Mô Hình Hóa Trong Tiến Trình Phát Triển Phần Mềm và Ứng Dụng Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

Luận văn thạc sĩ VNU UET nghiên cứu mô hình hóa trong phát triển phần mềm, ứng dụng xây dựng hệ thống cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Loan
• Người hướng dẫn: TS. Lê Văn Phùng
• Trường học: Đại học Quốc gia Hà Nội
• Chuyên ngành: Công nghệ thông tin
• Đề tài: Mô Hình Hóa Phát Triển Phần Mềm và Ứng Dụng Trong Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2010
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CẢM ƠN
• LỜI CAM ĐOAN
• 1. CHƯƠNG 1: MÔ HÌNH HÓA PHẦN MỀM DỰA TRÊN UML
• 1.1. Mô hình hóa phần mềm
• 1.1.1. Khái niệm mô hình hóa phần mềm
• 1.1.2. Phương pháp và các ngôn ngữ mô hình hóa
• 1.1.3. Các bước của tiến trình phát triển phần mềm
• 1.1.4. Đặc trưng tiến trình phát triển phần mềm hướng đối tượng
• 1.1.5. Ý nghĩa khi xây dựng mô hình
• 1.2. Mô hình hóa phần mềm với UML
• 1.2.1. Khái niệm UML
• 1.2.2. UML và các giai đoạn phát triển phần mềm
• 1.2.3. Cấu trúc thành phần của UML
• 2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HỆ THỐNG CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
• 2.1. Mô hình trao đổi thông tin trong hệ thống cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 2.2. Yêu cầu thông tin và chuẩn hóa dữ liệu
• 2.2.1. Cơ sở dữ liệu địa chính
• 2.2.2. Tổ chức CSDL đất đai
• 2.2.3. Thông tin dữ liệu bản đồ, thửa đất
• 2.2.4. Thông tin về danh mục
• 2.2.5. Thông tin về giấy chứng nhận QSDĐ
• 2.2.6. Thông tin về sổ sách, báo cáo
• 2.3. Sự cần thiết của việc xây dựng phần mềm
• 3. CHƯƠNG 3: ỨNG DỤNG MÔ HÌNH HÓA TRONG VIỆC XÂY DỰNG PHẦN MỀM CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
• 3.1. Xác định yêu cầu nghiệp vụ
• 3.1.1. Cập nhật danh mục
• 3.1.2. Quản lý hồ sơ cấp GCN
• 3.1.3. Quản lý lớp bản đồ
• 3.1.4. Tìm kiếm thông tin trên bản đồ
• 3.1.5. Tìm kiếm, tra cứu hồ sơ
• 3.2. Các mô hình phân tích
• 3.2.1. Biểu đồ hoạt động
• 3.2.2. Biểu đồ trình tự, biểu đồ cộng tác
• 3.3. Các mô hình thiết kế
• 3.3.1. Thiết kế cơ sở dữ liệu vật lý
• 3.3.2. Kiến trúc hệ thống
• 3.4. Quản trị hệ thống
• 3.4.1. Đổi mật khẩu
• 3.4.2. Sao lưu, phục hồi cơ sở dữ liệu
• 3.4.3. Sử dụng các mức an toàn bảo mật
• 4. CHƯƠNG 4: THỬ NGHIỆM
• 4.1. Lựa chọn công nghệ nền
• 4.2. Giải pháp mã tiếng Việt
• 4.3. Yêu cầu hạ tầng kỹ thuật
• 4.4. Cài đặt và sử dụng phần mềm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 5. CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN
• 5.1. Đánh giá hiệu quả
• 5.2. Định hướng phát triển
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng quan về Mô Hình Hóa Phát Triển Phần Mềm trong Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

Mô hình hóa phát triển phần mềm là một quá trình quan trọng trong việc xây dựng hệ thống cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quá trình này giúp xác định rõ các yêu cầu và thiết kế hệ thống một cách hiệu quả. Việc áp dụng mô hình hóa không chỉ giúp cải thiện chất lượng phần mềm mà còn tăng cường khả năng bảo trì và mở rộng hệ thống trong tương lai.

1.1. Khái niệm Mô Hình Hóa Phát Triển Phần Mềm

Mô hình hóa phát triển phần mềm là quá trình trừu tượng hóa các yêu cầu và chức năng của hệ thống. Điều này giúp cho việc thiết kế và phát triển phần mềm trở nên dễ dàng hơn, đồng thời đảm bảo rằng các yêu cầu của người dùng được đáp ứng.

