Luận văn thạc sĩ: Đánh giá tính khả thi dự án đầu tư xây dựng nhà máy hóa chất PTP tại Đà Nẵng

Luận văn thạc sĩ phân tích tính khả thi của dự án đầu tư xây dựng nhà máy hóa chất PTP tại Đà Nẵng, cung cấp thông tin chi tiết và đánh giá hiệu quả.

• Tác giả: Nguyễn Thị Huệ Ngọc
• Người hướng dẫn: TS. Trương Minh Chương
• Trường học: Đại học Quốc gia TP.HCM
• Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh
• Đề tài: Đánh Giá Tính Khả Thi Của Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Nhà Máy Hóa Chất PTP Tại Đà Nẵng
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2015
• Địa điểm: Đà Nẵng

Tóm tắt

I. Giới thiệu về dự án

Dự án đầu tư xây dựng nhà máy hóa chất PTP tại Đà Nẵng được hình thành nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về hóa chất tẩy rửa trong ngành công nghiệp. Việc xây dựng nhà máy này không chỉ giúp nâng cao chất lượng sản phẩm mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh cho các doanh nghiệp trong nước, đặc biệt là khi Việt Nam chuẩn bị gia nhập cộng đồng AEC. Đánh giá tính khả thi của dự án thông qua các chỉ tiêu tài chính như NPV, IRR, và THV là bước quan trọng để xác định khả năng thu hút đầu tư cũng như tính bền vững của dự án. Mục tiêu chính là đảm bảo rằng dự án không chỉ khả thi về mặt tài chính mà còn có ý nghĩa xã hội, góp phần tạo ra việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.

1.1. Lý do hình thành dự án

Nhu cầu sử dụng hóa chất tẩy rửa chuyên dụng trong các ngành công nghiệp đang gia tăng, đặc biệt là trong bối cảnh các tiêu chuẩn về vệ sinh an toàn thực phẩm ngày càng nghiêm ngặt. Dự án nhà máy hóa chất PTP được đề xuất nhằm cung cấp các sản phẩm hóa chất chất lượng cao, giảm thiểu sự phụ thuộc vào hàng nhập khẩu, từ đó nâng cao khả năng cạnh tranh cho các doanh nghiệp trong nước. Việc này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo an toàn sức khỏe cho người tiêu dùng.

II. Đánh giá tài chính và kinh tế xã hội của dự án

Đánh giá tài chính của dự án được thực hiện thông qua các chỉ tiêu như MARR, NPV, và IRR. Các chỉ tiêu này giúp xác định khả năng sinh lời của dự án và mức độ rủi ro liên quan. Bên cạnh đó, việc phân tích các tác động kinh tế xã hội cũng rất quan trọng. Dự án không chỉ tạo ra lợi nhuận mà còn tạo cơ hội việc làm cho người dân, góp phần vào phát triển kinh tế địa phương. Sự kết hợp giữa đánh giá tài chính và phân tích tác động xã hội sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện về tính khả thi của dự án.

2.1. Các thông số cơ bản của dự án

Các thông số cơ bản của dự án bao gồm tổng vốn đầu tư, nguồn vốn huy động, và dự kiến doanh thu hàng năm. Việc xác định các thông số này rất quan trọng để có thể xây dựng bảng kế hoạch tài chính và đánh giá khả năng sinh lời. Dự kiến tổng vốn đầu tư cho dự án sẽ bao gồm cả vốn cố định và vốn lưu động, với mục tiêu đạt được doanh thu hàng năm ổn định từ sản phẩm hóa chất cung cấp cho các nhà máy thực phẩm và đồ uống trong nước.

III. Phân tích rủi ro và mô phỏng

Phân tích rủi ro là một phần không thể thiếu trong việc đánh giá tính khả thi của dự án. Sử dụng phần mềm Crystal Ball để mô phỏng các kịch bản khác nhau giúp xác định các yếu tố có thể ảnh hưởng đến kết quả của dự án. Việc này không chỉ giúp dự đoán các tình huống bất lợi mà còn cung cấp các giải pháp ứng phó hiệu quả. Phân tích rủi ro không chỉ giúp bảo vệ các khoản đầu tư mà còn tạo sự tự tin cho các nhà đầu tư khi quyết định tham gia vào dự án.

