BÔ TƯ PHAP BO GIÁO DUC VÀ ĐÀO TẠO Ha Nội, 2024 BÔ TƯ PHAP BO GIÁO DUC VÀ ĐÀO TẠO HO VÀ TÊN: TRAN THẢO HIEN A 6 NGƯỜI HƯỚNG DAN KHOA HOC TS VŨ THILAN HƯƠNG LOI CAMĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu cha riêng tôi, các kết luận, số liệu trong khóa luận tốt nghiệp là trưng thục, dam bảo độ tin cdy./ “Xác nhận của Tác giả khóa luận tốt nghiệp Giảng viên hướng dẫn (Ký và ghi 1õ ho tên) DANH MỤC CÁC TỪ VIET TAT BLDS: Bộ luật Dân sự QsDp: Quyên sử dụng đất LBD Luật dat đai TKQSDD Thừa ké quyên sử dung dat HĐXX: Hội dong xét xử NB.CP: Nght định chính phủ. TAND: Toa án nhân dân UBND Ủy ban nhân dân. GCNQSDĐ Giây chứng nhận quyên sử dung dat i LỜI CAM ĐOAN i DANH MỤC CÁC TU VIET TAT. iii LỜI MỞ DAU. Tính cấp thiết của việc nghiên cứu i 2. Tình hình nghiên cứu dé tai cece 3. Mục đích, mục tiêu nghiên cứu của đê tải. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu của dé tài 5. Phương pháp nghiên cứu. Ý nghĩa lý luận va thực tiễn của khóa luận. 2c 8 7;Kết dẫu Bk agKhóa I cosssesSsecdadcsettoiectiagisdiosseoeãt 4 CHƯƠNG 1: MOT SÓ VAN BE LÍ LUẬN PIPHAN CHIADI SAN THUA KE LA QUYỀN SU DUNG DAT. Khái niêm quyên sử dung dat vả thừa kế quyên sử dung đã 1. Khái niệm quyển sử dụng dat . Khái niêm Quyên sử đụng đất. Đặc điểm quyển sử dụng đất. Thừa ké quyên sử dung đât.1 Khai niệm thừa kế quyên sử dung đât. Đặc điểm thừa ké quyển sử dung đất. Các loại QSDĐ 1a đi sản thừa kế.4 Điều kiên để QSDD Ia di sản thừa kê. Khái niêm phân chia di sản thừa kế là quyền sử dung đâ . Nguyên tắc phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất. Tôn trong ý chi của người lập di chúc. Nguyên tắc dam bảotính đoàn kết trong gia đình. Nguyên tắc tôn trong sự thöa thuận của người thừa kế ald 1. Bảo đâm name lợi của một số người thừa kề theo quy định của pháp luật. Sơ lược quá trình hình thành,h, phát trtriển của—luật Việt Nam về phân chia di sản thừa kê quyền sử dung đất. Những quy định đầu tiên về thửa ké va phân chia di sản thừa kế quyên sử dung đất. Thời ki pháp thuôc e eee ees . Thời ki từ năm 1945 đến 1005. Thời ky từ năm 1005 đến nay . THUC TRẠNG PHAP LUẬT VÀ THỰC TIEN THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VE PHAN CHIA DI SAN THỪA KÉ LA REN SỬ DUNG BAT „25 2. Thưc trạng ii luật vềpcchia di san thừa kê là quyên sử ang đất 13/2g8gsg2g20 g2) 2. Phân chia di sản thừa ké là quyên sử tiền đất theo di chúc. Phân chia di sản thừa ké là quyên sử dụng đất theo pháp luật . Mat sô van đề say khiia chia di san thừa kế lả quyên sử ne 2. Thực tiễn thực hiệnnhiluật về —chia di sản thừa kế là quyên sử se K TC T0 Sanus seen § . Phân chia di sản thừa kế là quyên sửứ đhùờ đất theo di chúc. Phân chia di sản thừa kề là quyên sử dụng đất theo pháp luật. Phân chia di sản thừa kế là quyền sử dung đất trong trường hợp có người thừa kê không phụ thuộc vào nội dung của di chúc. Phân chia di sản thừa ké là quyên sử dung đất trong trường hợp có GE SAN dùng van việc HG CUB can canoe SO 2. Phân chia di sản thừa kế là quyền sử dung dat trong trường hop thừa ké thé vị. Phân chia di sản thừa ké là quyền sử dụng trong trường hợp cú người thừa kê mới hoặc có người thừa kê bị bác bö quyên thừa kê. Hạn chế phân chia di sản thừa ké là quyên sử dung đất. Phân di săn trong trường hợp người thừa kế aye sử dung đất là nam Việt Nam định cư ở nước ngoài. Phan chia di sản trong trườnghe di sản thừa kế là quyền sử —_ dit nông nghiệp. Đánh gia, nhận xét về tinh trang thực thisaluat véhacchia di san thừa kế quyền sử dung đất ở Việt Nam. Kết quả đạt được. Những hạn ché, tôn tại. MOT SỐ KIẾN NGHỊ N HOÀNN THIÊN PHÁP P PLUAT VA NANG CAO HIEU QUATHUC HIEN PHAP LUAT AVE PHAN CHIA DI SAN THUAKE LA QUYEN SỬ DỤNG DAT. Một số kiên nghị hoàn thiện pháp luật về sinchia di sản thừa kế là oh We VỀ tôi dùng wan vibe th chai. Về di chúc miệng. Can sửa quy định vé đãi tượng thừa kế dat nông nghiệp . Một số kiến nghị nâng cao hiệu qua thực hiện pháp luật về nhấn chia di san thửa kế la quyên sử dung dat. Tp tc xy dưng pata dính phi đn t,. aamaeso8 cán bộ công chức thi hànhpháp luật trong hệ thong pháp luật đất đai. Tuyên truyền, phô biến, giáo duc, nâng cao ý thức pháp luật của người dân. LỜI MỞ DAU 1. Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tài Thừa kế tài sản là mét chế dinh cơ bản của Bộ luật dan sự nếm 2015, thé hién sự bảo hô của nhà nước đối với quyền sở hữu tải sản riêng của cá nhân. Di sản thừa kê của công dan được dé lại rất phong phú về chủng loai, đa dang vé tính năng sử dụng bao gồm đông sản và bat động sản. Trong đó, QSDĐ là một tai sản, di sản thừa kê đặc biệt, có thé tôn tại từ đời này qua đời khác ma không bi mat di, chính vì thé giải quyét van dé phân chia di sản này ra sao khi người có QSDĐ đó qua đời là van dé rat quan trong dé bảo đảm cho việc định đoạt QSDĐ đó phù hợp với ý chi của người dé lại di sản nhung cũng bảo đảm lợi ich hợp pháp của những người liên quan khác cũng như lợi ích chung của toàn xã hội. Đặc biệt trong trường hop di sản là QSDD thi vẫn dé thừa kế QSDĐ con phải tuân thủ theo các chính sách đất đai của Nhà nước. Trong nên kinh tê thi trường ở nước ta hiện nay, các tranh chap về thừa kê QSDĐ diễn ra ngày càng nhiều với tinh chất phức tạp, điễn biên kéo dai, nêu giải quyét không đút điểm, không phủ hop sẽ gây mat đoàn kết trong gia đính, anh em từ đỏ ảnhhưởng tới trật tự xã hội. Chính vi thé việc nghiên cứu các quy định pháp luật về phân chia di sản thừa kê QSDĐ nhằm tiếp tục hoàn thiện thêm chế định pháp luật về phân chia di sản thừa ké QSDD là một yêu câu khách quan Từ năm 2000 dén nay các quy dinh về phân chia di sản thừa kê QSDĐ đã có nhiều thay đổi bằng việc nha nước ban hanh một loat các văn bản pháp luật mới LDD năm. 2003, BLDS năm 2005, Luật Nhà ở năm 2006, LĐĐ năm 2013, BLDS năm 2015, Luật Nhà ở năm 2014. Tuy nhiên qua các thời ky các quy định về phân chia di sin thừa kê QSDĐ theo pháp luật hién hành được thay đôi, bô sung theo hướng mở rộng quyên tự dinh đoạt cho các chủ thé trong quan hệ pháp luật thừa ké nói chung và phân. chia di sản thừa kê QSDD nói riêng, tao sự bình dang trong quan hệ thừa kê giữa cá nhan trong nước với cá nhân là người Việt Nam định cư ở trước ngoài. Vi vậy các van đề mới nay cân phổi được nghiên cứu một cách toàn diện trên cơ sở LDD năm 2013 kết hợp với các quy định về thừa kế trong BLDS 2015 để thây được những mặt tích cực cũng như những điểm còn chưa phù hợp từ đó đưa ra các giải pháp khắc phục dam bảo cho việc thực thi chế định thừa kề QSDĐ phù hợp với thực tê cuộc sống từ đó góp phân bão vệ một cách hai hòa gitta lợi ích của xã hôi, Nhà nước và lợi ích hợp pháp của các chủ thé trong quan hệ pháp luật thừa kê QSDD. Chính vì lý do trên, tác giả dé chon đề tai: “Phan chia đi sảm thita kế là quyén sit đụng đất theo qmy địth của pháp luật Việt Nam liệu hành” 2. Tình hình nghiên cứu đề tài Nghiên cứu pháp luật về thừa kế va phân chia di sản thừa kê QSDĐ không phải là một van đề mới mẽ. Thời gian qua đã có nhiêu bai viết, công trình khoa học của giới luật học nước ta về chủ đề này được công bổ mà tiêu biểu như một số Luận văn, luận án Lê Hoàng Anh (2013), “Pháp luật về thừa kế QSDĐ”, Luận văn Thạc si Luật hoc; Tran Huy Nam (2016) “Thừa kế QSDD theo pháp luật Viét Nam °_ Luận văn thạc si Luật hoc; Vii Thi Nguyệt (2017), “Giải quyết tranh chấp về phân chia di sản thừa kế tại TAND tinh Phú Tho“, Luận văn Thec si Luật học; Nguyễn Thị Hồng V an (2019), “Giải quyết tranh chấp phân chia di