CHƯƠNG IL. 29 THUC TRANG QUAN LÝ DỰ AN BAU TƯ XÂY DUNG 29 TẠI CÔNG TY CO PHAN SÔNG ĐÀ 7 29 2. GIGI THIEU CHUNG VE CONG TY CÔ PHAN SONG ĐÀ 7.1 Thông tinh chung và lịch sử phát triển, 29 2. Lĩnh vực kinh doanh.
Cơ cấu tổ chức của công ty 31 2. Tinh hình hoạt động chung của công ty 31 2.2, THUC TRẠNG CONG TÁC QUAN LÝ DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CO PHAN SÔNG ĐÀ 7 35 22. Đặc êm chung của các dự ân mã công ty làm chủ đầu tư 35 2.2 Công tie tổ chức hoạt động và quy trình quản lý dự án của công ty:.3, Thực trạng quản lý dự án tại công ty theo nội dung quan lý: 39 2.4, Thực trang quản lý dự án của công ty theo chu ky. vi DỤ CỤ THE VE CÔNG TÁC QUAN LÝ DỰ ÁN DAU TƯ XÂY.
DUNG TẠI CÔNG TY CO PHAN SÔNG ĐÀ 7, 65 2.4, KET LUẬN VE CÔNG TÁC QLDA TẠI CONG TY CO PHAN SÔNG BA 7 TRONG THỜI GIAN QUA.Những kết qua dat được. Những tồn tại và hạn chế. TT KET LUẬN CHƯƠNG II. 28 CHƯƠNG 3 73 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIEN VÀ CÁC GIẢI PHÁP HOÀN THIEN CÔNG TAC QUAN LÝ BAU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY SÔNG ĐÀ 7 ? 3.
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIEN CUA CÔNG TY THỜI GIAN TỚI. Định hướng phát triển kinh doanh và đầu tư xây dựng. Mục tiêu và nhiệm vụ chủ yếu trong thời gian tới. GIẢI PHÁP HOÀN THIEN VẢ NANG CAO HIỆU QUA CÔNG TÁC QLDA ĐTXD TẠI CONG TY CÔ PHAN SÔNG ĐÀ 7.
Nhôm giải pháp chung 2 3. Giải pháp hoàn thiện một số nội dung cụ thé trong quản lý dự án. 80 KET LUẬN CHƯƠNG IIL 89 KET LUẬN VÀ KIÊN NGHỊ 89 1.KẾT LUẬN 89 UL KIEN NGHỊ sĩ TÀI LIỆU THAM KHẢO. 93 DANH MỤC HÌNH VE.
HÌNH VẼ Hình 1. Chủ ky dự án đầu tư Hình 1. Biểu tượng của hệ thống phương pháp luận quan lý. Chu trình quan lý dự án Hình 14.
Những tiêu chuẫn ring buộc kết quả thực hiện đợ án Hình L5, Mô hình chủ đầu tư trụ iẾp quản lý đự ấn Hình 1. Mô hình chủ nhiệm điều hành dự án Hình L7. Mô hình chia khóa trao tay Hình 2.1 Sơ đồ cơ cấu tổ chức công ty cổ phẫn Sông Đã 7. Sơ dé tô chức hiện trường.
BANG BIEU Bang 1.1 ic bước công việc của một dự án đầu tư Bang 1. Các lĩnh vực quản lý dự án Bảng 2.1 Báo cáo hoạt động SXKD năm 2012 công ty cỗ phần Sông Đà 7 Bảng 2. Tình hình tài chính. Bảng Các chỉ iêu tải chính chủ yếu.
Bing bảo cáo thực hiện theo thing Bảng 2. Bảng bio cáo thực hiện theo tuần Bang 2. Quy trình khái quát chung về quán lý dự án xây dựng. KẾ hoạch đầu thầu chung của dự án thủy điện Nam He Bảng 2.8, Bảng tinh chi phí cho dự án: “Thuy điện Nậm He" Bảng 2.9, Bảng chỉ tiêu hiệu quả tai chính dy án: “Thủy điện Nam He" LỜI MỞ DAU 1.
