Đánh giá ảnh hưởng đô thị hóa đến đất nông nghiệp tại thị xã Sông Công giai đoạn 2008-2012

LỜI CAM ĐOAN

LỜI CẢM ƠN

MỤC LỤC

DANH MỤC CÁC CỤM, TỪ VIẾT TẮT

DANH MỤC CÁC BẢNG

DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ

1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

1.1. Cơ sở khoa học của đề tài

1.1.1. Các văn bản của Trung ương

1.1.2. Các văn bản của tỉnh Thái Nguyên

1.2. Cơ sở lý luận và thực tiễn

1.2.1. Đô thị

1.2.2. Đô thị hóa

1.2.3. Đất đô thị và quản lý nhà nước về đất đai trong quá trình đô thị hóa

1.2.3.1. Quan điểm về đất đai đô thị

1.2.3.2. Phân loại đất đô thị

2. CHƯƠNG 2: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

2.1.1. Đối tượng nghiên cứu

2.1.2. Phạm vi nghiên cứu

2.1.3. Địa điểm và thời gian nghiên cứu

2.2. Nội dung nghiên cứu

2.2.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của thị xã Sông Công ảnh hưởng đến sử dụng đất

2.2.2. Thực trạng của quá trình đô thị hóa

2.2.3. Tác động của đô thị hóa đến sử dụng đất nông nghiệp và ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến biến động sử dụng đất nông nghiệp của thị xã Sông Công

2.2.4. Ảnh hưởng của đô thị hóa tới đời sống kinh tế hộ nông dân tại thị xã Sông Công

2.2.5. Dự báo xu thế đô thị hóa và sự biến động sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020. Định hướng và một số giải pháp cải thiện đời sống kinh tế của những hộ nông dân, tăng cường vai trò quản lý Nhà nước về đất đai trong quá trình đô thị hóa tại thị xã Sông Công

2.3. Phương pháp nghiên cứu

2.3.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp

2.3.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp

2.3.3. Phương pháp chuyên gia, chuyên khảo

2.3.4. Phương pháp xử lý số liệu

2.3.5. Phương pháp dự báo đô thị hóa cho tương lai

3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN

3.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa bàn nghiên cứu

3.1.1. Điều kiện tự nhiên

3.1.1.1. Vị trí địa lý

3.1.1.2. Địa hình, địa mạo

3.1.1.3. Tài nguyên thiên nhiên

3.1.1.4. Thực trạng môi trường

3.1.2. Thực trạng của quá trình đô thị hóa và ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến biến động sử dụng đất nông nghiệp của thị xã Sông Công. Dân số và nguồn nhân lực

3.1.3. Thực trạng phát triển kinh tế

3.1.4. Thực trạng phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn

3.1.5. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội đến sự phát triển kinh tế – xã hội và đô thị hóa của thị xã Sông Công

3.1.5.1. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên

3.1.5.2. Đánh giá chung về điều kiện kinh tế xã hội

3.2. Ảnh hưởng của quá trình đô thị hoá đến biến động diện tích đất nông nghiệp tại thị xã Sông Công

3.3. Thực trạng sự biến động mục đích sử dụng đất tại thị xã Sông Công. Thực trạng của công tác quản lý việc giao đất, thu hồi đất

3.4. Thực trạng tình hình chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp tại thị xã Sông Công

3.5. Sự biến động về đất đai trong quá trình đô thị hóa tại thị xã Sông Công. Ảnh hưởng của đô thị hóa tới đời sống kinh tế hộ nông dân tại thị xã Sông Công

3.5.1. Ảnh hưởng của đô thị hóa tới đời sống kinh tế hộ nông dân được điều tra

3.5.1.1. Tình hình cơ bản của các hộ được điều tra

3.5.1.2. Tình hình biến động đất đai của các hộ điều tra

3.5.1.3. Tình hình sử dụng tiền bồi thường đất đai của các hộ điều tra

3.5.1.4. Tình hình chung về nghề nghiệp của hộ

3.5.1.5. Đánh giá sự ảnh hưởng của đô thị hóa tới đời sống kinh tế – xã hội của các hộ thông qua các câu hỏi định tính

3.5.2. Đánh giá chung tác động của đô thị hóa tới sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn thị xã Sông Công

3.5.2.1. Tác động tích cực

3.5.2.2. Tác động tiêu cực

3.6. Dự báo xu thế đô thị hóa và sự biến động sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 tại thị xã Sông Công

3.6.1. Dự báo xu thế đô thị hóa của thị xã Sông Công

3.6.2. Dự báo tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế

3.6.3. Dự báo dân số, lao động và việc làm

3.6.4. Dự báo phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn

3.6.5. Dự báo nhu cầu sử dụng đất và sự biến động sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2020 tại thị xã Sông Công. Tổng hợp và dự báo nhu cầu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020

3.6.6. Dự báo biến động mục đích sử dụng đất thị xã Sông Công đến năm 2015 và năm 2020

3.6.7. Dự báo diện tích đất nông nghiệp phải chuyển sang các mục đích phi nông nghiệp tại thị xã Sông Công đến năm 2020

3.6.8. Dự báo diện tích đất chưa sử dụng đến năm 2015 và năm 2020

3.7. Một số giải pháp cải thiện đời sống kinh tế của những hộ nông dân và tăng cường vai trò quản lý Nhà nước về đất đai trong quá trình đô thị hóa tại thị xã Sông Công

3.7.1. Những giải pháp chủ yếu nhằm hạn chế mất đất nông nghiệp và đảm bảo đời sống hộ nông dân bị mất đất nông nghiệp trong quá trình đô thị hoá tại thị xã Sông Công

3.7.1.1. Các giải pháp từ phía Nhà nước

3.7.1.2. Giải pháp đưa ra cho các hộ nông dân

3.7.2. Một số giải pháp cơ bản nhằm tăng cường vai trò quản lý của Nhà nước đối với đất đai trong quá trình đô thị hóa ở thị xã Sông Công

3.7.2.1. Nâng cao nhận thức pháp luật trong quan hệ quản lý sử dụng đất

3.7.2.2. Sửa đổi, bổ sung cơ chế chính sách đất đai phù hợp với quá trình đô thị hóa trong điều kiện nền kinh tế thị trường

3.7.2.3. Điều chỉnh những điểm bất hợp lý và quản lý chặt chẽ việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất

3.7.2.4. Tăng cường chất lượng và hiệu quả hoạt động của bộ máy QLNN đối với đất đai

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Đô thị hóa và biến động đất nông nghiệp

Đô thị hóa là quá trình tất yếu trong phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt tại thị xã Sông Công giai đoạn 2008-2012. Quá trình này đã dẫn đến sự biến động đất nông nghiệp, với việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp. Thị xã Sông Công đã chứng kiến sự gia tăng nhanh chóng của các dự án hạ tầng và khu đô thị, dẫn đến việc thu hồi hàng nghìn hecta đất nông nghiệp. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp mà còn tác động sâu sắc đến đời sống kinh tế của các hộ nông dân.

1.1. Tác động của đô thị hóa đến đất nông nghiệp

Đô thị hóa tại thị xã Sông Công đã làm giảm diện tích đất nông nghiệp đáng kể. Theo số liệu, từ năm 2008 đến 2012, diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi lên đến 800 ha mỗi năm, chiếm 80% tổng diện tích đất thu hồi. Sự chuyển đổi này chủ yếu phục vụ cho việc xây dựng các khu công nghiệp, khu đô thị và cơ sở hạ tầng. Biến động đất nông nghiệp không chỉ ảnh hưởng đến sản xuất mà còn gây ra những thách thức trong việc quản lý và sử dụng đất bền vững.

1.2. Ảnh hưởng đến kinh tế hộ nông dân

Quá trình đô thị hóa đã tác động mạnh mẽ đến đời sống kinh tế của các hộ nông dân tại thị xã Sông Công. Việc mất đất nông nghiệp khiến nhiều hộ dân phải chuyển đổi nghề nghiệp, từ sản xuất nông nghiệp sang các ngành nghề phi nông nghiệp. Mặc dù có sự hỗ trợ từ chính sách bồi thường, nhưng nhiều hộ dân vẫn gặp khó khăn trong việc tái định cư và ổn định cuộc sống. Chuyển đổi đất đai cũng làm thay đổi cơ cấu kinh tế của địa phương, từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ.

II. Quy hoạch và quản lý đất đai

Quy hoạch đô thị và quản lý đất đai là hai yếu tố quan trọng trong việc kiểm soát tác động của đô thị hóa đến đất nông nghiệp. Tại thị xã Sông Công, các chính sách quản lý đất đai đã được triển khai nhằm hạn chế sự mất mát đất nông nghiệp và đảm bảo sử dụng đất hiệu quả. Tuy nhiên, việc thực hiện các chính sách này vẫn còn nhiều hạn chế, đặc biệt là trong việc kiểm soát chặt chẽ quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

2.1. Chính sách đất đai và thực tiễn

Các chính sách đất đai tại thị xã Sông Công bao gồm việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư và quản lý chặt chẽ quá trình thu hồi đất. Tuy nhiên, thực tế cho thấy việc thực hiện các chính sách này còn nhiều bất cập. Nhiều hộ dân không nhận được mức bồi thường tương xứng với giá trị đất, dẫn đến bất ổn xã hội. Quản lý đất đai cần được cải thiện để đảm bảo công bằng và hiệu quả trong quá trình đô thị hóa.

2.2. Định hướng phát triển bền vững

Để hạn chế tác động tiêu cực của đô thị hóa, thị xã Sông Công cần tập trung vào việc bảo vệ đất nông nghiệp và phát triển các khu đô thị một cách bền vững. Các giải pháp bao gồm tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và nâng cao nhận thức của người dân về giá trị đất nông nghiệp. Phát triển đô thị cần đi đôi với việc bảo tồn tài nguyên đất, đảm bảo sự phát triển kinh tế - xã hội lâu dài.

III. Tác động môi trường và kinh tế xã hội

Đô thị hóa không chỉ ảnh hưởng đến đất nông nghiệp mà còn tác động đến môi trường và đời sống kinh tế - xã hội tại thị xã Sông Công. Việc mở rộng các khu đô thị và công nghiệp đã gây ra ô nhiễm môi trường, đặc biệt là ô nhiễm không khí và nguồn nước. Đồng thời, quá trình này cũng làm thay đổi cơ cấu kinh tế, từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ, tạo ra cả cơ hội và thách thức cho người dân địa phương.

3.1. Tác động môi trường

Quá trình đô thị hóa tại thị xã Sông Công đã gây ra nhiều vấn đề môi trường, bao gồm ô nhiễm không khí, nước và đất. Việc xây dựng các khu công nghiệp và đô thị mới đã làm tăng lượng khí thải và chất thải, ảnh hưởng đến chất lượng môi trường sống của người dân. Tác động môi trường cần được quan tâm và giải quyết thông qua các biện pháp quản lý và bảo vệ môi trường hiệu quả.

3.2. Phát triển kinh tế xã hội

Đô thị hóa đã thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại thị xã Sông Công, với sự gia tăng của các ngành công nghiệp và dịch vụ. Tuy nhiên, quá trình này cũng đặt ra nhiều thách thức, đặc biệt là việc đảm bảo công bằng xã hội và ổn định đời sống cho người dân. Các chính sách phát triển cần tập trung vào việc cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ môi trường, đảm bảo sự phát triển bền vững cho địa phương.

Luận văn thạc sĩ: Ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến sử dụng đất nông nghiệp tại thị xã Sông Công (2008-2012)