LỜI CẢM ƠN Trong quá trình nghiên cứu và thực hiện luận văn, tác giả đã nhận được sự hướng dẫn tận tình của PGS.TS LÊ VĂN HÙNG, TS NGUYÊN QUANG CƯỜNG và những ý kiến về chuyên môn quý báu của các thầy cô giáo trong khoa Công trình, khoa Kinh tế và Quan lý — Trường Đại học Thủy lợi cũng như sự giúp đỡ của tập thé cán bộ nhân viên Công ty cô phần đầu tư và xây dựng số 4. Tác giả xin chân thành cảm ơn các thầy cô trong Trường Thủy lợi đã chỉ bảo và hướng dẫn khoa học và cơ quan cung cấp số liệu trong quá trình học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn này. Do trình độ, kinh nghiệm cũng như thời gian nghiên cứu còn hạn chế nên Luận văn khó tránh khỏi những thiếu sót, tác giả rất mong nhận được những ý kiến đóng góp của quý độc giả. Xin trân trọng cam on! Hà Nội, thang 11 năm 2013 Tác giả luận văn Doãn Văn Tuân LỜI CAM DOAN Tôi xin cam đoan dé tài luận văn này là sản phẩm nghiên cứu cua riêng cá nhân tôi.
Các số và kết quả trong luận văn là hoàn toàn trung thực và chưa được. ai công bổ trước đây. Tắt cả các trích dẫn đã được ghỉ rõ nguồn gốc, Hà Nội, tháng 11 năm 2013 “Tác giả luận van Doan Văn Tuấn MỤC LỤC MO ĐẦU.às5c55SSsstrdrrirriirririrrrrrrrrrererorl CHUONG 1: TONG QUAN VE QUAN LY CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG.1 HE THONG NHỮNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VE QUAN LÝ DỰ AN DAU TU XÂY DỰNG.ÌKhái niệm về dự án đầu tư xây dựng 3 1.3Quan lý dự án xây dựng 6 1.2 TONG QUAN VE QUAN LY CHAT LƯỢNG CÔNG TRÌNH 9 1.1 Quan lý chất lượng khảo sát xây dung, 15 1.2Quản lý chất lượng thiết kế xây dựng công trình.3Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình.3 KET LUẬN CHƯƠNG1 20 CHUONG 2: QUẦN LÝ CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG NHÀ CAO TANG 2. KHÁI NIỆM CHUNG VE NHÀ CAO TANG.
2 32 CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG NHÀ CAO TANG: 2 2.1 Lịch sử xây đựng nhà cao ting n 2.2 Công tie nền móng 23 2.1 Coe khoan nhỗi 2 2.1 Bio dit được hỗ trợ bằng hing cọc cit 2 2.2 Bio đắt hỗ trợ bằng tung bamst 2 2.3 Dio đất được chống bằng tường cọc khoan lign tip hoặc tường cọc giao nhau 30 2.4 Kỹ thuật thi công đảo lộ thiên.5 Kỹ thuật thi công Top - Down 32 2.6 Kỹ thuật thi công semi Top - Down, 32 2.4 Thi công tường va sản.3 CONG TAC QUAN LY CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG NHÀ CAO TẰNG.1 Chit lượng xây dựng 37 23.2 Các yêu cầu quản lý chit lượng đối với Nhà thầu 38 2.1 Xây dựng tủ mẫu lưu 39 2. Quan lý chất lượng bê tông.3 Quản lý chất lượng các loại thép.4 Quản lý chat lượng hình học 42 2.5 Quan lý chat lượng vita xây trát 42 2.6 Quản lý chất lượng khối xây.7 Quản ly chất lượng đá dp, gạch ốp lát 4 2.8 Quản lý chất lượng các công te lắp đặt điện nước 4 2.3 Công tắc quản lý chit lượng của Chủ dẫu tư và Giám sắt “ 3.1 Quản lý chất lượng của Chủ đầu tư.2 Quản lý chất lượng của Tư vấn giám sát 44 2.344 Các yếu tổ ảnh hưởng đến công tắc quản lý chit lượng 45 2.1 Công tác lựa chon nhà thu 45 2. Công tác Tư vấn xây dung công trình.3, Công tác thí nghiệm 4 2.4, Công tác quản lý chất lượng vật liệu thi công. Công tác an toàn, vệ sinh môi trường tại các dự án.4 THỰC TRANG CONG TAC QUAN CHAT LƯỢNG TRONG QUA TRÌNH THI CONG NHA CAO TANG HIEN NAY 49 2.1, M6 hình quản It chức thi công trên công trường; 49 2.11 Mô hình 1: Chủ đầu tư trực tiếp quản ý dự án.2 Mô hình 2: Chủ đầu tư thuê tư vin quản lý dự ân 50 2.3 Một số mô hình tổ chức trên công trường 51 2.2 Vai td của ede bên liên quan 44 2.21 Vai trỏ của Chi đầu tr 54 2.2 Vai trò của Tư vi 54 2.3 Vai rò của Tư vấn thiết kế: 5s 2.24 Vai tò của Nhà hầu hi công: 56 2.43 Quy trình phí hợp quan hệ giữa các bên.1Quan hệ giữa Tư vấn giảm sit với Chủ đầu tư 56 2.2Quan hệ giữa Đoàn TVGS với Nhà thầu ST 2.3Quan hệ của Đoàn TVGS với Thiết 58 2.5 KET LUẬN CHƯƠNG 2: 58 cH JUAN LY CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG TANG HAM VA DE.
