I. Tổng Quan Đồ Án Chung Cư Kính An Giải Pháp Xây Dựng
Đồ án tốt nghiệp Chung Cư Kính An là dự án nghiên cứu và thiết kế một công trình dân dụng hiện đại, tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Dự án Chung Cư Kính An City được bao quanh bởi các tuyến đường quy hoạch rộng rãi, hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi và kết nối giao thông thuận lợi. Chung cư này là một phần của Khu đô thị Thành phố Giao Lưu do Geleximco làm chủ đầu tư, hướng đến một đô thị xanh, sạch với hệ thống tiện ích cao cấp. Thiết kế thông minh theo hình ngôi sao 8 cánh giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió cho từng căn hộ. Theo tài liệu gốc, dự án bao gồm 8 tòa căn hộ chung cư cao cấp, thể hiện tầm nhìn về một khu dân cư hiện đại và bền vững.
1.1. Vị Trí và Quy Mô Dự Án Chung Cư Kính An City
Dự án Chung Cư Kính An City nằm trên khu đất có 4 mặt tiếp giáp các hướng chính: phía Bắc và Nam giáp đường quy hoạch 15m, phía Đông giáp đường quy hoạch 21.5m và các lô VP1, VP2, CX2, phía Tây giáp đường quy hoạch 30m và lô KS. Theo Thông tư số 10/2013/TT-BXD, công trình thuộc cấp 1. Kính An City bao gồm 8 tòa tháp cao từ 28 đến 35 tầng, với 1 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại và các tầng còn lại là căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng, từ 60.2 m² đến 114 m², đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân.
1.2. Công Năng Sử Dụng và Tác Động Xã Hội của Chung Cư
Tầng hầm của chung cư được sử dụng làm khu vực đỗ xe và các phòng kỹ thuật. Các tầng thương mại cung cấp dịch vụ mua sắm, nhà hàng và văn phòng. Các tầng căn hộ được thiết kế với nhiều loại diện tích và bố trí phòng khác nhau. Dự án chú trọng đến hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió, chiếu sáng và thoát rác hiện đại. Hệ thống PCCC được trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn. Dự án Chung Cư Kính An hứa hẹn mang lại nhiều tác động tích cực đến môi trường và xã hội.
II. Thách Thức Thiết Kế Kết Cấu Chung Cư Kính An Cao Tầng
Việc thiết kế kết cấu cho chung cư cao tầng như Chung Cư Kính An đặt ra nhiều thách thức kỹ thuật. Đánh giá tính đều đặn của công trình là bước quan trọng để lựa chọn phương pháp phân tích phù hợp. Hệ kết cấu chịu lực chính cần đảm bảo khả năng chịu tải trọng đứng và tải trọng ngang. Việc lựa chọn hệ sàn phù hợp cũng ảnh hưởng lớn đến sự làm việc không gian của kết cấu. Theo tài liệu, kết cấu tường chịu lực (vách cứng) rất thích hợp cho các chung cư cao tầng, kết hợp tối ưu với phương án sàn không dầm. Giải pháp móng cọc khoan nhồi được lựa chọn để đảm bảo khả năng chịu tải của công trình.
2.1. Đánh Giá Tính Đều Đặn và Lựa Chọn Hệ Kết Cấu Chịu Lực
Tính đều đặn của công trình được đánh giá theo mặt bằng và mặt đứng. Do tính phức tạp của công trình, phương pháp phân tích phổ phản ứng dao động được chọn để tính thành phần động đất. Hệ kết cấu khung - vách được lựa chọn, với hệ số ứng xử phù hợp. Kết cấu tường chịu lực (vách cứng) được ưu tiên sử dụng, kết hợp với sàn không dầm để tối ưu hóa không gian và giảm chiều cao công trình.