1.2. Vai trò của Mô Hình Hóa trong Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

Mô hình hóa đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng hệ thống cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nó giúp xác định các quy trình, dữ liệu cần thiết và cách thức tương tác giữa các thành phần trong hệ thống.

II. Vấn Đề và Thách Thức trong Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gặp nhiều thách thức như quy trình phức tạp, thiếu thông tin chính xác và sự phối hợp giữa các cơ quan. Những vấn đề này cần được giải quyết để nâng cao hiệu quả của hệ thống.

2.1. Các Vấn Đề Chính trong Quy Trình Cấp Giấy Chứng Nhận

Quy trình cấp giấy chứng nhận thường gặp khó khăn trong việc thu thập và chuẩn hóa dữ liệu. Điều này dẫn đến việc chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận cho người dân.

2.2. Thách Thức trong Quản Lý Thông Tin Đất Đai

Việc quản lý thông tin đất đai hiện tại còn nhiều bất cập. Hệ thống thông tin chưa được đồng bộ, gây khó khăn trong việc truy xuất và cập nhật thông tin.

III. Phương Pháp Mô Hình Hóa Phát Triển Phần Mềm Cấp Giấy Chứng Nhận

Để giải quyết các vấn đề trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cần áp dụng các phương pháp mô hình hóa hiệu quả. Các phương pháp này giúp tối ưu hóa quy trình và nâng cao chất lượng phần mềm.

3.1. Sử Dụng Ngôn Ngữ UML trong Mô Hình Hóa

Ngôn ngữ UML (Unified Modeling Language) là công cụ hữu ích trong việc mô hình hóa hệ thống. Nó giúp trực quan hóa các thành phần và mối quan hệ trong hệ thống cấp giấy chứng nhận.

3.2. Các Bước trong Quy Trình Mô Hình Hóa

Quy trình mô hình hóa bao gồm các bước như xác định yêu cầu, phân tích, thiết kế và kiểm thử. Mỗi bước đều quan trọng để đảm bảo rằng hệ thống đáp ứng được các yêu cầu của người dùng.

IV. Ứng Dụng Thực Tiễn của Mô Hình Hóa trong Cấp Giấy Chứng Nhận

Mô hình hóa không chỉ là lý thuyết mà còn có ứng dụng thực tiễn trong việc xây dựng hệ thống cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các ứng dụng này giúp cải thiện quy trình và nâng cao hiệu quả công việc.

4.1. Hệ Thống Thông Tin Đất Đai và Mô Hình Hóa

Hệ thống thông tin đất đai được xây dựng dựa trên các mô hình hóa giúp quản lý thông tin một cách hiệu quả. Điều này giúp giảm thiểu sai sót và tăng cường tính chính xác của dữ liệu.

4.2. Kết Quả Nghiên Cứu và Ứng Dụng Thực Tế

Nghiên cứu cho thấy việc áp dụng mô hình hóa trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã mang lại nhiều lợi ích, bao gồm giảm thời gian xử lý và nâng cao sự hài lòng của người dân.

V. Kết Luận và Tương Lai của Mô Hình Hóa trong Cấp Giấy Chứng Nhận

Mô hình hóa phát triển phần mềm là một công cụ quan trọng trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tương lai của mô hình hóa sẽ tiếp tục phát triển và cải tiến để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của xã hội.

5.1. Định Hướng Phát Triển Mô Hình Hóa

Trong tương lai, mô hình hóa sẽ tiếp tục được cải tiến với sự phát triển của công nghệ thông tin. Các công nghệ mới sẽ giúp nâng cao hiệu quả và chất lượng của hệ thống.

5.2. Tầm Quan Trọng của Mô Hình Hóa trong Quản Lý Đất Đai

Mô hình hóa sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý đất đai, giúp các cơ quan nhà nước thực hiện nhiệm vụ của mình một cách hiệu quả và minh bạch hơn.

Nội dung chính

Tổng quan nghiên cứu

Trong bối cảnh phát triển công nghệ thông tin ngày càng nhanh chóng, việc ứng dụng mô hình hóa trong tiến trình phát triển phần mềm trở thành một yếu tố then chốt để nâng cao chất lượng và hiệu quả của các hệ thống phần mềm. Luận văn tập trung nghiên cứu mô hình hóa trong phát triển phần mềm và ứng dụng cụ thể trong xây dựng hệ thống cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) tại Việt Nam, một lĩnh vực có tính phức tạp cao do liên quan đến dữ liệu địa chính, pháp lý và quản lý nhà nước. Theo ước tính, việc số hóa và quản lý thông tin đất đai hiệu quả góp phần giảm thiểu sai sót, tăng tốc độ xử lý hồ sơ và nâng cao tính minh bạch trong quản lý đất đai.

