Chương I: Những vấn đề lý luận trong hoạt động cho thuê tài chính. Chương 2: Thực tiển hoạt động cho thuê tài chính ở Viễêt Nam hiện nay, đối chiếu với hoạt động cho thuê tài chính tại một số nước trên thế giới. Chương 3: Những bài học kinh nghiệm - Những giải pháp nhằm mở rộng hoạt động cho thuê tài chính có hiệu quả phục vư cho công nghiệp hóa, hiện đại hóa nền kinh tế. CHUONG 1 NHUNG VAN DE LY LUAN TRONG HOAT DONG CHO THUE TAI CHINH.
/ Lịch Sử nh Thành Và Phát Triển Của Cho Thuê Tài Chính. Thué mua con gọi là thuê vốn, thực chất là thuê tài chính, một phương thức tài trợ vốn, thuẻ mua là hình thức cho thuê tài sản đài hạn mà trong thời gian đó người cho thuê chuyển giao tài sản thuộc sở hữu của nình cho người đi thuê sử dung. Người thuê có trách nhiêm thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê hoặc được quyền mua tài sản thuê hoặc được quyền thuê tiếp theo các diễu kiện đã dược hai bên thổu thuận trong hop đồng Hình thức tài trợ này đã có lịch sử khá lâu đài và diễn ra trong hầu hết trọt lĩnh vực hoạt động kinh doanh, Từ khi xuất hiện phương thức cho thuê tài chính thì loai hình tài trợ nầy đã có những bước phát triển vượt bậc cả về quy mô và phạm vi địa lý. Ngày này nó đã trở thành mặt hình thức tài trợ vấn kinh doanh khá phổ biến từ châu Mỹ qua châu Âu.
châu Á cho đến tân miễn cực nam châu Phi. Sòng song với sự phút triển về chiều rộ ø, sự phát triển về chiều sâu cũng diễn ra rất sôi động và ngành cho thuê đã sáng tao ra hàng chục kiểu hợp đồng tài trợ khúc nhau. Những hình thức tài trợ nầy đan xen nhau tạo thành những biến thể rất phong phú và du dụng. Tuy mluén, cdc giao dich thuê tài sản thời cổ thuậc hình thức thuê mua kiểu truyền thống.
Phương thức giao dịch của hình thức này tương tự như phương thức thuê vận hành ngày nay và trong suốt lịch sứ hàng ngàn năm tồn tại của nó, đã không có sư thay đối lớn về tính chất giao dịch, Dầu thế kỷ XIX, hoạt động thuê mua đá có sư gía tăng đúng kể về xố lượng và chúng loa! thiết bị, tài sản cho thuê, Dến dầu thập niên 50 của thế kỷ XX, giao địch thuê muu đã có những bước phát triển nhảy vọt nhất là tại Hoa Kỳ. Nguyên nhân của sự phát triển này là do hoạt động thuế mua dã có những thay đối về tính chất của giao dich. Nhằm đáp ứng những nhủ cầu vốn trung và dài hạn, nghiệp vu tín dung thué mua thuần hay còn gọi là thuê tư bản đã được sáng tạo ra đầu tiên tại Hoa Kỳ do một công ty tự nhân sáng lập ra. Sau đó nghiệp vụ cho thuế phát triển sung châu Âu và đã dược ghi vào luật thuê mua cua Phap (1960).
Cũng năm 1960, hợp đồng thuế mua đấu tiên được thảo ra ở Anh c6 gid tn 18. Từ khi xuất hiên hình thức thuê mua thuần. các hoạt động giáo dịch thuê mua đã có những bước phát triểu hết sức mạnh mẽ cả về chủng loại tài sản. thiết bị và khốt lượng giao dịch Trong giao địch thuê mua ngày này, các công ty cho thuê tài chính có thể cho thuê cá những nbà máy hoàn chỉnh theo phương thức clla khoá trao tay, đồng thời về mặt chủng loại, hoạt động thuê mua bạo gom từ các thiết bị.
