Luận văn đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện phúc thọ thành phố hà nội

Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội, phân tích và đề xuất giải pháp.

• Tác giả: Đặng Duy Hưng
• Người hướng dẫn: PGS. Đỗ Thị Tám
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh Giá Tình Hình Thực Hiện Phương Án Quy Hoạch Sử Dụng Đất Đến Năm 2020 Huyện Phúc Thọ, Thành Phố Hà Nội
• Loại tài liệu: luận văn
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Lời cam đoan
• 1.2. Mục lục
• 1.3. Danh mục các chữ viết tắt
• 1.4. Danh mục bảng
• 1.5. Danh mục hình
• 1.6. Trích yếu luận văn
• 1.7. Thesis abtract
• 1.8. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.9. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài
• 1.10. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 1.11. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 1.11.1. Nội dung nghiên cứu
• 1.11.2. Phương pháp nghiên cứu
• 1.12. Kết quả nghiên cứu
• 1.12.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Phúc Thọ
• 1.12.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 1.12.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội huyện Phúc Thọ
• 1.12.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Phúc Thọ
• 1.12.2. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc Thọ
• 1.12.2.1. Đánh giá tình hình sử dụng và biến động đất đai huyện Phúc Thọ
• 1.12.2.2. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện
• 1.12.3. Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ
• 1.12.4. Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2020
• 1.12.5. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2015 theo phương án quy hoạch sử dụng đất đã duyệt
• 1.12.6. Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc Thọ
• 1.12.7. Đánh giá chung về kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ
• 1.12.8. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất
• 1.12.8.1. Nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sử dụng đất
• 1.12.8.2. Đánh giá khả năng thực hiện công trình, dự án
• 1.12.8.3. Huy động nguồn vốn
• 1.12.8.4. Về quản lý quy hoạch và truyền thông tin, truyền thông
• 1.13. Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Đánh Giá Quy Hoạch Sử Dụng Đất Phúc Thọ 2020

Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt và là thành phần quan trọng của môi trường sống. Việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý, khoa học là yếu tố then chốt để đảm bảo phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Huyện Phúc Thọ, nằm ở phía Tây Bắc thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên thuận lợi cho phát triển kinh tế đa dạng. Tuy nhiên, sự phát triển kinh tế và gia tăng dân số đã tạo áp lực lớn lên quỹ đất, đòi hỏi công tác quy hoạch đất đai phải đi trước một bước. Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại Phúc Thọ là cần thiết để xác định những thành công, hạn chế và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Theo Quốc Hội nước Cộng hòa XHCN Việt Nam (1993), đất đai là điều kiện cần thiết để tồn tại và tái sản xuất các thế hệ tiếp theo của loài người.

1.1. Tầm quan trọng của quy hoạch sử dụng đất Phúc Thọ

Quy hoạch sử dụng đất đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai. Tại huyện Phúc Thọ, việc quy hoạch đất đai hợp lý giúp khai thác tối đa tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời bảo vệ môi trường và đảm bảo an sinh xã hội. Đánh giá quy hoạch đất Phúc Thọ giúp xác định các khu vực ưu tiên phát triển, phân bổ nguồn lực hợp lý và giảm thiểu các tác động tiêu cực đến môi trường. Việc này cũng giúp Phúc Thọ tiếp cận nhanh những tiến bộ khoa học kỹ thuật, công nghệ mới phục vụ cho công cuộc công nghiệp hóa.

1.2. Mục tiêu của đánh giá quy hoạch sử dụng đất đến 2020

Mục tiêu chính của việc đánh giá quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại huyện Phúc Thọ là xác định mức độ hoàn thành các chỉ tiêu quy hoạch, đánh giá hiệu quả sử dụng đất và nhận diện những tồn tại, hạn chế trong quá trình thực hiện. Kết quả đánh giá sẽ là cơ sở để điều chỉnh, bổ sung quy hoạch đất đai cho giai đoạn tiếp theo, đảm bảo phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Đánh giá này cũng giúp Phúc Thọ khai thác có hiệu quả tiềm năng đất đai và lợi thế của thành phố, sử dụng đất tiết kiệm, bền vững.

