Bối cảnh và vấn đề nghiên cứu

Trong tiến trình đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội tại các thành phố lớn, mật độ dân cư tập trung ngày càng đông dẫn đến áp lực lớn về không gian cư trú. Xu hướng lựa chọn nhà ở căn hộ chung cư trở nên phổ biến đối với nhiều tầng lớp cư dân. Trong cấu trúc không gian căn hộ, phòng khách và phòng bếp là hai khu vực sinh hoạt chung cốt lõi, có tần suất sử dụng cao nhất và đóng vai trò kết nối các thành viên trong gia đình. Trước đây, các không gian này thường được ngăn chia tách biệt theo từng phòng chức năng riêng lẻ, gây hạn chế tầm nhìn và tạo cảm giác chật hẹp đối với các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ. Việc thiết kế nội thất mở, kết hợp liên thông giữa phòng khách và phòng bếp theo phong cách hiện đại là giải pháp giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và sự thông thoáng cho môi trường sống.

Từ yêu cầu thực tiễn đó, đề tài "Trang trí nội thất phòng khách kết hợp phòng bếp theo phong cách hiện đại cho căn hộ A10 chung cư Khởi Thành tại Công ty cổ phần xây dựng và nội thất Ánh Dương Architect" được thực hiện nhằm giải quyết bài toán bố trí không gian nội thất mở, đáp ứng nhu cầu tiện nghi và thẩm mỹ cho người sử dụng.

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài bao gồm:

  1. Khảo sát, đánh giá và phân tích một số loại hình phòng khách kết hợp phòng bếp tại các căn hộ chung cư cao cấp trên địa bàn TP.HCM.
  2. Khảo sát xu hướng thiết kế trang trí nội thất từ năm 2023 trở về trước và đưa ra dự đoán xu hướng cho các năm tiếp theo.
  3. Khảo sát, phân tích hiện trạng không gian căn hộ A10 chung cư Khởi Thành (Paris Hoàng Kim); đề xuất các phương án thiết kế và lựa chọn phương án tối ưu về thẩm mỹ, công năng, kỹ thuật và kinh tế.
  4. Triển khai bản vẽ kỹ thuật, phối cảnh không gian nội thất 3D theo phương án lựa chọn và lập bảng dự toán chi phí công trình.

Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:

  • Đối tượng nghiên cứu: Thiết kế trang trí nội thất không gian phòng khách kết hợp phòng bếp cho đối tượng khách hàng có thu nhập từ trung bình đến cao, ưa chuộng phong cách tối giản và hiện đại.
  • Loại hình và địa điểm công trình: Căn hộ A10, Block A, Chung cư Khởi Thành (Paris Hoàng Kim), tọa lạc tại địa chỉ 25/25 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM.
  • Đơn vị phối hợp thực hiện: Công ty Cổ phần Xây dựng và Nội thất Ánh Dương Architect (512 Nguyễn Xiên, Phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, TP.HCM).
  • Phạm vi kỹ thuật: Tập trung vào giải pháp thiết kế sản phẩm đồ gỗ nội thất và trang trí không gian; không đi sâu vào quy trình gia công liên kết chi tiết tại xưởng và quá trình thi công hoàn thiện thực địa.
  • Thời gian nghiên cứu: Từ ngày 24/10/2023 đến tháng 02/2024.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp

Cơ sở lý thuyết và nguyên tắc thiết kế

Đề tài vận dụng hệ thống lý thuyết về kiến trúc hiện đại, nguyên lý thị giác, công thái học (Ergonomics) và các quy tắc chuyên ngành trong thiết kế trang trí nội thất:

  • Phong cách thiết kế hiện đại: Đặc trưng bởi sự tối giản trong bố cục hình khối không gian, tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng, loại bỏ các chi tiết hoa văn cầu kỳ cổ điển; tập trung vào công năng sử dụng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và phối hợp các gam màu trung tính kết hợp vật liệu công nghiệp mới (kính, thép, gỗ công nghiệp, đá nhân tạo/Marble).
  • Các nguyên tắc thẩm mỹ cơ bản:
    • Cân bằng: Ứng dụng cân bằng đối xứng và cân bằng bất đối xứng nhằm tạo sự hài hòa hoặc phá cách cho không gian.
    • Nhịp điệu: Thiết lập luồng thị giác liên tục thông qua sự lặp lại, sử dụng chuỗi hoặc tính liên tục của đường nét và vật liệu.
    • Hài hòa và Điểm nhấn (Trọng điểm): Định hình phong cách và màu sắc chủ đạo đồng nhất giữa hai khu vực; tạo tâm điểm thị giác thông qua tranh nghệ thuật, hệ vách ốp đá, kệ tivi và đèn thả trang trí theo 4 cấp độ chú ý (nhấn mạnh, chính, trung bình, phụ).
    • Tỷ lệ và Quy mô: Vận dụng tỷ lệ vàng, tương quan kích thước giữa sản phẩm nội thất với không gian và kích thước nhân trắc học con người Việt Nam.
  • Quy tắc công năng và kỹ thuật chiếu sáng:
    • Quy tắc bố trí "tam giác hoạt động" trong nhà bếp (khu vực lưu trữ/tủ lạnh - khu vực chuẩn bị, sơ chế, nấu nướng/bếp - khu vực dọn rửa/bồn rửa).
    • Kết hợp hệ thống chiếu sáng tự nhiên (cửa sổ kính lớn, logia) và chiếu sáng nhân tạo nhiều lớp (chiếu sáng môi trường từ đèn trần, chiếu sáng gián tiếp qua khe hắt tường/trần, đèn chiếu điểm rọi tranh, đèn chiếu xuống bàn bếp và đèn thả trần trang trí).
  • Nguyên tắc an toàn và phong thủy ứng dụng: Bo tròn góc cạnh đồ gỗ để tránh sát thương; chọn vật liệu lát sàn chống trơn trượt; bố trí sofa (tượng trưng cho Thủy) và kệ tivi (tượng trưng cho Sơn) hài hòa về độ cao; tránh đặt bếp nấu ở trung tâm nhà hoặc đối diện nhà vệ sinh/cửa chính; tuân thủ hướng bếp (ưu tiên hướng Đông, Đông Nam; tránh hướng Nam).

Phương pháp nghiên cứu và công cụ ứng dụng

Đề tài triển khai kết hợp các phương pháp nghiên cứu sau:

  1. Phương pháp thu thập và tổng hợp tài liệu: Nghiên cứu tài liệu chuyên ngành về phong cách hiện đại, tiêu chuẩn nhân trắc học, catalogue vật liệu gỗ công nghiệp (MDF phủ Melamine, MDF lõi xanh chống ẩm phủ Acrylic), phụ kiện nội thất và thiết bị chiếu sáng.
  2. Phương pháp khảo sát thực tế và phân tích đối chứng: Tiến hành đo đạc hiện trạng căn hộ A10 chung cư Khởi Thành; khảo sát đối chứng 3 mô hình căn hộ chung cư cao cấp thực tế tại TP.HCM (Hà Đô Centrosa Garden, Masteri An Phú, Vinhomes Ba Son) để rút ra ưu nhược điểm trong bố trí không gian khách - bếp.
  3. Phương pháp tính toán và thiết kế kỹ thuật: Đo đạc kích thước hiện trạng thực tế, tính toán kích thước đồ nội thất theo công năng và diện tích phòng; triển khai bản vẽ mặt bằng 2D, mặt đứng và chi tiết cấu tạo sản phẩm.
  4. Phương pháp ứng dụng phần mềm chuyên ngành:
    • AutoCAD 2D & 3D: Khảo sát, dựng bản vẽ mặt bằng hiện trạng, mặt bằng bố trí nội thất và triển khai chi tiết kích thước sản phẩm.
    • SketchUp và 3ds Max: Dựng mô hình không gian 3 chiều, phối cảnh nội thất và ánh sáng.
    • Photoshop: Xử lý hậu kỳ hình ảnh phối cảnh, tăng độ chân thực cho vật liệu và không gian.
    • Microsoft Excel: Xử lý số liệu khảo sát, lập bảng thống kê vật tư, bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán chi phí công trình.