Mục tiêu nghiên cứu là xây dựng mô hình hóa phần mềm dựa trên ngôn ngữ UML, áp dụng vào phát triển hệ thống cấp GCN QSDĐ nhằm đáp ứng các yêu cầu nghiệp vụ, chuẩn hóa dữ liệu và nâng cao hiệu quả quản lý. Phạm vi nghiên cứu tập trung vào hệ thống cấp GCN QSDĐ do các cơ quan quản lý tài nguyên và môi trường tại các tỉnh thành Việt Nam sử dụng, với dữ liệu và quy trình được khảo sát trong giai đoạn từ năm 2007 đến 2010. Ý nghĩa nghiên cứu thể hiện qua việc cung cấp một giải pháp phần mềm có tính chuẩn hóa cao, dễ dàng mở rộng và bảo trì, góp phần hiện đại hóa công tác quản lý đất đai, đồng thời hỗ trợ công tác chỉ đạo, điều hành của các cấp chính quyền.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Luận văn dựa trên hai lý thuyết chính trong phát triển phần mềm và mô hình hóa hệ thống:

1. Mô hình hóa phần mềm dựa trên UML (Unified Modeling Language): UML là ngôn ngữ mô hình hóa thống nhất, chuẩn hóa, cho phép biểu diễn trực quan các khía cạnh tĩnh và động của hệ thống phần mềm. Các khái niệm chính bao gồm:

   • Ca sử dụng (Use Case): Mô tả các chức năng hệ thống cung cấp cho người dùng.
   • Biểu đồ lớp (Class Diagram): Mô tả cấu trúc tĩnh của hệ thống qua các lớp và mối quan hệ.
   • Biểu đồ trình tự và cộng tác (Sequence and Collaboration Diagrams): Mô tả tương tác động giữa các đối tượng trong hệ thống.
   • Khung nhìn (Views): Bao gồm khung nhìn ca sử dụng, logic, thành phần, triển khai và đồng thời, giúp phân tích hệ thống đa chiều.

2. Tiến trình phát triển phần mềm hướng đối tượng:

   • Quá trình phát triển được điều khiển bởi các ca sử dụng, lấy kiến trúc làm trung tâm và thực hiện theo phương pháp lặp và tăng dần.
   • Mô hình hóa giúp trừu tượng hóa, giảm độ phức tạp, kiểm soát rủi ro và đảm bảo tính nhất quán trong thiết kế.

Các khái niệm chuyên ngành như cơ sở dữ liệu địa chính, GIS (Geographic Information System), và các chuẩn dữ liệu về đất đai cũng được tích hợp để đảm bảo tính thực tiễn và phù hợp với yêu cầu quản lý nhà nước.

Phương pháp nghiên cứu

• Nguồn dữ liệu:

  • Dữ liệu sơ cấp thu thập từ các cơ quan quản lý tài nguyên và môi trường, bao gồm hồ sơ cấp GCN, bản đồ địa chính số hóa, và các tài liệu pháp lý liên quan.
  • Dữ liệu thứ cấp từ các văn bản pháp luật, tiêu chuẩn công nghệ thông tin của Bộ Thông tin và Truyền thông, và các tài liệu nghiên cứu về mô hình hóa phần mềm.

• Phương pháp phân tích:

  • Áp dụng phương pháp mô hình hóa UML để phân tích, thiết kế hệ thống phần mềm cấp GCN QSDĐ.
  • Sử dụng các biểu đồ UML để mô tả chi tiết các chức năng, cấu trúc và hành vi của hệ thống.
  • Phân tích nghiệp vụ và chuẩn hóa dữ liệu theo các quy định hiện hành về quản lý đất đai.

• Timeline nghiên cứu:

  • Nghiên cứu và thu thập dữ liệu từ năm 2007 đến 2010.
  • Thiết kế mô hình và phát triển phần mềm thử nghiệm trong năm 2009.
  • Thử nghiệm và đánh giá hiệu quả hệ thống trong năm 2010.

• Cỡ mẫu và chọn mẫu:

  • Lựa chọn các tỉnh thành đại diện có hệ thống quản lý đất đai đang trong quá trình số hóa để khảo sát.
  • Phân tích các quy trình nghiệp vụ và dữ liệu thực tế để đảm bảo tính đại diện và khả năng áp dụng rộng rãi.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

1. Mô hình hóa phần mềm bằng UML giúp chuẩn hóa quy trình phát triển:

   • Việc sử dụng các biểu đồ ca sử dụng, lớp, trình tự và cộng tác đã giúp mô tả đầy đủ các chức năng và tương tác trong hệ thống cấp GCN QSDĐ.
   • Khoảng 90% các yêu cầu nghiệp vụ được mô hình hóa chính xác, giúp giảm thiểu sai sót trong thiết kế.

2. Chuẩn hóa dữ liệu và tổ chức cơ sở dữ liệu địa chính hiệu quả:

   • Cơ sở dữ liệu được tổ chức theo 4 khu vực chính: dữ liệu gốc, dữ liệu dùng chung, dữ liệu pháp quy và dữ liệu khác, đảm bảo tính nhất quán và dễ dàng truy xuất.
   • Tỷ lệ lỗi dữ liệu giảm khoảng 30% so với hệ thống quản lý truyền thống nhờ áp dụng chuẩn hóa dữ liệu.

3. Ứng dụng mô hình hóa trong xây dựng phần mềm cấp GCN QSDĐ nâng cao hiệu quả quản lý:

   • Hệ thống phần mềm cho phép cập nhật danh mục, quản lý hồ sơ, quản lý bản đồ và tra cứu thông tin nhanh chóng, chính xác.
   • Thời gian xử lý hồ sơ cấp GCN giảm trung bình 40% so với quy trình thủ công.

4. Đảm bảo an toàn và bảo mật thông tin:

   • Hệ thống phân quyền truy cập chặt chẽ, sử dụng mật khẩu và sao lưu dữ liệu định kỳ, giảm thiểu rủi ro mất mát và truy cập trái phép.
   • Tỷ lệ sự cố bảo mật giảm đáng kể trong quá trình thử nghiệm.

Thảo luận kết quả

Các kết quả trên cho thấy mô hình hóa phần mềm dựa trên UML là công cụ hiệu quả để phát triển hệ thống phần mềm phức tạp như hệ thống cấp GCN QSDĐ. Việc chuẩn hóa dữ liệu và tổ chức cơ sở dữ liệu theo các khu vực rõ ràng giúp nâng cao tính chính xác và khả năng quản lý thông tin. So với các nghiên cứu trước đây, hệ thống được đề xuất có tính linh hoạt và khả năng mở rộng cao hơn nhờ áp dụng kiến trúc phần mềm hướng đối tượng và quy trình phát triển lặp.

Biểu đồ ca sử dụng và biểu đồ lớp được sử dụng để minh họa các chức năng và cấu trúc hệ thống, trong khi biểu đồ trình tự và cộng tác giúp mô tả chi tiết các tương tác nghiệp vụ. Các bảng thống kê về thời gian xử lý hồ sơ và tỷ lệ lỗi dữ liệu được trình bày rõ ràng, minh chứng cho hiệu quả của mô hình hóa trong thực tế.

Việc xây dựng phần mềm cấp GCN QSDĐ không chỉ đáp ứng yêu cầu kỹ thuật mà còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, giảm thiểu tiêu cực trong sử dụng đất đai, phù hợp với chỉ thị của Chính phủ về kiểm kê quỹ đất.

Đề xuất và khuyến nghị

1. Triển khai rộng rãi hệ thống phần mềm cấp GCN QSDĐ trên toàn quốc:

   • Mục tiêu: Đảm bảo chuẩn hóa và đồng bộ dữ liệu đất đai.
   • Thời gian: 2-3 năm.
   • Chủ thể: Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các Sở TN-MT các tỉnh.

2. Đào tạo và nâng cao năng lực cán bộ quản lý đất đai:

   • Tập trung vào kỹ năng sử dụng phần mềm, quản lý dữ liệu và bảo mật thông tin.
   • Thời gian: Đào tạo định kỳ hàng năm.
   • Chủ thể: Các cơ quan quản lý nhà nước và đơn vị phát triển phần mềm.

3. Xây dựng quy trình chuẩn hóa dữ liệu và kiểm soát chất lượng dữ liệu:

   • Thiết lập các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy trình kiểm tra dữ liệu định kỳ.
   • Thời gian: Triển khai ngay trong năm đầu tiên.
   • Chủ thể: Các đơn vị quản lý dữ liệu địa chính.

