Kỷ yếu hội thảo khoa học: Bất cập và kiến nghị hoàn thiện quy định tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Chuyên khảo luật học phân tích Kỷ yếu hội thảo khoa học cấp khoa tài sản theo quy định của bộ luật dân sự năm 2015 bất cập và kiến, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất

• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn V én Hoi
• Trường học: Trường Đại Học Luật Hà Nội
• Chuyên ngành: Luật
• Đề tài: Bất Cập Và Kiến Nghị Hoàn Thiện Quy Định Tài Sản Trong Bộ Luật Dân Sự 2015
• Loại tài liệu: hội thảo khoa học
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI MỞ ĐẦU
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ TÀI SẢN THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2015
• 1.1. Nhận thức chung về tài sản
• 1.2. Các thuộc tính của tài sản
• 1.3. Mối liên hệ và sự khác nhau giữa tài sản và vật quyền
• 2. CHƯƠNG 2: BẤT CẬP VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN QUY ĐỊNH VỀ TÀI SẢN
• 2.1. Bất cập trong quy định về tài sản hình thành trong tương lai
• 2.2. Bất cập trong quy định về giấy tờ có giá theo pháp luật Việt Nam
• 2.3. Bất cập trong quy định về đăng ký tài sản
• 2.4. Bất cập trong quy định về quyền tài sản theo pháp luật Việt Nam
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Bất cập trong quy định tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015

Bất cập trong quy định tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015 được nhận diện qua nhiều khía cạnh. Một trong những vấn đề nổi bật là sự thiếu rõ ràng trong việc phân loại tài sản cá nhân và tài sản công. Các quy định hiện hành chưa đủ chi tiết để xử lý các tình huống phức tạp liên quan đến quyền sở hữu và quyền tài sản. Điều này dẫn đến khó khăn trong việc áp dụng pháp luật thực tế, đặc biệt là trong các vụ tranh chấp liên quan đến tài sản hình thành trong tương lai hoặc tài sản ảo. Ngoài ra, cơ chế pháp lý hiện tại chưa đáp ứng được yêu cầu bảo vệ quyền lợi của các chủ thể trong các giao dịch dân sự.

1.1. Thiếu rõ ràng trong phân loại tài sản

Bộ luật Dân sự 2015 chưa có quy định cụ thể về việc phân loại tài sản cá nhân và tài sản công. Điều này gây khó khăn trong việc xác định quyền sở hữu và quản lý tài sản, đặc biệt là trong các trường hợp liên quan đến tài sản hình thành trong tương lai. Ví dụ, các quy định hiện hành không đủ để xử lý các tranh chấp liên quan đến tài sản ảo hoặc tài sản kỹ thuật số, vốn đang ngày càng phổ biến trong thời đại công nghệ số.

1.2. Khó khăn trong giải quyết tranh chấp

Các quy định hiện hành chưa đủ chi tiết để giải quyết các tranh chấp liên quan đến quyền tài sản. Điều này dẫn đến việc các cơ quan tư pháp gặp khó khăn trong việc áp dụng pháp luật, đặc biệt là trong các vụ việc liên quan đến tài sản hình thành trong tương lai hoặc tài sản ảo. Cần có sự hoàn thiện các quy định để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong giải quyết tranh chấp.

II. Kiến nghị hoàn thiện quy định tài sản

Để khắc phục các bất cập trong quy định tài sản theo Bộ luật Dân sự 2015, cần có những kiến nghị hoàn thiện cụ thể. Trước hết, cần bổ sung các quy định chi tiết về phân loại tài sản cá nhân và tài sản công, đặc biệt là trong bối cảnh phát triển của tài sản ảo và tài sản kỹ thuật số. Ngoài ra, cần hoàn thiện cơ chế pháp lý để bảo vệ quyền lợi của các chủ thể trong các giao dịch dân sự, đặc biệt là trong các vụ tranh chấp liên quan đến quyền tài sản và quyền sở hữu.

2.1. Bổ sung quy định về tài sản ảo

Cần bổ sung các quy định cụ thể về tài sản ảo và tài sản kỹ thuật số trong Bộ luật Dân sự 2015. Điều này sẽ giúp giải quyết các tranh chấp liên quan đến loại tài sản này một cách hiệu quả hơn. Các quy định cần bao gồm việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng và quyền chuyển nhượng đối với tài sản ảo.

2.2. Hoàn thiện cơ chế bảo vệ quyền tài sản

Cần hoàn thiện cơ chế pháp lý để bảo vệ quyền lợi của các chủ thể trong các giao dịch dân sự. Điều này bao gồm việc bổ sung các quy định về quyền tài sản và quyền sở hữu, đặc biệt là trong các vụ tranh chấp liên quan đến tài sản hình thành trong tương lai. Các quy định cần đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong giải quyết tranh chấp.

