Đồ án tốt nghiệp thiết kế Chung cư Đông Saigon - Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM

Thuyết minh đồ án tốt nghiệp thiết kế Chung cư Đông Saigon tại TP.HCM. Tài liệu tính toán kết cấu sàn, cầu thang, khung và móng cọc chi tiết.

• Tác giả: Đặng Minh Vàng
• Người hướng dẫn: TS. Đào Duy Kiên
• Trường học: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công nghệ Kỹ thuật Công trình Xây dựng
• Đề tài: Thiết kế Chung cư Đông Saigon
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2025
• Địa điểm: Hồ Chí Minh

Tóm tắt

I. Tổng quan về đồ án thiết kế kết cấu Chung cư Đông Saigon

Đồ án tốt nghiệp thiết kế kết cấu Chung cư Đông Saigon là công trình học thuật chuyên ngành Công nghệ Kỹ thuật Công trình Xây dựng. Dự án do sinh viên Đặng Minh Vàng thực hiện dưới sự hướng dẫn của TS. Đào Duy Kiên tại Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM. Công trình tọa lạc tại khu vực đô thị phát triển sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh. Mục tiêu cốt lõi của đồ án là xác lập giải pháp kết cấu an toàn và tối ưu chi phí. Đồ án xử lý toàn diện từ khâu kiến trúc, phân tích tải trọng đến mô hình kết cấu chịu lực. Kỹ sư thiết kế triển khai hồ sơ bản vẽ kiến trúc chi tiết bằng phần mềm AutoCAD chuyên dụng. Nội dung tính toán bao gồm hệ sàn bê tông cốt thép tầng điển hình, cầu thang bộ và khung không gian trục chính. Bên cạnh đó, nền móng công trình sử dụng giải pháp cọc khoan nhồi sâu nhằm thích ứng với địa tầng phức tạp. Toàn bộ quy trình tuân thủ nghiêm ngặt hệ thống tiêu chuẩn xây dựng hiện hành tại Việt Nam. Công trình đáp ứng đầy đủ các yêu cầu khắt khe về công năng, khả năng chịu lực và độ bền lâu dài.

1.1. Thông tin chung và cơ sở pháp lý đồ án

Chung cư Đông Saigon được xây dựng dựa trên hồ sơ kiến trúc chuẩn mực và khảo sát địa chất thực địa. Đồ án hoàn thành vào tháng 06/2025 tại Khoa Xây dựng trực thuộc Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM. Nhiệm vụ tốt nghiệp gồm một thuyết minh kỹ thuật, một phụ lục tính toán cùng hệ thống bản vẽ khổ A1. Sinh viên vận dụng các tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông cốt thép và tải trọng gió hiện hành. Việc tính toán tải trọng đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn quốc gia. Cơ sở kỹ thuật này tạo nền tảng vững chắc cho toàn bộ quá trình thiết kế chi tiết.

1.2. Mục tiêu kỹ thuật và phạm vi triển khai

Mục tiêu trọng tâm của đề tài là xây dựng mô hình chịu lực chuẩn xác cho công trình cao tầng. Phạm vi thực hiện tập trung vào việc mô hình hóa kết cấu khung trục chính kết hợp vách cứng. Thiết kế sàn tầng hai đại diện cho tầng điển hình nhằm phân tích sự phân bố nội lực dầm sàn. Đồ án kiểm tra trạng thái giới hạn về cường độ chịu lực và trạng thái giới hạn sử dụng. Kỹ sư xử lý bài toán biến dạng võng, bề rộng vết nứt và độ ổn định ngang. Kết quả nghiên cứu cung cấp giải pháp kết cấu hoàn chỉnh, đảm bảo tính kinh tế và an toàn chịu lực lâu dài.

II. Phân tích kết cấu chịu lực Chung cư Đông Saigon tại TP

Công trình cao tầng chịu tác động phức tạp từ tải trọng đứng và tải trọng ngang. Khối lượng bê tông sàn chiếm từ ba mươi đến bốn mươi phần trăm tổng khối lượng toàn bộ công trình. Trọng lượng bản thân sàn trở thành tĩnh tải lớn tích lũy xuống các cấu kiện tầng dưới. Khi tải trọng đứng tăng cao, kích thước cột và móng phải mở rộng tương ứng. Tình trạng này làm đội chi phí xây dựng và gia tăng đáng kể lực quán tính khi xuất hiện động đất. Bên cạnh đó, tác động của tải trọng gió tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh đòi hỏi hệ thống kháng chấn vững vàng. Hệ kết cấu khung thuần túy có sơ đồ biến dạng mềm, khó khống chế chuyển vị ngang cho nhà nhiều tầng. Ngược lại, việc bố trí vách cứng không hợp lý sẽ tạo ra độ lệch tâm lớn, gây hiện tượng xoắn nguy hiểm cho công trình. Do đó, quá trình phân tích đòi hỏi kỹ sư phải cân đối giữa độ cứng tổng thể và khả năng phân tán nội lực. Việc lựa chọn sơ đồ kết cấu hợp lý là bài toán then chốt để đảm bảo cả an toàn lẫn hiệu quả đầu tư.

