Luận Văn Thạc Sĩ: Đánh Giá Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Thị Trấn Bằng Lũng, Huyện Chợ Đồn, Tỉnh Bắc Kạn Giai Đoạn 2013-2014

• Tác giả: Triệu Đình Lâm
• Người hướng dẫn: TS. Vũ Thị Thanh Thủy
• Trường học: Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thị trấn Bằng Lũng - huyện Chợ Đồn - tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2013 đến T9/2014
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2014
• Địa điểm: Thái Nguyên

Mục lục chi tiết

• LỜI CẢM ƠN
• 1. PHẦN 1: MỞ ĐẦU
• 1.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.2. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.3. Ý nghĩa của đề tài
• 2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở khoa học
• 2.2. Những hiểu biết chung về công tác quản lý Nhà nước về đất đai
• 2.3. Cơ sở pháp lý đối với công tác quản lý Nhà nước về đất đai ở nước ta
• 2.4. Những nội dung cơ bản của công tác quản lý Nhà nước về đất đai ở Việt Nam theo Luật Đất đai 2003
• 2.5. Khái quát công tác quản lý Nhà nước về đất đai ở Việt Nam, ở tỉnh Bắc Kạn và trên địa bàn thị trấn Bằng Lũng giai đoạn 2013 - 2014
• 2.6. Tình hình quản lý Nhà nước về đất đai trên phạm vi cả nước
• 2.7. Tình hình quản lý đất đai ở Thị Trấn Bằng Lũng
• 3. PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 3.2. Địa điểm và thời gian tiến hành
• 3.3. Nội dung nghiên cứu
• 3.4. Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội thị trấn Bằng Lũng - tỉnh Bắc Kạn
• 3.5. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của thị trấn Bằng Lũng - huyện Chợ Đồn - tỉnh Bắc Kạn
• 3.6. Hiện trạng sử dụng đất của thị trấn Bằng Lũng năm 2013
• 3.7. Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thị trấn Bằng Lũng - huyện Chợ Đồn - tỉnh Bắc Kạn 2013 - 2014 theo 13 nội dung quy định trong Luật Đất đai 2003
• 3.8. Đánh giá chung và đề xuất một số giải pháp trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thị trấn Bằng Lũng - huyện Chợ Đồn - tỉnh Bắc Kạn
• 3.9. Phương pháp nghiên cứu
• 4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Tình hình cơ bản của thị trấn Bằng Lũng - huyện Chợ Đồn - tỉnh Bắc Kạn
• 4.2. Điều kiện tự nhiên
• 4.2.1. Vị trí địa lý
• 4.2.2. Địa hình, địa mạo
• 4.2.3. Các nguồn tài nguyên
• 4.2.4. Thực trạng môi trường
• 4.3. Điều kiện kinh tế và xã hội
• 4.3.1. Ngành nông nghiệp
• 4.3.2. Thương mại - du lịch
• 4.3.3. Công nghiệp - xây dựng
• 4.3.4. Dân số, lao động, việc làm và thu nhập
• 4.3.5. Thực trạng phát triển các khu dân cư
• 4.3.6. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng
• 4.3.7. Thủy lợi và nước sinh hoạt
• 4.3.8. Giáo dục - đào tạo
• 4.3.9. Văn hóa thông tin - thể dục thể thao
• 4.3.10. Thực hiện chính sách xã hội
• 4.3.11. Quốc phòng, an ninh
• 4.4. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của thị trấn Bằng Lũng - huyện Chợ Đồn - tỉnh Bắc Kạn
• 4.5. Hiện trạng sử dụng đất của thị trấn Bằng Lũng - huyện Chợ Đồn - tỉnh Bắc Kạn
• 4.6. Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thị trấn Bằng Lũng - huyện Chợ Đồn - tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2013 đến 2014 theo 13 nội dung quy định trong Luật Đất đai 2003
• 4.7. Công tác ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó
• 4.8. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
• 4.9. Khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất
• 4.10. Công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 4.11. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất
• 4.12. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 4.13. Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản
• 4.14. Thống kê, kiểm kê đất đai
• 4.15. Quản lý tài chính về đất đai
• 4.16. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
• 4.17. Giải quyết tranh chấp về đất đai, giải quyết việc khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất
• 4.18. Công tác giải quyết tranh chấp về đất đai, giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất
• 4.19. Quản lý hoạt động dịch vụ công về đất đai
• 4.20. Đánh giá chung về công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thị trấn Bằng Lũng giai đoạn 2013 đến 2014
• 4.21. Đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thị trấn Bằng Lũng - huyện Chợ Đồn - tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2013 đến 2014
• 5. PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Quản lý nhà nước về đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai là quá trình nghiên cứu và nắm chắc các đặc trưng cơ bản của đất đai, bao gồm số lượng, chất lượng từng loại đất ở từng vùng, địa phương. Mục tiêu là thống nhất quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai từ Trung ương đến cơ sở. Quản lý nhà nước về đất đai tập trung vào bốn lĩnh vực chính: nắm chắc tình hình đất đai, phân phối và phân phối lại đất, thanh tra giám sát, và điều tiết các nguồn lợi từ đất. Các phương pháp quản lý bao gồm thu thập thông tin, tác động đến con người, và sử dụng các công cụ pháp luật, quy hoạch, kế hoạch, và tài chính.