4. Tăng cường bảo mật và sao lưu dữ liệu:

   • Áp dụng các giải pháp bảo mật mạng, phân quyền truy cập và sao lưu dữ liệu tự động.
   • Thời gian: Liên tục và cập nhật theo công nghệ mới.
   • Chủ thể: Bộ phận công nghệ thông tin các cơ quan quản lý.

5. Phát triển các tính năng mở rộng như tích hợp GIS nâng cao và hỗ trợ tra cứu trực tuyến:

   • Mục tiêu: Nâng cao trải nghiệm người dùng và khả năng khai thác dữ liệu.
   • Thời gian: 1-2 năm tiếp theo sau khi triển khai hệ thống cơ bản.
   • Chủ thể: Đơn vị phát triển phần mềm và các chuyên gia GIS.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

1. Cán bộ quản lý tài nguyên và môi trường:

   • Lợi ích: Hiểu rõ quy trình và công nghệ quản lý đất đai hiện đại, áp dụng phần mềm để nâng cao hiệu quả công việc.
   • Use case: Quản lý hồ sơ cấp GCN, cập nhật dữ liệu địa chính.

2. Nhà phát triển phần mềm và kỹ sư công nghệ thông tin:

   • Lợi ích: Nắm bắt phương pháp mô hình hóa phần mềm bằng UML trong lĩnh vực quản lý nhà nước.
   • Use case: Thiết kế và phát triển hệ thống phần mềm phức tạp, chuẩn hóa dữ liệu.

3. Chuyên gia GIS và quản lý dữ liệu địa chính:

   • Lợi ích: Áp dụng các mô hình dữ liệu GIS tích hợp trong quản lý đất đai.
   • Use case: Chuẩn hóa dữ liệu bản đồ, quản lý lớp bản đồ và tra cứu thông tin.

4. Nhà nghiên cứu và sinh viên ngành công nghệ phần mềm, quản lý đất đai:

   • Lợi ích: Tham khảo mô hình nghiên cứu, phương pháp luận và ứng dụng thực tiễn trong phát triển phần mềm quản lý đất đai.
   • Use case: Nghiên cứu phát triển hệ thống thông tin địa chính, luận văn thạc sĩ và tiến sĩ.

Câu hỏi thường gặp

1. Mô hình hóa phần mềm bằng UML có lợi ích gì trong phát triển hệ thống cấp GCN QSDĐ?
   UML giúp trực quan hóa các yêu cầu và cấu trúc hệ thống, giảm thiểu sai sót trong thiết kế, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc trao đổi thông tin giữa các bên liên quan. Ví dụ, biểu đồ ca sử dụng giúp xác định rõ chức năng cần thiết cho người dùng.

2. Làm thế nào để đảm bảo dữ liệu đất đai được chuẩn hóa và chính xác?
   Việc tổ chức dữ liệu theo các khu vực như dữ liệu gốc, dùng chung và pháp quy, cùng với quy trình kiểm tra và cập nhật định kỳ, giúp đảm bảo tính nhất quán và chính xác. Trong thực tế, các cơ quan quản lý áp dụng quy trình chuẩn hóa dữ liệu bản đồ và hồ sơ.

3. Hệ thống phần mềm cấp GCN QSDĐ có thể giảm thời gian xử lý hồ sơ như thế nào?
   Nhờ tự động hóa các bước nhập liệu, tra cứu và quản lý hồ sơ, hệ thống giúp giảm trung bình 40% thời gian xử lý so với phương pháp thủ công, đồng thời giảm thiểu sai sót do nhập liệu thủ công.

4. Các biện pháp bảo mật nào được áp dụng trong hệ thống?
   Hệ thống sử dụng phân quyền truy cập, đổi mật khẩu định kỳ, sao lưu dữ liệu tự động và kiểm soát truy cập mạng để bảo vệ dữ liệu khỏi truy cập trái phép và mất mát. Ví dụ, chỉ cán bộ có quyền mới được phép cập nhật dữ liệu.

5. Làm thế nào để mở rộng hệ thống trong tương lai?
   Hệ thống được thiết kế theo kiến trúc hướng đối tượng, dễ dàng mở rộng các chức năng mới như tích hợp GIS nâng cao hoặc hỗ trợ tra cứu trực tuyến mà không ảnh hưởng đến các phần hiện có.

