Luận Văn Thạc Sĩ: Đánh Giá Kết Quả Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất Nông Nghiệp Tại Thành Phố Thái Nguyên Giai Đoạn 2013-2015

• Tác giả: Phạm Thị Thanh Hường
• Người hướng dẫn: GS. Đặng Văn Minh
• Trường học: Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh Giá Kết Quả Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất Nông Nghiệp Tại Thái Nguyên Giai Đoạn 2013-2015
• Loại tài liệu: luận văn
• Năm xuất bản: 2016
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CAM ĐOAN
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU
• 1.1. Cơ sở lý luận về đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và chuyển mục đích sử dụng đất
• 1.2. Khái niệm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp
• 1.3. Hiệu quả sử dụng đất
• 1.4. Tính tất yếu phải chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp
• 1.5. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
• 1.6. Sự cần thiết phải chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
• 1.7. Mục đích của chuyển mục đích sử dụng đất
• 1.8. Vai trò của chuyển mục đích sử dụng đất
• 1.9. Các đối tượng nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
• 1.10. Các hình thức chuyển mục đích sử dụng đất
• 1.11. Cơ sở pháp lý về chuyển mục đích sử dụng đất
• 1.12. Tình hình chuyển mục đích đất nông nghiệp của một số nước trên thế giới và ở tại Việt Nam
• 1.12.1. Tình hình chuyển mục đích đất nông nghiệp của một số nước trên thế giới
• 1.12.2. Tình hình chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp ở Việt Nam hiện nay
• 2. CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 2.2. Đối tượng nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu
• 2.3. Phạm vi về nội dung nghiên cứu
• 2.4. Phạm vi không gian nghiên cứu
• 2.5. Phạm vi về thời gian nghiên cứu. Thời gian và địa điểm nghiên cứu
• 2.6. Thời gian nghiên cứu
• 2.7. Địa điểm nghiên cứu
• 2.8. Nội dung nghiên cứu
• 2.9. Phương pháp nghiên cứu
• 3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 3.1. Đánh giá tình hình cơ bản của thành phố Thái Nguyên liên quan tới công tác quản lý đất đai
• 3.2. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố Thái Nguyên
• 3.2.1. Điều kiện tự nhiên
• 3.2.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 3.2.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội của thành phố Thái Nguyên
• 3.3. Thực trạng công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Thái Nguyên
• 3.4. Hiện trạng sử dụng đất thành phố Thái Nguyên
• 3.5. Đánh giá thực trạng công tác chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2013 - 2015
• 3.5.1. Thực trạng công tác chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp của Nhà nước trên địa bàn thành phố Thái Nguyên giai đoạn năm 2013 - 2015
• 3.5.2. Thực trạng công tác chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Nguyên năm 2013
• 3.5.3. Thực trạng công tác chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Nguyên giai đoạn năm 2014
• 3.5.4. Thực trạng công tác xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2013 - 2015
• 3.6. Đánh giá kết quả chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2013 - 2015
• 3.6.1. Đánh giá kết quả thực hiện công tác chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2013 - 2015
• 3.6.2. Đánh giá kết quả thực hiện công tác chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Nguyên năm 2013
• 3.6.3. Đánh giá kết quả thực hiện công tác chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Nguyên năm 2014
• 3.6.4. Đánh giá kết quả thực hiện công tác chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn thành phố Thái Nguyên năm 2015
• 3.7. Đánh giá việc thực hiện chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp có thực hiện theo đúng tiến độ và quy định pháp luật giai đoạn 2013 - 2015
• 3.8. Đánh giá ảnh hưởng của việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp đến bản thân người dân bị mất đất nông nghiệp do chuyển mục đích sử dụng
• 3.9. Đánh giá ảnh hưởng của việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp đối với kinh tế - xã hội của bản thân người dân bị mất đất nông nghiệp
• 3.9.1. Tình hình chuyển đổi nghề nghiệp của các hộ
• 3.9.2. Tình hình thu nhập của các hộ
• 3.10. Đánh giá ảnh hưởng của việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp đối với môi trường sống của bản thân người dân bị mất đất nông nghiệp
• 3.11. Thuận lợi, khó khăn của việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Đề xuất một số giải pháp cho chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất nhằm quản lý đất bền vững, hiệu quả
• KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp

Chuyển mục đích sử dụng đất là quá trình thay đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Tại Thái Nguyên, giai đoạn 2013-2015, việc chuyển đổi này diễn ra mạnh mẽ do áp lực đô thị hóa và phát triển kinh tế. Quy hoạch sử dụng đất đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo hiệu quả sử dụng đất và phát triển bền vững. Các chính sách đất đai được áp dụng nhằm kiểm soát quá trình này, đảm bảo không ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường và kinh tế - xã hội.

1.1. Khái niệm và cơ sở pháp lý

Theo Luật Đất đai 2013, đất nông nghiệp bao gồm đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, rừng sản xuất, và đất nuôi trồng thủy sản. Đất phi nông nghiệp bao gồm đất ở, đất xây dựng công trình, và đất sản xuất kinh doanh. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải tuân thủ các quy định pháp lý, đảm bảo quản lý đất đai hiệu quả.

1.2. Tính tất yếu của chuyển đổi

Sự phát triển công nghiệp hóa và đô thị hóa tại Thái Nguyên đòi hỏi việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Điều này giúp đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, nhưng cũng đặt ra thách thức về quản lý tài nguyên đất và tác động môi trường.

II. Đánh giá kết quả chuyển mục đích sử dụng đất

Đánh giá kết quả chuyển mục đích sử dụng đất tại Thái Nguyên giai đoạn 2013-2015 cho thấy sự biến đổi lớn trong cơ cấu sử dụng đất. Hiệu quả sử dụng đất được cải thiện, nhưng cũng xuất hiện nhiều vấn đề về quản lý đất đai và tác động môi trường. Các chính sách đất đai cần được điều chỉnh để đảm bảo phát triển bền vững.

2.1. Thực trạng chuyển đổi

Giai đoạn 2013-2015, diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp tại Thái Nguyên tăng đáng kể. Các khu công nghiệp và đô thị mới được xây dựng, đóng góp vào sự phát triển kinh tế, nhưng cũng gây ra tình trạng mất đất canh tác.

2.2. Tác động kinh tế xã hội

Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân. Nhiều hộ gia đình mất đất canh tác, phải chuyển đổi nghề nghiệp. Thu nhập của người dân có sự thay đổi, đòi hỏi các giải pháp hỗ trợ từ chính quyền địa phương.

III. Giải pháp và kiến nghị

Để đảm bảo hiệu quả sử dụng đất và phát triển bền vững, cần áp dụng các giải pháp như tăng cường quản lý đất đai, cải thiện chính sách đất đai, và nâng cao nhận thức cộng đồng về quản lý tài nguyên đất. Các quy hoạch sử dụng đất cần được điều chỉnh phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

3.1. Quản lý đất đai hiệu quả

Cần tăng cường công tác quản lý đất đai thông qua việc áp dụng công nghệ hiện đại và cải thiện hệ thống pháp lý. Điều này giúp kiểm soát tốt hơn quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đảm bảo hiệu quả sử dụng đất.

3.2. Chính sách hỗ trợ người dân

Các chính sách đất đai cần tập trung hỗ trợ người dân bị mất đất canh tác, đảm bảo họ có cơ hội chuyển đổi nghề nghiệp và ổn định thu nhập. Đồng thời, cần có các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường từ quá trình chuyển đổi.