II. Vấn Đề Thách Thức Trong Quy Hoạch Đất Đai Huyện Phúc Thọ

Mặc dù quy hoạch sử dụng đất đã được triển khai tại huyện Phúc Thọ, quá trình thực hiện vẫn còn nhiều vấn đề và thách thức. Việc tổ chức thực hiện quy hoạch chưa đồng bộ, thiếu cơ chế kiểm tra, giám sát dẫn đến tình trạng "quy hoạch treo". Nhiều phương án quy hoạch chưa dự báo được hết tốc độ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, việc bố trí quỹ đất cho các thành phần kinh tế không sát với nhu cầu thực tế. Điều này đòi hỏi cần có những giải pháp khắc phục để nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất trong tương lai. Theo trích yếu luận văn, tỉ lệ thực hiện đến năm 2015 đạt ở mức thấp. Đất nông nghiệp tăng so với kế hoạch 19,39%, đất phi nông nghiệp mới đạt 75,63%; đất chưa sử dụng đạt 10,44% so với quy hoạch được duyệt.

2.1. Tình trạng quy hoạch treo và nguyên nhân

Tình trạng "quy hoạch treo" là một vấn đề nhức nhối trong công tác quản lý đất đai tại nhiều địa phương, trong đó có huyện Phúc Thọ. Nguyên nhân chủ yếu là do thiếu nguồn lực tài chính để thực hiện các dự án theo quy hoạch, năng lực của các chủ đầu tư còn hạn chế và công tác quản lý, giám sát chưa chặt chẽ. Tình trạng này gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và làm chậm quá trình phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Một số công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2015 vẫn chưa được thực hiện.

2.2. Dự báo nhu cầu sử dụng đất chưa sát thực tế

Việc dự báo nhu cầu sử dụng đất chưa sát với thực tế là một thách thức lớn trong công tác quy hoạch đất đai. Sự thay đổi nhanh chóng của tình hình kinh tế - xã hội, sự phát triển của các ngành kinh tế mới và sự gia tăng dân số đã làm cho các dự báo trở nên khó khăn và kém chính xác. Điều này dẫn đến việc bố trí quỹ đất không hợp lý, gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất. Mặt khác, lại phát sinh thêm một số danh mục công trình, dự án thực hiện ngoài quy hoạch được duyệt.

2.3. Thiếu đồng bộ trong tổ chức thực hiện quy hoạch

Sự thiếu đồng bộ trong tổ chức thực hiện quy hoạch là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến hiệu quả sử dụng đất chưa cao. Các cấp chính quyền, các ngành chức năng và các chủ đầu tư chưa có sự phối hợp chặt chẽ, thống nhất trong quá trình triển khai quy hoạch. Điều này gây ra sự chồng chéo, mâu thuẫn và làm chậm tiến độ thực hiện các dự án. Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 được thực hiện ở mức thấp, với 23,40 % công trình được thực hiện theo kế hoạch đã duyệt.

III. Phương Pháp Đánh Giá Hiệu Quả Quy Hoạch Sử Dụng Đất Phúc Thọ

Để đánh giá hiệu quả quy hoạch sử dụng đất tại huyện Phúc Thọ, cần áp dụng một phương pháp tiếp cận toàn diện, kết hợp giữa phân tích định lượng và định tính. Phương pháp này bao gồm việc thu thập và xử lý số liệu, so sánh đối chiếu giữa quy hoạch và thực tế, đánh giá tác động của quy hoạch đến kinh tế - xã hội và môi trường. Kết quả đánh giá sẽ cung cấp thông tin quan trọng để điều chỉnh, bổ sung quy hoạch cho giai đoạn tiếp theo. Theo luận văn, cần điều tra đánh giá chính xác về tiềm năng cũng như nhu cầu sử dụng đất của địa phương nhằm nâng cao tính khả thi của phương án quy hoạch.