1.1. Chức năng và mục đích

Chức năng của quản lý nhà nước về đất đai bao gồm bảo vệ quyền sở hữu Nhà nước, đảm bảo sử dụng hợp lý quỹ đất, tăng cường hiệu quả sử dụng đất, và bảo vệ môi trường. Mục đích là đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa quyền sở hữu và quyền sử dụng đất, giữa lợi ích Nhà nước và người dân, đồng thời tiết kiệm và hiệu quả trong quản lý.

1.2. Phương pháp và công cụ

Phương pháp quản lý bao gồm thu thập thông tin qua thống kê, toán học, và điều tra xã hội học. Công cụ quản lý gồm pháp luật, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, và tài chính. Các công cụ này giúp Nhà nước điều chỉnh hành vi con người và quản lý đất đai hiệu quả.

II. Thực trạng quản lý đất đai tại thị trấn Bằng Lũng

Thực trạng quản lý đất đai tại thị trấn Bằng Lũng, huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2013-2014 được đánh giá dựa trên 13 nội dung quy định trong Luật Đất đai 2003. Các nội dung bao gồm ban hành văn bản pháp luật, xác định địa giới hành chính, quản lý quy hoạch, giao đất, thu hồi đất, và giải quyết tranh chấp. Thực trạng cho thấy công tác quản lý còn nhiều hạn chế, đặc biệt trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giải quyết khiếu nại, tố cáo.

2.1. Hiện trạng sử dụng đất

Hiện trạng sử dụng đất tại thị trấn Bằng Lũng năm 2014 cho thấy sự phân bố đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, và đất phi nông nghiệp. Đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn, trong khi đất phi nông nghiệp có xu hướng tăng do quá trình đô thị hóa. Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2020 đã được thực hiện nhưng còn nhiều bất cập trong việc phân bổ và sử dụng đất.

2.2. Giải quyết tranh chấp

Giải quyết tranh chấp đất đai là một trong những thách thức lớn tại thị trấn Bằng Lũng. Giai đoạn 2013-2014, số lượng đơn thư khiếu nại, tố cáo về đất đai tăng đáng kể. Công tác giải quyết còn chậm trễ, thiếu minh bạch, dẫn đến sự bất mãn trong cộng đồng dân cư.

III. Giải pháp quản lý đất đai

Giải pháp quản lý đất đai tại thị trấn Bằng Lũng cần tập trung vào việc hoàn thiện hệ thống pháp luật, tăng cường công tác thanh tra, giám sát, và nâng cao năng lực quản lý của cán bộ địa phương. Chính sách đất đai cần được điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả và bền vững.

3.1. Hoàn thiện pháp luật

Hoàn thiện pháp luật là giải pháp quan trọng để tăng cường quản lý nhà nước về đất đai. Cần rà soát, sửa đổi các văn bản pháp luật hiện hành, đặc biệt là Luật Đất đai 2003, để phù hợp với tình hình mới. Đồng thời, cần ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết, đảm bảo tính khả thi trong thực tiễn.

3.2. Nâng cao năng lực quản lý

Nâng cao năng lực quản lý của cán bộ địa phương là yếu tố then chốt. Cần tổ chức các khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về quản lý đất đai cho cán bộ cấp cơ sở. Đồng thời, cần tăng cường công tác thanh tra, giám sát để phát hiện và xử lý kịp thời các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất.