Đồ án Khu du lịch sinh thái Bãi Lữ - Nghi Yên - Nghi Lộc - Nghệ An

Khám phá vẻ đẹp hoang sơ của Bãi Lữ Nghệ An. Du lịch sinh thái Bãi Lữ với biển xanh, cát trắng, núi non hùng vĩ. Trải nghiệm khó quên tại Nghệ An.

Chuyên ngành

Kiến trúc

Người đăng

Ẩn danh

Thể loại

Đồ án tốt nghiệp

2014

57
1
0

Phí lưu trữ

30 Point

Tóm tắt

I. Du lịch sinh thái Bãi Lữ Khám phá vẻ đẹp tiềm ẩn xứ Nghệ

Bãi Lữ, một viên ngọc thô của dải đất miền Trung, đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch Nghệ An. Nơi đây sở hữu một sự kết hợp độc đáo giữa biển cả xanh ngắt và núi rừng hùng vĩ, tạo nên một bức tranh sơn thủy hữu tình. Theo đồ án tốt nghiệp “Khu du lịch sinh thái Bãi Lữ - Nghi Yên - Nghi Lộc - Nghệ An” của trường Đại học Dân lập Hải Phòng, khu vực này có quy mô lên tới 55.6 ha, bao gồm một hệ sinh thái đa dạng từ bãi cát, núi đồi đến các khe suối tự nhiên. Sự tồn tại của vẻ đẹp tiềm ẩn này chính là nền tảng để phát triển mô hình du lịch sinh thái Bãi Lữ Nghệ An một cách bền vững. Khác với sự sôi động của du lịch Cửa Lò, Bãi Lữ mang trong mình nét tĩnh lặng, nguyên sơ, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng cao cấp và hòa mình vào thiên nhiên. Đồ án nghiên cứu nhấn mạnh mục tiêu “Xây dựng khu du lịch sinh thái Bãi Lữ phát triển để làm mô hình mẫu cho việc phát triển du lịch sinh thái vốn giàu tiềm năng nhưng còn chưa được chú trọng đầu tư của tỉnh Nghệ An”. Điều này cho thấy tiềm năng to lớn và định hướng phát triển rõ ràng của địa điểm này. Vị trí địa lý thuận lợi, nằm giữa hai bãi biển nổi tiếng là Cửa Lò và Sầm Sơn, càng làm tăng thêm giá trị kết nối và sức hút cho biển Bãi Lữ. Đây không chỉ là một bãi tắm Nghệ An thông thường mà còn là một tổ hợp sinh thái hoàn chỉnh, hứa hẹn mang lại những trải nghiệm khó quên.

1.1. Vị trí địa lý đắc địa tại Diễn Châu Nghệ An

Khu du lịch Bãi Lữ tọa lạc tại xã Nghi Yên và Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, một vị trí chiến lược trên bản đồ du lịch Bắc Trung Bộ. Nằm cách thành phố Vinh khoảng 25km về phía Đông Bắc, việc di chuyển đến đây vô cùng thuận tiện. Vị trí này không chỉ gần các trung tâm đô thị lớn mà còn kết nối dễ dàng với các điểm du lịch lân cận như Cửa Lò, quê Bác. Đặc biệt, Diễn Châu Nghệ An là vùng đất giàu truyền thống văn hóa, lịch sử, tạo thêm chiều sâu cho các hoạt động du lịch. Sự biệt lập tương đối của Bãi Lữ, được bao bọc bởi núi Lữ và biển cả, giúp nơi đây giữ được vẻ đẹp hoang sơ hiếm có. Địa hình đa dạng với 27,537 ha đất núi đồi và 7,8 ha bãi cát, theo số liệu từ đồ án quy hoạch, là điều kiện lý tưởng để phát triển các loại hình du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng kết hợp.

1.2. Sự giao thoa độc đáo giữa biển xanh và núi rừng

Điểm nhấn tạo nên sự khác biệt của khu du lịch sinh thái Bãi Lữ chính là sự hòa quyện tuyệt vời giữa biển và núi. Một bên là biển Bãi Lữ với làn nước trong xanh, bờ cát mịn trải dài, một bên là núi Lữ sừng sững, vươn mình ra biển như một bức tường thành tự nhiên. Sự kết hợp này không chỉ tạo ra cảnh quan kỳ vĩ mà còn mang lại một không khí trong lành, mát mẻ quanh năm. Du khách có thể vừa tắm biển, vừa leo núi khám phá hệ thực vật phong phú. Khung cảnh ngắm bình minh hay hoàng hôn từ trên đỉnh núi Lữ là một trải nghiệm không thể nào quên. Chính vẻ đẹp hoang sơ và sự giao thoa này đã định hình nên giá trị cốt lõi cho du lịch sinh thái tại Bãi Lữ, thu hút những ai yêu thích khám phá và tận hưởng sự yên bình của tự nhiên.

II. Đánh giá tiềm năng và thách thức du lịch Bãi Lữ Nghệ An

Mặc dù sở hữu vẻ đẹp tiềm ẩn và những lợi thế tự nhiên vượt trội, việc phát triển du lịch sinh thái Bãi Lữ Nghệ An vẫn đối mặt với không ít thách thức. Tiềm năng lớn nhất nằm ở cảnh quan độc nhất vô nhị, nơi biển và núi gặp nhau, tạo điều kiện phát triển đa dạng các sản phẩm du lịch từ nghỉ dưỡng, khám phá đến mạo hiểm. Đồ án quy hoạch đã chỉ rõ mục tiêu “Góp phần đáp ứng nhu cầu vui chơi, nghỉ dưỡng, du lịch, tái tạo sức lao động cho người dân”. Tuy nhiên, thách thức lớn nhất là làm thế nào để khai thác tiềm năng này một cách bền vững, tránh đi vào vết xe đổ của việc bê tông hóa và làm mất đi vẻ đẹp hoang sơ vốn có. Hiện trạng cơ sở hạ tầng, dịch vụ du lịch tại khu vực còn hạn chế, chưa tương xứng với tiềm năng. Các khách sạn Bãi Lữ và resort dù đã có nhưng cần được đầu tư nâng cấp để đạt chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp. Một thách thức khác là việc quảng bá hình ảnh. So với các thương hiệu du lịch đã định hình như du lịch Cửa Lò, Bãi Lữ vẫn là một cái tên khá mới mẻ. Việc xây dựng một chiến lược marketing hiệu quả để thu hút đúng đối tượng khách hàng là vô cùng cần thiết. Ngoài ra, vấn đề bảo vệ môi trường, xử lý rác thải và giữ gìn hệ sinh thái nguyên bản cũng là bài toán cần được giải quyết triệt để trong quá trình phát triển khu du lịch sinh thái Bãi Lữ.

2.1. Phân tích vẻ đẹp tiềm ẩn chưa được khai thác hết

Bãi Lữ vẫn còn nhiều vẻ đẹp tiềm ẩn chưa được khai phá triệt để. Ngoài bãi biển chính, khu vực này còn sở hữu những bãi đá, ghềnh đá với hình thù kỳ thú, là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động check-in Bãi Lữ độc đáo. Hệ sinh thái rừng trên núi Lữ với nhiều loại cây bản địa và động vật nhỏ vẫn còn nguyên sơ. Việc khai thác các tuyến trekking, đi bộ xuyên rừng, hay tổ chức các tour khám phá sinh thái sẽ là những sản phẩm du lịch hấp dẫn. Các khe suối tự nhiên được đề cập trong đồ án quy hoạch (chiếm 1,803 ha) cũng là nguồn tài nguyên quý giá để phát triển các hoạt động như tắm suối, cắm trại. Việc khai thác những tiềm năng này đòi hỏi sự đầu tư bài bản và một tầm nhìn dài hạn để không phá vỡ cảnh quan tự nhiên.

2.2. Nhu cầu cấp thiết về mô hình phát triển bền vững

Để tránh làm tổn hại đến giá trị cốt lõi của Bãi Lữ, một mô hình phát triển du lịch bền vững là yêu cầu cấp thiết. Điều này bao gồm việc quy hoạch xây dựng các resort Bãi Lữ và cơ sở hạ tầng hài hòa với thiên nhiên, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, và hạn chế tối đa việc san lấp, thay đổi địa hình. Mô hình này cũng cần chú trọng đến việc “Tạo công ăn việc làm giúp góp phần nâng cao đời sống của người dân trong khu vực xây dựng dự án”, trích từ nhiệm vụ đồ án. Việc thu hút cộng đồng địa phương tham gia vào các hoạt động du lịch, từ cung cấp dịch vụ đến bảo vệ tài nguyên, sẽ tạo ra một vòng tròn phát triển bền vững. Đây chính là cách để du lịch sinh thái Bãi Lữ Nghệ An phát triển mà vẫn giữ được bản sắc và sự trong lành vốn có.

III. Giải pháp quy hoạch khu du lịch sinh thái Bãi Lữ bền vững

Để giải quyết các thách thức và khai thác hiệu quả tiềm năng, đồ án quy hoạch đã đề ra các giải pháp kiến trúc và sử dụng đất một cách khoa học cho khu du lịch sinh thái Bãi Lữ. Triết lý cốt lõi là tôn trọng và hòa hợp với tự nhiên, đảm bảo các công trình xây dựng không phá vỡ cảnh quan tổng thể. Dựa trên hiện trạng sử dụng đất với 27,537 ha là đất núi đồi và 9,89 ha là đất đồng ruộng và phi lao, quy hoạch ưu tiên phát triển các khu chức năng theo địa hình. Các khu nghỉ dưỡng cao cấp như biệt thự, bungalow sẽ được bố trí trên các sườn đồi thoai thoải, tận dụng tầm nhìn ra biển Bãi Lữ mà không cần san lấp nhiều. Khu vực bãi biển sẽ được giữ tối đa không gian công cộng cho hoạt động tắm biển và vui chơi giải trí. Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế theo hình thức đường dạo, sử dụng các phương tiện không gây ô nhiễm như xe điện. Các giải pháp kiến trúc cũng nhấn mạnh việc sử dụng vật liệu địa phương, thiết kế mở để tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, giảm thiểu tiêu thụ năng lượng. Đây là cách tiếp cận hiện đại, giúp resort Bãi Lữ không chỉ sang trọng mà còn thân thiện với môi trường, đúng với tinh thần của du lịch sinh thái. Việc phát triển theo mô hình này sẽ giúp Bãi Lữ trở thành một điểm đến kiểu mẫu cho cả vùng.

3.1. Mô hình resort Bãi Lữ hài hòa với cảnh quan tự nhiên

Mô hình resort Bãi Lữ được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế nhưng vẫn giữ được nét bản địa. Thay vì xây dựng các khối nhà cao tầng đồ sộ, quy hoạch tập trung vào các cụm biệt thự, bungalow có mật độ xây dựng thấp, xen kẽ giữa các mảng xanh của cây cối. Tiêu biểu như Mường Thanh Bãi Lữ, một trong những khu nghỉ dưỡng tiên phong, đã cho thấy hiệu quả của việc kết hợp giữa tiện nghi hiện đại và không gian thiên nhiên. Trong tương lai, các khách sạn Bãi Lữ mới sẽ được khuyến khích áp dụng kiến trúc xanh, mái lợp vật liệu tự nhiên, và hệ thống xử lý nước thải tiên tiến để bảo vệ môi trường biển. Cách làm này không chỉ nâng tầm trải nghiệm của du khách mà còn khẳng định thương hiệu du lịch sinh thái bền vững.

3.2. Cập nhật giá phòng Bãi Lữ và các dịch vụ đi kèm

Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách, hệ thống lưu trú tại Bãi Lữ cần có sự phân khúc rõ ràng. Giá phòng Bãi Lữ sẽ dao động tùy thuộc vào loại hình và cấp độ dịch vụ, từ các phòng khách sạn tiêu chuẩn đến các villa sang trọng có hồ bơi riêng. Các khu nghỉ dưỡng cần công khai và cập nhật bảng giá thường xuyên, kèm theo các gói combo, khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách hàng. Bên cạnh dịch vụ lưu trú, việc phát triển các dịch vụ đi kèm như spa, nhà hàng hải sản Bãi Lữ, tour tham quan, thể thao dưới nước là yếu tố then chốt để giữ chân du khách. Một hệ thống dịch vụ chuyên nghiệp và minh bạch về giá cả sẽ tạo dựng niềm tin và sự hài lòng, góp phần vào sự phát triển lâu dài của du lịch Bãi Lữ.