3.1. Thu thập và xử lý số liệu về sử dụng đất

Việc thu thập và xử lý số liệu là bước quan trọng đầu tiên trong quá trình đánh giá quy hoạch sử dụng đất. Số liệu cần thu thập bao gồm diện tích các loại đất, mục đích sử dụng đất, tình hình biến động đất đai, thông tin về các dự án đầu tư và các chỉ tiêu kinh tế - xã hội liên quan. Số liệu này được thu thập từ các nguồn khác nhau như cơ quan quản lý đất đai, các sở ban ngành, các báo cáo thống kê và các khảo sát thực địa. Sau khi thu thập, số liệu cần được xử lý, phân tích và tổng hợp để có được bức tranh tổng quan về tình hình sử dụng đất.

3.2. So sánh quy hoạch và thực tế sử dụng đất

Bước tiếp theo là so sánh giữa quy hoạch và thực tế sử dụng đất để xác định mức độ hoàn thành các chỉ tiêu quy hoạch, nhận diện những sai lệch và đánh giá nguyên nhân. Việc so sánh này được thực hiện trên cơ sở các bản đồ quy hoạch, các số liệu thống kê và các thông tin thu thập được từ thực địa. Kết quả so sánh sẽ cho thấy những khu vực nào đã được sử dụng đúng theo quy hoạch, những khu vực nào chưa được sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích và những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này.

3.3. Đánh giá tác động của quy hoạch đến kinh tế xã hội

Việc đánh giá tác động của quy hoạch đến kinh tế - xã hội là một phần quan trọng trong quá trình đánh giá hiệu quả quy hoạch sử dụng đất. Đánh giá này tập trung vào các khía cạnh như tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm, nâng cao thu nhập, cải thiện đời sống người dân, phát triển hạ tầng và bảo vệ môi trường. Kết quả đánh giá sẽ cho thấy quy hoạch đã đóng góp như thế nào vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và những vấn đề cần được giải quyết để nâng cao hiệu quả quy hoạch.

IV. Kết Quả Đánh Giá Quy Hoạch Sử Dụng Đất Đến Năm 2020

Kết quả đánh giá quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại huyện Phúc Thọ cho thấy một số thành tựu đáng ghi nhận, như việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, việc đầu tư xây dựng hạ tầng và việc cải thiện đời sống người dân. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế cần được khắc phục, như tình trạng "quy hoạch treo", việc sử dụng đất chưa hiệu quả và các tác động tiêu cực đến môi trường. Theo trích yếu luận văn, kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ cho thấy: Theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, diện tích đất nông nghiệp 5111,70 ha; diện tích đất phi nông nghiệp là 6502,70 ha; diện tích đất chưa sử dụng là 104,87 ha.

4.1. Đánh giá việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất

Việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp là một xu hướng tất yếu trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Tại huyện Phúc Thọ, việc chuyển đổi này đã góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân. Tuy nhiên, cần kiểm soát chặt chẽ quá trình chuyển đổi để tránh tình trạng sử dụng đất lãng phí, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến an ninh lương thực. Diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 1636,40 ha.

4.2. Đánh giá hiệu quả đầu tư xây dựng hạ tầng

Việc đầu tư xây dựng hạ tầng là một yếu tố quan trọng để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Tại huyện Phúc Thọ, nhiều công trình hạ tầng đã được xây dựng, như đường giao thông, trường học, bệnh viện và các công trình công cộng khác. Tuy nhiên, cần đánh giá hiệu quả của các công trình này để đảm bảo chúng đáp ứng được nhu cầu của người dân và đóng góp vào sự phát triển bền vững của huyện. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp là 203,59 ha, đưa vào mục đích sử dụng đất nông nghiệp là 216,81 ha.

4.3. Đánh giá tác động đến môi trường và xã hội

Việc đánh giá tác động đến môi trường và xã hội là một phần không thể thiếu trong quá trình đánh giá quy hoạch sử dụng đất. Cần xem xét các tác động như ô nhiễm môi trường, suy thoái tài nguyên, mất đất canh tác, di dân và các vấn đề xã hội khác. Kết quả đánh giá sẽ giúp đưa ra các giải pháp giảm thiểu các tác động tiêu cực và đảm bảo sự phát triển bền vững của huyện. Phương án quy hoạch sử dụng đất đã xác lập được sự ổn định về mặt pháp lý trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, là căn cứ để tiến hành giao cấp đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng pháp luật hiện hành.

V. Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Quy Hoạch Sử Dụng Đất Phúc Thọ

Để nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất tại huyện Phúc Thọ, cần thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp, từ việc nâng cao chất lượng quy hoạch, tăng cường quản lý, giám sát đến việc huy động nguồn lực và nâng cao nhận thức của cộng đồng. Các giải pháp này cần được thực hiện một cách chủ động, sáng tạo và phù hợp với điều kiện thực tế của huyện. Theo luận văn, cần có quy chế quản lý quy hoạch để đảm bảo quy hoạch được thực hiện đồng bộ, thống nhất.

5.1. Nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sử dụng đất

Chất lượng của phương án quy hoạch là yếu tố then chốt để đảm bảo hiệu quả sử dụng đất. Cần nâng cao năng lực của đội ngũ cán bộ làm công tác quy hoạch, áp dụng các phương pháp quy hoạch tiên tiến và tham khảo ý kiến của các chuyên gia, nhà khoa học và cộng đồng. Phương án quy hoạch cần được xây dựng trên cơ sở phân tích kỹ lưỡng các yếu tố kinh tế - xã hội, môi trường và tài nguyên, đồng thời dự báo chính xác nhu cầu sử dụng đất trong tương lai.

5.2. Tăng cường quản lý và giám sát thực hiện quy hoạch

Công tác quản lý và giám sát thực hiện quy hoạch cần được tăng cường để đảm bảo quy hoạch được thực hiện đúng theo kế hoạch và mục tiêu đã đề ra. Cần xây dựng hệ thống thông tin đất đai đầy đủ, chính xác và kịp thời, đồng thời tăng cường kiểm tra, thanh tra và xử lý nghiêm các vi phạm về quản lý sử dụng đất. Cần có quy chế quản lý quy hoạch để đảm bảo quy hoạch được thực hiện đồng bộ, thống nhất.

5.3. Huy động nguồn lực tài chính cho quy hoạch đất đai

Việc huy động nguồn lực tài chính là một yếu tố quan trọng để thực hiện quy hoạch sử dụng đất. Cần đa dạng hóa các nguồn vốn, từ ngân sách nhà nước, vốn vay, vốn đầu tư của doanh nghiệp đến vốn đóng góp của cộng đồng. Cần có cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư vào các dự án sử dụng đất hiệu quả và bền vững. Cần đánh giá khả năng thực hiện công trình, dự án.

VI. Kết Luận Triển Vọng Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Phúc Thọ

Đánh giá quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại huyện Phúc Thọ là một quá trình quan trọng để nhìn lại những thành tựu, hạn chế và rút ra bài học kinh nghiệm. Trên cơ sở đó, cần tiếp tục hoàn thiện công tác quy hoạch đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và đảm bảo sự phát triển bền vững của huyện. Với những giải pháp đồng bộ và sự nỗ lực của các cấp chính quyền, các ngành chức năng và cộng đồng, quy hoạch sử dụng đất sẽ đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện Phúc Thọ trong tương lai.

6.1. Bài học kinh nghiệm từ đánh giá quy hoạch 2020

Quá trình đánh giá quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 đã mang lại nhiều bài học kinh nghiệm quý báu. Cần nâng cao chất lượng quy hoạch, tăng cường quản lý, giám sát, huy động nguồn lực và nâng cao nhận thức của cộng đồng. Cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp chính quyền, các ngành chức năng và các chủ đầu tư trong quá trình thực hiện quy hoạch. Cần có cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư vào các dự án sử dụng đất hiệu quả và bền vững.