Nội dung chính theo từng chương

Chương 1: Đặt vấn đề

Chương 1 làm rõ tính cấp thiết của việc tích hợp phòng khách và phòng bếp trong không gian căn hộ chung cư hiện đại, chỉ ra xu hướng chuyển dịch từ bố cục ngăn phòng truyền thống sang không gian mở nhằm tối ưu diện tích và tăng tính kết nối gia đình. Tác giả xác định rõ ý nghĩa khoa học (làm tài liệu tham khảo học tập cho sinh viên ngành chế biến lâm sản, thiết kế nội thất) và ý nghĩa thực tiễn (tài liệu tham khảo cho các đơn vị tư vấn thiết kế và xưởng sản xuất đồ gỗ). Đồng thời, chương này xác lập phạm vi giới hạn của đề tài về mặt không gian (phòng khách và bếp căn hộ A10), thời gian (tháng 10/2023 - 02/2024), phong cách (hiện đại) và giới hạn kỹ thuật (không đi sâu vào công nghệ gia công chi tiết tại xưởng).

Chương 2: Tổng quan

Chương này cung cấp bức tranh tổng quan về ba nội dung nền tảng:

  • Đơn vị thực tập: Giới thiệu Công ty Cổ phần Xây dựng và Nội thất Ánh Dương Architect (thành lập ngày 23/11/2021, MST: 0317046451, đại diện pháp luật: Lê Đăng Châu, trụ sở tại 512 Nguyễn Xiên, TP. Thủ Đức). Trình bày cơ cấu tổ chức gồm Ban giám đốc, Phòng kinh doanh (bộ phận CSKH và báo giá), Phòng thiết kế (bộ phận 3D và triển khai 2D), Phòng thi công (xưởng sản xuất và bộ phận kỹ thuật) và Phòng hành chính.
  • Không gian chức năng và phong cách hiện đại: Phân tích vai trò đối nội/đối ngoại của phòng khách, các phân khu chức năng của phòng bếp, đặc trưng ngôn ngữ thiết kế hiện đại (hình khối đơn giản, phi đối xứng, màu sắc trung tính, vật liệu công nghiệp).
  • Công trình nghiên cứu: Giới thiệu dự án Chung cư Khởi Thành (Paris Hoàng Kim) tại góc đường Lương Định Của và Trần Não, Phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức. Dự án do liên doanh Công ty TNHH XD & KD Nhà Khởi Thành và Tập đoàn Vĩnh Phong Thái đầu tư, quy mô 2 block cao 26 tầng và 3 tầng hầm (Block A: 222 căn hộ và 5 penthouse; Block B: 190 căn hộ; diện tích 57 m² – 99 m²; mức giá trung bình 65 triệu đồng/m²).

Chương 3: Mục tiêu, nội dung và phương pháp nghiên cứu

Nội dung chương 3 hệ thống hóa các mục tiêu nghiên cứu cụ thể, quy trình triển khai nội dung từ khảo sát hiện trạng, phân tích xu hướng, đề xuất phương án đến lập dự toán. Chương này mô tả chi tiết các phương pháp thu thập tài liệu, phương pháp đo đạc tính toán lựa chọn sản phẩm, ứng dụng phần mềm (AutoCAD, 3ds Max, SketchUp, Photoshop, Excel). Đồng thời, tác giả trình bày chi tiết các nguyên tắc thẩm mỹ (cân bằng, nhịp điệu, hài hòa, hình dáng, trọng điểm, tỷ lệ, ánh sáng, màu sắc), nguyên tắc an toàn công thái học và nguyên tắc phong thủy phòng khách - phòng bếp.

Chương 4: Kết quả và thảo luận

Chương 4 là phần nội dung trọng tâm của khóa luận với các kết quả cụ thể:

  • Khảo sát đối chứng 3 căn hộ cao cấp tại TP.HCM:
    1. Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden (Quận 10): Diện tích khảo sát 24,91 m²; phong cách hiện đại, màu trắng/vàng/xám khói; bố trí bếp hình chữ U kết hợp quầy bar; nhược điểm là hệ kệ sách phòng khách có hình dáng lạ mắt nhưng chiếm dụng diện tích, tạo cảm giác nặng nề.
    2. Căn hộ Masteri An Phú (TP. Thủ Đức): Diện tích khảo sát 18,4 m²; tone màu nâu/xám; bố trí bếp chữ I nhỏ gọn; nhược điểm là tone màu nâu đậm kén người dùng, ốp kính bếp gây khó khăn khi muốn khoan gắn thêm phụ kiện treo.
    3. Căn hộ Vinhomes Ba Son (Quận 1): Diện tích khảo sát 24 m²; màu nâu/trắng/xám; bố trí bếp chữ L kết hợp bàn ăn ốp kính ron đen; nhược điểm là ốp len chân tường gỗ công nghiệp dễ bị ẩm mốc hoặc hư hại nếu tiếp xúc với nước lâu.
  • Phân tích tiến trình xu hướng thiết kế nội thất: Đánh giá các giai đoạn từ phong cách Indochine thế kỷ 20, nội thất giải trí cồng kềnh thập niên 2000, tủ âm tường thập niên 2010, đến sự phát triển của phong cách hiện đại tối giản từ 2018–2023. Dự đoán xu hướng tương lai tập trung vào vật liệu tự nhiên, không gian xanh, đường cong/cổng vòm và nội thất thông minh đa chức năng.
  • Khảo sát hiện trạng Căn hộ A10: Xác lập thông số diện tích tim tường 66,8 m², thông thủy 60 m², khu vực khách - bếp rộng 22,2 m².
  • Đề xuất và lựa chọn phương án thiết kế: Xây dựng 2 phương án mặt bằng và lựa chọn Phương án 2 (sử dụng bếp chữ I và tủ rượu kết hợp tủ giày thay vì bếp chữ L và tủ giày kịch trần cồng kềnh).
  • Chi tiết kỹ thuật và dự toán kinh phí: Trình bày chi tiết thông số kích thước, vật liệu sản phẩm nội thất và bảng dự toán công trình hoàn thiện với tổng kinh phí 194.910.000 VNĐ.

Chương 5: Kết luận - Kiến nghị

Chương cuối tóm tắt mức độ hoàn thành của đề tài trong việc đưa ra giải pháp thiết kế khả thi, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí thẩm mỹ, công năng và chi phí. Tác giả đưa ra các kiến nghị về việc áp dụng thiết kế vào thực tế sản xuất, lưu ý vấn đề quản lý chất lượng thi công gỗ công nghiệp chống ẩm tại môi trường căn hộ.

Kết quả và đóng góp

Kết quả khảo sát hiện trạng căn hộ A10

Không gian khảo sát thực tế tại Căn hộ A10 (Block A, Chung cư Khởi Thành) có các thông số diện tích cụ thể như sau:

Khu vực chức năng Diện tích (m²) Ghi chú
Diện tích tim tường 66,80 Toàn bộ căn hộ
Diện tích thông thủy 60,00 Toàn bộ căn hộ
Phòng khách kết hợp phòng bếp 22,20 Khu vực nghiên cứu và thiết kế
Phòng ngủ 1 12,40 Khu vực phụ trợ
Phòng ngủ 2 12,00 Khu vực phụ trợ
Phòng vệ sinh 1 (WC 1) 3,30 Khu vực phụ trợ
Phòng vệ sinh 2 (WC 2) 3,40 Khu vực phụ trợ
Logia 2,80 Ban công đón sáng

So sánh và lựa chọn phương án thiết kế

Tác giả đã xây dựng 2 phương án bố trí không gian nội thất phòng khách kết hợp phòng bếp để phân tích và lựa chọn giải pháp tối ưu:

Hạng mục so sánh Phương án 1 Phương án 2 (Phương án lựa chọn)
Khu vực hành lang lối vào Bố trí tủ giày kịch trần bằng MDF phủ Melamine; kích thước lớn, chiếm dụng diện tích hành lang. Tủ rượu tích hợp tủ giày bằng MDF phủ Acrylic; tối ưu công năng, tăng tính sang trọng cho lối vào.
Khu vực phòng bếp Hệ tủ bếp dạng chữ L bằng MDF phủ Melamine; làm hẹp chiều ngang gian bếp, tạo cảm giác bí bách. Hệ tủ bếp dạng chữ I bằng MDF lõi xanh chống ẩm phủ Acrylic; tối ưu diện tích, tạo luồng di chuyển thẳng thoáng đãng.
Bố trí bàn ăn Bàn ăn mặt đá Marble đặt sát vách tường lối đi vào phòng ngủ. Bàn ăn mặt đá Marble (D1000 x 750 mm) đặt tại trung tâm khu bếp; tạo sự cân bằng và thuận tiện tương tác.
Khu vực phòng khách Sofa băng dài, ghế đôn, bàn trà đôi, kệ tivi đơn giản ốp đá Marble. Sofa da PU, bàn trà đôi mạ kẽm mặt đá, kệ tivi ốp đá Marble, kết hợp mảng tường ốp đá và đèn chùm hiện đại.
Đánh giá tổng thể Chưa tối ưu không gian lưu thông, khu bếp bị hẹp. Tối ưu hóa không gian, phân chia khu vực rõ ràng, thẩm mỹ cao và thông thoáng.

