I. Tính cấp thiết của đề tài
Đất đai là tài nguyên quý giá, đóng vai trò thiết yếu trong sản xuất và sinh hoạt. Việc bảo vệ và quản lý đất đai là nhiệm vụ quan trọng, đặc biệt trong bối cảnh hiện nay khi tình trạng thoái hóa đất ngày càng gia tăng. Công tác đo đạc bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là những công việc chính trong quản lý Nhà nước về đất đai. Để thực hiện hiệu quả, cần có hệ thống bản đồ địa chính chính quy và hồ sơ địa chính hoàn chỉnh. Đề tài này nhằm ứng dụng công nghệ tin học và toàn đạc điện tử để chỉnh lý bản đồ địa chính tờ số 31 tỷ lệ 1:500 tại Phường Quang Trung, góp phần nâng cao chất lượng quản lý đất đai.
II. Mục tiêu nghiên cứu
Mục tiêu tổng quát của đề tài là nâng cao chất lượng quản lý đất đai trên địa bàn Phường Quang Trung. Cụ thể, đề tài sẽ ứng dụng công nghệ tin học và máy toàn đạc điện tử để thành lập lưới khống chế đo vẽ, đo vẽ chi tiết và biên tập bản đồ địa chính. Mục tiêu cụ thể bao gồm khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của Phường, thành lập lưới khống chế và mảnh bản đồ địa chính từ số liệu đo chi tiết. Đề tài cũng hỗ trợ việc quản lý hồ sơ địa chính và công tác quản lý Nhà nước về đất đai cho UBND Phường.
III. Tổng quan tài liệu
Bản đồ địa chính là tài liệu cơ bản trong hồ sơ địa chính, mang tính pháp lý cao. Nó phục vụ cho việc đăng ký đất đai, giao đất, thu hồi đất và lập quy hoạch sử dụng đất. Bản đồ địa chính có hai loại: bản đồ giấy và bản đồ số. Bản đồ giấy dễ sử dụng nhờ hệ thống ký hiệu rõ ràng, trong khi bản đồ số được số hóa và lưu trữ dưới dạng số. Các yếu tố cơ bản của bản đồ địa chính bao gồm điểm, đường, thửa đất và các yếu tố khác liên quan đến quản lý đất đai. Việc thể hiện chính xác các yếu tố này trên bản đồ là rất quan trọng để phục vụ cho công tác quản lý đất đai hiệu quả.
IV. Phương pháp nghiên cứu
Đề tài sử dụng phương pháp thu thập số liệu thứ cấp và phương pháp đo vẽ chi tiết. Việc thành lập lưới khống chế đo vẽ được thực hiện bằng công nghệ GIS và công nghệ thông tin địa lý. Số liệu được thu thập từ các nguồn tài liệu hiện có và từ thực địa. Phương pháp đo vẽ chi tiết sẽ được thực hiện bằng máy toàn đạc điện tử, giúp nâng cao độ chính xác và hiệu quả trong việc chỉnh lý bản đồ địa chính. Các phần mềm như MicroStation và FAMIS sẽ được sử dụng để biên tập và xử lý số liệu.
V. Kết quả nghiên cứu
Kết quả nghiên cứu cho thấy việc ứng dụng công nghệ tin học và toàn đạc điện tử đã nâng cao chất lượng bản đồ địa chính tại Phường Quang Trung. Hệ thống bản đồ địa chính được chỉnh lý và cập nhật, đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai. Việc sử dụng phần mềm FAMIS và MicroStation đã giúp tối ưu hóa quy trình biên tập bản đồ, từ đó cải thiện hiệu quả công tác quản lý hồ sơ địa chính. Kết quả này không chỉ có giá trị trong việc quản lý đất đai mà còn góp phần vào việc phát triển bền vững tài nguyên đất đai tại địa phương.
