Luận Văn Tốt Nghiệp: Phát Triển Ứng Dụng Di Động Xử Lý Chứng Nhận Quyền Sở Hữu Nhà

• Tác giả: Lê Bá Thành
• Người hướng dẫn: PGS. Quản Thành Thơ
• Trường học: Đại Học Bách Khoa
• Chuyên ngành: Khoa Học Máy Tính
• Đề tài: Development Of A Mobile Application To Process House Ownership Certificate
• Loại tài liệu: graduation thesis
• Năm xuất bản: 2021
• Địa điểm: Ho Chi Minh City

• PREFACE
• 1. CHAPTER 1: OVERVIEW
• 1.1. Motivation for this work
• 1.2. Objective and Research scope
• 2. CHAPTER 2: RELATED WORK
• 2.1. Google Cloud Vision OCR
• 2.2. CRAFT Character Region Awareness for text detection
• 2.3. Convolution neural network
• 2.4. Vietnamese Optical Character Reader
• 2.4.1. Attention Optical Character Reader
• 2.4.2. Transformer Optical Character Reader
• 3. CHAPTER 3: THEORETICAL FRAMEWORK
• 3.1. Introduction
• 3.2. Back-end Programming Language
• 3.3. Client-Server Model
• 4. CHAPTER 4: SYSTEM DESIGN
• 4.4. Left side certificate process part
• 4.5. Right side certificate process part
• 6. CHAPTER 6: EXPERIMENT AND EVALUATION
• 6.1. Block text extract with morphology
• 6.2. Table extract with morphology
• 7. CHAPTER 7: SUMMARY WORK
• Content A WORKING PLAN
• Bibliography
• List of keywords

I. Giới thiệu về ứng dụng di động

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, việc xác nhận quyền sở hữu nhà trở thành một nhu cầu thiết yếu. Ứng dụng di động được phát triển nhằm xử lý chứng nhận quyền sở hữu nhà, giúp người dùng dễ dàng tra cứu thông tin và xác minh tính hợp pháp của tài sản. Công nghệ blockchain có thể được áp dụng để đảm bảo tính minh bạch và an toàn trong việc quản lý thông tin. Việc sử dụng công nghệ thông tin trong ứng dụng này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao độ chính xác trong việc xác định vị trí bất động sản thông qua sổ đỏ điện tử.

1.1. Tầm quan trọng của chứng nhận quyền sở hữu

Chứng nhận quyền sở hữu nhà không chỉ là tài liệu pháp lý mà còn là cơ sở để người mua đưa ra quyết định đầu tư. Quyền sở hữu nhà thể hiện quyền lợi và nghĩa vụ của chủ sở hữu đối với tài sản. Hệ thống chứng nhận cần được cải tiến để giảm thiểu tình trạng gian lận trong giao dịch bất động sản, từ đó bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng.

1.2. Công nghệ hỗ trợ trong việc xử lý thông tin

Việc áp dụng công nghệ blockchain trong quản lý thông tin chứng nhận quyền sở hữu nhà có thể giúp tăng cường tính bảo mật và minh bạch. Hệ thống quản lý quyền sở hữu cần được xây dựng dựa trên nền tảng công nghệ hiện đại để đảm bảo thông tin được cập nhật kịp thời và chính xác. Sự kết hợp giữa công nghệ thông tin và quản lý tài sản sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người dùng.

II. Quy trình xử lý chứng nhận quyền sở hữu

Quy trình xử lý chứng nhận quyền sở hữu nhà bao gồm nhiều bước, từ việc thu thập thông tin đến việc xác minh và lưu trữ dữ liệu. Chứng thực điện tử là một phần quan trọng trong quy trình này, giúp tăng cường tính chính xác và giảm thiểu sai sót. Việc sử dụng hệ thống quản lý dữ liệu sẽ giúp tổ chức và lưu trữ thông tin một cách hiệu quả hơn. Quy trình pháp lý cần được tối ưu hóa để đảm bảo rằng người dân có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng dịch vụ.

2.1. Các bước trong quy trình

Quy trình xử lý bắt đầu từ việc người dùng tải lên hình ảnh của chứng nhận quyền sở hữu. Sau đó, ứng dụng sẽ sử dụng công nghệ OCR (nhận diện ký tự quang học) để trích xuất thông tin cần thiết. Thông tin này sẽ được xử lý và so sánh với dữ liệu có sẵn trong hệ thống quản lý tài sản. Cuối cùng, kết quả sẽ được gửi đến người dùng để xác nhận vị trí bất động sản trên bản đồ.

2.2. Tính minh bạch và bảo mật thông tin

Để đảm bảo tính minh bạch trong quy trình, các thông tin được xử lý cần được lưu trữ trên một nền tảng an toàn. Bảo mật thông tin là yếu tố quan trọng trong việc xây dựng lòng tin cho người dùng. Việc áp dụng công nghệ blockchain có thể giúp đảm bảo rằng thông tin không thể bị thay đổi hoặc xóa bỏ mà không có sự đồng ý của các bên liên quan.

III. Ứng dụng thực tiễn và giá trị của sản phẩm

Ứng dụng di động xử lý chứng nhận quyền sở hữu nhà không chỉ mang lại tiện ích cho người dùng mà còn có giá trị lớn trong việc giảm thiểu gian lận trong giao dịch bất động sản. Giao dịch bất động sản ngày càng trở nên phức tạp, do đó, việc sử dụng công nghệ để hỗ trợ xác thực thông tin là rất cần thiết. Ứng dụng này có thể giúp người dùng tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời tăng cường khả năng tiếp cận thông tin chính xác.

3.1. Lợi ích cho người tiêu dùng

Người tiêu dùng sẽ được hưởng lợi từ việc truy cập thông tin một cách nhanh chóng và dễ dàng. Ứng dụng giúp họ xác minh thông tin về quyền sở hữu nhà mà không cần phải đến tận nơi. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu rủi ro trong các giao dịch bất động sản.

3.2. Tác động đến thị trường bất động sản

Sự ra đời của ứng dụng này có thể tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản. Khi người dùng có thể dễ dàng xác minh thông tin, họ sẽ có xu hướng đầu tư nhiều hơn vào bất động sản. Điều này sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường và góp phần nâng cao tính minh bạch trong các giao dịch.