IV. Kinh nghiệm du lịch Bãi Lữ Top hoạt động không thể bỏ lỡ

Một chuyến đi đến Bãi Lữ sẽ không trọn vẹn nếu thiếu đi những hoạt động trải nghiệm đặc sắc. Kinh nghiệm du lịch Bãi Lữ cho thấy nơi đây có đủ các hoạt động từ thư giãn nhẹ nhàng đến khám phá năng động. Hoạt động cơ bản nhất và cũng hấp dẫn nhất chính là tắm biển. Bãi biển ở đây có độ dốc thoải, cát trắng mịn và nước rất trong, an toàn cho cả trẻ em. Sau khi đắm mình trong làn nước mát, du khách có thể thưởng thức hải sản Bãi Lữ tươi ngon ngay tại các nhà hàng ven biển. Các món ăn chế biến từ ghẹ, tôm, mực, cá... mang đậm hương vị của đặc sản Nghệ An. Đối với những người yêu thích khám phá, việc chinh phục đỉnh núi Lữ để ngắm bình minh hoặc hoàng hôn là một lựa chọn tuyệt vời. Từ trên cao, toàn cảnh biển Bãi Lữ và vùng lân cận sẽ thu trọn vào tầm mắt, tạo nên những khoảnh khắc đáng nhớ. Hoạt động cắm trại qua đêm trên bãi biển hoặc ở những khu vực được quy hoạch cũng là một trải nghiệm thú vị, giúp kết nối sâu hơn với thiên nhiên. Ngoài ra, đừng quên dành thời gian để tìm những góc check-in Bãi Lữ độc đáo như Kênh Sắt, cổng trời, hay những bãi đá hoang sơ. Những trải nghiệm này sẽ làm phong phú thêm cho hành trình khám phá vẻ đẹp hoang sơ của Bãi Lữ.

4.1. Tận hưởng tắm biển và thưởng thức hải sản Bãi Lữ

Bãi biển Bãi Lữ được mệnh danh là một trong những bãi tắm Nghệ An sạch và đẹp nhất. Làn nước trong xanh và sóng nhẹ là điều kiện lý tưởng cho hoạt động tắm biển an toàn. Dọc bờ biển là những hàng phi lao xanh rì rào trong gió, tạo bóng mát cho du khách nghỉ ngơi. Trải nghiệm sẽ càng thêm phần thi vị khi thưởng thức ẩm thực địa phương. Hải sản Bãi Lữ nổi tiếng về độ tươi ngon do được đánh bắt và chế biến ngay trong ngày. Du khách có thể tự tay lựa chọn hải sản tại các bè nổi hoặc nhà hàng và yêu cầu chế biến theo khẩu vị. Các món như mực nhảy nướng, ghẹ hấp sả, cháo lươn (đặc sản Nghệ An) là những gợi ý không thể bỏ qua.

4.2. Khám phá các điểm check in Bãi Lữ và cắm trại qua đêm

Bãi Lữ là thiên đường cho những tín đồ nhiếp ảnh với vô số góc chụp ảnh đẹp. Cổng Trời Bãi Lữ, một vòm đá tự nhiên nhìn thẳng ra biển, là điểm check-in Bãi Lữ không thể bỏ lỡ. Ngoài ra, các ghềnh đá, bãi sỏi cuội cũng tạo nên những khung hình ấn tượng. Đối với những ai muốn trải nghiệm một đêm giữa thiên nhiên, hoạt động cắm trại là một lựa chọn lý tưởng. Du khách có thể dựng lều trên bãi cát, lắng nghe tiếng sóng vỗ về, đốt lửa trại và ngắm bầu trời đầy sao. Đây là một kinh nghiệm du lịch Bãi Lữ quý giá, mang lại cảm giác tự do và bình yên tuyệt đối, giúp tái tạo năng lượng sau những ngày làm việc căng thẳng.

V. Tác động của dự án du lịch Bãi Lữ đến kinh tế địa phương

Việc phát triển du lịch sinh thái Bãi Lữ Nghệ An không chỉ mang lại giá trị về mặt nghỉ dưỡng mà còn được kỳ vọng sẽ tạo ra một cú hích lớn cho kinh tế - xã hội địa phương. Theo mục tiêu của đồ án, dự án sẽ “Tạo công ăn việc làm giúp góp phần nâng cao đời sống của người dân trong khu vực”. Khi khu du lịch sinh thái Bãi Lữ đi vào hoạt động một cách đồng bộ, hàng ngàn lao động địa phương sẽ có cơ hội việc làm trong các lĩnh vực như nhà hàng, khách sạn, hướng dẫn viên, vận chuyển, và các dịch vụ phụ trợ khác. Điều này giúp giảm tỷ lệ thất nghiệp, tăng thu nhập và cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân huyện Nghi Lộc và các vùng lân cận. Hơn nữa, sự phát triển của du lịch sẽ kéo theo sự phát triển của các ngành nghề liên quan như nông nghiệp (cung cấp thực phẩm sạch), thủ công mỹ nghệ (sản xuất đồ lưu niệm), và xây dựng. Dự án cũng đặt mục tiêu “Góp phần tăng trưởng kinh tế, đưa dịch vụ du lịch trở thành một ngành mũi nhọn có thế mạnh của tỉnh Nghệ An”. Bằng cách tạo ra một sản phẩm du lịch chất lượng cao, Bãi Lữ sẽ thu hút dòng khách du lịch trong và ngoài nước, tăng nguồn thu ngân sách cho tỉnh và góp phần quảng bá hình ảnh Diễn Châu Nghệ An ra thế giới.

