Giải Pháp Quản Lý Chất Lượng Công Trình Xây Dựng Dự Án VIE/036 - Cao Bằng

Chuyên khảo kỹ thuật phân tích Đề xuất giải pháp quản lý chất lượng công trình trong giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng thuộc dự, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất hướng

• Tác giả: Phùng Thị Hiên
• Người hướng dẫn: PGS.TS Nguyễn Trọng Tư
• Trường học: Trường Đại học Thủy lợi
• Chuyên ngành: Quản lý xây dựng
• Đề tài: Đề xuất Giải Pháp Quản Lý Chất Lượng Công Trình Trong Giai Đoạn Thực Hiện Đầu Tư Xây Dựng Các Công Trình Thuộc Dự Án VIE/036 - Cao Bằng
• Loại tài liệu: Luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2016
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Tổng Quan Quản Lý Chất Lượng Dự Án VIE 036 Cao Bằng

Quản lý chất lượng công trình là yếu tố then chốt trong đầu tư xây dựng, bên cạnh chi phí, tiến độ, an toàn và môi trường. Chính phủ ban hành nghị định về quản lý chất lượng, các bộ ngành, UBND tỉnh có quy định, hướng dẫn giám sát chất lượng. Hiệu quả quản lý chất lượng, chi phí, tiến độ thể hiện ở sự phù hợp pháp luật, tính hợp lý kinh tế - kỹ thuật, giảm giá thành, lập dự toán chính xác, giảm sự cố. Quản lý chất lượng cần thực hiện xuyên suốt từ khảo sát, lập dự án, thiết kế, đấu thầu, cung cấp vật tư, thi công đến nghiệm thu, thanh toán. Nâng cao hiệu quả quản lý chất lượng công trình là nhiệm vụ quan trọng để đảm bảo chất lượng trong xây dựng và sử dụng. Cao Bằng là tỉnh nghèo miền núi, biên giới, địa hình phức tạp, đất canh tác ít. Hệ thống thủy lợi xuống cấp, cần cải tạo nâng cấp. Dự án VIE/036 Cao Bằng nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn ODA, quản lý chất lượng công trình đúng mục tiêu. Tuy nhiên, chưa có nghiên cứu đầy đủ về giải pháp thiết thực cho dự án ODA do Sở Nông nghiệp quản lý. Vì vậy, cần đề xuất giải pháp quản lý chất lượng cho dự án VIE/036 Cao Bằng.

1.1. Khái Niệm và Phân Loại Công Trình Xây Dựng

Công trình xây dựng là sản phẩm của dự án đầu tư, được tạo thành từ lao động, vật liệu, thiết bị, liên kết với đất, có thể bao gồm phần trên và dưới mặt đất, mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình bao gồm công trình công cộng, nhà ở, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật, năng lượng. Chất lượng công trình là yêu cầu về an toàn, bền vững, kỹ thuật, mỹ thuật, phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định pháp luật và hợp đồng. Chất lượng không chỉ đảm bảo an toàn kỹ thuật mà còn phải thỏa mãn yêu cầu an toàn sử dụng, yếu tố xã hội, kinh tế. Năng lực quản lý và năng lực nhà thầu tham gia quá trình hình thành sản phẩm xây dựng là yếu tố cơ bản để có được chất lượng công trình như mong muốn. Công trình xây dựng được phân loại theo công năng sử dụng thành các nhóm: dân dụng, công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, hạ tầng kỹ thuật, quốc phòng, an ninh.

