Luận Văn Thạc Sĩ: Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Quản Lý Đất Đai Phường Dữu Lâu, Việt Trì, Phú Thọ

LỜI CAM ĐOAN

1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

1.1. Tổng quan về hệ thống hồ sơ địa chính

1.2. Khái quát về hồ sơ địa chính

1.3. Thành phần hồ sơ địa chính

1.4. Nguyên tắc lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính

1.5. Giá trị pháp lý của hồ sơ địa chính

1.6. Nội dung hồ sơ địa chính

1.7. Quy định cơ bản về lập hồ sơ địa chính

2. CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

2.1. Đối tượng và địa điểm nghiên cứu

2.2. Nội dung nghiên cứu

2.3. Phương pháp nghiên cứu

3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

3.1. Khái quát khu vực thực nghiệm triển khai xây dựng CSDL

3.2. Đặc điểm tự nhiên phường Dữu Lâu, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ

3.3. Tình hình kinh tế - xã hội

3.4. Thực trạng tài liệu, hồ sơ địa chính và công tác quản lý nhà nước về đất đai tại phường Dữu Lâu

3.5. Hiện trạng sử dụng đất phường Dữu Lâu năm 2016

3.6. Thực trạng tài liệu, dữ liệu hồ sơ địa chính phường Dữu Lâu

3.7. Xây dựng CSDL địa chính phường Dữu Lâu

3.8. Nghiên cứu, lựa chọn phần mềm ứng dụng để thực hiện xây dựng CSDL

3.9. Xây dựng dữ liệu không gian địa chính

3.10. Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính

3.11. Xây dựng bộ hồ sơ cấp giấy chứng nhận dạng số. Hoàn thiện CSDL địa chính

3.12. Quản trị và phân quyền người sử dụng

3.13. Khai thác CSDL địa chính số phục vụ quản lý đất đai

3.14. Ứng dụng quản lý, khai thác, cập nhật CSDL địa chính

3.15. Đánh giá kết quả nghiên cứu và đề xuất các giải pháp góp phần hoàn thiện công tác xây dựng CSDL địa chính trên địa bàn tỉnh Phú Thọ

3.16. Kết quả thực nghiệm

3.17. Đánh giá về những thuận lợi khó khăn, hạn chế

3.18. Đề xuất các giải pháp

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tổng quan về hệ thống hồ sơ địa chính

Luận văn thạc sĩ này tập trung vào việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu, Việt Trì, Phú Thọ. Phần tổng quan giới thiệu về hệ thống hồ sơ địa chính, bao gồm các thành phần như bản đồ địa chính, sổ mục kê đất đai, và sổ địa chính. Hồ sơ địa chính là công cụ quan trọng để quản lý thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất, và các quyền sử dụng đất. Nó được xây dựng dưới dạng số hoặc giấy, tùy thuộc vào điều kiện của địa phương.

1.1. Khái quát về hồ sơ địa chính

Hồ sơ địa chính bao gồm các tài liệu thể hiện thông tin chi tiết về hiện trạng và tình trạng pháp lý của việc quản lý, sử dụng đất. Các thành phần chính gồm bản đồ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ địa chính, và bản lưu Giấy chứng nhận. Hồ sơ địa chính được lập theo từng đơn vị hành chính và phải tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai. Giá trị pháp lý của hồ sơ địa chính được xác định dựa trên sự thống nhất giữa các tài liệu và thông tin đăng ký.

1.2. Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính

Cơ sở dữ liệu địa chính đã được xây dựng và ứng dụng rộng rãi trên thế giới và tại Việt Nam. Tại Phú Thọ, công tác xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính đã được triển khai từ năm 2013, với mục tiêu hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều hạn chế như việc cập nhật biến động chưa kịp thời và tiến độ xây dựng chậm. Luận văn thạc sĩ này nhằm giải quyết các vấn đề đó thông qua việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính cho phường Dữu Lâu.

II. Đối tượng và phương pháp nghiên cứu

Luận văn thạc sĩ tập trung vào việc nghiên cứu và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại phường Dữu Lâu, Việt Trì, Phú Thọ. Đối tượng nghiên cứu bao gồm các tài liệu, dữ liệu hồ sơ địa chính hiện có và công tác quản lý nhà nước về đất đai. Phương pháp nghiên cứu bao gồm kế thừa tài liệu, điều tra thu thập số liệu, thống kê, xử lý số liệu, và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.

2.1. Đối tượng nghiên cứu

Đối tượng nghiên cứu của luận văn thạc sĩ là hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính tại phường Dữu Lâu. Nghiên cứu tập trung vào việc đánh giá hiện trạng sử dụng đất, thực trạng tài liệu hồ sơ địa chính, và công tác quản lý nhà nước về đất đai. Mục tiêu là xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phù hợp với chuẩn dữ liệu quốc gia.

2.2. Phương pháp nghiên cứu

Phương pháp nghiên cứu bao gồm kế thừa các tài liệu liên quan, điều tra thu thập số liệu, thống kê, xử lý số liệu, và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. Phần mềm ViLIS được sử dụng để xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu địa chính. Phương pháp kiểm nghiệm thực tế được áp dụng để đánh giá hiệu quả của quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.

III. Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Luận văn thạc sĩ đã xây dựng thành công cơ sở dữ liệu địa chính cho phường Dữu Lâu bằng phần mềm ViLIS. Kết quả nghiên cứu cho thấy cơ sở dữ liệu địa chính đáp ứng được yêu cầu quản lý đất đai, cung cấp thông tin nhanh chóng và chính xác. Tuy nhiên, vẫn còn một số hạn chế như việc cập nhật biến động chưa kịp thời và cần hoàn thiện thêm các giải pháp kỹ thuật.

3.1. Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính

Quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính bao gồm việc lựa chọn phần mềm, xây dựng dữ liệu không gian và thuộc tính, hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính, và quản trị người dùng. Phần mềm ViLIS được sử dụng để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính theo chuẩn dữ liệu quốc gia. Kết quả cho thấy cơ sở dữ liệu địa chính đáp ứng được yêu cầu quản lý đất đai tại phường Dữu Lâu.

3.2. Đánh giá và đề xuất giải pháp

Kết quả nghiên cứu cho thấy cơ sở dữ liệu địa chính đã đáp ứng được yêu cầu quản lý đất đai, nhưng vẫn còn một số hạn chế như việc cập nhật biến động chưa kịp thời. Các giải pháp được đề xuất bao gồm hoàn thiện quy trình cập nhật biến động, nâng cao năng lực quản lý cơ sở dữ liệu địa chính, và tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai.

Luận Văn Thạc Sĩ Nghiên Cứu Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Phục Vụ Quản Lý Đất Đai Tại Phường Dữu Lâu, Thành Phố Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