sản thừa kế tại TAND thành phé Hà Nội ”, Luận văn thạc # Luật hoc; Vi Thi Hương (2021), “Thừa kế quyền sử đụng đắt theo quy đình của pháp luật dân sự Liệt Nam và thực tiễn thực hiện tại tinh Lạng Son”, Luận văn thạc sĩ Luật học. Các bai viết trên tạp chi như. Nguyễn Minh Hằng (2019), “Bình luận về vụ án giải quyết tranh chấp thừa kế theo di chúc miệng”, Tap chi Nghề luật, (02), tr. Nguyễn Anh Dương (2013), “Một sô vướng mắc trong giải quyết tranh châp chia thừa kế theo pháp luật ma có một phân di sản thừa kê là QSDĐ và tải sản trên dat đã hết thời liệu”, Tạp chí TAND, (24), tr. Tất cả những công trình nghiên cứu trên là nhũng tài liêu quý báu giúp tác giả có thêm nhiều thông tia quan trong phục vụ cho việc việc nghiên cứu khóa luận, tuy nhiên các công trình trên chưa thât sự toàn điện, day đủ v van dé phân chia di sin thừa kê QSDĐ theo pháp luật về thừa kế và dat dai và thực tiễn thực hiên Do đó, việc nghiên cứu đề tà: “Phan chia di sản thừa kế là quyền sử đụng dat theo pháp luật Tiệt Nam hiện hành” không trùng lap với các công trình khoa hoc đã được công bô. Mục đích, mục tiêu nghiên cứu của đề tài Mục dich nghiên cửu: việc nghiên cứu dé tài này nhằm chỉ ra những bất cập trong các quy đính của BLDS, những khó khăn, vướng mắc trong quá trình áp dụng tò các quy đính pháp luật về phân chia di sản thừa ké là QSDD.
Hướng Dẫn Phân Chia Tài Sản Thừa Kế Là Quyền Sử Dụng Đất Theo Pháp Luật Việt Nam
Khóa luận tốt nghiệp phân tích quy định pháp luật Việt Nam về phân chia tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất, đảm bảo tuân thủ pháp lý hiện hành.
Trường đại học
Bộ Tư Pháp - Bộ Giáo Dục Và Đào TạoChuyên ngành
Luật họcNgười đăng
Ẩn danhThể loại
khóa luận tốt nghiệpPhí lưu trữ
30 PointMục lục chi tiết
THÔNG TIN CHI TIẾT
Tác giả: Trần Thảo Hiền
Người hướng dẫn: TS. Vũ Thị Lan Hương
Trường học: Bộ Tư Pháp - Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo
Chuyên ngành: Luật học
Đề tài: Phân Chia Tài Sản Thừa Kế Là Quyền Sử Dụng Đất Theo Pháp Luật Việt Nam
Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
Năm xuất bản: 2024
Địa điểm: Hà Nội
Tài liệu "Phân Chia Tài Sản Thừa Kế Là Quyền Sử Dụng Đất Theo Pháp Luật Việt Nam" cung cấp cái nhìn sâu sắc về quy định pháp luật liên quan đến quyền sử dụng đất trong bối cảnh thừa kế tài sản. Tài liệu này không chỉ giải thích các quy định pháp lý mà còn nêu rõ quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan trong quá trình phân chia tài sản thừa kế. Độc giả sẽ hiểu rõ hơn về cách thức thực hiện quyền sử dụng đất, cũng như những vấn đề pháp lý có thể phát sinh trong quá trình này.
Để mở rộng kiến thức của bạn về lĩnh vực này, bạn có thể tham khảo thêm các tài liệu như Luận văn thạc sĩ luật học giải quyết vụ án hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố hà nội, nơi cung cấp thông tin về cách giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai. Bên cạnh đó, tài liệu Luận văn tốt nghiệp đánh giá việc thực hiện quyền chuyển nhượng thừa kế tặng cho của người sử dụng đất trên địa bàn thành phố nam định tỉnh nam định giai đoạn 2016 2019 sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quyền chuyển nhượng trong thừa kế đất đai. Cuối cùng, tài liệu Luận văn thạc sĩ hoàn thiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện hải lăng tỉnh quảng trị sẽ cung cấp thông tin hữu ích về quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một phần quan trọng trong việc thực hiện quyền thừa kế.
Những tài liệu này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về các vấn đề pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất và thừa kế tại Việt Nam.
Trích đoạn nội dung tài liệu
Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