Chương 1:GIỚI THIỆU CHUNG + Chương 2: TỔNG QUAN + Chương 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU + Chương 4: QUY TRÌNH ĐỊNH LƯỢNG CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN DÒNG TIỀN DAXD + Chương 5: THỬ NGHIỆM QUY TRÌNH ĐLRR + Chương 6: KẾT LUẬN VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ + Tài liệu tham khảo + Phụ lục 1: ĐÁNH GIÁ XSXR VÀ MĐTĐ CÁC YẾU TỐ RỦI RO + Phụ lục 2: ĐÁNH GIÁ CÁC TIÊU CHÍ QUY TRÌNH ĐLRR + Phụ lục 3: QUY TRÌNH CHI TIẾT ĐỊNH LƯỢNG + LÝ LỊCH HỌC VIÊN GVHD: PGS. ĐỖ TIẾN SỸ - HV: ĐẶNG LÊ HỮU ĐĂNG 3 LỚP: QLXD K21 CHƯƠNG 2. DÒNG TIỀN XÂY DỰNG - Dòng tiền xây dựng có thể hiểu, một dòng tiền dương cho biết một khoản thu ròng trong một kỳ hoặc một năm cụ thể, dòng tiền âm cho biết một khoản giải ngân ròng trong khoảng thời gian đó. Dòng tiền chính là sự di chuyển tiền thực tế vào hoặc ra khỏi doanh nghiệp (Cooke và Jepson, 1986; Kenley và Wilson, 1986; Kenley, 2003; Kaka và Price, 1993).
Theo đó, sự khác biệt giữa dòng tiền dương và dòng tiền âm được gọi là dòng tiền ròng. Dòng tiền xuất ra (dòng tiền âm) theo họ liên quan đến các khoản tiền được sử dụng trong hợp đồng như thanh toán tiền lương, nguyên vật liệu, máy móc, thanh toán thầu phụ, thực hiện các khoản chi phí chung khác. Dòng tiền dương được gọi là thu nhập. - Từ đó, ta hiểu được dòng tiền ròng của DAXD: Dòng tiền ròng = Dòng tiền dương – Dòng tiền âm 2.
RỦI RO VÀ SỰ KHÔNG CHẮC CHẮN - Rủi ro và tính không chắc chắn đặc trưng cho các tình huống trong đó kết quả thực tế của một sự kiện hoặc hoạt động cụ thể có khả năng sai lệch so với giá trị ước tính hoặc dự báo. - Rủi ro có thể đi theo hai hướng: kết quả có thể tốt hơn hoặc xấu hơn dự kiến ban đầu. Đây được gọi là rủi ro tăng hoặc giảm. Rủi ro ta có thể thực hiện định lượng được.
- Sự không chắc chắn thì không định lượng được. Mặt khác, sự không chắc chắn được sử dụng để hình dung ra các tình huống mà không thể gắn xác suất với KNXR một sự kiện. Những điều không chắc chắn có xu hướng không thể bảo hiểm được. Về mặt thực tế, không thể đánh giá mức phí bảo hiểm cần thiết để trang trải một thứ được coi là không chắc chắn.
Sự không chắc chắn gắn liền với một sự kiện có tác động lớn đến đại diện cho một ẩn số lớn hơn một rủi ro được định lượng gắn liền với cùng một sự kiện. Tuy nhiên, điều chưa biết có thể có KNXR nhiều hơn hoặc ít hơn rủi ro đã biết. Đối với mục đích thực tế của việc ra quyết định trong QLDA, sự khác biệt này không phục vụ mục đích hữu ích nào. - Do đó, rủi ro dễ đánh giá hơn thâm chí có thể có một số dữ liệu thống kê để từ đó ta đánh giá về KNXR và quy mô của rủi ro tiềm ẩn.
Sự không chắc chắn ít có thể đánh giá hơn: sẽ không có “dữ liệu”; người ra quyết định sẽ cần phải dựa trên ý kiến đã được GVHD: PGS. ĐỖ TIẾN SỸ - HV: ĐẶNG LÊ HỮU ĐĂNG 4 LỚP: QLXD K21 thông báo. Tuy nhiên, có thể gắn một cách lỏng lẻo một số con số với ý kiến chủ quan. Miễn là các con số thể hiện một cách công bằng ý kiến của người đó, thì chúng sẽ hữu ích.