1.2. Đặc Điểm và Yêu Cầu Của Công Trình Xây Dựng

Sản phẩm xây dựng là công trình xây lắp do dự án mang lại là duy nhất có quy mô đa dạng, kết cấu phức tạp, lao động đòi hỏi kỹ năng chuyên môn với những nhiệm vụ không lặp lại. Sản phẩm đảm bảo các mục tiêu cơ bản về thời gian, chi phí và chất lượng. Sản phẩm xây lắp là những công trình xây dựng, vật kiến trúc., có quy mô đa dạng kết cấu phức tạp mang tính đơn chiếc,thời gian sản xuất sản phẩm xây lắp lâu dài. Đặc điểm này đòi hỏi việc tổ chức quản lý và hạch toán sản phẩm xây lắp nhất thiết phải lập dự toán (dự toán thiết kế, dự toán thi công). Quá trình sản xuất xây lắp phải so sánh với dự toán, lấy dự toán làm thước đo,đồng thời để giảm bớt rủi ro phải mua bảo hiểm cho công trình xây lắp. Sản phẩm xây lắp được tiêu thụ theo giá dự toán hoặc theo giá thoả thuận với chủ đầu tư (giá đấu thầu), do đó tính chất hàng hoá của sản phẩm xây lắp không thể hiện rõ (vì đã quy định giá cả, người mua, người bán sản phẩm xây lắp có trước khi xây dựng thông qua hợp đồng xây dựng nhận thầu).

II. Thách Thức Quản Lý Chất Lượng Dự Án ODA tại Cao Bằng

Việc quản lý chất lượng các dự án ODA tại Cao Bằng đối mặt với nhiều thách thức. Các dự án thường chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố khách quan như địa hình hiểm trở, thời tiết khắc nghiệt, nguồn cung vật liệu hạn chế. Bên cạnh đó, yếu tố chủ quan như năng lực của nhà thầu, trình độ của cán bộ quản lý dự án, sự phối hợp giữa các bên liên quan cũng ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình. Sự khác biệt về thủ tục giữa chính phủ và nhà tài trợ, yêu cầu về tiêu chuẩn chất lượng xây dựng cũng gây khó khăn trong quá trình triển khai. Việc thiếu kinh nghiệm trong quản lý rủi ro trong xây dựng cũng là một vấn đề cần được quan tâm. Để nâng cao hiệu quả quản lý chất lượng công trình, cần có giải pháp đồng bộ, phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương.

2.1. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chất Lượng Công Trình

Nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng công trình xây dựng. Các yếu tố này có thể chia thành yếu tố bên trong và yếu tố bên ngoài. Yếu tố bên trong bao gồm năng lực của nhà thầu, trình độ của cán bộ quản lý dự án, chất lượng vật liệu xây dựng, quy trình thi công. Yếu tố bên ngoài bao gồm điều kiện địa hình, thời tiết, chính sách của nhà nước, sự phối hợp giữa các bên liên quan. Để đảm bảo chất lượng công trình, cần kiểm soát chặt chẽ các yếu tố này.

2.2. Thực Trạng Sử Dụng Vốn ODA và Quản Lý Chất Lượng

Việc sử dụng vốn ODA ở Việt Nam nói chung và Cao Bằng nói riêng còn nhiều hạn chế. Tình trạng chậm tiến độ, đội vốn, chất lượng công trình không đảm bảo vẫn còn xảy ra. Nguyên nhân chủ yếu là do năng lực quản lý dự án còn yếu, quy trình thủ tục phức tạp, sự phối hợp giữa các bên liên quan chưa tốt. Để nâng cao hiệu quả sử dụng vốn ODA, cần có giải pháp đồng bộ từ khâu lập kế hoạch, triển khai đến nghiệm thu, thanh quyết toán.

III. Giải Pháp Quản Lý Chất Lượng Dự Án VIE 036 Hiệu Quả

Để nâng cao quản lý chất lượng công trình xây dựng dự án VIE/036 tại Cao Bằng, cần áp dụng các giải pháp đồng bộ. Cần tăng cường năng lực cho cán bộ quản lý dự án thông qua đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, kỹ năng quản lý. Xây dựng quy trình quản lý chất lượng chặt chẽ, từ khâu lựa chọn nhà thầu, kiểm soát vật liệu, giám sát thi công đến nghiệm thu công trình. Áp dụng các tiêu chuẩn chất lượng xây dựng tiên tiến, phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương. Tăng cường giám sát chất lượng công trình độc lập để đảm bảo tính khách quan, minh bạch. Đẩy mạnh ứng dụng phần mềm quản lý chất lượng xây dựng để nâng cao hiệu quả quản lý.