III. Giải pháp thực tiễn

Để áp dụng hiệu quả các kiến nghị hoàn thiện trong thực tiễn, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan nhà nước và các tổ chức liên quan. Cần tổ chức các buổi tập huấn và hội thảo để nâng cao nhận thức về các quy định mới liên quan đến tài sản và quyền tài sản. Ngoài ra, cần xây dựng các hướng dẫn cụ thể để hỗ trợ các cơ quan tư pháp trong việc áp dụng pháp luật, đặc biệt là trong các vụ tranh chấp liên quan đến tài sản ảo và tài sản hình thành trong tương lai.

3.1. Nâng cao nhận thức pháp luật

Cần tổ chức các buổi tập huấn và hội thảo để nâng cao nhận thức về các quy định mới liên quan đến tài sản và quyền tài sản. Điều này sẽ giúp các chủ thể hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong các giao dịch dân sự.

3.2. Hỗ trợ cơ quan tư pháp

Cần xây dựng các hướng dẫn cụ thể để hỗ trợ các cơ quan tư pháp trong việc áp dụng pháp luật, đặc biệt là trong các vụ tranh chấp liên quan đến tài sản ảo và tài sản hình thành trong tương lai. Các hướng dẫn cần đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong giải quyết tranh chấp.

Nội dung chính

BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHOA HỌC: CHẾ ĐỊNH TÀI SẢN THEO QUY ĐỊNH CỦA BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2015 – BẤT CẬP VÀ ĐỊNH HƯỚNG HOÀN THIỆN

---

Tóm tắt nghiên cứu (200-250 từ)

• Câu hỏi nghiên cứu cốt lõi (Research Question): Chế định tài sản theo Bộ luật Dân sự (BLDS) năm 2015 đang bộc lộ những khoảng trống lý luận, xung đột quy phạm và bất cập thực tiễn nào khi vận hành trong nền kinh tế thị trường, chuyển đổi số và hội nhập quốc tế?
• Phương pháp tiếp cận (Methodology Snapshot): Công trình áp dụng phương pháp nghiên cứu luật học so sánh (Comparative Jurisprudence) đối chiếu với các hệ thống dân luật điển hình (Đức, Pháp, Hà Lan, Nga, Anh), kết hợp nghiên cứu lịch sử pháp lý (Historical Jurisprudence) và phân tích thực chứng các bản án, tranh chấp thực tiễn tại Tòa án và cơ quan Thi hành án dân sự.
• Phát hiện chính (Key Findings): Báo cáo làm sáng tỏ bản chất pháp lý của tài sản qua các thuộc tính căn bản; chỉ rõ sự nhầm lẫn phổ biến giữa phạm trù "tài sản", "vật quyền" và "quyền đối với tài sản"; nhận diện các bất cập trong tiêu chí phân loại động sản – bất động sản, giấy tờ có giá, tài sản hình thành trong tương lai; đồng thời phân tích thách thức từ sự xuất hiện của các dạng tài sản phi truyền thống (tài sản ảo, tài sản số, dữ liệu).
• Hàm ý thực tiễn (Implications): Cung cấp hệ thống luận cứ khoa học toàn diện, đề xuất giải pháp lập pháp cụ thể nhằm sửa đổi, bổ sung BLDS 2015 và xây dựng các đạo luật chuyên ngành, bảo đảm sự minh bạch, an toàn pháp lý cho các giao lưu dân sự, kinh tế và tài chính.

---

Bối cảnh và tầm quan trọng (300-350 từ)

Thực trạng nhận thức và quy định pháp lý hiện hành

Tài sản là chế định trung tâm, nền tảng của pháp luật dân sự, chi phối toàn bộ các quan hệ sở hữu, giao dịch, hợp đồng, bồi thường thiệt hại và thừa kế. BLDS năm 2015 đã có bước tiến lớn khi quy định tại Điều 105: "Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản; bao gồm bất động sản và động sản; có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai". Tuy nhiên, sau gần một thập kỷ thi hành, nhiều quy định đã bộc lộ giới hạn trước sự chuyển dịch mạnh mẽ của thực tiễn kinh tế - xã hội.

