyên đất tại xã Thanh Luông được thực hiện thông qua các hoạt động như khảo sát, đo đạc, và lập bản đồ địa chính. Các số liệu thống kê cho thấy sự biến động về diện tích đất theo mục đích sử dụng trong giai đoạn 2013-2015. Tuy nhiên, việc quản lý còn gặp nhiều khó khăn do thiếu nguồn lực và sự phối hợp giữa các cơ quan quản lý.

2.2. Giải quyết tranh chấp đất đai

Giải quyết tranh chấp đất đai là một trong những thách thức lớn trong công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Thanh Luông. Các vụ tranh chấp chủ yếu liên quan đến quyền sử dụng đất và việc chuyển mục đích sử dụng đất. Chính quyền địa phương cần tăng cường công tác hòa giải và áp dụng các biện pháp pháp lý để giải quyết tranh chấp một cách hiệu quả.

III. Đánh giá hiệu quả quản lý đất đai

Đánh giá hiệu quả quản lý đất đai tại xã Thanh Luông giai đoạn 2013-2015 cho thấy những kết quả đạt được và những hạn chế cần khắc phục. Công tác quản lý đất đai đã đạt được một số thành tựu như hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật và tăng cường công tác quy hoạch. Tuy nhiên, hiệu quả quản lý còn hạn chế do thiếu nguồn lực và sự phối hợp giữa các cấp quản lý.

3.1. Kết quả đạt được

Công tác quản lý đất đai tại xã Thanh Luông đã đạt được một số kết quả quan trọng như hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật và tăng cường công tác quy hoạch. Các số liệu thống kê cho thấy sự cải thiện trong việc sử dụng đất và giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vấn đề cần được giải quyết để nâng cao hiệu quả quản lý.

3.2. Hạn chế và giải pháp

Công tác quản lý đất đai tại xã Thanh Luông còn gặp nhiều hạn chế như thiếu nguồn lực và sự phối hợp giữa các cấp quản lý. Để khắc phục những hạn chế này, cần tăng cường công tác đào tạo và nâng cao nhận thức của người dân về quản lý đất đai. Chính quyền địa phương cần áp dụng các biện pháp quản lý hiệu quả hơn để đảm bảo sử dụng đất bền vững.