3.1. Tác động môi trường

Dự án cũng cần xem xét các tác động đến môi trường, từ việc sử dụng nguyên liệu cho đến quy trình sản xuất. Các biện pháp bảo vệ môi trường cần được tích hợp vào kế hoạch thực hiện dự án nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực đến cộng đồng. Việc đảm bảo rằng dự án không chỉ có lợi về mặt kinh tế mà còn bền vững về môi trường sẽ là một yếu tố quan trọng trong việc thu hút sự quan tâm và hỗ trợ từ chính quyền địa phương cũng như cộng đồng.

Trích đoạn nội dung tài liệu

ĐẠI HỌC QUỐC GIA TPHCM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA ----------o0o---------- NGUYỄN THỊ HUỆ NGỌC ĐÁNH GIÁ TÍNH KHẢ THI CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY HÓA CHẤT PTP TẠI ĐÀ NẴNG Chuyên ngành : Quản trị kinh doanh Mã số ngành : 60340102 KHÓA LUẬN THẠC SĨ TP.HỒ CHÍ MINH, 09/2015 Khoa : Quản lý doanh nghiệp Khóa luận Tốt nghiệp CBHD : TS. Trương Minh Chương CÔNG TRÌNH ĐƯỢC HOÀN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA – ĐHQG – HCM Cán bộ hướng dẫn khoa học : TS. Trương Minh Chương Khóa luận thạc sĩ được bảo vệ tại Trường Đại học Bách Khoa, ĐHQG Tp.HCM ngày 11 tháng 09 năm 2015 Thành phần hội đồng đánh giá Khóa luận thạc sĩ gồm : 1. Phạm Ngọc Thúy 2.

Nguyễn Thị Thu Hằng 3. Phạm Quốc Trung Xác nhận của Chủ tịch hội đồng đánh giá Khóa luận thạc sĩ và Trưởng Khoa quản lý chuyên ngành sau khi Khóa luận được sữa chữa (nếu có). CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG TRƯỞNG KHOA Nguyễn Thị Huệ Ngọc i MSHV : 13170703 Khoa : Quản lý doanh nghiệp Khóa luận Tốt nghiệp CBHD : TS. Trương Minh Chương ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA Độc lập – Tự do – Hạnh phúc NHIỆM VỤ KHÓA LUẬN THẠC SĨ Họ và tên học viên : Nguyễn Thị Huệ Ngọc.

MSHV : 13170703 Ngày, tháng, năm sinh : 28-09-1989. Nơi sinh : Long An Chuyên ngành : Quản trị kinh doanh .TÊN ĐỀ TÀI : Đánh giá tính khả thi của dự án đầu tư xây dựng Nhà máy hóa chất PTP tại Đà Nẵng II.NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG : Dựa vào các lý thuyết về thẩm định dự án, tiến hành đánh giá về mặt tài chính, kinh tế xã hội đồng thời thực hiện mô phỏng bằng phần mềm Crystal Ball để đánh giá tính khả thi của dự án.NGÀY GIAO NHIỆM VỤ : 24 – 11 – 2014 IV.NGÀY HOÀN THÀNH NHIỆM VỤ : 10 – 04 – 2015 V.CÁN BỘ HƯỚNG DẪN : TS. Trương Minh Chương Tp. CÁN BỘ HƯỚNG DẪN CHỦ NHIỆM BỘ MÔN ĐÀO TẠO (Họ tên và chữ ký) (Họ tên và chữ ký) TRƯỞNG KHOA (Họ tên và chữ ký) Nguyễn Thị Huệ Ngọc ii MSHV : 13170703 Khoa : Quản lý doanh nghiệp Khóa luận Tốt nghiệp CBHD : TS.

Trương Minh Chương LỜI CẢM ƠN Trước tiên, tôi xin được gửi lời cảm ơn đến tất cả quý thầy cô đã giảng dạy trong chương trình Cao học Quản lý Doanh nghiệp khóa 2013 – trường Đại học Bách Khoa thành phố Hồ Chí Minh, những người đã truyền đạt cho tôi những kiến thức hữu ích giúp tôi thực hiện tốt đề tài Khóa luận này. Tôi xin chân thành cảm ơn TS. Trương Minh Chương đã tận tình hướng dẫn cho tôi trong thời gian thực hiện đề tài Khóa luận. Mặc dù trong quá trình thực hiện có giai đoạn không được thuận lợi nhưng những gì Thầy hướng dẫn, chỉ bảo đã cho tôi nhiều kinh nghiệm trong thời gian thực hiện đề tài.