2.2. So Sánh và Lựa Chọn Hệ Sàn Tối Ưu cho Chung Cư Kính An
Các phương án hệ sàn như sàn sườn, sàn ô cờ, sàn không dầm và sàn không dầm dự ứng lực được so sánh và đánh giá. Sàn không dầm có ưu điểm về chiều cao kết cấu nhỏ, tiết kiệm không gian và dễ bố trí hệ thống kỹ thuật. Tuy nhiên, độ cứng của sàn có thể thấp hơn so với sàn dầm. Sàn không dầm dự ứng lực khắc phục được một số nhược điểm của sàn không dầm thông thường, nhưng yêu cầu thiết bị thi công phức tạp hơn.
2.3. Giải Pháp Móng Cọc Khoan Nhồi cho Công Trình Cao Tầng
Do quy mô công trình lớn và tải trọng bản thân tương đối lớn, giải pháp móng cọc khoan nhồi được lựa chọn. Hệ móng này tiếp nhận toàn bộ tải trọng của công trình và truyền xuống đất. Việc thiết kế móng cọc khoan nhồi cần đảm bảo khả năng chịu tải và độ ổn định của công trình.
III. Phương Pháp Thiết Kế Sàn Tầng Điển Hình Chung Cư Kính An
Thiết kế sàn tầng điển hình là một phần quan trọng trong đồ án tốt nghiệp này. Quá trình thiết kế bao gồm tổ hợp tải trọng, mô hình phân tích và tính toán, kiểm tra chuyển vị ngắn hạn và dài hạn, tính toán cốt thép và kiểm tra sự làm việc của ô sàn nguy hiểm theo TCVN 5574-2018. Việc lựa chọn các loại tải trọng phù hợp và tổ hợp chúng một cách chính xác là yếu tố then chốt để đảm bảo an toàn và độ bền của sàn. Theo tài liệu, việc kiểm tra chuyển vị và sự làm việc của ô sàn nguy hiểm là bắt buộc để đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế.
3.1. Tổ Hợp Tải Trọng và Mô Hình Phân Tích Sàn Tầng Điển Hình
Quá trình thiết kế bắt đầu bằng việc xác định các loại tải trọng tác dụng lên sàn, bao gồm tải trọng tĩnh và tải trọng động. Các trường hợp tải trọng khác nhau được xem xét để tạo ra các tổ hợp tải trọng nguy hiểm nhất. Mô hình phân tích được xây dựng để mô phỏng sự làm việc của sàn dưới tác dụng của tải trọng.
3.2. Tính Toán Cốt Thép và Kiểm Tra Chuyển Vị Sàn Theo Tiêu Chuẩn
Sau khi có kết quả phân tích, cốt thép được tính toán để đảm bảo khả năng chịu lực của sàn. Chuyển vị ngắn hạn và dài hạn của sàn được kiểm tra để đảm bảo không vượt quá giới hạn cho phép theo tiêu chuẩn TCVN 5574-2018. Sự làm việc của ô sàn nguy hiểm cũng được kiểm tra để đảm bảo an toàn.
IV. Thiết Kế Cầu Thang Bộ và Khung Chịu Lực Chung Cư Kính An
Thiết kế cầu thang bộ và khung chịu lực là hai phần quan trọng khác trong đồ án. Thiết kế cầu thang bộ bao gồm xác định số liệu tính toán, kích thước sơ bộ và tính toán tải thang. Thiết kế khung bao gồm kiểm tra ổn định tổng thể, gia tốc đỉnh, lật, chuyển vị đỉnh và chuyển vị lệch tầng. Theo tài liệu, việc tính toán và thiết kế hệ dầm, cột và vách là cần thiết để đảm bảo khả năng chịu lực của khung.
4.1. Tính Toán Tải Trọng và Thiết Kế Cầu Thang Bộ Đảm Bảo An Toàn
Số liệu tính toán và kích thước sơ bộ của cầu thang bộ được xác định. Tải trọng tác dụng lên cầu thang được tính toán để đảm bảo khả năng chịu lực. Trường hợp 2 đầu gối cố định được kiểm tra để đảm bảo an toàn.