5.1. Nâng cao đời sống người dân và tạo việc làm bền vững

Một trong những tác động tích cực và trực tiếp nhất của dự án là việc tạo ra sinh kế bền vững cho cộng đồng. Thay vì chỉ phụ thuộc vào nông nghiệp hay đánh bắt thủy sản với thu nhập bấp bênh, người dân có thể chuyển đổi sang làm dịch vụ du lịch. Các chương trình đào tạo nghề, nâng cao kỹ năng phục vụ sẽ được tổ chức, giúp người dân địa phương trở thành những nhân lực du lịch chuyên nghiệp. Khi đời sống được cải thiện, các vấn đề xã hội sẽ giảm bớt, an ninh trật tự được đảm bảo. Sự phát triển này không chỉ là kinh tế đơn thuần mà còn mang ý nghĩa xã hội sâu sắc, gắn kết người dân với quê hương và thúc đẩy họ cùng chung tay bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.

5.2. Trở thành mô hình mẫu cho du lịch sinh thái Nghệ An

Bãi Lữ được định hướng trở thành một “mô hình mẫu” cho phát triển du lịch sinh thái của toàn tỉnh. Sự thành công của mô hình này, với sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn môi trường, sẽ là bài học kinh nghiệm quý báu cho các địa phương khác có tiềm năng tương tự. Nó chứng minh rằng du lịch có thể phát triển mà không cần phải hy sinh vẻ đẹp hoang sơ. Bằng cách xây dựng thương hiệu du lịch sinh thái Bãi Lữ Nghệ An uy tín, tỉnh Nghệ An có thể thu hút các nhà đầu tư lớn, tạo ra một chuỗi các sản phẩm du lịch sinh thái chất lượng cao, đa dạng hóa sản phẩm du lịch ngoài các điểm đến truyền thống như du lịch Cửa Lò.

VI. Tương lai du lịch sinh thái Bãi Lữ Hướng tới đẳng cấp

Với những định hướng phát triển bài bản và tiềm năng sẵn có, tương lai của du lịch sinh thái Bãi Lữ hứa hẹn sẽ vô cùng rực rỡ. Nơi đây không chỉ dừng lại ở một điểm đến nghỉ dưỡng trong tỉnh mà còn có khả năng vươn tầm trở thành một trung tâm du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu khu vực Bắc Trung Bộ. Để đạt được mục tiêu này, việc tiếp tục đầu tư vào hạ tầng đồng bộ, nâng cao chất lượng dịch vụ và đa dạng hóa sản phẩm du lịch là vô cùng quan trọng. Các resort Bãi Lữ cần không ngừng cải tiến để đáp ứng những tiêu chuẩn ngày càng cao của du khách quốc tế. Bên cạnh đó, công tác bảo tồn vẻ đẹp hoang sơ và hệ sinh thái tự nhiên phải luôn được đặt lên hàng đầu. Các hoạt động du lịch cần được tổ chức một cách có trách nhiệm, giảm thiểu tác động đến môi trường. Việc ứng dụng công nghệ trong quản lý và quảng bá du lịch cũng là một hướng đi cần thiết, giúp đưa hình ảnh biển Bãi Lữ đến gần hơn với du khách toàn cầu. Trong tương lai, Bãi Lữ sẽ không chỉ là nơi để tắm biển hay ngắm bình minh, mà còn là một biểu tượng cho sự phát triển du lịch bền vững, nơi con người và thiên nhiên cùng tồn tại hài hòa.

6.1. Định vị là điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp cạnh Cửa Lò

Trong chiến lược phát triển chung, Bãi Lữ sẽ không cạnh tranh trực tiếp với sự sôi động, đại chúng của du lịch Cửa Lò. Thay vào đó, Bãi Lữ sẽ được định vị ở một phân khúc khác biệt: nghỉ dưỡng cao cấp, yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên. Hai điểm đến này có thể bổ trợ cho nhau, tạo thành một cụm du lịch hấp dẫn, cung cấp nhiều lựa chọn cho du khách khi đến với Nghệ An. Du khách có thể tận hưởng sự náo nhiệt ở Cửa Lò và sau đó tìm đến Bãi Lữ để tái tạo năng lượng. Sự định vị rõ ràng này sẽ giúp Bãi Lữ thu hút đúng đối tượng khách hàng mục tiêu, những người sẵn sàng chi trả cho những trải nghiệm độc đáo và chất lượng.