Khoảng trống nghiên cứu và xung đột học thuật

• Xung đột giữa lý thuyết vật quyền và khái niệm tài sản: Các quy định về quyền bề mặt, quyền hưởng dụng (vật quyền phái sinh) chưa được phân định rạch ròi với chính đối tượng của quyền và quyền tài sản.
• Tiêu chí phân loại bất động sản mang tính cơ học: Việc dựa thuần túy vào tiêu chí di dời tự nhiên (Điều 107) tạo ra khoảng trống pháp lý đối với việc định danh các quyền tài sản (đặc biệt là Quyền sử dụng đất) và các dạng bất động sản theo mục đích sử dụng.
• Sự lúng túng trước làn sóng kinh tế số: Sự bùng nổ của tài sản ảo (virtual assets), tài sản mã hóa (crypto assets), dữ liệu số (digital data) đang đứng ngoài phạm vi định nghĩa truyền thống nhưng lại được giao dịch với giá trị thực tế khổng lồ.

Tính cấp thiết và tác động lan tỏa

Việc hoàn thiện chế định tài sản không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn trong hoạt động xét xử của Tòa án và thi hành án dân sự, mà còn là điều kiện tiên quyết để thúc đẩy thị trường vốn, bất động sản, bảo đảm quyền tự do kinh doanh và thu hút đầu tư quốc tế.

---

Methodology và approach (350-400 từ)

Công trình nghiên cứu được xây dựng dựa trên phương pháp luận duy vật biện chứng và duy vật lịch sử, kết hợp đa dạng các phương pháp nghiên cứu chuyên ngành luật học:

1. Phương pháp phân tích luật học so sánh (Comparative Legal Analysis)

Khảo cứu chuyên sâu kinh nghiệm lập pháp của các hệ thống pháp luật lớn:

• Hệ thống Dân luật (Civil Law): Phân tích mô hình truyền thống Đức (BGB) và Hà Lan (tiếp cận theo trường phái La Mã, xem bất động sản thuần túy là vật hữu hình gắn liền với đất) đối chiếu với mô hình Pháp (mở rộng khái niệm qua bất động sản do mục đích sử dụng và bất động sản vô hình - Điều 517-526 BLDS Pháp); khảo sát mô hình chuyển tiếp của BLDS Liên bang Nga (Điều 130).
• Hệ thống Thông luật (Common Law): Khảo cứu Đạo luật Tài sản năm 1925 của Anh (Law of Property Act 1925) và học thuyết pháp lý Hoa Kỳ về "chuỗi các quyền năng" (bundle of rights).

2. Phương pháp nghiên cứu lịch sử pháp lý (Historical Jurisprudence)

Phân kỳ và đối chiếu quá trình lập pháp tài sản tại Việt Nam qua 3 giai đoạn trọng yếu:

• Thời kỳ phong kiến (thế kỷ XI - 1945): Khảo cứu từ Hình thư (thời Lý), Hình luật (thời Trần), Quốc triều Hình luật (thời Lê Sơ) đến Hoàng Việt Luật lệ (thời Nguyễn) để thấy rõ vai trò trung tâm của "điền sản".
• Thời kỳ 1945 - 1995: Khảo sát các Sắc lệnh (Sắc lệnh 90/SL, Sắc lệnh 97/SL), Dân luật Bắc kỳ/Trung kỳ, Hiến pháp 1959, chính sách cải tạo XHCN và hệ thống Thông tư hướng dẫn xét xử của TANDTC.
• Thời kỳ 1995 đến nay: Quá trình pháp điển hóa qua BLDS 1995, 2005 và 2015.

3. Phương pháp phân tích chuẩn tắc và nghiên cứu tình huống (Doctrinal & Case Study)

• Mổ xẻ câu chữ các điều khoản quy phạm (Điều 105 đến 115, Điều 268-273 BLDS 2015, Nghị định 21/2021/NĐ-CP).
• Phân tích các tranh chấp điển hình phát sinh từ thực tiễn đăng ký quyền sở hữu, thế chấp dự án nhà ở tương lai, và cưỡng chế thi hành án đối với quyền tài sản.

---

Phát hiện chính (400-450 từ)

Nghiên cứu rút ra 4 phát hiện học thuật và thực tiễn mang tính then chốt:

1. Bốn thuộc tính nền tảng cấu thành khái niệm tài sản

Nghiên cứu khẳng định một đối tượng chỉ được công nhận là tài sản khi hội tụ đủ 4 dấu hiệu pháp lý:

1. Khả năng kiểm soát/quản trị của con người: Phải có thể chiếm hữu, nắm giữ hoặc kiểm soát được (nước biển, không khí tự nhiên chỉ trở thành tài sản khi được đóng chai/bình khí).
2. Khả năng thỏa mãn nhu cầu: Đáp ứng nhu cầu vật chất hoặc tinh thần của chủ thể.
3. Tính có thể trị giá được thành tiền: Tiền là thước đo giá trị thông qua thị trường lưu thông.
4. Tính độc lập tồn tại của quyền sở hữu: Khi tài sản bị tiêu hủy, quyền sở hữu đối với tài sản đó cũng chấm dứt.