dung cụ văn phòng cho tới những tòa nhà lớn, thậm chí cả những tổ hợp năng lượng nguyên tử. Chỉ tính rẻng tại Hoa Kỳ, tống số vốn thiết bí cho thuê năm 1987 ước tính lên đến 107,8 tỷ USD và có tốc đô giá tăng 7% mỗi năm, Ngày nay ngành thuê mua thiết bị Hoa Kỳ chiếm khoảng 25% - 30% tổng số tiên tài trợ cho các giao dich mua ban thiết bị hàng nam. G Anh theo một công bố mới đây của Hiệp hội tin dung thué mua thiết bị, thuê vận hành chiếm khoảng 20% vốn tài trợ cho các hoạt dộng thuế mua của nước Anh và năm 1993, tổng giá trị ngành công nghiệp thué mua đạt 49 tỷ bang Song song, tín dụng thuê mua cũng đã có những bước phát triển mạnh mề ở Châu A và nhiều khu vực khác từ dầu thập tiên 70. Theo một thống kê gần đây cho thấy ngành công nghiép thuê mua thế giới có trị giá Wao đổi khoáng 3501ý LSD vào năm 1990, Nguyên nhân thúc đẩy các hoạt động thuê mua có những bước phát triển manh mẽ, nhất là trong những năm gần dây là do nó là một hình thức tài trợ có tính an toàn cao, tiện lợi và hiệu quả đối với các bền tham gia IU/ Các Giai Đoạn Phát Triển Của Tín Dụng Thuê Mua.
Ngày này, nghiệp vụ tài trợ vốn qua hình thức tín dụng thuê mua tại mỗi quốc gia déu có những đặc điểm riêng biết. Tuy nhiên mặc dù đã có một quá trình phát triển khá lầu đời và đã đạt tới một gui mồ rồng lớn, cùng với sư đa dạng nhưữ ngày nay, nhưng nó vẫn có một mô thức chung xuyên suốt quá trình phát triển của lich suf (hué mua, Quá trình này đã diễn ra theo mdt chu ky trai qua 06 giải đoan, mỗi giai đoạn kế tiếp là sự phát triển mang tính kế thừa những thành tựu của tiui đoan trước và được đánh dấu bằng một phương thức tài trợ điển hình. Qúa trình phát triển của tín dụng thuê mua được mình họa: [] Upa ——= — Thuê truyền thống Giai đoạn 1: Thuê tài chính Hình thức tài trợ này hiện đang thịnh hành tại Hàn Quốc và Srilanka. Đặc điểm: - Tài sản cho thuê được coi là hình thức tài trợ và mức độ cạnh tranh trong giai đoạn này thấp, các hợp đồng cho thuê tài chính thường là hợp đồng hoàn trả toàn phần, gồm những điều khoản quy định không cho phép hủy ngang hợp đồng và người thuê sẽ mua tài sản khi kết thúc hợp đồng với giá tượng trưng.
- Lợi nhuận của ngưởi cho thuê thu được từ sự chênh lệch về lãi suất huy động vốn., với lãi suất tài trợ trừ những khoản chi phí quản lý và các chi phi khác của họ. - Quyển lợi và nghĩa vụ trên tài sản thuê là ngang nhau đối với người thuê. Các hợp đồng thuê tài chính đồi hỏi người thuê phải thanh toán tất cả moi chi phi vận hành, bảo ti, bảo hiểm và các loại thuế áp dụng cho tài sản thuê. - Vốn tài trợ thường là 100% gía trị tài sản thuê.
Giai đoạn 2: Thuê tài chính lĩnh hoạt. Xuất phát từ điều kiện cạnh tranh trên thị trường tín dụng thuê mua ngày càng gia tăng, người cho thuê nghĩ ra những hình thức cải tiến nâng cao loại hình dịch vụ này. Người cho thuê cung cấp thêm các loại dịch vụ bảo trì sửa chữa hay cho phép người thuê có quyền lựa chọn đối với tài sản thuê khi kết thúc hợp đẳng, như quyền gia hạn hợp đồng, quyền chọn mua tài sản theo giá cố định,quyền chọn lựa đối với giá trị còn lại của tài sản. 12~ Đặc điểm: - Người thuê được nhiều thuận lợi và có lợi hơn khi thuê tài sún.