6.2. Lời khuyên cho du khách khi lên kế hoạch đến Bãi Lữ

Để có một chuyến đi trọn vẹn, du khách nên tìm hiểu trước các kinh nghiệm du lịch Bãi Lữ. Thời điểm lý tưởng để đến đây là vào mùa hè, từ tháng 4 đến tháng 8, khi thời tiết khô ráo và biển êm. Nên đặt phòng tại các khách sạn Bãi Lữ hoặc resort trước để có mức giá tốt nhất, đặc biệt vào các dịp lễ. Đừng quên chuẩn bị các vật dụng cần thiết như đồ bơi, kem chống nắng, mũ rộng vành và máy ảnh để ghi lại những khoảnh khắc đẹp. Hãy là một du khách có trách nhiệm, giữ gìn vệ sinh chung và không làm tổn hại đến cảnh quan thiên nhiên. Khám phá vẻ đẹp tiềm ẩn của Bãi Lữ chắc chắn sẽ là một hành trình đáng nhớ.

21/09/2025

Trích đoạn nội dung tài liệu

Phần mở đầu 1. Giới thiệu chung về vị trí chọn thực hiện đề tài TP Hải Phòng - Hải Phòng, còn đƣợc gọi là Thành phố Hoa phƣợng đỏ, là một thành phố cảng lớn nhất phía Bắc (Cảng Hải Phòng) và công nghiệp ở miền Bắc Việt Nam và là trung tâm kinh tế, văn hoá, giáo dục, khoa học và công nghệ Vùng duyên hải Bắc Bộ. Hải Phòng là thành phố lớn thứ 3 của Việt Nam sau Thành phố Hồ Chí Minh,Hà Nội. Hải Phòng còn là 1 trong 5 thành phố trực thuộc trung ƣơng, đô thị loại 1 trung tâm cấp quốc gia, cùng với Đà Nẵng vàCần Thơ.

Tính đến tháng 12/2011, dân số Hải Phòng là 1.705 ngƣời, trong đó dân cƣ thành thị chiếm 46,1% và dân cƣ nông thôn chiếm 53,9%, là thành phố đông dân thứ 3 ở Việt Nam. Vị trí Hải Phòng là một thành phố ven biển, phía Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh, phía Tây giáp tỉnh Hải Dƣơng, phía Nam giáp tỉnh Thái Bình, phía Đông giáp Vịnh Bắc Bộ thuộc biển Đông - cách huyện đảo Bạch Long Vĩ khoảng 70 km. Thành Phố cách thủ đô Hà Nội 102 km về phía Đông Đông Bắc. Điểm cực Bắc của thành phố là xã Lại Xuân thuộc huyện Thủy Nguyên; cực Tây là xã Hiệp Hòa, huyện Vĩnh Bảo; cực Nam là xãVĩnh Phong, huyện Vĩnh Bảo; và cực Đông là đảo Bạch Long Vĩ Đị a hình Địa hình phía bắc của Hải Phòng là vùng trung du, có đồi xen kẽ với đồng bằng và ngả thấp dần về phía nam ra biển.

Khu đồi núi này có liên hệ với hệ núi Quảng Ninh, di tích của nền móng uốn nếp cổ bên dƣới, nơi trƣớc đây đã xảy ra quá trình sụt võng với cƣờng độ nhỏ, gồm các loại cát kết, đá phiến sét và đá vôi có tuổi khác nhau đƣợc phân bố thành từng dải liên tục theo hƣớng Tây Bắc - Đông Nam từ đất liền ra biển gồm hai dãy chính. Dãy chạy từ An Lão đến Đồ Sơn đứt quãng, kéo dài khoảng 30 km có hƣớng Tây Bắc - Đông Nam gồm các núi: Voi,Phù Liễn, Xuân Sơn, Xuân Áng, núi Đối, Đồ Sơn, Hòn Dáu. Dãy Kỳ Sơn - Tràng Kênh và An Sơn - Núi Đèo, gồm hai nhánh: nhánh An Sơn - Núi Đèo cấu tạo chính là đá cát kết có hƣớng tây bắc đông nam gồm các núi Phù Lƣu,Thanh Lãng và Núi Đèo; và nhánh Kỳ Sơn - Trang Kênh có hƣớng tây tây bắc - đông đông nam gồm nhiều núi đá vôi. Hiện trạng và định hướng phát triển - Khu đất xây dựng là khu đất đƣợc quy hoạch, địa hình bằng phẳng dễ thi công - Khu đất nằm ở khu đông dân cƣ, gần các đƣờng giao thông quan trọng .Khu đất có các yếu tố địa hình, địa chất – thủy văn phù hợp với việc xây dựng công trình.