3.1. Nâng Cao Năng Lực Quản Lý Dự Án và Giám Sát

Nâng cao năng lực quản lý dự án và giám sát là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng công trình. Cần đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, kỹ năng quản lý cho cán bộ quản lý dự án. Xây dựng đội ngũ giám sát viên có trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm thực tế. Tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình thi công để phát hiện và xử lý kịp thời các sai sót.

3.2. Áp Dụng Tiêu Chuẩn và Quy Trình Quản Lý Chất Lượng

Áp dụng tiêu chuẩn và quy trình quản lý chất lượng là cơ sở để đảm bảo chất lượng công trình. Cần lựa chọn các tiêu chuẩn phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương. Xây dựng quy trình quản lý chất lượng chặt chẽ, từ khâu lựa chọn nhà thầu, kiểm soát vật liệu, giám sát thi công đến nghiệm thu công trình. Tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình, tiêu chuẩn đã được ban hành.

3.3. Ứng Dụng Công Nghệ và Phần Mềm Quản Lý Chất Lượng

Ứng dụng công nghệ và phần mềm quản lý chất lượng giúp nâng cao hiệu quả quản lý dự án. Các phần mềm quản lý chất lượng giúp theo dõi tiến độ, quản lý chi phí, kiểm soát chất lượng vật liệu, quản lý rủi ro. Ứng dụng công nghệ BIM (Building Information Modeling) giúp thiết kế, thi công, quản lý công trình một cách hiệu quả.

IV. Ứng Dụng Thực Tiễn Quản Lý Chất Lượng tại Dự án VIE 036

Việc áp dụng các giải pháp quản lý chất lượng vào thực tiễn dự án VIE/036 cần được thực hiện một cách linh hoạt, phù hợp với đặc điểm của từng công trình. Cần xây dựng kế hoạch kiểm soát chất lượng công trình chi tiết, xác định rõ các hạng mục cần kiểm tra, tần suất kiểm tra, tiêu chuẩn đánh giá. Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định, đảm bảo chất lượng công trình trước khi đưa vào sử dụng. Thường xuyên đánh giá hiệu quả của các giải pháp quản lý chất lượng để có điều chỉnh phù hợp.

4.1. Xây Dựng Kế Hoạch Kiểm Soát Chất Lượng Chi Tiết

Xây dựng kế hoạch kiểm soát chất lượng chi tiết là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình. Kế hoạch cần xác định rõ các hạng mục cần kiểm tra, tần suất kiểm tra, tiêu chuẩn đánh giá, phương pháp kiểm tra. Kế hoạch cần được phê duyệt bởi chủ đầu tư và các bên liên quan.

4.2. Tổ Chức Nghiệm Thu Công Trình Theo Đúng Quy Định

Tổ chức nghiệm thu công trình theo đúng quy định là bước cuối cùng để đảm bảo chất lượng công trình. Quá trình nghiệm thu cần có sự tham gia của chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn giám sát. Các hạng mục công trình cần được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi nghiệm thu. Hồ sơ nghiệm thu cần được lập đầy đủ, chính xác.

V. Đề Xuất Giải Pháp Quản Lý Rủi Ro Dự Án VIE 036 Cao Bằng

Quản lý rủi ro là một phần quan trọng của quản lý chất lượng dự án xây dựng. Cần xác định các rủi ro tiềm ẩn có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, đánh giá mức độ ảnh hưởng của từng rủi ro, xây dựng kế hoạch ứng phó với rủi ro. Các rủi ro thường gặp trong dự án xây dựng bao gồm rủi ro về tài chính, rủi ro về kỹ thuật, rủi ro về môi trường, rủi ro về an toàn lao động. Cần có giải pháp phòng ngừa, giảm thiểu rủi ro để đảm bảo chất lượng công trình.

5.1. Xác Định và Đánh Giá Rủi Ro Tiềm Ẩn

Xác định và đánh giá rủi ro tiềm ẩn là bước đầu tiên trong quản lý rủi ro. Cần xác định các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thực hiện dự án, đánh giá mức độ ảnh hưởng của từng rủi ro đến chất lượng công trình, tiến độ thi công, chi phí đầu tư. Việc xác định và đánh giá rủi ro cần được thực hiện một cách khách quan, khoa học.