- Người cho thuê thực hiện các dịch vụ lĩnh động. để dàng thu hút Khách hàug Giai doan 3: Thuê vận hành Xuất phát từ áp lực cạnh trnh ngày càng giá tăng, các công ty cho thuê đân dân chuyển môn hoá dịch vụ của mình Đặc điểm: - Các rủi ro đối với giá trị còn lai của thiết bị thuê thuộc về người chủ thuê, vì người thuê cố quyền hủy ngang hợp động vào bất cứ lúc nào nền đòi hồi người thuế phải luôn nâng cao kỹ thuật quản lý các hoạt đồng cho tbuê và phát triển các kỹ thuật chống tũi ro - Người thuê không khấu hao thiết bị, không phản ánh giá trị tài Sdtt trên bảng tổng kết tài sản và tiền thuê chỉ được nhì số như môt khoản chỉ phí. - Người cho thuế đỉnh giá thuê tài sản trên cơ sở lợi nhuận sau thuế nhằm thu hút người thuê Giai đoạn 4: Thuê mua đổi mới Khi các hiên tượng cạnh tranh ngày càng quyết liệt giữa các don vi cho thuê tài chính với nhau với nhiều hình thức tài trợ. Nhà kinh doanh cho thué không ngừng dối mới lình thức tài ud nham tio uu thé cho den vị minh.
Đặc diểm: - Nhiều dịch vụ tài trợ mang tính khép kín thông qua hình thức tài ở tron gói và tài trợ theo dự án dầu tư. - Giá cho thuê luôn piám thấp Đây là giai đoán mà thuê tài chính ở Nhật đang phát triển. ŒG1ai đoạn 5: Thuê mua hoàn thiện Ngành cho thuê tài chính khi đã phát triển cả chiều rộng lẫn chiều sâu sẽ đần đến sự bảo hoà của thị trường. Ở giai đoạn này, số lượng người cho thuê rất đông và phương thức cho thuế cũng rất phong phú, đa đạng và sự khác biêt giữa các hình thức cho thuê chỉ còn ở mức đồ rất nhỏ Do dó, người cho thuê phi tìm cách làm nói bật dịch vụ của mình bằng những hoạt động làm tăng giá 1 của các giao dịch như tăng vòng quay vốn, linh động trong các phương thức tại trợ và cd cấu dịch vu phục vụ khách hàng.
Người cho thuê tập trung nghiên cứu chuyên sâu vào từng ngành công nghiệp và cố gắng cải tiến cách thức hoạt động để có thể trở thành nhà cung cấp dịch vụ cho thuê với giá thấp. | Đặc điểm: - Thúc đẩy được mở rộng quy mô của các công ty cho thuê, dẫn đến sự mua lại hay sáp nhập các công ty cho thuê thành những tập đoàn lớn. - Phu nhập các bền cho thuê và di thuê có hướng tĩng trưởng cao. ỞØ Mỹ, ngành công nghiệp phát triển, đã tiến đến giai đoan này.
Giai doan 6: Tín dụng thuê mua trên mức hoàn thiện Lịch sử phát triển của ngành cho thuê tài chính ở mỗi quốc gia đều trãi qua những giai đoạn phát triển như nhau. Tuy nhiên, chiểu đài thời gian của mỗi giai đoạn của mỗi quốc gia thì không hoàn toàn giống nhau do những tiến bộ về mặt kỹ thuật tài trợ. Nhờ những tiến bộ này, những nền công nghiệp cho thuê tài chính đi sau có thể kế thừa và rút ngắn thới gian phát triển. Do đó, phương thức hoạt động của tín dụng thuế mua trong giai đoan này chưa định hình vì hiện nay trên thế giới chưa có ngành công nghiệp cho thuê tài sản của quốc gia nào tiến tới giai đoạn này.
HI- Những Đối Tượng Có Liên Quan Trong Quá Trình Giao Địch Của Nghiệp Vụ Cho Thuê Tài Chính.