2. Sự phân định ranh giới giữa Tài sản – Vật quyền – Quyền đối với tài sản

Tiêu chí	Tài sản (Property / Asset)	Vật quyền (Real Rights / Ius in re)	Quyền đối với tài sản
Bản chất	Khách thể, đối tượng của các quan hệ pháp luật (vật chất hoặc phi vật thể).	Quyền năng trực tiếp, tuyệt đối của chủ thể tác động lên vật/tài sản.	Tổng hợp hành vi được phép thực hiện (chiếm hữu, sử dụng, định đoạt).
Phân loại	Vật, tiền, giấy tờ có giá, quyền tài sản.	Quyền sở hữu (vật quyền gốc); Quyền hưởng dụng, quyền bề mặt, địa dịch (vật quyền phái sinh).	Quyền năng theo thỏa thuận hoặc luật định phát sinh từ quyền sở hữu hoặc quyền phái sinh.
Mối quan hệ	Là đối tượng, khách thể làm phát sinh vật quyền.	Tồn tại dựa trên sự hiện hữu của tài sản; không đồng nhất với tài sản.	Kết quả thực hiện quyền có thể tạo ra tài sản mới (hoa lợi, công trình).

Phát hiện quan trọng: Quyền bề mặt hay quyền hưởng dụng không phải là tài sản mang tính vật chất, mà là cơ sở pháp lý để tạo lập tài sản (như công trình xây dựng, hoa lợi). Tài sản tạo ra từ việc thực thi quyền mới chính là đối tượng được dùng để bảo đảm nghĩa vụ dân sự (theo Điều 11 Nghị định 21/2021/NĐ-CP).

3. Bất cập trong cơ chế phân loại Động sản và Bất động sản (Điều 107 BLDS)

• Xung đột về bản chất Quyền sử dụng đất (QSDĐ): BLDS 2015 liệt kê bất động sản gồm đất đai, nhà ở, công trình xây dựng và "tài sản khác gắn liền với đất đai", sau đó quy định động sản theo phương pháp loại trừ. Do đó, tồn tại quan điểm coi QSDĐ là động sản vì không phải vật thể vật lý. Tuy nhiên, nghiên cứu chứng minh QSDĐ là quyền tài sản gắn liền pháp lý tuyệt đối với đất đai, do đó đương nhiên mang tính chất bất động sản.
• Thiếu cơ chế "bất động sản hóa": Pháp luật Việt Nam chưa thừa nhận bất động sản do mục đích sử dụng (như súc vật, máy móc chuyên dùng để canh tác trên đất thuộc sở hữu của cùng một chủ - như Điều 524 BLDS Pháp).

4. Nhầm lẫn tai hại giữa Giấy tờ có giá và Giấy chứng nhận quyền

Thực tiễn xét xử cho thấy sự đánh đồng giữa:

• Giấy tờ có giá (Tài sản thực sự): Tín phiếu, trái phiếu, cổ phiếu, séc – nếu bị tiêu hủy thì mất đi lượng giá trị tài sản gắn liền với chứng thư/bút toán.
• Giấy chứng nhận quyền (Chứng thư pháp lý): Giấy chứng nhận QSDĐ ("Sổ đỏ"), sổ tiết kiệm – nếu bị mất/cháy thì quyền sử dụng đất và khoản tiền gửi tại ngân hàng vẫn nguyên vẹn, không bị triệt tiêu.

---

Đóng góp khoa học (250-300 từ)

1. Về mặt lý luận học thuật:

   • Hệ thống hóa toàn diện lịch sử phát triển của chế định tài sản Việt Nam từ thời kỳ cổ luật đến kỷ nguyên đương đại.
   • Xây dựng khung phân tích rành mạch giữa học thuyết vật quyền (Law of Things) và quyền đối nhân (Law of Obligations), khắc phục sự xáo trộn giữa khách thể của quyền và chính quyền năng pháp lý.

2. Về mặt hoàn thiện chính sách, lập pháp:

   • Đề xuất sửa đổi Điều 105 BLDS 2015 theo hướng tiếp cận mở: Bổ sung định danh cho các dạng "tài sản phi truyền thống" (tài sản số, dữ liệu cá nhân, quyền tài sản mới).
   • Đề xuất tái thiết kế Điều 107: Xác lập rõ ràng QSDĐ là bất động sản vô hình, đồng thời nghiên cứu áp dụng chế định bất động sản do mục đích sử dụng.
   • Đặt nền móng xây dựng Luật Đăng ký tài sản thống nhất nhằm quản lý biến động của mọi loại tài sản minh bạch.