Thông số kỹ thuật sản phẩm nội thất chính (Phương án 2)

Tên sản phẩm Kích thước (Dài x Rộng x Cao / Đường kính) Vật liệu và hoàn thiện
Tủ bếp chữ I 3350 x 600 x 2800 mm Gỗ MDF lõi xanh chống ẩm phủ Acrylic; mặt bếp ốp đá Marble đen nhám vân trắng.
Tủ rượu kết hợp tủ giày 2700 x 400 x 2800 mm Gỗ MDF phủ Acrylic cao cấp, cánh kính, tích hợp đèn led trang trí.
Sofa băng dài 2200 x 750 x 800 mm Bọc da công nghiệp PU cao cấp, đệm mút định hình.
Ghế đôn 650 x 350 mm Khung gỗ dâu tự nhiên, bọc vải bố trang trí.
Bàn trà đôi Bàn lớn: D800 x 200 mm
Bàn nhỏ: D500 x 200 mm		 Khung kim loại mạ kẽm, mặt bàn ốp đá Marble cao cấp.
Bộ bàn ăn và ghế Bàn: D1000 x 750 mm
Ghế: 520 x 520 x 800 mm		 Bàn mặt đá Marble kết hợp chân kim loại; ghế bọc da chân kim loại.
Kệ Tivi 1600 x 300 x 200 mm Gỗ MDF phủ Acrylic, bề mặt trên ốp đá Marble liền khối.

Đóng góp thực tiễn của đề tài

  1. Đưa ra giải pháp thiết kế hoàn chỉnh cho căn hộ chung cư phân khúc 60 m² thông thủy, chứng minh hiệu quả của mô hình tủ bếp chữ I kết hợp tủ giày - tủ rượu đa năng trong việc giải phóng không gian.
  2. Xây dựng hoàn chỉnh hồ sơ bản vẽ 2D kỹ thuật, mô hình phối cảnh 3D và bảng bóc tách khối lượng chi tiết.
  3. Xác lập tổng dự toán hoàn thiện công trình chính xác là 194.910.000 VNĐ, cung cấp cơ sở dữ liệu thực tế cho việc lập dự toán thi công nội thất căn hộ chung cư sử dụng gỗ công nghiệp MDF chống ẩm và đá Marble.

Hạn chế và hướng nghiên cứu tiếp

  • Hạn chế:
    • Về phạm vi không gian: Đề tài chỉ giới hạn nghiên cứu giải pháp thiết kế cho hai khu vực chức năng là phòng khách và phòng bếp trong căn hộ A10, chưa thực hiện đồng bộ cho toàn bộ căn hộ (phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, khu vực vệ sinh và logia).
    • Về chiều sâu kỹ thuật: Do giới hạn về thời gian và điều kiện thực hiện, nghiên cứu chỉ dừng lại ở bước thiết kế sản phẩm và phối cảnh không gian nội thất, không đi sâu vào quy trình gia công liên kết mộng/chốt chi tiết tại xưởng cũng như không theo dõi quá trình thi công thực tế tại công trình.
  • Hướng nghiên cứu tiếp:
    • Mở rộng phạm vi thiết kế nội thất toàn diện cho tất cả các phòng chức năng của căn hộ nhằm tạo nên tính đồng bộ hoàn chỉnh về ngôn ngữ kiến trúc.
    • Nghiên cứu sâu về giải pháp kết cấu mộng liên kết, quy trình tự động hóa sản xuất đồ gỗ nội thất công nghiệp trên máy CNC và công tác quản lý chất lượng thi công, lắp đặt tại hiện trường.

Giá trị tham khảo

Tài liệu khóa luận tốt nghiệp này có giá trị tham khảo chuyên môn đối với:

  • Sinh viên chuyên ngành Thiết kế đồ gỗ - Nội thất, Công nghệ chế biến lâm sản, Kiến trúc công trình: Tham khảo phương pháp tiếp cận đề tài tốt nghiệp thực tế, từ khảo sát hiện trạng, phân tích đối chứng các công trình thực tế, áp dụng lý thuyết thẩm mỹ - công thái học, đến việc triển khai hồ sơ bản vẽ 2D/3D và lập dự toán ngân sách.
  • Kỹ sư thiết kế và các đơn vị tư vấn thiết kế nội thất: Tham khảo ý tưởng bố trí mặt bằng không gian mở cho căn hộ chung cư có diện tích khách - bếp khoảng 20–25 m², đặc biệt là giải pháp tích hợp tủ rượu với tủ giày ở khu vực lối vào và hệ tủ bếp chữ I tối ưu luồng giao thông.
  • Xưởng sản xuất và nhà thầu thi công nội thất: Sử dụng bảng thông số quy cách kích thước tiêu chuẩn và cơ cấu vật liệu (MDF lõi xanh chống ẩm, phủ Acrylic/Melamine, đá Marble) phục vụ công tác bóc tách khối lượng và dự toán báo giá.

Câu hỏi thường gặp

1. Vì sao tác giả lựa chọn Phương án 2 thay vì Phương án 1 cho căn hộ A10?
Tác giả lựa chọn Phương án 2 vì phương án này khắc phục được các hạn chế của Phương án 1: thay vì sử dụng tủ giày kịch trần cồng kềnh chiếm diện tích hành lang và tủ bếp chữ L làm hẹp không gian bếp, Phương án 2 tích hợp tủ rượu với tủ giày, sử dụng tủ bếp thẳng chữ I và đặt bàn ăn ở vị trí trung tâm, giúp phân chia không gian rõ ràng, tạo sự thông thoáng và tối ưu hóa luồng di chuyển.

2. Vật liệu và kích thước chính của hệ tủ bếp và tủ rượu kết hợp tủ giày trong thiết kế được quy định thế nào?

  • Hệ tủ bếp (kích thước 3350 x 600 x 2800 mm) được chế tạo từ gỗ MDF lõi xanh chống ẩm phủ Acrylic, mặt bếp ốp đá Marble đen nhám vân trắng.
  • Tủ rượu kết hợp tủ giày (kích thước 2700 x 400 x 2800 mm) được làm từ gỗ MDF phủ Acrylic cao cấp kết hợp cánh kính.

3. Tổng chi phí dự toán để hoàn thiện nội thất phòng khách và bếp theo thiết kế là bao nhiêu?
Tổng chi phí dự toán hoàn thiện công trình cho không gian phòng khách kết hợp phòng bếp căn hộ A10 theo phương án lựa chọn là 194.910.000 VNĐ.

4. Những dự án căn hộ chung cư nào tại TP.HCM đã được tác giả khảo sát đối chứng trước khi thiết kế?
Tác giả đã khảo sát đối chứng thực tế tại 3 dự án căn hộ cao cấp gồm: Căn hộ tại Hà Đô Centrosa Garden (Số 200 đường 3/2, Quận 10; diện tích khảo sát 24,91 m²), Masteri An Phú (179 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, TP. Thủ Đức; diện tích khảo sát 18,4 m²) và Vinhomes Ba Son (Số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1; diện tích khảo sát 24 m²).

5. Cơ cấu diện tích của căn hộ A10 chung cư Khởi Thành được ghi nhận trong hiện trạng ra sao?
Căn hộ A10 (Block A) có diện tích tim tường 66,8 m² và diện tích thông thủy 60 m², bao gồm: khu vực phòng khách và phòng bếp (22,2 m²), phòng ngủ 1 (12,4 m²), phòng ngủ 2 (12 m²), WC 1 (3,3 m²), WC 2 (3,4 m²) và logia (2,8 m²).

Kết luận

Khóa luận tốt nghiệp của sinh viên Nguyễn Thị Quay đã giải quyết bài toán thiết kế trang trí nội thất phòng khách kết hợp phòng bếp cho căn hộ A10 chung cư Khởi Thành theo phong cách hiện đại. Bằng việc kết hợp chặt chẽ giữa khảo sát thực tiễn tại các dự án chung cư cao cấp ở TP.HCM và vận dụng các nguyên lý thẩm mỹ, công thái học, đề tài đã đề xuất thành công phương án bố trí không gian tối ưu sử dụng hệ tủ bếp chữ I và tủ rượu đa năng. Đề tài hoàn thiện trọn vẹn bộ hồ sơ phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật chi tiết các sản phẩm nội thất gỗ công nghiệp MDF phủ Acrylic và bảng dự toán kinh phí 194.910.000 VNĐ, đóng góp một tài liệu tham khảo có giá trị ứng dụng cao cho đào tạo và sản xuất nội thất thực tế.