5.2. Xây Dựng Kế Hoạch Ứng Phó Với Rủi Ro

Xây dựng kế hoạch ứng phó với rủi ro là bước quan trọng để giảm thiểu tác động của rủi ro đến dự án. Kế hoạch cần xác định các biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu rủi ro, các phương án ứng phó khi rủi ro xảy ra. Kế hoạch cần được cập nhật thường xuyên để phù hợp với tình hình thực tế.

VI. Kết Luận và Tương Lai Quản Lý Chất Lượng Dự Án Cao Bằng

Việc quản lý chất lượng công trình dự án VIE/036 Cao Bằng đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan, áp dụng các giải pháp đồng bộ, phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương. Cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn chất lượng xây dựng, nâng cao năng lực cho cán bộ quản lý dự án, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin vào quản lý chất lượng. Trong tương lai, cần tập trung vào quản lý chất lượng theo hướng bền vững, thân thiện với môi trường, đảm bảo lợi ích lâu dài cho cộng đồng.

6.1. Bài Học Kinh Nghiệm và Kiến Nghị

Qua quá trình thực hiện dự án VIE/036, cần rút ra các bài học kinh nghiệm về quản lý chất lượng, từ đó đưa ra các kiến nghị để nâng cao hiệu quả quản lý dự án trong tương lai. Các kiến nghị có thể liên quan đến chính sách, quy trình, tổ chức, nguồn lực.

6.2. Hướng Phát Triển Quản Lý Chất Lượng Bền Vững

Trong tương lai, cần tập trung vào quản lý chất lượng theo hướng bền vững, thân thiện với môi trường, đảm bảo lợi ích lâu dài cho cộng đồng. Cần áp dụng các công nghệ xây dựng xanh, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH TRONG GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN ĐẦU TƯ CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG SỬ DỤNG VỐN ODA 1.1 Giới thiệu tổng quan về công trình xây dựng sử dụng vốn ODA 1. Khái niệm về công trình, công trình xây dựng - Công trình, hạng mục công trình chính thuộc dự án đầu tư xây dựng là công trình, hạng mục công trình có quy mô, công năng quyết định đến mục tiêu đầu tư của dự án được xác định trong quyết định đầu tư xây dựng. Công trình xây dựng theo tuyến là công trình được xây dựng theo hướng tuyến, trong một hoặc nhiều khu vực địa giới hành chính, như: Đường bộ; đường sắt; đường dây tải điện; đường cáp viễn thông; đường ống dẫn dầu, dẫn khí, cấp thoát nước; và các công trình tương tự khác. - Công trình xây dựng là sản phẩm của dự án đầu tư xây dựng, được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế.

Công trình xây dựng bao gồm công trình xây dựng công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông,thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật, năng lượng và các công trình khác. [2] Công trình xây dựng bao gồm một hạng mục công trình hoặc nhiều hạng mục công trình, nẳm trong dây chuyền công nghệ đồng bộ, hoàn chỉnh được nêu trong dự án. Công trình xây dựng là mục tiêu, là mục đích của dự án nó có đặc điểm riêng là: Công trình xây dựng là mục đích của cuộc sống con người, khi nó là các công trình xây dựng dân dụng như nhà ở, khách sạn., là phương tiện của cuộc sống khi nó là các công trình xây dựng cơ sở để tạo ra các sản phẩm khác như: xây dựng công nghiệp, giao thông, thủy lợi.[12] Chất lượng công trình xây dựng là những yêu cầu về an toàn, bền vững, kỹ thuật và mỹ thuật của công trình nhưng phải phù hợp với quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng, cá quy định trong văn bản quy phạm pháp luật và hợp đồng kinh tế. 5 Chất lượng công trình xây dựng không chỉ đảm bảo sự an toàn về mặt kỹ thuật mà đồng thời còn phải thỏa mãn các yêu cầu về an toàn sử dụng có chứa đựng yếu tố xã hội và kinh tế.