3. Về mặt ứng dụng thực tiễn:

   • Cung cấp tiêu chí phân định chuẩn mực hỗ trợ Thẩm phán giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai và tranh chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng.

---

Đối tượng quan tâm (200-250 từ)

• Nhà nghiên cứu, Giảng viên và Học viên Luật: Là tài liệu chuyên khảo chuyên sâu phục vụ nghiên cứu, giảng dạy môn Luật Dân sự, Luật Tài sản so sánh và Lịch sử Nhà nước & Pháp luật.
• Cơ quan Lập pháp và Cơ quan Quản lý Nhà nước (Bộ Tư pháp, TANDTC, Bộ Tài nguyên & Môi trường): Nguồn luận cứ khoa học tin cậy để thẩm định, xây dựng các văn bản hướng dẫn thi hành BLDS, sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Giao dịch điện tử.
• Thẩm phán, Trọng tài viên, Luật sư, Công chứng viên: Hỗ trợ nhận định chính xác bản chất pháp lý của tài sản tranh chấp, hiệu lực của giao dịch bảo đảm và phương thức xử lý tài sản thi hành án.
• Khối Ngân hàng, Tổ chức Tín dụng và Doanh nghiệp Fintech: Hướng dẫn nhận diện rủi ro pháp lý trong việc nhận thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, giấy tờ có giá và các mô hình kinh doanh tài sản số mới.

---

FAQ (Câu hỏi thường gặp) (250-300 từ)

1. Phát hiện quan trọng nhất của báo cáo nghiên cứu này là gì?

Đó là việc phân định bản chất độc lập giữa Tài sản (khách thể), Vật quyền (quyền tuyệt đối trên tài sản) và Quyền đối với tài sản. Nghiên cứu chứng minh rằng các quyền như quyền bề mặt, quyền hưởng dụng là công cụ pháp lý để khai thác chứ bản thân quyền đó không phải là tài sản vật chất để đem đi bảo đảm nghĩa vụ.

2. Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có phải là tài sản hay giấy tờ có giá không?

Không. Sổ đỏ chỉ là chứng thư pháp lý ghi nhận quyền sử dụng đất. Nếu Sổ đỏ bị mất hay tiêu hủy, quyền sử dụng đất của chủ thể đối với thửa đất vẫn tồn tại nguyên vẹn. Ngược lại, giấy tờ có giá (như séc, kỳ phiếu, cổ phiếu) chính là tài sản vì giá trị của nó gắn liền với sự tồn tại của chứng chỉ hoặc bút toán ghi sổ.

3. Quyền sử dụng đất (QSDĐ) là động sản hay bất động sản theo BLDS 2015?

Về bản chất khoa học pháp lý, QSDĐ là bất động sản (dạng quyền tài sản / bất động sản vô hình) vì nó được xác lập và gắn liền không thể tách rời với thực thể đất đai, dù cách diễn đạt kỹ thuật lập pháp tại Điều 107 BLDS 2015 còn tạo ra nhiều cách hiểu loại trừ khác nhau.

4. Báo cáo đánh giá thế nào về việc công nhận tài sản ảo (tiền mã hóa, NFT) tại Việt Nam?

BLDS 2015 hiện chưa quy định trực tiếp về tài sản ảo. Tuy nhiên, căn cứ vào 4 thuộc tính cơ bản của tài sản (có thể kiểm soát, thỏa mãn nhu cầu, có giá trị kinh tế và lưu thông trên thị trường), tài sản ảo hoàn toàn đáp ứng bản chất của tài sản. Nghiên cứu khuyến nghị Nhà nước cần sớm xây dựng khung khổ pháp lý thử nghiệm (sandbox) và luật hóa loại tài sản này để bảo vệ quyền tài sản và kiểm soát rủi ro tài chính.

5. Điều kiện bắt buộc để tài sản hình thành trong tương lai được đưa vào giao dịch là gì?

Phải đáp ứng 3 điều kiện: (1) Được định danh, mô tả cụ thể; (2) Có cơ sở chắc chắn sẽ được hình thành hợp pháp; (3) Xác định chắc chắn quyền sở hữu sẽ thuộc về bên chuyển giao/bên bảo đảm tại thời điểm tài sản hình thành.

---

Kết luận (150 từ)

Chế định tài sản đóng vai trò "hòn đá tảng" trong cấu trúc luật tư của mọi quốc gia. Thông qua việc phân tích toàn diện lịch sử lập pháp Việt Nam, đối chiếu luật học so sánh quốc tế và mổ xẻ thực tiễn thi hành BLDS năm 2015, báo cáo đã chỉ rõ những bất cập nội tại và đề xuất lộ trình hoàn thiện mang tính chiến lược.