Sau cùng tôi xin gửi lời biết ơn sâu sắc đến gia đình đã luôn tạo điều kiện tốt nhất cho tôi trong suốt quá trình học cũng như thực hiện đề tài Khóa luận. Do thời gian có hạn và kinh nghiệm lập và thẩm định dự án chưa nhiều nên đề tài Khóa luận còn nhiều thiếu sót, rất mong nhận được ý kiến góp ý của Thầy/Cô và các anh chị học viên. Nguyễn Thị Huệ Ngọc iii MSHV : 13170703 Khoa : Quản lý doanh nghiệp Khóa luận Tốt nghiệp CBHD : TS. Trương Minh Chương TÓM TẮT ĐỀ TÀI Việt Nam đang hướng tới gia nhập cộng đồng chung Asean (AEC) nên nhu cầu bức thiết của các doanh nghiệp trong nước hiện nay là đảm bảo, nâng cao chất lượng hàng hóa, sản phẩm của mình để cạnh tranh với các nước trong khu vực.

Trong đó, vấn đề an toàn vệ sinh thực phẩm là một trong những vấn đề lôi cuốn, nổi trội nhất hiện nay. Vì vậy, dự án xây dựng nhà máy hóa chất ngành vệ sinh được thực hiện sẽ góp phần tăng lơi thế cạnh tranh cho các doanh nghiệp trong nước, đồng thời đảm bảo vệ sinh, an toàn sức khỏe cho người tiêu dùng. Khóa luận được thực hiện dựa trên khung cơ sở lý thuyết về thẩm định dự án, thông qua bộ dữ liệu đầu vào để tính toán các chỉ tiêu tài chính : - Suất thu lợi tối thiểu chấp nhận được (MARR) - Tiêu chuẩn hiện giá ròng (NPV) - Thời gian hoàn vốn (THV) - Tiêu chuẩn suất sinh lợi nội tại (IRR) - Tiêu chuẩn tỷ số lợi ích / chi phí (R) Và kinh tế xã hội : - Giá trị tăng thuần túy (NVA) - Chỉ số lao động có việc làm - Các tác động của dự án (môi trường, địa phương,…) Bên cạnh đó, đề tài này cũng sử dụng phương pháp phân tích mô phỏng bằng phần mềm Crystal Ball trên nền Excel để phân tích sự ảnh hưởng của các điều kiện đầu vào đến kết quả của dự án. Tóm lại, từ những kết quả nghiên cứu trên cho thấy, dự án Xây dựng nhà máy Hóa Chất PTP là một dự án khả thi về mặt tài chính và có ý nghĩa về mặt xã hội cần được ưu tiên đầu tư và cũng như sự quan tâm hỗ trợ của địa phương.

Nguyễn Thị Huệ Ngọc iv MSHV : 13170703 Khoa : Quản lý doanh nghiệp Khóa luận Tốt nghiệp CBHD : TS. Trương Minh Chương ABSTRACT Vietnam is looking forward to joining AEC, the urgent needs is to ensure and improve the quality of products to compete with another country. In particular, the issue of food safety is an issue in the most prominent. Therefore, the project build chemical plant sanitation sector will contribute to the implementation of competitive advantage for firms in the country, as well as hygiene, health and safety for consumers.

Thesis was based on the theoretical framework of project appraisal, through the input data for the calculation of financial indicators: - Minimum acceptable rate of return (MARR) - Net present value (NPV) - Payback time (THV) - Internal rate of return (IRR) - Ratio of benefit / cost (R) Economic and social: - Net value added (NVA) - The number of workers employed - The impact of the project (environment, local, .) Besides, this subject also using simulation analysis using Crystal Ball software based on Excel to analyze the influence of the initial conditions on the outcome of the project. In summary, the results from these studies showed that plant construction projects Chemical PTP is a project financially viable and meaningful social investment needs and priorities as well as the attention of local support. Nguyễn Thị Huệ Ngọc v MSHV : 13170703 Khoa : Quản lý doanh nghiệp Khóa luận Tốt nghiệp CBHD : TS. Trương Minh Chương LỜI CAM ĐOAN Tên tôi là Nguyễn Thị Huệ Ngọc, học viên cao học lớp Quản trị kinh doanh khóa 2013.