Tính cấp thiết cũa đề tài 'Việt Nam hiện nay đang trên con đường phát triển và hội nhập, tham gia vio môi trường cạnh tranh đầy sôi động của khu vực nói riêng và thé giới nói chung. Dé phục vụ cho tăng trưởng và phát triển kinh tế, từ đó đảm bảo các mục tiêu xã hội nước ta hiện nay đang đứng trước nhu cầu rất lớn về đổi mới, kiện toàn cơ sở hạ. Nguồn vốn ngân sách chi cho đầu tư phát triển và vốn viện trg từ nước ngoài trong nhiễu năm gin đây tập trung phần lớn vào các công trình xây dựng các hệ thống cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy còn rất nhiều vấn để còn tồn tại trong lĩnh vực xây dựng eo bản ở nước ta.
Vốn bỏ ra rit lớn, tuy nhiên chất lượng công tình yếu kém, tiến độ bị đình tr, gây thất thoát và lãng phí vốn cũng như nguồn lực. Nguyên nhân chủ yếu của tỉnh trang nảy chính là do khâu quản lý, ma cụ thể ở đây là quản lý các dự án đầu tư nói chung và quản lý dự án đầu tư xây dựng, cơ bản nổi riêng. Mật khác do sản phẩm ngành xây dung có đặc điểm khác biệt như: tổn tại trong thời gian dài, tính cổ định, tính có biệt .Cho nên công tác quản lý dự án xây dựng cơ bản diễn ra rit phức tạp và da dạng, nó không cổ định khuôn mẫu theo một mô hình nào cả. Tuy vào những tinh chất riêng của doanh nghiệp, của dự án mà công tắc quản lý: có mô hình quản lý khác nhau, Sự cẩn thiết phải đổi mới công tác quan lý nói chung và quản lý dự án đầu tư nói riêng không còn là vẫn để mới, dé thực sự thay đổi tinh trạng này đôi hỏi sự nỗ lực và quyết tâm của toàn xã hội Chính vì lý do đó mi học viên chọn đề thi: "Giải pháp hoàn thiện công tác quản đầu tự tại công ty cỗ phần Sông Đã 7" đŠ làm luận văn tốt nghiệp Trên cơ sở nghiên cứu và phát triển lý luận chung dự án đầu tư và quản lý dự án tư xây dựng.
ip dụng vào phân tích tình hình quản lý dự án tạ công ty để làm rõ một số tồn tại và có một số kiến nghị, giải pháp góp phần hoàn thiện lý luận và nâng cao chất lượng công tác quản lý dự án tại công ty. Mục đích của đề tài - Đánh giá thực trạng quản lý dự án đầu tư tại công ty cổ phần Sông da 7 và để xuất các gi pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý đầu tư để gop phần nàng cao hiệu quả đầu tư các dự án của công ty. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu: Các dự án đầu tư xây đựng ti công ty cổ phần Sông Đà 7 4.
Phương pháp nghiên cứu Để thực hiện những nội dung nghiên cứu đã được đặt ra, luận văn sử đụng các phương pháp nghiên cúu sau: Phương pháp thống kê; phương pháp thu thập phân. 1; phương pháp phân tích so sánh: Phương pháp phân tích tổng hợp: phương pháp tổng kết, rút kinh nghiệm từ thực tiễn 5. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn cũa đề tài: a. Ý nghĩa khoa học của dé tai Luận văn góp phần hệ thống hóa những vấn đề mang tính lí luận cơ bản về dự.