Yêu cầu cấp bách trong giai đoạn hiện nay là đổi mới tư duy lập pháp: tiếp thu có chọn lọc học thuyết vật quyền hiện đại, hoàn thiện quy chế pháp lý về bất động sản vô hình, đồng thời mở rộng biên độ khái niệm để dung nạp các dạng tài sản số mới. Các cơ quan lập pháp, viện nghiên cứu và giới thực hành luật cần tiếp tục phối hợp liên ngành nhằm xây dựng một hệ thống pháp luật tài sản minh bạch, thống nhất và tương thích với chuẩn mực quốc tế.

Trích đoạn nội dung tài liệu

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỌI HỘI THẢO KHOA HỌC TÀI SẢN THEO QUY ĐỊNH CUA BLDS NAM 2015 - BAT CẬP VÀ KIÊN NGHỊ HOÀN THIỆN Ha Nội tháng 10 năm 2023 T CHƯƠNG TRINH HOI THẢO “TÀI SAN THEO QUY ĐỊNH CUA BLDS NĂM 2015 - BAT CẬP VÀ KIỀN NGHỊ HOÀN THIỆN" “Hà Nội ngập 05 tháng 10nd 2023 Chủ trì hội hảo: TS. Nguyễn V én Hoi & PGS.TS Trin Anh Tuần Thời gam 13h80 -i3h45 |Đăngkýđa biểu 13h49-I3h%5 | Tuyén bo ly do, gói thi du biên Bán Tô chúc 13hS5-I4i05 | Phap bidu kai mee Hi thio Dai điện Lãnh deo Khoe PHIENT 14h10 — 14825 Tũng quan và chỗ định ti sin theo PGSTS. Phạm Văn Tuyết tạ Ảnh của BLDS nêm 2015 Trường ĐH Luật Hà Nội 1405-1440. |Bữt cập và Hiên ngủ hoàn thiện quy | NCS.

NguyénTông Bảo Mink đánh vé bit động sin theo pháp luật | Teuờng Đi Luét Ha Ndi Việt Na 14h40~14h55 | Bat cập và kiên ngủ hoàn thiện quy | TASINCS Chu ThịLam Giang («nh về tai sẵn bình thành trong tương | Teuờng Đi LuậtHà Nỗi Ini theo pháp luật Việt Nam 14n55—15h10 | Tai sản ảo trong giai doen hiện nay | Thể. Nguyễn Huy Hoàng Nam của Việt Nam Trường ĐH Luật Hà Nội 15hi5—15h4 “Tháo luận PHIÊNH l6hỦ0~i6hlŠ |Môtzôvinđồvi ep dạngpháphuậ| _ ThSNCSTa Dink Tuyén trong gii quyết tranh chip dén sử tự | Plo Tổng Biên tập Tạp chỉ Bên “Toà án nhân din l6hi5-i6h30 |Vướng mắc từ thee Win gã quyat| TS.NguyễnThịHwøng tranh chấp tiên quan tớ tài sản và mốt Í_ Chánh Toà Hành chính Tinh số kiến nghị hoàn thiện Hung Yên l6h30~lồh4S [Pháp luật dân sựvità sin én quan | PGSTSBMIThiHuyền đến thi hành án din sơ Trường ĐH Luật Hà Nội Tends 17030 “Tháo luận 17130 Phat biêu kết thúc Hội thio Dai điện Lãnh đạo Khoa PHÒNG KHCN TRƯỞNG BAN TỎ CHỨC. DANH MỤC BÀI VIET HỘI THẢO CAP KHOA. TAI SAN THEO QUY ĐỊNH CUA BLDS NAM 2015- BAT CAP VÀ.

KIEN NGHỊ HOÀN THIEN Tháng 10nềm 2023 NỘI DUNG Tổng quan và chế định tà sin theo quy địch cũa BLDS năm 2015 PGS. Phạm Văn Tuyết Thường ĐH Luật Hà Nội Tịnh shin thành và phát biên các quy định cũahíp luật và tả sin Ths. Trần Thi Hà 16 Trưởng ĐH Luật Hà Nội Khái niệm vệ tai sẵn theo pháp luật của một số quốc gia trên thê got —Kinh nghiệm cho Việt Nam, TS. Lê Thị Giang TAS.

Nguyẫu Nhật Huy Trường ĐH Luật Hà Nội Bit cập và iễn nghị hoàn thiện quy nh vi bất động sin theo phip Tuất Việt Nam NCS. Nguyẫu Tổng Bảo Mink Trường DE Luật Hà Not Bắt cập và kiên nghị hoàn thiện quy định về tai sẵn hình thành trong. tương lai theo pháp luật Việt Nem TUS. Chu Thị Lam Giang.