XUẤT GIẢI PHÁP KỸ THUAT VA QUAN LÝ BAO DAM CHAT LƯỢNG 60 3.1 QUAN LÝ XÂY DUNG TANG HAM.1 Khái niệm ting him: 60 3.2 Sự cần thiết của ting him trong nha cao ting, 61 3.1 Do nhu cầu sử dụng: 61 3.2 VỆ mat nền móng 6l 3.3 Về mặt kết cấu.3 Thực rạng công tác quản lý chất lượng ting him hiện nay “ 3.1 Hệ thống quan lý chất lượng đang được áp dụng: oe 3.2 Bắt cập trong quả tình quản lý chất lượng: ø@ 3.2 ĐÈ XUẤT GIẢI PHÁP KỸ THUẬT VA QUAN LÝ BẢO DAM CHAT LƯỢNG.1 Giải pháp quan lý 3.2 Giải pháp kỹ thuật 3.3 AP DỰNG CÁC GIẢI PHÁP VÀO THỊ CONG 3.1 Giới thiệu công trình: 3.32 Giải pháp quan Lý chất lượng công trình 3.1 Giải pháp kỹ thuật 3.2 Giải pháp quản lý: 3.4 KẾT LUẬN: KET LUẬN VÀ KIÊN NGHỊ DANH MỤC CÁC SƠ ĐÔ BIEU BANG 1. SƠ ĐỎ, BIEU DO Hinh 2.1 : Quá trình thi công cọc khoan nhéi 25 Hình 2.2: Coe bê tông ứng suất trước được thực hiện bởi búa thả 7 Hin 33 : Cục cử 28 Hình 3.4: Thi công mồng barret 30 Hình 2.5: Van khuôn trượt.6 :Mô lành chủ đầu ne trực tiếp QLDA s0 "Hình 2.7: M6 hình chủ đầu te thuê Tie Van OLDA sr “Hình 2.8: Mô hành quản ệ tổ chúc th công trên công trưởng, 52 Hình 2.9: Mé hình bam quản 32 "Hình 3.10: Mô hình đoàn TVGS ” Hình 2.11: Mo hình ban chỉ hy công trường 53 Tình 3.13: Mô hình ban giảm sát ác giả 53 "Hình 3.1: Phấi cảnh công tình 7 Hinh 3.2 : Sơ đồ quy trình thi công tường chất 79 "Hình 3.3: Mô lành 6 chức thi công 89 Hình 3.4: Sơ do kiểm tra chất lượng vật liệu đâu vào.5: Sơ đồ quản lý chấ lượng may móc th công 97 "Hình 3.6: Sơ đồ bảo đảm chất lượng thi công bộ phận công trink 98 Hinh 3.7: Sơ dé bảo dim chất lượng giai đoạn thi công xé 100 2. BIEU BANG Bang 2.1; Độ cao khỏi đầu nhà cao ting của một số mước 2 DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VIỆT TAT BQL Ban quan lý: CĐT Chủ đầu tư. CQQLNN Cơ quan quản lý nhà nước CLCTXD Chất lượng công trình xây dựng QLDA Quản lý dự án QLNN Quan lý nhà nước.