Ví dụ: một công trình rất an toàn, quá chắc chẵn nhưng không phù hợp với quy hoạch, kiến trúc, gây ảnh hưởng bất lợi cho cộng đồng (an ninh, an toàn môi trường…), không kinh tế, thì cũng không thỏa mãn yêu cầu về chất lượng công trình. Có được chất lượng công trình xây dựng như mong muốn, có nhiều yếu tố ảnh hưởng, trong đó có yếu tố cơ bản nhất là năng lực quản lý (của chính quyền, của chủ đầu tư) và năng lực của các nhà thầu tham gia các quá trình hình thành sản phẩm xây dựng. Phân loại công trình xây dựng Căn cứ theo công năng sử dụng, công trình xây dựng được phân thành các 6 nhóm loại: Công trình dân dụng; Công trình công nghiệp; Công trình giao thông, Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn; Công trình hạ tầng kỹ thuật gồm: Công trình quốc phòng, an ninh. [6] Trong đó cụ thể về Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn gồm: - Công trình thủy lợi: hồ chứa nước; đập ngăn nước (bao gồm đập tạo hồ, đập ngăn mặt, giữ ngọt, điều tiết trên sông, suối.tràn xả lũ; cống lấy nước, cống tiêu nước, cống xả nước; kênh, đường ống dẫn nước; đường hầm thủy công; trạm bơm tưới-tiêu và công trình thủy lợi khác.

- Công trình đê điều: đê sông; đê biển; đê cửa sông và các công trình trên đê, trong đê và dưới đê. - Công trình chăn nuôi, trồng trọt, lâm nghiệp, diêm nghiệp, thủy sản và các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn khác. Các đặc điểm và yêu cầu của công trình xây dựng (sản phẩm của dự án đầu tư xây dựng) 1.1 Các đặc điểm của công trình xây dựng (sản phẩm của dự án đầu tư xây dựng) Sản phẩm xây dựng với tư cách là các công trình xây dựng hoàn chỉnh, có đặc điểm riêng biệt khác với các ngành sản xuất khác, thường có những đặc điểm cơ bản sau: Sản phẩm xây dựng là công trình xây lắp do dự án mang lại là duy nhất có quy mô đa dạng, kết cấu phức tạp, lao động đòi hỏi kỹ năng chuyên môn với những nhiệm vụ 6 không lặp lại. Sản phẩm đảm bảo các mục tiêu cơ bản về thời gian, chi phí và chất lượng.

Sản phẩm xây lắp là những công trình xây dựng, vật kiến trúc., có quy mô đa dạng kết cấu phức tạp mang tính đơn chiếc,thời gian sản xuất sản phẩm xây lắp lâu dài. Đặc điểm này đòi hỏi việc tổ chức quản lý và hạch toán sản phẩm xây lắp nhất thiết phải lập dự toán (dự toán thiết kế, dự toán thi công). Quá trình sản xuất xây lắp phải so sánh với dự toán, lấy dự toán làm thước đo,đồng thời để giảm bớt rủi ro phải mua bảo hiểm cho công trình xây lắp; Sản phẩm xây lắp được tiêu thụ theo giá dự toán hoặc theo giá thoả thuận với chủ đầu tư (giá đấu thầu), do đó tính chất hàng hoá của sản phẩm xây lắp không thể hiện rõ (vì đã quy định giá cả, người mua, người bán sản phẩm xây lắp có trước khi xây dựng thông qua hợp đồng xây dựng nhận thầu); Sản phẩm xây lắp cố định tại nơi sản xuất ,còn các điều kiện để sản xuất phải di chuyển theo địa điểm đặt sản phẩm; Sản phẩm xây lắp từ khi khởi công đến khi hoàn thành công trình bàn giao đưa vào sử dụng thường kéo dài. Quá trình thi công được chia thành nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn được chia thành nhiều công việc khác nhau,các công việc này thường diễn ra ngoài trời nên chịu tác động lớn của nhân tố môi trường như nắng,mưa,bão.