6.2. Triển vọng quy hoạch sử dụng đất giai đoạn tiếp theo

Với những bài học kinh nghiệm và những giải pháp đồng bộ, quy hoạch sử dụng đất giai đoạn tiếp theo tại huyện Phúc Thọ hứa hẹn sẽ đạt được nhiều thành công hơn nữa. Cần tiếp tục hoàn thiện công tác quy hoạch, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và đảm bảo sự phát triển bền vững của huyện. Cần có sự tham gia tích cực của cộng đồng vào quá trình quy hoạch và thực hiện quy hoạch.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM ĐẶNG DUY HƯNG ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 HUYỆN PHÚC THỌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.03 Người hướng dẫn khoa học: PGS. Đỗ Thị Tám NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng được ai công bố trong bất kỳ luận văn nào khác. Tôi xin cam đoan rằng các thông tin trích dẫn trong luận văn đều đã được chỉ rõ nguồn gốc.

Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Đặng Duy Hưng i LỜI CẢM ƠN Trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài, tôi đã nhận được sự giúp đỡ, những ý kiến đóng góp, chỉ bảo quý báu của các thầy cô giáo bộ môn Quy hoạch đất đai, Khoa Quản lý đất đai, Học viện Nông nghiệp Việt Nam. Để có được kết quả nghiên cứu này, ngoài sự cố gắng và nỗ lực của bản thân, tôi còn nhận được sự hướng dẫn chu đáo, tận tình của PGS. Đỗ Thị Tám, là người hướng dẫn trực tiếp tôi trong suốt thời gian nghiên cứu đề tài và viết luận văn. Tôi cũng nhận được sự giúp đỡ, tạo điều kiện của UBND huyện Phúc Thọ, các phòng ban và nhân dân trong huyện, các anh chị em và bạn bè đồng nghiệp, sự động viên, tạo mọi điều kiện của gia đình và người thân.

Với tấm lòng chân thành, tôi xin cảm ơn mọi sự giúp đỡ quý báu đó! Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Đặng Duy Hưng ii MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Mục lục. iii Danh mục các chữ viết tắt. vi Danh mục bảng.

vii Danh mục hình. viii Trích yếu luận văn. ix Thesis abtract. Tính cấp thiết của đề tài.

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu.

Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn. Tổng quan nghiên cứu. Cơ sở lý luận của quy hoạch sử dụng đất. Khái niệm về đất đai và những yếu tố ảnh hưởng đến sử dụng đất.

Khái niệm và phân loại quy hoạch sử dụng đất. Nhiệm vụ, nội dung và đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất. Những nguyên tắc cơ bản của quy hoạch sử dụng đất. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với các loại hình quy hoạch khác.

Quy trình của quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Cơ sở pháp lý của quy hoạch sử dụng đất. Cơ sở lý luận về đánh giá tính khả thi và hiệu quả của phương án quy hoạch sử dụng đất. Khái niệm tiêu chí đánh giá tính khả thi và hiệu quả của phương án quy hoạch sử dụng đất.

Phân loại tính khả thi của quy hoạch sử dụng đất. Bản chất và phân loại hiệu quả của quy hoạch sử dụng đất. Tình hình quy hoạch và thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên thế giới và ở Việt Nam. Tình hình quy hoạch và thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên thế giới.

Tình hình quy hoạch và thực hiện quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam. Tình hình lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất tại Hà Nội. Nội dung và phương pháp nghiên cứu. Nội dung nghiên cứu.

Đặc điểm điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội huyện Phúc Thọ. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Phúc Thọ. Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả tổ chức thực hiện QHSD đất.

Phương pháp nghiên cứu. Phương pháp thu thập số liệu. Phương pháp xử lý số liệu. Phương pháp minh họa bằng bản đồ.

Phương pháp so sánh. Kết quả nghiên cứu. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Phúc Thọ. Điều kiện tự nhiên.

Điều kiện kinh tế - xã hội huyện Phúc Thọ. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Phúc Thọ. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc Thọ. Đánh giá tình hình sử dụng và biến động đất đai huyện Phúc Thọ.

Tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện. Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ. Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2020. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2015 theo phương án quy hoạch sử dụng đất đã duyệt.

Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc iv Thọ. Đánh giá chung về kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện quy hoạch sử dụng dất. Nâng cao chất lượng phương án quy hoạch sử dụng đất.