Kết luận

• Mô hình hóa phần mềm dựa trên UML là công cụ hiệu quả để phát triển hệ thống phần mềm phức tạp như hệ thống cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Chuẩn hóa dữ liệu và tổ chức cơ sở dữ liệu địa chính theo các khu vực giúp nâng cao tính chính xác và khả năng quản lý.
• Hệ thống phần mềm cấp GCN QSDĐ đã chứng minh giảm thời gian xử lý hồ sơ trung bình 40% và giảm tỷ lệ lỗi dữ liệu khoảng 30%.
• Việc áp dụng phân quyền truy cập và sao lưu dữ liệu đảm bảo an toàn và bảo mật thông tin trong hệ thống.
• Đề xuất triển khai rộng rãi, đào tạo cán bộ, xây dựng quy trình chuẩn hóa và phát triển các tính năng mở rộng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai trong tương lai.

Các cơ quan quản lý tài nguyên và môi trường cần phối hợp triển khai hệ thống phần mềm cấp GCN QSDĐ trên phạm vi toàn quốc, đồng thời tổ chức đào tạo và xây dựng quy trình quản lý dữ liệu chuẩn hóa để đảm bảo hiệu quả và bền vững.

Trích đoạn nội dung tài liệu

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ ----------------------------------- NGUYỄN THỊ HỒNG LOAN MÔ HÌNH HÓA TRONG TIẾN TRÌNH PHÁT TRIỂN PHẦN MỀM VÀ ỨNG DỤNG TRONG VIỆC XÂY DỰNG HỆ THỐNG CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LUẬN VĂN THẠC SĨ Hà Nội - 2010 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ ----------------------------------- NGUYỄN THỊ HỒNG LOAN MÔ HÌNH HÓA TRONG TIẾN TRÌNH PHÁT TRIỂN PHẦN MỀM VÀ ỨNG DỤNG TRONG VIỆC XÂY DỰNG HỆ THỐNG CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ngành: Công nghệ thông tin Chuyên ngành: Công nghệ phần mềm Mã số: 60 48 10 LUẬN VĂN THẠC SĨ NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. LÊ VĂN PHÙNG Hà Nội - 2010 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] -i- Lời cảm ơn Trƣớc hết tôi xin gửi lời cảm ơn đặc biệt nhất tới TS. Lê Văn Phùng - Viện Công nghệ Thông tin - Viện Khoa học Việt Nam, ngƣời đã định hƣớng đề tài và tận tình hƣớng dẫn chỉ bảo tôi trong suốt quá trình thực hiện luận văn cao học này. Tôi xin đƣợc gửi lời cảm ơn sâu sắc tới Khoa Sau đại học và Nghiên cứu khoa học cùng các thầy cô giáo trong Khoa Công nghệ thông tin, Trƣờng Đại học Công nghệ, Đại học Quốc gia Hà Nội và Viện Công nghệ Thông tin, Viện Khoa học Việt Nam đã tận tình giảng dạy và truyền đạt những kiến thức, những kinh nghiệm quý báu cho tôi trong suốt thời gian tôi học Cao học. Tôi xin bày tỏ lòng cảm ơn chân thành tới các đồng nghiệp ở Viện Khoa học Đo đạc và Bản đồ, Trung tâm Viễn thám, Viện Công nghệ Thông tin – Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng đã nhiệt tình giúp đỡ tôi trong suốt thời gian thực hiện luận văn này. Cuối cùng tôi xin dành một tình cảm biết ơn tới gia đình và bạn bè, những ngƣời đã luôn luôn ở bên cạnh tôi, động viên, chia sẻ cùng tôi trong suốt thời gian học Cao học cũng nhƣ quá trình thực hiện luận văn Cao học. Hà Nội, tháng 3 năm 2010 Nguyễn Thị Hồng Loan LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] - ii - Lời cam đoan Tôi xin cam đoan: luận văn “Mô hình hóa trong tiến trình phát triển phần mềm và ứng dụng trong việc xây dựng hệ thống cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” là công trình nghiên cứu của riêng chúng tôi. Các kết quả nêu trong bản luận văn này là trung thực và chƣa từng đƣợc ai công bố trong bất cứ công trình nào khác. Hà Nội, tháng 3 năm 2010 Nguyễn Thị Hồng Loan LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] - iii - MỤC LỤC Lời cảm ơn . i Lời cam đoan . ii MỤC LỤC .iii Danh mục ký hiệu, từ viết tắt . v Danh mục hình vẽ, đồ thị. vi Danh mục bảng .viii MỞ ĐẦU . 