2.1. Thách thức về tải trọng và chuyển vị ngang

Tải trọng gió tác động liên tục vào bề mặt công trình gây chuyển vị ngang và gia tốc đỉnh sàn. Khu vực Thành phố Hồ Chí Minh chịu áp lực gió đáng kể theo phân vùng áp lực gió chuẩn. Nhà cao tầng phải kiểm soát nghiêm ngặt chuyển vị ngang tương đối giữa các tầng để tránh nứt vách tường. Hệ khung bê tông đơn thuần không đủ độ cứng chống lại lực xô ngang của gió bão. Nếu tăng tiết diện cột quá lớn, không gian kiến trúc căn hộ sẽ bị thu hẹp đáng kể. Vì vậy, nhóm thiết kế phải bổ sung hệ thống lõi cứng và vách bê tông cốt thép. Sự kết hợp này giúp triệt tiêu hiện tượng uốn và kiểm soát chuyển vị trong giới hạn tiêu chuẩn.

2.2. Vấn đề lựa chọn phương án kết cấu sàn

Sàn chiếm tỷ trọng lớn trong toàn bộ tải trọng tĩnh của Chung cư Đông Saigon. Phương án sàn dầm sườn truyền thống có ưu điểm là sơ đồ truyền lực rõ ràng và thi công thuận lợi. Tuy nhiên, chiều cao dầm lớn làm giảm chiều cao thông thủy và hạn chế không gian bố trí cơ điện. Bản sàn khẩu độ lớn dễ bị võng nứt nếu không được gia cường đúng mức. Ngược lại, phương án sàn phẳng giúp tối ưu chiều cao tầng nhưng lại đối mặt với nguy cơ chọc thủng tại đỉnh cột. Việc tính toán tải trọng phân bố bao gồm trọng lượng bản thân, các lớp hoàn thiện và hoạt tải sử dụng. Mô hình hóa chính xác sự làm việc của sàn là yêu cầu cấp thiết.

III. Giải pháp thiết kế kết cấu sàn móng Chung cư Đông Saigon

Đồ án đưa ra hệ thống giải pháp kỹ thuật đồng bộ nhằm tối ưu khả năng chịu lực cho tòa nhà. Phương án kết cấu sàn dầm trực giao được lựa chọn cho tầng điển hình nhằm đảm bảo độ võng cho phép. Nhóm thiết kế ứng dụng phần mềm chuyên dụng SAFE để lập mô hình phần tử hữu hạn cho sàn tầng hai. Các dải thiết kế theo phương X và phương Y được phân chia chi tiết để xuất kết quả nội lực uốn chính xác. Tổ hợp tải trọng tính toán dựa trên hệ số tiêu chuẩn cho cả tĩnh tải và hoạt tải sử dụng. Đối với hệ kết cấu thân, các khung trục chính K và trục ba tiếp nhận tải trọng gió và tải trọng bản thân sàn. Về phần móng, đồ án lựa chọn móng cọc khoan nhồi cắm sâu vào tầng địa chất tốt theo báo cáo khảo sát. Giải pháp này giúp triệt tiêu hiện tượng lún không đều và bảo đảm sức chịu tải của móng. Toàn bộ cấu kiện từ dầm, cột, bản sàn đến móng đều được bố trí cốt thép theo đúng quy chuẩn kỹ thuật.

3.1. Ứng dụng phần mềm SAFE trong phân tích sàn

Phần mềm SAFE hỗ trợ đắc lực trong việc giải quyết bài toán sàn bê tông nhiều nhịp. Sàn tầng hai được gán tĩnh tải bao gồm trọng lượng bản thân và lớp hoàn thiện. Hoạt tải sử dụng được phân bố theo các trường hợp bất lợi nhất. Kỹ sư chia bản sàn thành các dải thiết kế strip theo hai phương trực giao X và Y. Mô hình phần tử hữu hạn phân tích chính xác biểu đồ mô men uốn và lực cắt tại các tiết diện gối, nhịp. Dựa trên kết quả nội lực xuất ra, diện tích cốt thép được tính toán tự động và kiểm tra thủ công. Phương pháp này giảm thiểu rủi ro võng nứt và đẩy nhanh tiến độ thiết kế.