Tôi xin cam đoan đề tài Khóa luận “Đánh giá tính khả thi của dự án đầu tư xây dựng Nhà máy hóa chất PTP tại Đà Nẵng” là đề tài hoàn toàn mới, được thực hiện bởi chính tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong Khóa luận là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện Khóa luận này đã được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong Khóa luận đã được ghi rõ nguồn gốc. Nguyễn Thị Huệ Ngọc vi MSHV : 13170703 Khoa : Quản lý doanh nghiệp Khóa luận Tốt nghiệp CBHD : TS.

Trương Minh Chương MỤC LỤC PHẦN I : GIỚI THIỆU. Lý do hình thành dự án. 6 PHẦN II : CƠ SỞ LÝ THUYẾT .Nguyên tắc nguồn lực hữu hạn: .Môi trường của lựa chọn dự án: .Thẩm định dự án:.Đánh giá tài chính – kinh tế xã hội của dự án\. Các thông số cơ bản của dự án.

Các công cụ tài chính dùng để phân tích dòng ngân lưu của dự án. Đánh giá khả thi của dự án .Phân tích rủi ro bằng phương pháp mô phỏng. Quy trình phân tích đánh giá tài chính – kinh tế xã hội của dự án. 20 PHẦN III :ĐÁNH GIÁ TÍNH KHẢ THI CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY HÓA CHẤT PTP TẠI ĐÀ NẴNG.

Thông tin dự án. Nội dung và quy mô đầu tư xây dựng :. Các thông số cơ bản của dự án. Dự tính tổng vốn đầu tư.

Dự trù nguồn ngân quỹ. Dự kiến doanh thu hàng năm của dự án. Các thông số khác. Các công cụ tài chính dùng để phân tích dòng ngân lưu của dự án.

Bảng kế hoạch đầu tư. Kế hoạch khấu hao. Kế hoạch trả nợ. Bảng dự tính doanh thu.

Bảng dự kiến chi phí sản xuất, chi phí bán hàng, chi phí QLDN. 27 1 Nguyễn Thị Huệ Ngọc MSHV : 13170703 Khoa : Quản lý doanh nghiệp Khóa luận Tốt nghiệp CBHD : TS. Trương Minh Chương 3. Bảng kế hoạch lãi lỗ của dự án.

Bảng kế hoạch ngân lưu. Đánh giá tính khả thi của dự án. Đánh giá về mặt tài chính. Đánh giá về mặt kinh tế xã hội.

Phân tích rủi ro dự án bằng phương pháp phân tích mô phỏng. 39 TÀI LIỆU THAM KHẢO. 42 Phụ lục 1 : Bảng ước tình và trình tự công việc trong giai đoạn đầu tư xây dựng. 42 Phụ lục 2 :Bảng dự tính chi phí chi tiết một số hạng mục.

43 Phụ lục 3 : Bảng dự tính diện tích dự án. 44 Phụ lục 4 :Quy trình thực hiện trong giai đoạn đàu tư xây dựng của dự án. 44 Phụ lục 5 : Sơ đồ gant giai đoạn đầu tư xây dựng của dự án. 45 Phụ lục 6 : Bảng tính giá trị tăng thuần túy.

45 Phụ luc 7 : Sơ đồ bố trí nhân sự. 46 Phụ lục 8 : Đồ thị phân phối xác suất của hiện giá lợi nhuận ròng tích lũy qua các năm. 46 Phụ lục 9 : Áp dụng quy định mới về thuế thu nhập DN từ 02/08/2014. 50 Phụ lục 10 : KHUNG THỜI GIAN TRÍCH KHẤU HAO CÁC LOẠI TÀI SẢN CỐ ĐỊNH52 2 Nguyễn Thị Huệ Ngọc MSHV : 13170703 Khoa : Quản lý doanh nghiệp Khóa luận Tốt nghiệp CBHD : TS.

Trương Minh Chương DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 3.1 : Dự kiến vốn cố định (tỉ vnd).2 : Dự kiến vốn lưu động (tỉ vnd) .3 : Bảng dự trù nguồn ngân quỹ .4 : Dự kiến doanh thu hàng năm (tỉ vnd) .5 : Một số thông số khác .6 : Bảng giá thuê đất KCN Liên Chiểu – Đà Nẵng [7] .7 : Bảng kế hoạch đầu tư của dự án (tỉ vnd) .8 : Bảng giá trị khấu hao từng loại tài sản .9 : Bảng kế hoạch khấu hao chung (tỉ vnd) .10 : Bảng kế hoạch trả nợ gốc và lãy vay (tỉ vnd) .11 : Bảng kế hoạch doanh thu của dự án (tỉ vnd) .