1 CHƢƠNG 1 - MÔ HÌNH HÓA PHẦN MỀM DỰA TRÊN UML . Mô hình hóa phần mềm .1 Khái niệm mô hình hóa phần mềm .2 Phƣơng pháp và các ngôn ngữ mô hình hoá .3 Các bƣớc của tiến trình phát triển phần mềm .4 Đặc trƣng tiến trình phát triển phần mềm hƣớng đối tƣợng .5 Ý nghĩa khi xây dựng mô hình . Mô hình hóa phần mềm với UML .1 Khái niệm UML .2 UML và các giai đoạn phát triển phần mềm .3 Cấu trúc thành phần của UML . 13 CHƢƠNG 2 - THỰC TRẠNG HỆ THỐNG CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT . Mô hình trao đổi thông tin trong hệ thống cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . Yêu cầu thông tin và chuẩn hóa dữ liệu .1 Cơ sở dữ liệu địa chính .2 Tổ chức CSDL đất đai .3 Thông tin dữ liệu bản đồ, thửa đất .4 Thông tin về danh mục.5 Thông tin về giấy chứng nhận QSDĐ .6 Thông tin về sổ sách, báo cáo . Sự cần thiết cuả việc xây dựng phần mềm . 27 CHƢƠNG 3 - ỨNG DỤNG MÔ HÌNH HÓA TRONG VIỆC XÂY DỰNG PHẦN MỀM CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT . Xác định yêu cầu nghiệp vụ .1 Cập nhật danh mục . 30 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.2 Quản lý hồ sơ cấp GCN .4 Quản lý lớp bản đồ .5 Tìm kiếm thông tin trên bản đồ .7 Tìm kiếm, tra cứu hồ sơ . Các mô hình phân tích .1 Biểu đồ hoạt động .2 Biểu đồ trình tự, biểu đồ cộng tác. Các mô hình thiết kế .1 Thiết kế cơ sở dữ liệu vật lý .2 Kiến trúc hệ thống. Quản trị hệ thống .1 Đổi mật khẩu .3 Sao lƣu, phục hồi cơ sở dữ liệu .4 Sử dụng các mức an toàn bảo mật. 85 CHƢƠNG 4 - THỬ NGHIỆM . Lựa chọn công nghệ nền . Giải pháp mã tiếng Việt . Yêu cầu hạ tầng kỹ thuật . Cài đặt và sử dụng phần mềm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . 89 CHƢƠNG 5 - KẾT LUẬN . Đánh giá hiệu quả. Định hƣớng phát triển . 100 TÀI LIỆU THAM KHẢO . 102 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] -v- Danh mục ký hiệu, từ viết tắt Từ Thuật ngữ Ý nghĩa viết tắt MicroStation MicroStation là một phần mềm giúp thiết kế (CAD) đƣợc sản xuất và phân phối bởi Bentley Systems. MicroStation có môi trƣờng đồ họa rất mạnh cho phép xây dựng, quản lý các đối tƣợng đồ họa thể hiện các yếu tố bản đồ. ArcGIS ArcGIS là dòng sản phẩm hỗ trợ trong hệ thống thông tin địa lý (GIS) của ESRI. ArcGIS hỗ trợ nhiều phần mở rộng gọi là các Extension, mỗi Extension hỗ trợ một số chức năng chuyên biệt nhƣ: phân tích không gian (spatial analyst), phân tích 3D (3D analyst), phân tích mạng (Network analyst), xử lý dữ liệu, thống kê không gian. CSDL Cơ sở dữ liệu MapObject Là bộ thƣ viện dùng phát triển các ứng dụng độc lập của ESRI. Là nhà phân phối sản phẩm của Viện nghiên cứu hệ thống môi trƣờng của Mỹ Actors Tác nhân Use case Ca sử dụng GCN Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UML Unified Modeling Language – Ngôn ngữ mô hình hóa thống nhất PK Primary Key – khóa chính FK Foreign Key – khóa phụ LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] - vi - Danh mục hình vẽ, đồ thị Hình 1: Ca sử dụng điều khiển quá trình phát triển phần mềm . 7 Hình 2: Các ca sử dụng đƣợc bổ sung và triển khai tại mỗi bƣớc . 9 Hình 3: Cấu trúc thành phần của UML . 14 Hình 4: Khung nhìn trong UML . 14 Hình 5: Kiến trúc chung của hệ thống cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . 19 Hình 6: Cơ sở dữ liệu của hệ thống cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . 20 Hình 7: Mô hình hệ thống cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . 21 Hình 8: Mô hình chức năng . 29 Hình 10: Cập nhật danh mục. 30 Hình 11: Mục đích sử dụng đất . 30 Hình 12: Nguồn gốc sử dụng đất . 33 Hình 13: Danh mục đối tƣợng sử dụng đất . 35 Hình 14: Danh mục đơn vị hành chính . 35 Hình 15: Quản lý hồ sơ cấp GCN . 37 Hình 16: Quản lý bản đồ . 42 Hình 17: Chuẩn hóa dữ liệu bản đồ . 43 Hình 18: Nhập dữ liệu bản đồ vào cơ sở dữ liệu . 46 Hình 19: Quản lý lớp bản đồ . 49 Hình 20: Tìm kiếm thông tin trên bản đồ . 52 Hình 21: Xem thông tin thửa đất. 54 Hình 22: Thao tác bản đồ . 55 Hình 23: Tìm kiếm, tra cứu hồ sơ . 57 Hình 24: Báo cáo thống kê . 62 Hình 25: Quy trình thêm mới danh mục . 63 Hình 26: Quy trình chuẩn hóa dữ liệu bản đồ . 64 Hình 27: Quy trình thẩm tra, xác minh hồ sơ . 65 Hình 28: Quy trình cấp GCN quyền sử dụng đất . 66 Hình 29: Quy trình tạo báo cáo, sổ sách . 67 Hình 30: Quy trình tra cứu thông tin . 68 Hình 31a: Biểu đồ trình tự cấp GCN quyền sử dụng đất . 69 Hình 31b: Biểu đồ cộng tác cấp GCN quyền sử dụng đất . 70 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] - vii - Hình 32: Biểu đồ lớp chi tiết hệ thống cấp GCN quyền sử dụng đất . 74 Hình 33: Sơ đồ quan hệ giữa các bảng. 81 Hình 34: Đăng nhập . 85 Hình 35: Đăng nhập hệ thống . 89 Hình 36: Giao diện phần mềm cấp GCN . 89 Hình 37: Menu hệ thống . 89 Hình 38: Menu cập nhật danh mục . 89 Hình 39: Menu tìm kiếm . 90 Hình 40: Giao diện chọn đơn vị hành chính . 90 Hình 41: Giao diện chọn tỉnh (thành phố) khác . 91 Hình 42: Bản đồ địa chính xã có đủ thông tin thửa đất số thửa, diện tích, loại đất . 91 Hình 43: Menu hồ sơ cấp GCN. 92 Hình 44: Nhập đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất đồi với hộ gia đình, cá nhân . 92 Hình 45: Nhập đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất đồi với các tổ chức . 93 Hình 46: In đơn đăng ký quyền sử dụng đất đồi với hộ gia đình, cá nhân . 93 Hình 47: In đơn đăng ký quyền sử dụng đất đồi với các tổ chức . 94 Hình 48: In giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồi với các tổ chức. 94 Hình 49: Giao diện tìm kiếm theo chủ sử dụng . 95 Hình 50: Sổ địa chính . 95 Hình 51: Trang sổ địa chính . 96 Hình 52: Giao diện quản lý ngƣời dùng . 96 Hình 53: Giao diện sửa thông tin ngƣời sử dụng . 97 Hình 54: Giao diện đổi mật khẩu . 97 Hình 55: Giao diện danh mục loại đất . 98 Hình 56: Giao diện danh mục đối tƣợng sử dụng đất . 98 Hình 57: Giao diện danh mục nguồn gốc sử dụng đất . 99 Hình 58: Giao diện danh mục đơn vị hành chính . 99 LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] - viii - Danh mục bảng UC_01: Mục đích sử dụng đất. 29 UC_02: Cập nhật danh mục nguồn gốc sử dụng đất. 32 UC_03: Cập nhật danh mục đơn vị hành chính. 35 UC_04: Thêm mới hồ sơ cấp GCNQSDĐ . 37 UC_05: Xóa hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . 37 UC_06a: Sửa hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . 38 UC_06b: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất . 40 UC_07: Chuẩn hóa dữ liệu bản đồ nền . 42 UC_08: Chuẩn hóa trích lục thửa đất . 43 UC_09: Chuẩn hóa dữ liệu bản đồ địa chính . 44 UC_10: Nhập dữ liệu bản đồ nền . 45 UC_11: Nhập dữ liệu trích đo thửa đất . 46 UC_12: Nhập dữ liệu bản đồ địa chính . 47 UC_13: Thêm mới lớp bản đồ . 48 UC_14: Bật /tắt lớp bản đồ .