3.2. Tính toán thiết kế móng cọc khoan nhồi sâu

Nền móng công trình Chung cư Đông Saigon được thiết kế dựa trên số liệu địa chất cụ thể. Địa tầng khu vực TP.HCM thường có các lớp bùn sét yếu ở phần trên và cát cuội sỏi ở tầng sâu. Nhóm thiết kế lựa chọn giải pháp móng cọc khoan nhồi với đường kính và chiều sâu ngàm thích hợp. Sức chịu tải của cọc đơn được xác định cẩn trọng qua cả chỉ tiêu cơ lý đất nền lẫn cường độ vật liệu. Đài móng được mô hình hóa chịu lực cắt uốn không gian từ chân cột khung trục chính truyền xuống. Độ lún dự tính của cụm cọc nằm hoàn toàn trong giới hạn cho phép của tiêu chuẩn xây dựng. Nhờ vậy, nền móng bảo đảm độ bền vững tuyệt đối cho toàn bộ công trình.

IV. Đánh giá ứng dụng đồ án kết cấu Chung cư Đông Saigon

Đồ án thiết kế kết cấu Chung cư Đông Saigon thể hiện năng lực giải quyết vấn đề kỹ thuật toàn diện. Việc phối hợp giữa phần mềm AutoCAD và công cụ mô hình hóa SAFE mang lại độ chính xác rất cao. Các kết quả tính toán chứng minh tính khả thi về mặt kỹ thuật và tính hợp lý về mặt kinh tế. Bản vẽ thể hiện rõ nét chi tiết thép sàn, cột, dầm, cầu thang bộ và đài cọc khoan nhồi. Quy trình thực hiện này là tài liệu tham khảo giá trị cho sinh viên ngành xây dựng công trình. Hồ sơ tính toán cung cấp phương pháp luận chặt chẽ cho việc thiết kế các dự án cao tầng tương tự. Những kinh nghiệm thực tế về phân tổ hợp tải trọng và xử lý nền móng cọc nhồi có giá trị ứng dụng cao ngoài công trường. Công trình hoàn thành xuất sắc mục tiêu đề tài tốt nghiệp, đáp ứng các tiêu chí thẩm định khắt khe của hội đồng bảo vệ.

4.1. Giá trị học thuật đối với sinh viên kỹ thuật

Đồ án tốt nghiệp đóng vai trò như chiếc cầu nối quan trọng giữa lý thuyết giảng đường và hoạt động thiết kế thực tế. Sinh viên củng cố kiến thức sâu rộng về cơ học kết cấu, động lực học công trình và bê tông cốt thép. Việc trực tiếp thiết lập mô hình tính toán sàn trong SAFE rèn luyện kỹ năng tin học chuyên ngành xây dựng. Đồng thời, quá trình xử lý báo cáo địa chất nâng cao khả năng đánh giá địa kỹ thuật móng cọc khoan nhồi. Kỹ năng lập bản vẽ kỹ thuật trên AutoCAD được hoàn thiện theo đúng quy cách ngành xây dựng. Đây là bước chuẩn bị nghề nghiệp vững chắc cho các kỹ sư tương lai.

4.2. Khả năng ứng dụng thực tiễn trong xây dựng

Các giải pháp trong đồ án có tiềm năng ứng dụng cao cho các dự án chung cư thực tế tại đô thị. Sơ đồ kết cấu phân chia hợp lý giúp rút ngắn thời gian thi công và tiết kiệm khối lượng bê tông cốt thép. Việc kiểm soát độ võng sàn dầm trực giao bảo đảm tiện nghi sử dụng và độ bền thẩm mỹ cho căn hộ. Phương án móng cọc khoan nhồi sâu cung cấp phương án móng an toàn cho các khu vực có địa tầng yếu tại TP.HCM. Bản vẽ chi tiết và bảng thống kê cốt thép tạo thuận lợi lớn cho công tác bóc tách khối lượng và dự toán chi phí. Toàn bộ hồ sơ khẳng định tính khả thi vượt trội.