4.2. Kiểm Tra Ổn Định và Thiết Kế Hệ Dầm Cột Vách Chịu Lực
Ổn định tổng thể của khung được kiểm tra. Gia tốc đỉnh, lật, chuyển vị đỉnh và chuyển vị lệch tầng được kiểm tra để đảm bảo không vượt quá giới hạn cho phép. Hệ dầm, cột và vách được tính toán và thiết kế để đảm bảo khả năng chịu lực.
4.3. Cấu Tạo Kháng Chấn Cho Cột và Tính Toán Cốt Thép Cho Vách
Cấu tạo kháng chấn cho cột được thiết kế để tăng cường khả năng chịu động đất. Các bước tính toán cốt thép dọc cho vách được thực hiện. Cốt ngang cho vách cứng được tính toán. Kết quả tính toán được trình bày chi tiết.
V. Giải Pháp Móng Cọc Khoan Nhồi Cho Chung Cư Kính An Hướng Dẫn
Thiết kế móng cọc khoan nhồi là một phần quan trọng để đảm bảo sự ổn định của Chung Cư Kính An. Quá trình thiết kế bao gồm xác định số liệu địa chất, thông số thiết kế, sức chịu tải cọc khoan nhồi và thiết kế móng cọc. Theo tài liệu, việc xác định số lượng cọc, bố trí cọc và kiểm tra điều kiện tải trọng tác dụng lên đầu cọc là cần thiết.
5.1. Xác Định Sức Chịu Tải Cọc Khoan Nhồi Theo Tiêu Chuẩn
Sức chịu tải cọc khoan nhồi được xác định theo vật liệu, chỉ tiêu cơ lý đất nền, cường độ đất nền và thí nghiệm SPT. Các giá trị tiêu chuẩn sức chịu tải được sử dụng để thiết kế móng cọc.
5.2. Thiết Kế Móng Cọc và Kiểm Tra Điều Kiện Tải Trọng
Số lượng cọc và bố trí cọc được xác định. Độ lún của cọc đơn được xác định. Nội lực móng được xác định. Tải trọng tác dụng lên đầu cọc được xác định. Điều kiện tải trọng tác dụng lên đầu cọc được kiểm tra.
5.3. Tính Toán Thép Đài Cọc và Kiểm Tra Lực Chống Xuyên
Khối móng quy ước được xác định. Áp lực dưới đáy móng quy ước và áp lực tiêu chuẩn nền được tính toán. Lún cho khối móng quy ước được tính toán và kiểm tra. Lực chống xuyên và lực xuyên thủng đài cọc được tính toán và kiểm tra. Thép đài cọc được tính toán và bố trí.
VI. An Toàn Thi Công Thiết Kế Giàn Giáo Bao Che Chung Cư Kính An
Thiết kế giàn giáo bao che là một phần quan trọng để đảm bảo an toàn trong quá trình thi công Chung Cư Kính An. Quá trình thiết kế bao gồm xác định mục đích sử dụng, cấu tạo giàn giáo bao che, lưu ý khi lắp dựng và tháo dỡ giàn giáo, kiểm tra hệ giàn giáo bao che và tính toán tải trọng tác dụng lên dầm. Theo tài liệu, việc kiểm tra khả năng chịu lực của dầm, đường hàn và bản mã là cần thiết.
6.1. Cấu Tạo và Lưu Ý Khi Lắp Dựng Giàn Giáo Bao Che
Cấu tạo giàn giáo bao che được mô tả chi tiết. Các lưu ý khi lắp dựng và tháo dỡ giàn giáo được nêu ra để đảm bảo an toàn.
6.2. Kiểm Tra Khả Năng Chịu Lực Của Giàn Giáo và Các Bộ Phận
Tải trọng tác dụng lên dầm được tính toán. Khả năng chịu lực của dầm, đường hàn và bản mã được kiểm tra. Khả năng chịu lực của bu long được kiểm tra theo TCVN 5574-2018.