SƠ LƯỢC CÁC NGHIÊN CỨU TƯƠNG TỰ VÀ LIÊN QUAN 2. Các nghiên cứu về nhận dạng các yếu tố rủi ro Một số nghiên cứu sau nhầm nhận ra các rủi ro có thể xảy ra, phương pháp chủ yếu để tìm ra rủi ro là xem xét các nghiên cứu trước, từ đó lập ra danh mục rủi ro. Tiếp đến là lập bảng câu hỏi khảo sát sau đó thực hiện phỏng vấn để thống kê các rủi ro, phân loại và xếp hạng. Mục đích các nghiên cứu còn đưa ra kết quả MĐTĐ của rủi ro và XSXR của rủi ro.
Từ đây, tính thừa kế vẫn được đảm bảo trong nghiên cứu này. Dưới đây là một số tài liệu tham khảo cho việc nhận dạng các yếu tố rủi ro được trình bày ở bảng 1. BẢNG 1: CÁC NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN VỀ NHẬN DẠNG RỦI RO NĂM TÊN ĐỀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN MỤC TIÊU NGHIÊN STT TÁC GIẢ XUẤT TÀI CỨU CỨU BẢN Paola Olimpia Risk 2008 Dựa trên một nghiên cứu điển Mô tả việc xác định rủi Achard, identification hình về quản lý rủi ro trong chuỗi ro trong chuỗi cung ứng Alberto in the cung ứng trong ngành xây dựng của một DAXD cơ sở hạ Nucciarelli, infrastructure cơ sở hạ tầng. Dữ liệu đã được thu tầng.
1 Roberto construction thập từ một công ty quốc tế nhấn Nêu bật một số vấn đề Rosato, Göran industry: a mạnh vào giai đoạn xác định rủi quan trọng đối với việc Svensson supply chain ro xác định rủi ro, đồng case study thời đánh giá rủi ro và ứng phó với rủi ro. Identification 2013 Nghiên cứu thực nghiệm và báo Xác định và ưu tiên các Choudhry and of Risk cáo những kết quả của cuộc khảo rủi ro thường gặp, các 2 Khurram Management sát bảng câu hỏi và phỏng vấn kỹ thuật quản lý để giải Iqbal System in những người tham gia chính quyết các rủi ro đó, hiện Construction trong ngành xây dựng của trạng triển khai các hệ GVHD: PGS. ĐỖ TIẾN SỸ - HV: ĐẶNG LÊ HỮU ĐĂNG 5 LỚP: QLXD K21 Industry in Pakistan. Bảng câu hỏi nghiên thống quản lý rủi ro Pakistan cứu là duy nhất cho ngành xây trong ngành xây dựng.
dựng Pakistan và là sự điều chỉnh Phân loại các rủi ro quan của công cụ được sử dụng bởi trọng, mô tả các kỹ thuật Tang et al. quản lý rủi ro liên quan giúp quản lý hiệu quả rủi ro trong ngành xây dựng. Ling Zhang, Engineering 2014 So sánh các phương pháp xác Thiết lập một mô hình Yan Zhong Research định rủi ro truyền thống và đưa ra động lực học hệ thống with quan điểm rằng phương pháp để lập lịch trình rủi ro Application động lực học hệ thống là một bổ trong DAXD đường sắt of System sung cho các phương pháp xác làm ví dụ, xác định chi Dynamics định rủi ro truyền thống. tiết rủi ro sản phẩm, do Model of Đưa giai đoạn rủi ro tiến độ đó chứng minh tính khả 3 Risk DAXD đường sắt để nghiên cứu, dụng của mô hình động Identification thiết lập mô hình động lực học hệ lực học hệ thống trong in Railway thống, sử dụng phần mềm để xác xây dựng đường sắt Construction định chi tiết nguyên nhân rủi ro trong việc xác định rủi Project tiến độ và phân tích hệ thống tự ro.
điều chỉnh ảnh hưởng đến hệ thống rủi ro tiến độ. Limao Zhang, Bim-Based 2015 Tích hợp Mô hình Thông tin Nghiên cứu công cụ B- Xianguo Wu, Risk Công trình (BIM) và các hệ thống RIES để những người Lieyun Ding, Identification chuyên gia để giải quyết những hoạt động trong ngành Miroslaw J. System in khiếm khuyết trong quy trình xác sử dụng như một công 4 Skibniewski tunnel định rủi ro an toàn truyền thống cụ hỗ trợ quyết định & Yujie Lu construction trong xây dựng đường hầm. bằng cách cung cấp các Đề xuất một Hệ thống Chuyên hướng dẫn về đánh giá gia Nhận dạng Rủi ro dựa trên và quản lý rủi ro trong GVHD: PGS.