Trường ĐH Luật Hà Nét Bit cập vi kiên ng hoàn thiện quy địch về giấy tờ có gá theo pháp Tuất Việt Nam “ TLS. Lê Thy Hii Yeu Trưởng ĐH Luật Hà Nội Bit cập và itn ngã hoàn thiện quy ảnh và đăng ký tai sin theo pháp uật Viet Nem 73 TS, Trần Ngọc Hiệp Trường ĐH Luật Hà Nội Bắt cập và kiên nghị hoàn thiện quy định về quyện tải sẵn theo pháp uật Việt Nam, 78 75. Nguẫu Hoàng Long Trường ĐH Luật Hà Nột “Tải sin do trong giai đoạn hiện nay của Việt Nam 9 TAS. Nguyẫn Huy Hoàng Nam | 97 Trường DE Luật Hà Not Chỗ độ pháp iy đôi vá tà sản Trin Thị Mink An 10 : 9 "Nguyẫu Thị Mai Trường DE Luật Hà Not Trình tự thi tục giải quyết Vanh chập vé tà sẵn ti Tòa án ThŠ.

Tạ Đình Tuyen " Phi Tang Biên tập Tap chi Tòa án nhân dân | - 113 TAS. Phạm Thị Hồng Tâm Cảng viên Khoa Luật Kink té- Trường Đạt học Phan Thiét Vind! công nhân tà sin mới ong gia đoạn hiện nay TAS. Nguyễn Thị Long 12 ThS, Trin Thanh Ngọc | 133 Nguyễn Quỳnh Anh: Trường DH Luật Hà Nội ‘Voring mắc ừ tụ tiễn gi quyệt anh chập ln quan tới tà sản và một sô Liền nghị hoàn thiện a3 TS Nguyễn Ta Hương| 1? Chánh toa Tòa Hành chink TAND tink rug Yêu Pháp loft din my về tả sẵn iễn quan din thi hành én din me 14 PGS. Bùi Thị Huyéu| 157 Trường DH Luật Hà Nột CHUYÊN DEL TONG QUAN VỀ TÀI SAN ‘THEO QUY ĐỊNH CUA BO LUẬT DAN SỰ NAM 2015 PGS.

Pham Văn Tuyét! Tom Tài ein đã được Bộ luật in cự và các at liên quan khác (hdtv tn sản) xác đnh tương đãi cụ thể Tay nhiên mdi lên hệ và sự khắc nhau giữa tài sản với các phạm trù có liên quan cin tài sân như Luật tà sữn vất nyễn quyên đối vất iện cén nhiễu quan diém khác nhac Bài viắt này phân tích các thuộc tính cia tài cn. các chang tn tn cũa tài sin theo quy ảnh cũa Bộ hut dân sự Tiệt Nam năm 2015 nhằm qua i ệ và sự khác nhan giữa tài sân với Luật tài sẵn giữa tài sn von vật quyễn giãa quyén tài sin von nền đãi vật Từ Khóa: Luật tài săn tuộc tinh cũa tài sân đạng tổn lại cũa tà sẵn tài sin vat quyển quyễn tải sản quyển dds với tài sân quyễn đổi vất 1. Nhận thức chung về tài sân 1. Khái niệm chung về Thi tiếp cân và ải sin đã có khá nhiều các học thuyết khác nhau nh: Học thuyết gt vật chất hình thành từ thôi ky La mã bối các luật gia La ma; học thuyết Lao động của JonhLocke (1632 - 1704); học thuyết vi lợi cña Jeremy Bentham (1748 - 1832), học thuyếtÿ ci, tự do ý chi “ải sản, từ thời xa xưe luôn là đích hướng én trong hoạt động của loài người.

No là yêut6 không thể thiéu trong đối sống, trong hoạt động sẵn xuất kính doanh của bit kỳ chủ thể nào và theo đó, cơn người luền hướng tới sự chiếm hữu, sử dụng, ảnh. dost tai sẵn với từ cách là người có quyền hop pháp. Bởi vậy, tai săn không tach rồi sỡ Hữu, nói đến ải sẵn là nối đến quyền cia sỉ đó và tải sản, hay ngược lại, nói đân số hữu, ànổi đến tải sẵn nào thuậc vé si. "Ngryển tắc cơ bổn cũa luật tài sẵn có vi Wadd răng: ban số hữu cải gì đố tức là nó là cũa bạn, và bạn có thể làm bắt lỳ đầu gì bem muốn với nó'"^ Quyền sở hữu va sự hình thành của tài sản chính là thông qua các quá trình lao động của con người, bai thể những thứ khai théc được, tao ra được trong qué trình lao đông của một người sẽ tài sẵn của chính họ, với hơ cách là chủ sỡ hữu đầu iên đối với ti sản "Trong cua Delixe Back's Law Dictionany, tài sin được giấi nghĩa là một từ được sử dung chung đ chỉ moi thứ là đối ương của quyền sở Hữu, hoặc hữu hình hoặc Võ hành, hoặc động sẵn hoặc bất động sản.