án đầu tự, quản lý dự ân đầu tư do các tổ chức và các nhà nghiên cứu đưa ra, luận văn đã phân tích, xây dựng khái niệm khoa học, làm rõ bản chất, mục tiêu, yêu cầu và nội dung của quản lý dự án ở cấp độ doanh nghiệp. Ý nghĩa thực tiễn của đỀ tải Kết quả phân tích thực trang và đề xuất giải pháp tăng cường công tác quản lý dự án đầu tr là những gợi ý thiết thực có thể vận dung vào công tie quân lý ce dự án đầu tư xây dựng tại Công ty Cổ phần Sông Đã 7, 6. Kết quả dự kiến đạt được: Dé đạt được mục dich nghiên cứu đặt ra, luận văn cin phải giải quyết được những kết quả sau đây: - Hệ thống cơ sở lý luận về đầu tư và quản lý dự án đầu tư xây đựng công trình. Những kinh nghiệm đạt được trong quản lý đầu tư xây dựng công trình & nước ta trong thờ gian vừa qua - Phân tích thực trạng công tác quản lý đầu tư xây dựng các công trình nói tiềng tại Công ty Cô phần Sông Đà 7; ~ Nghiên cứu, đ xuất một 6 giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đầu tư xây dụng tai Công ty Cổ phần Sông Đà 7, nhằm đem lại hiệu quả đầu tư, lợi nhuận tối a cho công ty Nội dung của luận văn: = Tổng quan chung về thi công xây dựng công trình, quản lý chỉ phí thi công xây dựng công tỉnh = Tìm biểu thực trạng quân lý đầu te xây dụng tại Công ty Cổ phần Sông Đà 7 Đánh giá những kết quả đạt được, những mặt côn tổn tại hạn chế trong công tác quản lý đầu tư xây dựng thi công xây dựng công trình tại Công ty Cổ phan Sông Đài 7 ~ Nghiên cứu và đề xuất các giải pháp hoàn thiện công tác quản ly đầu tư xâu dựng tại Công ty Cổ phần Sông Đà 7.
CHUONGI LY LUAN CHUNG 1. ĐẦU TƯ VÀ DỰ AN ĐẦU TUL 1. Đầu tự là một quyết định bỏ vốn (tên, tí tue.) ở hiện tại nhằm mục đích thu được lợi ích lâu dài trong tương lai. Lợi ích ở đây được hiểu là một phạm trì rt rộng, song suy cho cũng thi lợi ích đó không ngoài lợi ch ti chính và lợi ich kinh tế xã hội.
‘Theo Luật đầu tư của Quốc hội số 59/2005/QH11 ngày 29 tháng 5 năm 2005 thì đầu tư là việc nhà thầu tình tự bỏ vốn bằng các loại tài sản hữu bình hoặc võ hình để hình thành ải sản tiến hành các hoạt động đầu tư theo quy định của Luật này vã các ‘quy định khác của pháp luật có liên quan. Đối với các cá nhân và doanh nghiệp thì đầu tư chủ yêu là mục đích lợi nh cn với Nhà nước thì đầu tư phải đồng thời n fim cả mục dich lợi nhuận lẫn kinh xã hội, đôi khi mục đích kinh tế xã hội còn được xem trọng hơn. Đặc trưng cơ ban của hoạt động đầu tư là hoạt động bỏ vẫn, thời gian tương đối đài, lợi ích của đầu tư mang lại được biểu hiện trên hai mặt tài chính và kinh tế xã hội, Đầu tư phải din ra theo một quả trinh ; Chuẩn bị đầu tư ~ Thực hiện đầu t ~ Van hành khai thắc kết quả đầu tư. Đầu tư luôn gắn liền với rủi ro, mạo hiểm, ‘Theo luật đầu tư 2005, đầu tư chia thành 2 loại hình chính : Dau tư trực tiếp và.
Dự án đầu tự. Dy án đầu tư là tế bao cơ ban của hoạt động đầu tư. Đó là một tập hợp các biện pháp có căn cứ khoa học và cơ sở pháp lý được để xuất về các mặt kĩ thuật, công nghệ, tổ chức sản xuất ti chính, kính tế xã hội im cơ sở cho việc quyết định bỏ vốn đầu tư với hiệu quả tài chính đem lại cho doanh nghiệp và hiệu quả kinh tế xã hội đem lại cho qu gia và xã hi lớn nhất có thể được, “Theo Luật Xây đựng số 16/2003 Dự án đầu tư xây dựng công trình là tập hợp những đề xuất liên quan đến việc bỏ vẫn để tạo mới, mở rộng hoặc cải ạo những eơ xở vật chất nhất định nhằm đạt được sự tăng trưởng về số lượng, duy trị, cải tiến hoặc ning cao chất lượng của sản phẩm hay dich vụ nào đó trong khoảng thời gian xác định.