ĐỖ TIẾN SỸ - HV: ĐẶNG LÊ HỮU ĐĂNG 6 LỚP: QLXD K21 BIM (B-RIES) bao gồm ba hệ xây dựng đường hầm, thống con tích hợp chính: khai do đó tăng khả năng thác BIM, quản lý cơ sở kiến thành công của một dự thức và hệ thống con nhận dạng án trong một môi trường rủi ro, được đề xuất. Châu Ngọc Identification 2017 Sử dụng bảng câu hỏi phỏng vấn Xác định các mô hình Đăng, Long of risk để thu thập dữ liệu liên quan đến rủi ro của các dự án cầu Le-Hoai, Soo- patterns in rủi ro về KNXR và tác động thực đường ở Việt Nam. Yong Kim, Vietnamese tế từ các DAXD cầu đường ở Việt Phân tích chỉ ra xác suất Châu Văn road and Nam. và tác động cụ thể của Nguyên, bridge các YTRR trong bốn Young-Dai construction chủ đề rủi ro, bao gồm 5 Lee, n-Ho Lee rủi ro liên quan đến nhà thầu, liên quan đến dự án, liên quan đến chủ sở hữu và rủi ro bên ngoài.
Các dạng rủi ro thực tế đối với các loại dự án cầu đường ở Việt Nam đã được xác định. Siraj, Risk 2019 Nghiên cứu thông qua 1 quy trình Xem xét và phân tích S.ASCE1; Identification gồm 3 giai đoạn: lựa chọn tạp chí các nghiên cứu trong and Aminah and Common (lựa chọn các tạp chí có ảnh việc xác định rủi ro Robinson Risks in hưởng quan trọng và nổi bật trong trong ngành xây dựng 6 Fayek, Ph., Construction: nghiên cứu và quản lý xây dựng), và phương pháp phân P., Literature lựa chọn bài báo (tìm các bài báo loại rủi ro.ASCE2 Review and xác định rủi ro, đánh giá rủi ro, Content phân tích rủi ro) và phân tích nội Analysis dung. ĐỖ TIẾN SỸ - HV: ĐẶNG LÊ HỮU ĐĂNG 7 LỚP: QLXD K21 Mohamed Risk 2020 Xác định rủi ro bằng kỹ thuật Cải thiện quy trình xác nabawy, identification phỏng vấn để thu thập thông tin, định rủi ro trong xây George Ofori, framework in các thông số được phân tích bằng dựng các dự án nhà ở Maged construction cách sử dụng Nvivo làm phần lớn. Khung rủi ro cải Morcos, of Egyptian mềm phân tích định tính.
thiện giao tiếp giữa Charles Egbu mega housing Phát triển khung nhận dạng rủi ro người QLDA và nhóm projects được máy tính hóa (computerized dự án, cải thiện kiến risk identification database - thức xác định rủi ro, thu 7 CRID) và khung nhận dạng rủi ro hút nhóm dư án tham khái niệm (conceptual risk gia quá trình ra quyết identification framework - CRIF) định và giảm bớt lưu trữ để cải thiện quy trình quản lý rủi thông tin rủi ro để cập ro. Đưa ra ưu nhược điểm và phát nhật sổ đăng ký rủi ro triển cấu trúc phân chia rủi ro trong quá trình xây dựng (Risk Breakdown Structure- dự án nhà ở. Manlian Project Cost 2020 Thu thập dữ liệu trong việc đo Xác định rủi ro về chi Ronald A. Risk lường các rủi ro bằng cách xác phí dự án và các chỉ số Simanjuntak, Identification định mối quan tâm nghiên cứu, hiệu suất hoạt động xây Intan Virgina and chuẩn bị công cụ nghiên cứu, dựng của dự án tòa nhà Suryteringrum Construction phân tích mối quan tâm của cao tầng ở DKI Jakarta.
Performance nghiên cứu, thảo luận và đưa ra 8 Indicators of kết quả. High-rise Building in DKI Jakarta (Case Study: PT.