Như vây, nêu xét đưới góc độ luật học thi khái niệm tải sẵn được nhìn nhận trong méi quan hệ với quyền sở hữu và được xem xét đười các khie cạnh da dang như ti sin hữu hình, ti sẵn vô hành, động sẵn và bắt đồng ' Trường Baier Luật Hã Net * Jom. Feamm, Law 101: Fienihing YouNeed To Kew About Anericen Lae. Bến quyền tng Vật mc Cônggy cổ phn Sich Angbw. NOGI Hing Đặc nim 2015.

346, 5 sản" Bên cạnh quyền ci chủ sở hit (con goi la vật quyén sở ih), một sổ quyện khác cũng có thé được xác lập trên một ti sản và được go là vật quyên khác mà trong Bộ luật din nợ Vi§tNam năm 2015 din dana: "các quyền khác đối vớ ti sản”. Hệthẳng quyền của chủ sỡ hữu và các chủ thể khác đối với ti si được gọi là hệ thng vật quyền và như vậy, ti sin chính là đốt tượng của vật quyền Voi gốc độ là yêu tổ vật chất cia đời sống tài sản ngày một phát tiễn và da dạng hóa theo sự phát tiễn chung côn xã hồi. Nó không còn đơn thuần a các vật hữu hành và tên tei một cách hiện hữu me con la các lợi ích vật chất gin liên với các yên tổ khác và tên tí ở các trăng há khác nhu Nhơ vậy, nổi him của khíi niệm ti sẵn mang tinh iki biénvà tuong đối khác nhau trong quan diém lập pháp của các quốc gia nên hầu nh chưa có một nh nga cụ thé nào vệ tài sẵn Thi nói vé ti sẵn, các nước theo hệ thông Civil Law, di hình như Pháp, Nhật Bain Quebec chi quy Ảnh về tai sin thông qua việc phân loại chúng Bộ luật din sự Pháp (được bỗ sung bãi luật sổ 215-177 ngày 16 tháng 02 năm 2013) xắc định: "Tất sốn được hua thành động sân và bắt động căn" (Điều 516) và tổ theo đó, bằng các điệu luật khác, Bộ luật này xác dinh các bat động sẵn theo tính chất rue dich sở đụng và tinh gắn lién với bất đông sẵn khác. 'Bộ luật Dân sự của Québec (Canada) xác định: “Tài sein hoặc hữu hình hoặc võ hin, được cha thành bắt đồng san và đồng san” (Điều 899) và các iêu luật ắp theo đã xác Ảnh tài sin bao gốm bến loại chính lá: bất động sin hữu hình: đồng sin hữu: Hành, và bất động sẵn vô hình; động sẵn vô hnh "Bộ luật Dân sự Đúc được xây dụng và bạn bánh năm 1900 nổi vé vật rong Quyển 1 và quy nh ch tết và vật quyền trong Quyển II, Mặc di Bộ luật này không có quy ảnh cụ thé v tải sân nhưng vấn cho thay rằng, tả sản không chỉ là các vật ma con bao hân các quyền.

"Bồ luật din mr Nhật Bin năm 1986 có mét chương ring trong Quyển I nổi về vit, và dành toàn bộ QuyễnI nói về các vật quyén, Ninr vậy, có th nổi các nước này tip cân về ti sẵn de vào đặc tính vật lý cồn nó: hữu hình hay vô hình, đồng sin hay bất động sẵn và là đối tượng côn vật quyền Tuy nhiên, cũng có ác ga qua khảo sit của mình và nhõng quy định vé tai sin của pháp luật uột số nước rên thể giới đã đưa ra kết luận răng. “các nước tuc ho Pháp luật La Mã = Đức đi tp nhận luật thẳng nhất ở Châu Âu lục địa đưa trên căn bổn Corpus ais Civili bằng cách nào đã ching ita tì vẫn có quan niệm, vật chất không phat là nêu chun tỗi cao cũa luật sin mài núi tới luật tà sân là nb tối các vật quyên. Tây vật là một bé phân quan trong của khái niệm tài sản "® `W Thị Bằng YẾn G011), hiệu tts ong pháp Tad đến su và kiến ngh si đã Bộ hật Dân sự nấm, 2005, Tp chi Nin cứ Lập tp, “Ngủ Hy Cương, Tổng qua vì Lotti ăn, Tap chon học DEQGHN, KING TẾ LUẬT,7.