- Khu đất là một địa điểm đã đƣợc quy hoạch xây dựng trong tƣơng lai, với vị trí đẹp thuận tiện việc xây dựng và phát triển 1. Lý do lựa chọn đề tài/ Sự cần thiết và mục tiêu của đề tài - Việt Nam đất nƣớc với hơn 90 triệu dân và môn thể thao đƣợc hâm mộ nhất là bong đá song tiềm lực cũng nhƣ thực lực của đội tuyển Việt Nam vẫn là rất yếu so với khu vực và cũng nhƣ trên thế giới chƣa đáp ứng đƣợc ngƣời hâm mộ .Muốn phát triển giúp đào tạo và phát hiện những tài non măng non cho đất nƣớc chúng ta cần phải đào tạo bài bản thế hệ trẻ. - Bên cạnh đó, Hải Phòng 1 trong những thành phố có thể coi là cuồng nhiệt nhất với môn thể thao vua này với chảo lửa Lạch Tray luôn kín chỗ mỗi khi có CLB Hải Phòng thi đấu thế lên việc xây dựng 1 trung tâm phát hiện và đào tạo bóng đá ở Hải Phòng cũng nhƣ trên cả nƣớc là hoàn toàn hợp lý  TRUNG TÂM ĐÀO TẠO BÓNG ĐÁ TRẺ HẢI PHÒNG Sự ra đời của Trung tâm bong đá trẻ Hải Phòng - Đem lại lợi ích cho thể thao quốc gia : o Cơ hội để phát hiện đào tạo các tài năng phục vụ đội tuyển quốc gia o Giúp rút ngắn khoảng cách trình độ giữa nƣớc ta với các nƣớc trong khu vực - Đem lại lợi ích cho học viên theo học. o Giúp các em đƣợc học tập chuẩn quốc tế trong môi trƣờng chuyên nghiệp và hiện đại.

o Học tập trong 1 môi trƣờng kết hợp giữa bóng đá và học văn hoá vo 7 Xét ở thời điểm hiện tại, trên địa bàn Thành Phố chƣa có 1 trung tâm nào đào tạo bài bản đúng tiêu chuẩn về quy mô cũng nhƣ phƣơng pháp  Từ những nhu cầu thiết thực đó, việc xây dựng Trung Tâm Đào Tạo Bóng Đá Hải Phòng là hết sức cần thiết giúp ích cho sự phát triển của bong đá Hải Phòng cũng như của đất nước. Đây cũng chính là lí do em lựa chọn đề tài này. Vị trí ranh giới - Vị trí công trình nằm ở khu đất thuộc khu đô thị Ngã Năm Sân bay Cat bi nằm trên tuyến đƣờng Lê Hồng Phong quận Hải An –tp Hải Phòng - Địa hình: Là khu đất vuông vắn bề mặt bằng phẳng. - Phạm vi ranh giới: o Phía Đông giáp trƣờng cấp 3 Trần Phú đang xây dựng o Phía Tây giáp khu đất công cộng o Phía Bắc giáp khu dân cƣ o Phía Nam giáp đƣờng Lê Hồng Phong 2.

Quy mô công trình - Quy mô công trình: Bao gồm công trình trung tâm , khu ký túc và các hệ thống sân tập giúp luyện tập và thi đấu - Diện tích 120000 m2 - Tầng cao tối đa: 10 tầng - Mật độ xây dựng tối đa: 20% 8 - 2. Phân tích hiện trạng, đặc điểm tự nhiên - Giao thông:  Phía Đông giáp trƣờng cấp 3 Trần Phú đang xây dựng  Phía Tây giáp khu đất công cộng  Phía Bắc giáp khu dân cƣ  Phía Nam giáp đƣờng Lê Hồng Phong 9 Khí hậu o Thuộc khí hậu vùng biển, một năm có 2 mùa rõ rệt o Gió thịnh hành trong năm: + Mùa đông: hƣớng Bắc và Đông Bắc + Mùa hạ: hƣớng Nam và Đông Nam  Ƣu điểm: có gió Đông Nam mát mẻ vào mùa hè  - Trục không gian 10 - 2. Tính chất, chức năng và nội dung của công trình -Trung tâm Đào tạo bong đá trẻ Hải Phòng là công trình kiến trúc, tổ hợp thể thao phục vụ việc phát hiện và đào tạo các tài năng bóng đá trẻ có triển vọng -Là công trình giúp phát triển nâng cao trình độ bóng đá trong nƣớc giúp rút ngắn khoảng cách với khu vực. Phƣơng án tổng mặt bằng Phân tích phương án chọn: Đề tài Trung tâm đào tạo bong đá trẻ Hải Phòng thực sự không phải là một đề tài mới.

