I. Lý luận về hợp đồng tặng cho tài sản
Phần này tập trung phân tích các khái niệm cơ bản về hợp đồng tặng cho tài sản và tặng cho tài sản có điều kiện. Luận án đưa ra định nghĩa về hợp đồng tặng cho tài sản như một giao dịch dân sự mà bên tặng cho chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên được tặng mà không đòi hỏi sự đền bù. Đặc điểm pháp lý của hợp đồng này bao gồm tính đơn vụ, tính thực tế và tính không có đền bù. Luận án cũng phân loại hợp đồng tặng cho tài sản dựa trên điều kiện, đối tượng và hình thức của hợp đồng.
1.1. Khái niệm và đặc điểm pháp lý
Luận án xác định hợp đồng tặng cho tài sản là một giao dịch dân sự đặc biệt, trong đó bên tặng cho chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên được tặng mà không yêu cầu sự đền bù. Đặc điểm pháp lý của hợp đồng này bao gồm tính đơn vụ (chỉ có nghĩa vụ từ phía bên tặng), tính thực tế (hợp đồng có hiệu lực khi tài sản được chuyển giao) và tính không có đền bù (bên được tặng không phải trả lại bất kỳ giá trị nào).
1.2. Phân loại hợp đồng tặng cho tài sản
Luận án phân loại hợp đồng tặng cho tài sản dựa trên ba tiêu chí: điều kiện tặng cho, đối tượng của hợp đồng và hình thức của hợp đồng. Cụ thể, hợp đồng có thể được phân loại thành hợp đồng tặng cho có điều kiện và không có điều kiện, hợp đồng tặng cho động sản và bất động sản, hợp đồng tặng cho bằng văn bản và bằng lời nói.
II. Thực trạng pháp luật về hợp đồng tặng cho tài sản
Phần này đánh giá thực trạng các quy định pháp luật hiện hành về hợp đồng tặng cho tài sản trong Bộ luật Dân sự 2015. Luận án chỉ ra những bất cập và hạn chế trong các quy định hiện hành, đặc biệt là sự thiếu thống nhất về thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng đối với động sản và bất động sản. Ngoài ra, luận án cũng phân tích các quy định về hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện, đặc biệt là các yêu cầu pháp lý đối với điều kiện tặng cho và trách nhiệm pháp lý của các chủ thể.
2.1. Quy định chung về hợp đồng tặng cho tài sản
Luận án đánh giá các quy định chung về hợp đồng tặng cho tài sản trong Bộ luật Dân sự 2015, bao gồm đối tượng, chủ thể, hình thức và thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng. Một trong những vấn đề nổi bật là sự thiếu thống nhất về thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng đối với động sản và bất động sản, gây khó khăn trong thực tiễn áp dụng.
2.2. Hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện
Luận án phân tích các quy định về hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện, đặc biệt là các yêu cầu pháp lý đối với điều kiện tặng cho và trách nhiệm pháp lý của các chủ thể. Luận án chỉ ra rằng các quy định hiện hành còn thiếu rõ ràng và chưa đầy đủ, dẫn đến nhiều tranh chấp trong thực tiễn.
III. Thực tiễn áp dụng và hoàn thiện pháp luật
Phần này tập trung vào việc phân tích thực tiễn áp dụng pháp luật về hợp đồng tặng cho tài sản tại Việt Nam. Luận án đưa ra các ví dụ cụ thể về các tranh chấp liên quan đến hợp đồng tặng cho tài sản, đặc biệt là các tranh chấp về quyền sử dụng đất và nhà ở. Luận án cũng đề xuất các kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật về hợp đồng tặng cho tài sản, bao gồm việc bổ sung các quy định về thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng và các yêu cầu pháp lý đối với điều kiện tặng cho.
3.1. Thực tiễn áp dụng pháp luật
Luận án phân tích thực tiễn áp dụng pháp luật về hợp đồng tặng cho tài sản tại Việt Nam, đặc biệt là các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất và nhà ở. Luận án chỉ ra rằng các tranh chấp này thường phát sinh do sự thiếu rõ ràng trong các quy định pháp luật hiện hành.
3.2. Kiến nghị hoàn thiện pháp luật
Luận án đề xuất các kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật về hợp đồng tặng cho tài sản, bao gồm việc bổ sung các quy định về thời điểm phát sinh hiệu lực của hợp đồng và các yêu cầu pháp lý đối với điều kiện tặng cho. Các kiến nghị này nhằm giải quyết các bất cập và hạn chế trong thực tiễn áp dụng pháp luật.