Đặc điểm này đòi hỏi việc tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ sao cho đảm bảo chất lượng công trình đúng như thiết kế theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng , dự toán. Các nhà thầu có trách nhiệm bảo hành công trình (chủ đầu tư giữ lại tỉ lệ nhất định trên giá trị công trình, khi hết thời hạn bảo hành công trình mới trả lại cho đơn vị xây lắp.1 Yêu cầu của công trình xây dựng Công trình được Nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng, đảm bảo tiến độ triển khai công trình và bị hạn chế bởi nhân lực, vật lực, tài lực. Sản phẩm của dự án xây dựng có thể là xây dựng công trình mới, cải tạo sửa chữa công trình cũ hoặc mở rộng, nâng cấp công trình cũ. Với mục đích phát triển, duy trì hoặc nâng cao chất lượng công trình trong một thời hạn nhất định.

Một đặc điểm của sản phẩm là sản phẩm đứng cố định và chiếm một diện tích đất nhất định. Sản phẩm 7 không đơn thuần là sự sở hữu của chủ đầu tư mà nó có một ý nghĩa xã hội sâu sắc. Các công trình xây dựng có tác động rất lớn vào môi trường sinh thái và vào cuộc sống cộng đồng của dân cư, các tác động về vật chất và tinh thần trong một thời gian rất dài. Vì vậy, cần đặc biệt lưu ý khi thiết kế và thi công các công trình xây dựng.

Sản phẩm mang nhiều tính cá biệt và đa dạng về công cụ, cấu tạo và cả phương pháp chế tạo. Sản phẩm mang tính đơn chiếc vì phụ thuộc và đơn đặt hàng của Chủ đầu tư, điều kiện địa lý, địa chất công trình nơi xây dựng. Là những công trình được xây dựng và sử dụng tại chỗ. Vốn đầu tư xây dựng lớn và thời gian sử dụng lâu dài.

Do đó khi tiến hành xây dựng phải chú ý ngay từ khi lập dự án để chọn địa điểm xây dựng, khảo sát thiết kế. Việc tổ chức thi công xây lắp công trình sao cho hợp lý, tránh phá đi làm lại hoặc sửa chữa gây thiệt hại vốn đầu tư và giảm tuổi thọ công trình. Thường có kích thước lớn, trọng lượng lớn số lượng chủng loại vật tư, thiết bị, xe, máy thi công và lao động phục vụ cho mỗi công trình rất khác nhau, lại luôn thay đổi theo tiến độ thi công. Bởi vậy giá thành sản phẩm rất phức tạp, thường xuyên thay đổi theo từng khu vực, từng thời kỳ.

Sản phẩm có liên quan đến nhiều ngành cả về phương diện cung cấp các yếu tố đầu vào, thiết kế và chế tạo sản phẩm, cả về phương diện sử dụng công trình. Sản phẩm liên quan đến nhiều cảnh quan và môi trường tự nhiên, do đó liên quan đến lợi ích của cộng đồng, nhất là đến dân cư của địa phương nơi đặt công trình. Sản phẩm phải có khả năng chuyển giao được, tức là nó phải mang tính chuyển đổi được về mặt pháp lý và hiện thực. Sản phẩm mang tính tổng hợp về kỹ thuật, kinh tế, xã hội, văn hóa- nghệ thuật và quốc phòng.

Sản phẩm chịu nhiều ảnh hưởng của nhân tố thượng tẩng kiến trúc, mang bản sắc truyền thống dân tộc, thói quen tập quán sinh hoạt.có thể nói sản phẩm xây dựng phản ánh trình độ kinh tế khoa học, kỹ thuật và văn hóa trong từng giai đoạn phát triển của một đất nước. Giới thiệu về vốn ODA 1. Vốn ODA Loại đầu tư mà người đầu tư vốn và người sử dụng vốn không là 1 chủ thể Viện trợ phát triển chính thức ODA (Official Development Assistant) là loại đầu tư gián tiếp. Vốn ODA là gì ? Hỗ trợ phát triển chính thức (Hỗ trợ phát triển chính thức ), là một hình thức đầu tư nước ngoài.

Gọi là Hỗ trợ bởi vì các khoản đầu tư này thường là các khoản cho vay không lãi suất hoặc lãi suất thấp với thời gian vay dài. Đôi khi còn gọi là viện trợ. Gọi là Phát triển vì mục tiêu danh nghĩa của các khoản đầu tư này là phát triển kinh tế và nâng cao phúc lợi ở nước được đầu tư. Gọi là Chính thức, vì nó thường là cho Nhà nước vay.