Vấn đề đặt ra ngay từ khi bắt đầu thiết kế đó là làm sao cho công trình không chỉ đáp ứng đƣợc yêu cầu thực tế mà còn mang tính chất của một đồ án mới, lạ. Công trình là Trung tâm đào tạo bóng đá trẻ Hải Phòng ngay cái tên đã cho ta liên tƣởng đến một công trình quy mô 1 trung tâm đầy đủ chức năng phục vụ cho việc phát triển bóng đá - Quy hoạch tổng thể mặt bằng: 11 o Khu đất có các hƣớng nhìn xung quanh cần khai thác triệt để. o Hƣớng nhìn từ trục đƣờng chính Lê Hồng Phong o Do diện tích khu đất rộng giúp phân bố giữa công trình phụ trợ kết hợp với hệ thống sân tập dễ dàng ,hệ thống bãi đỗ xe và quảng trƣờng cây xanh - Tổ hợp hình khối kiến trúc: o Các khối chức năng đƣợc bố trí nằm gọn trong vị trí của khu đất. o Công trình có 2 khối công trinh chính là khu nhà trung tâm và khu ký túc xá o Khối nhà trung tâm là khối công trình chính đƣợc thiết kế là tổ hợp của 3 khối nhà đa năng , khu hành chính và khu nhà học chuyên môn đƣợc kết nôi với nhau và đƣợc bao che bởi kết câu thép mỏng tạo cảm giác bay bổng sáng tạo cho công trình o Lấy hình ảnh của các sân vận động và hình tƣợng trái bong tròn làm lên ý tƣởng hình khối công trình o Hình thức giao thông chính của toàn bộ công trình là dạng hành lang,thông tầng giúp đón gió và ánh nắng Các giải pháp quy hoạch: - Do tính chất công trình nên nhất thiết phải mở đƣờng giao thông nội bộ.

- Công trình gồm các phân khu chức năng với quy mô lớn, đa chức năng, trong khi đó khu đất không thể đáp ứng một cách toàn diện cho mọi loại bố cục nên em quyết định chọn hình thức bố cục phân tán 12 - - Vấn đề giao thông cần đƣợc giải quyết một cách hợp lí, để vừa tận dụng triệt để hình thức sử dụng đất vừa đảm bảo chiếu sáng tự nhiên. Giải pháp kiến trúc: - Công trình lấy ở trung tâm - Đảm bảo hình khối kiến trúc tƣơng đối phù hợp với các công trình xung quanh. Phƣơng án thiết kế tổng mặt bằng theo bố cục hợp khối tận dụng diện tích đất xây dựng. Kết hợp những khoảng sân trong trồng cây xanh cải thiện không gian và tăng chiếu sáng tự nhiên.

Giao thông mạch lạc. Đảm bảo công năng, sự liên hệ giữa các khu chặt chẽ, khoa học. Hình khối kiến trúc hiện đại sinh động. Khai thác đƣợc các hƣớng nhìn tốt 13 Diện tích sân cho các hoạt động ngoài trời nhỏ hơn phƣơng án 1 nhƣng vẫn đảm bảo các hoạt động triển lãm, các hoạt động văn hóa quần chúng (thể thao - văn nghệ).

KẾT LUẬN: - Trung tâm đào tạo bóng đá Hải Phòng đƣợc thiết kế dựa trên sự phát triển của bóng đá , đáp ứng nhu cầu phát hiện các tài năng trẻ triển vọng. - Tổng thể công trình làm bật lên đƣợc hình ảnh 1 công trình hiện đại sinh động 2. Các hạng mục thiết kế Bao gồm: Nhà trung tâm có 4 tầng bao gồm : KHU NHÀ HÀNH CHÍNH - ĐIỀU HÀNH TẦNG 1 : SỐ DI ÊN HẠNG MỤC CÔNG TT TÍCH TRÌNH PHÒNG (M2) Khu vực hành chính : Sảnh P. giám đốc + thƣ ký 1 28 2 P.phó giám đốc M2 P.

hành chính P. tiếp khách 14 M2 1 WC 14M2 1 Phòng tài vụ 28M2 2 28M2 1 14 M2 14 TẦNG 2 : SỐ DIÊN HẠNG MỤC CÔNG TT TÍCH TRÌNH PHÒNG (M2) P. hội thảo+ chiếu phim 1 P.

Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