TVGS Tu vẫn giám sat TKKT Thiết ké kỹ thuật VLXD. Vật li \y dựng MỞ DAU 1. Tính cấp thiết của đề tài Hiện tại nước ta dang trong quả tình hội nhập kinh tế quốc té, diện mạo đất nước không ngừng được đổi mới. Với sự phát triển không ngừng của nền kinh thì sắc lnh vực khác của đồi sống cũng thay đổi.
Nhằm đáp ứng nhủ cầu công nghiệp hóa hiện dại hỏa của đất nước thì rit nhiễu công trinh nhà cao ting đã được xây dựng tại các thành phố. Với tình trạng dân số tại các thành phố lớn đang ngày cảng. đông đúc thì việc xây dụng nhà cao ting là một giai pháp để giải quyết vin đề nhà ở cho thành phổ. Trong những năm gain đây có rit nhiều sự cổ xiy ra khi xây dựng nhà cao ting do lâm chưa tt công tác quản lý chit lượng và an toàn.
Chính vi vậy việc quản lý chất lượng nhà cao ting là một vin đề quan trọng và cin thiết. Chit lượng xây dựng ở đây phải xem xết từ việc phê duyệt dự ân đầu tr đến khi kết thúc cự ân, công trinh nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Trong xây dựng nh cao ting thì ting ham là một phần không thẻ thiểu vi tầng ham trong nhà cao ting tỏ ra có hiệu. qua tốt về mặt công năng sử dụng, tăng độ ôn định vỀ mặt kết sầu cho công tinh và phù hợp với quy hoạch đô thị trong tình hình phát triển đô thi và gia tăng din số hiện nay Hi nay ở nước ta việc quản lý chất lượng công tinh xây dựng dựa vào luật xây dựng, các nghị định và thông tư dưới luật.
Trong đó nhà nước đã ban hành Luật Xây dimg, Chính phủ ban hành các Nghị định, các bộ ngành liên quan ban hành những thông tư hướng din, Ngoài ra nhà nước còn ban hành định mức dự toán, hệ thống quy chuẩn. tiêu chuẩn trong xây dựng. Thiết lập bộ may quản lý tham mưu giúp việc cho công tác quả lý nhà nước về chất lượng xây dựng như ở trùng ương số cục quản lý chất lượng xây đựng, ở các tinh cổ các trung tâm kiểm định chất Tuy vậy trong quá trinh xây dựng công trình vẫn còn rt ni bu bắt p trong qua trình quản lý chất lượng. Trong thời gian qua đã xảy ra hàng loạt sự cố công.
trình xây dựng gây nhiều thiệt bại vé con người và tiền của. Trong đó, các sự cổ về tổng him chiếm đa số. Chỉnh vi vậy một lin nữa việc quản lý chất lượng xây dựng nhà cao tằng nói chung và ting him nói riêng cin phải được bảo đảm với các giải pháp về kỹ thuật và quản lý 2. Mục tiêu của đề tài Mục tiêu nghiên cứu của để tài là nghiên cứu tổng quan về quản lý chất lượng xây dựng nhà cao ting, di sâu vio quản lý chất lượng ting him và để xuất một số giải pháp bảo đảm chất lượng.
Cách tiếp cận và phương pháp thực hiện = Nghiên cứu tổng quan về công the quản ý chất lượng trong xây dụng = Điều mm khảo sắt thụ thập tổng hop tài iệu thực tẾ xây dựng ích đảnh giá và đề xuất giải pháp trong quản lý xây dụng ting ham, 4, Kết quả dự kiến đạt được = Hệ thống những cơ sở lý luận eo bản về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và công tác quản lý chất lượng công trình. <The trang công tie quản ý chất lượng xây dựng nhà cao ting hiện nay, đánh gid những kết quả đạt được, những vấn dé bắt cập, tồn tại cần khắc phục va hoàn thiện ~ _ Đề xuất một số giải pháp bảo đảm chit lượng xây dựng ting him và áp dụng vào một công trình cụ thể, CHUONG 1: TONG QUAN VE QUAN LÝ CHAT LƯỢNG XÂY DỰNG 1.1 HỆ THONG NHỮNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VE QUAN LÝ DỰ AN DAU TƯ XÂY DỰNG 1.