Đánh giá khả năng thực hiện công trình, dự án. Huy động nguồn vốn. Về quản lý quy hoạch và truyền thông tin, truyền thông. Kết luận và kiến nghị.

7 Tài liệu tham khảo. 8 v DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BTNMT Bộ Tài nguyên và Môi trường GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất QHTTPTKTXH Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội TTCN Tiểu thủ công nghiệp THCS Trung học cơ sở THPT Trung học phổ thông UBND Ủy ban nhân dân XHCN Xã hội chủ nghĩa vi DANH MỤC BẢNG Bảng 4. Một số chỉ tiêu về dân số giai đoạn 2012-2016. Hiện trạng sử dụng đất huyện Phúc Thọ năm 2016.

Biến động đất đai huyện Phúc Thọ giai đoạn 2010 - 2016. Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2020. Chỉ tiêu các phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2015. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2015 huyện Phúc Thọ theo quy hoạch sử dụng đất đã duyệt.

Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp huyện Phúc Thọ đến năm 2015 theo quy hoạch được duyệt. Kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2015 theo quy hoạch được duyệt huyện Phúc Thọ. Kết quả thực hiện đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng đến năm 2015 theo quy hoạch được duyệt huyện Phúc Thọ. Các công trình, dự án đã thực hiện đến năm 2015 huyện Phúc Thọ theo quy hoạch được duyệt.

Các công trình, dự án đã được phê duyệt nhưng chưa thực hiện đến năm 2015 huyện Phúc Thọ. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Phúc Thọ. Các công trình, dự án đã thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016. Các công trình, dự án chưa thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất năm 2016 .88 vii DANH MỤC HÌNH Hình 2.

Diện tích, cơ cấu sử dụng đất cả nước năm 2010. Diện tích, cơ cấu sử dụng đất cả nước năm 2020. Vị trí địa lý huyện Phúc Thọ. Đất bãi ven sông xã Vân Hà.

Đền Hai Bà Trưng tại xã Hát Môn. Cơ cấu diện tích các loại đất năm 2016 huyện Phúc Thọ. Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010-2016 huyện Phúc Thọ. Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ đến năm 2020.

Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015 huyện Phúc Thọ. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2015 huyện Phúc Thọ. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp đến năm 2015 huyện Phúc Thọ .75 viii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Đặng Duy Hưng Tên Luận văn: Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội. Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.03 Tên cơ sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam.

Mục đích nghiên cứu Đánh giá việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội. Đề xuất một số giải pháp để nâng cao hiệu quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Phúc Thọ. Nội dung và phương pháp nghiên cứu Nội dung nghiên cứu - Đặc điểm điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội huyện Phúc Thọ. - Tình hình quản lý, sử dụng đất huyện Phúc Thọ.

- Đánh giá kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phúc Thọ. - Đề xuất một số giải pháp để nâng cao hiệu quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Phúc Thọ. Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp; - Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp; - Phương pháp xử lý số liệu; - Phương pháp so sánh ; - Phương pháp minh họa trên bản đồ. Kết quả chính và kết luận 1.

Huyện Phúc Thọ có vị trí tiếp giáp với Thị xã Sơn Tây, đây là trung tâm văn hoá, kinh tế, đô thị,. lớn phía Tây của Thành phố Hà Nội. Huyện có vị trí địa lý thuận lợi trong việc phát triển kinh tế xã hội và giao lưu văn hoá với các địa phương lân cận. Công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Phúc Thọ được thực hiện tương đối tốt.

Năm 2016, huyện có diện tích tự nhiên là 11.863,24 ha, trong đó đất nông ix nghiệp chiếm 57,65 %; đất phi nông nghiệp chiếm 36,61 %; đất chưa sử dụng chỉ còn 5,74%. So với diện tích tự nhiên năm 2010 tăng 143,97 ha. Kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Phúc Thọ cho thấy: Theo phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, diện tích đất nông nghiệp 5111,70 ha; diện tích đất phi nông nghiệp là 6502,70 ha; diện tích đất chưa sử dụng là 104,87 ha. Diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 1636,40 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp là 203,59 ha, đưa vào mục đích sử dụng đất nông nghiệp là 216,81 ha.