I. Giới thiệu công trình
Đồ án tốt nghiệp về công nghệ kỹ thuật xây dựng chung cư Gold Sea tập trung vào việc thiết kế và xây dựng một công trình dân dụng cao cấp tại Vũng Tàu. Công trình này nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng tăng trong bối cảnh quỹ đất hạn chế. Chung cư Gold Sea được thiết kế với 20 tầng nổi, 2 tầng hầm, và các tiện ích hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng cao. Đồ án này không chỉ là bước tổng hợp kiến thức mà còn là cơ hội áp dụng thực tế các kỹ thuật xây dựng hiện đại.
1.1 Mục đích xây dựng
Mục đích chính của đồ án xây dựng là tạo ra một không gian sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao tại Vũng Tàu. Công trình được thiết kế để tối ưu hóa không gian, kết hợp các tiện ích như siêu thị, nhà hàng, và khu vực để xe. Chung cư Gold Sea cũng góp phần vào việc phát triển cơ sở hạ tầng đô thị, tạo ra một bộ mặt mới cho thành phố.
1.2 Vị trí và đặc điểm xây dựng
Công trình tọa lạc tại đường Hoàng Hoa Thám, Phường 2, Vũng Tàu, một vị trí thuận lợi với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Khu đất bằng phẳng, không có công trình ngầm, tạo điều kiện thuận lợi cho thi công. Điều kiện khí hậu mát mẻ, ít bão, phù hợp cho phát triển dự án dân dụng.
II. Giải pháp kiến trúc
Thiết kế chung cư Gold Sea tập trung vào việc tối ưu hóa không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ. Công trình được thiết kế với hình khối hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp như đá Granite và kính màu xanh. Giải pháp kiến trúc bao gồm mặt bằng, mặt đứng, và hệ thống giao thông được bố trí hợp lý, đảm bảo tính tiện ích và an toàn cho người sử dụng.
2.1 Giải pháp mặt bằng
Mặt bằng công trình được thiết kế với diện tích 1710m², bao gồm 2 tầng hầm và 20 tầng nổi. Tầng hầm được bố trí để xe và các hộp kỹ thuật, trong khi các tầng trên dành cho căn hộ và tiện ích. Hệ thống cầu thang và thang máy được đặt ở vị trí trung tâm, tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển.
2.2 Giải pháp mặt đứng và hình khối
Mặt đứng công trình được thiết kế với các đường nét ngang và dọc, tạo sự vững chãi và hiện đại. Vật liệu sử dụng bao gồm đá Granite và kính màu xanh, mang lại vẻ sang trọng. Hình khối công trình phù hợp với vị trí khu đất, tạo sự hài hòa với các công trình xung quanh.
III. Giải pháp kết cấu
Kỹ thuật xây dựng được áp dụng trong chung cư Gold Sea bao gồm hệ thống kết cấu bê tông cốt thép toàn khối, đảm bảo độ bền và ổn định. Công trình sử dụng phương án móng sâu, phù hợp với điều kiện địa chất tại Vũng Tàu. Quy trình xây dựng chung cư được thiết kế chi tiết, từ việc lựa chọn vật liệu đến tính toán kết cấu, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
3.1 Kết cấu phần thân
Hệ thống kết cấu phần thân bao gồm cột, dầm, và sàn bê tông cốt thép, được tính toán để chịu tải trọng lớn. Các kích thước tiết diện được xác định dựa trên tải trọng và yêu cầu kỹ thuật, đảm bảo độ ổn định và an toàn cho công trình.
3.2 Lựa chọn vật liệu
Vật liệu sử dụng trong công trình bao gồm bê tông và cốt thép đạt tiêu chuẩn TCVN 5574:2018. Các vật liệu khác như kính, đá Granite, và nhôm cũng được lựa chọn kỹ lưỡng để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền lâu dài.
IV. Giải pháp kỹ thuật
Công nghệ xây dựng được áp dụng trong chung cư Gold Sea bao gồm hệ thống điện, nước, thoát nước, và phòng cháy chữa cháy. Các hệ thống này được thiết kế để đảm bảo an toàn và tiện ích cho người sử dụng. Quản lý dự án xây dựng được thực hiện chặt chẽ, từ khâu thiết kế đến thi công, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
4.1 Hệ thống điện và nước
Hệ thống điện được cung cấp từ hai nguồn: lưới điện thành phố và máy phát điện dự phòng. Hệ thống nước bao gồm hồ chứa nước ngầm và máy bơm tự động, đảm bảo cung cấp nước liên tục cho các căn hộ và hệ thống cứu hỏa.
4.2 Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC được thiết kế theo tiêu chuẩn TCVN 2622-1995, bao gồm các họng cứu hỏa, bình cứu hỏa, và hệ thống báo cháy tự động. Các cầu thang bộ và thang máy được bố trí hợp lý, đảm bảo khả năng thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp.
