I. Giới thiệu chung về công ty cổ phần kỹ thuật MYCOM và dự án tòa nhà DIAMON FLOWER
Công ty cổ phần kỹ thuật MYCOM là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và lắp đặt hệ thống BMS cho các tòa nhà cao tầng tại Việt Nam. Dự án tòa nhà Diamond Flower Tower, tọa lạc tại Thanh Xuân, Hà Nội, được xây dựng với quy mô lớn và hiện đại, bao gồm nhiều chức năng như trung tâm thương mại và văn phòng. Việc ứng dụng hệ thống quản lý tòa nhà BMS trong dự án này không chỉ giúp tối ưu hóa việc vận hành mà còn nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng. Hệ thống BMS sẽ tích hợp các thiết bị cơ điện, từ hệ thống điều hòa không khí đến hệ thống báo cháy, tạo ra một môi trường làm việc an toàn và tiện nghi.
1.1. Khái quát về công ty MYCOM
Công ty MYCOM được thành lập với mục tiêu cung cấp các giải pháp công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực tự động hóa và quản lý tòa nhà. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, công ty đã thực hiện nhiều dự án lớn, trong đó có việc lắp đặt hệ thống BMS cho tòa nhà Diamond Flower Tower. Công ty cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường.
1.2. Lợi ích của việc ứng dụng hệ thống BMS
Hệ thống BMS mang lại nhiều lợi ích cho tòa nhà Diamond Flower Tower, bao gồm việc giảm chi phí năng lượng, tối ưu hóa quy trình vận hành và nâng cao an toàn cho người sử dụng. Hệ thống này cho phép giám sát và điều khiển các thiết bị một cách tập trung, giúp phát hiện sớm các sự cố và đưa ra cảnh báo kịp thời. Nhờ đó, việc bảo trì và vận hành tòa nhà trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.
II. Mô tả hệ thống BMS
Hệ thống BMS của tòa nhà Diamond Flower Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, sử dụng công nghệ hiện đại để đảm bảo tính linh hoạt và khả năng mở rộng. Kiến trúc hệ thống BMS bao gồm các bộ điều khiển độc lập, trạm lập trình và quản trị, cùng với các thiết bị giám sát. Hệ thống này cho phép kết nối với nhiều loại thiết bị khác nhau thông qua các giao thức như BACnet, Modbus, và Lonworks. Điều này giúp cho việc tích hợp và quản lý các hệ thống cơ điện trong tòa nhà trở nên dễ dàng hơn.
2.1. Kiến trúc hệ thống BMS
Kiến trúc của hệ thống BMS được xây dựng trên nền tảng mạng Ethernet, cho phép truyền tải dữ liệu nhanh chóng và hiệu quả. Hệ thống sử dụng các bộ điều khiển DDC để điều khiển các thiết bị trong tòa nhà, từ hệ thống điều hòa không khí đến hệ thống chiếu sáng. Việc sử dụng công nghệ mở giúp cho chủ đầu tư có thể dễ dàng nâng cấp và mở rộng hệ thống trong tương lai mà không gặp phải rào cản kỹ thuật.
2.2. Đặc tính kỹ thuật hệ thống BMS
Hệ thống BMS được trang bị nhiều tính năng nổi bật như khả năng giám sát từ xa, lập lịch tự động và phát hiện sự cố. Các cảm biến và thiết bị chấp hành được lắp đặt khắp tòa nhà, giúp thu thập dữ liệu và điều khiển các hệ thống một cách chính xác. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn đảm bảo an toàn cho người sử dụng, tạo ra một môi trường làm việc thân thiện và hiệu quả.
III. Hệ thống điều hòa không khí HVAC của tòa nhà DIAMON FLOWER
Hệ thống điều hòa không khí (HVAC) của tòa nhà Diamond Flower Tower được thiết kế để đảm bảo sự thoải mái cho người sử dụng. Hệ thống này bao gồm các thiết bị như Chiller, AHU và FCU, được điều khiển thông qua hệ thống BMS. Việc tích hợp BMS với hệ thống HVAC giúp tối ưu hóa hiệu suất hoạt động, giảm thiểu chi phí năng lượng và đảm bảo chất lượng không khí trong tòa nhà.
3.1. Thành phần hệ thống HVAC
Hệ thống HVAC bao gồm nhiều thành phần quan trọng như máy lạnh Chiller, các đơn vị xử lý không khí AHU và các thiết bị phân phối không khí FCU. Mỗi thành phần đều có vai trò riêng trong việc duy trì nhiệt độ và độ ẩm trong tòa nhà. Hệ thống BMS sẽ giám sát và điều khiển các thiết bị này để đảm bảo hoạt động hiệu quả nhất.
3.2. Nguyên lý làm việc của hệ thống HVAC
Nguyên lý làm việc của hệ thống HVAC dựa trên việc điều chỉnh nhiệt độ và độ ẩm thông qua các thiết bị điều hòa không khí. Hệ thống BMS sẽ thu thập dữ liệu từ các cảm biến và điều chỉnh hoạt động của các thiết bị HVAC để đáp ứng nhu cầu sử dụng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn đảm bảo môi trường làm việc thoải mái cho người sử dụng.