Nội dung chính

Bối cảnh và vấn đề nghiên cứu

Quá trình đô thị hóa nhanh chóng tại các trung tâm kinh tế lớn, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh, đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc phát triển quỹ nhà ở tập trung nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, làm việc và nâng cao chất lượng đời sống của người dân. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày càng hạn chế, các công trình chung cư cao tầng được xác định là giải pháp tối ưu hóa không gian sử dụng đất và góp phần chỉnh trang diện mạo kiến trúc đô thị. Đồ án tốt nghiệp "Thiết kế Chung cư Đông Saigon" được tác giả Đặng Minh Vàng (Khoa Xây dựng, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh, dưới sự hướng dẫn của TS. Đào Duy Kiên) thực hiện nhằm giải quyết trọn vẹn bài toán thiết kế kỹ thuật kết cấu cho một công trình cao tầng cụ thể.

Công trình được xây dựng tại đường Liên Phường, phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Khu đất xây dựng có địa hình bằng phẳng, tiếp giáp trục giao thông chính thuận tiện cho việc vận chuyển vật tư và đấu nối hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, cấp thoát nước), đồng thời không tồn tại công trình ngầm cũ bên dưới.

Theo nhiệm vụ đồ án tốt nghiệp được giao ngày 15/01/2025 và hoàn thành ngày 13/05/2025, tác giả thực hiện 5 nhiệm vụ tính toán và thiết kế chính:

1. Thể hiện lại hệ thống bản vẽ kiến trúc công trình bằng phần mềm AutoCAD dựa trên hồ sơ kiến trúc và khảo sát địa chất đã thống nhất với giảng viên hướng dẫn.
2. Tính toán và thiết kế sàn tầng điển hình theo giải pháp hệ sàn sườn - dầm trực giao và sàn phẳng.
3. Tính toán và thiết kế kết cấu cầu thang bộ.
4. Xây dựng mô hình không gian, phân tích nội lực và thiết kế kết cấu hệ khung trục 3 và trục K.
5. Tổng hợp số liệu địa chất, lựa chọn giải pháp móng và thiết kế chi tiết móng cọc khoan nhồi cho công trình.

Đối tượng nghiên cứu của đồ án là toàn bộ hệ thống kết cấu chịu lực của tòa nhà Chung cư Đông Saigon. Phạm vi nghiên cứu về mặt không gian là công trình dân dụng cấp 2 gồm 16 tầng nổi, 1 tầng tum (tầng kỹ thuật) và 1 tầng hầm, với tổng chiều cao xây dựng là +62,40 m tính từ cao độ mặt đất tự nhiên. Mặt bằng công trình có dạng hình chữ nhật với kích thước 52,0 m x 42,0 m, diện tích xây dựng đạt 2.184 m²/sàn. Cao độ mặt sàn tầng hầm đặt tại -2,400 m và cao độ sàn tầng 1 tại +1,200 m so với cốt tự nhiên.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp thiết kế kết cấu

Đồ án được triển khai dựa trên hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành của Việt Nam kết hợp với các phương pháp cơ học kết cấu hiện đại:

• Tiêu chuẩn thiết kế áp dụng:

  • TCVN 2737:2023: Tải trọng và tác động.
  • TCVN 5574:2018: Thiết kế kết cấu bê tông và bê tông cốt thép.
  • TCVN 198:1997: Nhà cao tầng - Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép toàn khối.
  • TCVN 9386:2012: Thiết kế công trình chịu động đất.
  • TCVN 10304:2014: Móng cọc - Tiêu chuẩn thiết kế.
  • TCXDVN 195:1997: Nhà cao tầng - Thiết kế cọc khoan nhồi.
  • TCVN 9395:2012: Cọc khoan nhồi - Thi công và nghiệm thu.
  • TCVN 9396:2012: Cọc khoan nhồi - Phương pháp xung siêu âm xác định tính đồng nhất của bê tông.

• Vật liệu sử dụng trong thiết kế:

  • Bê tông lót móng: Cấp độ bền B10 (tương đương Mác M150) có cường độ chịu nén tính toán $R_b = 6,0\text{ MPa}$, cường độ chịu kéo tính toán $R_{bt} = 0,57\text{ MPa}$, môđun đàn hồi $E_b = 19.000\text{ MPa}$.
  • Bê tông cấu kiện chịu lực chính: Cấp độ bền B30 (tương đương Mác M400) có $R_b = 17,0\text{ MPa}$, $R_{bt} = 1,20\text{ MPa}$.
  • Cốt thép chịu lực chính (đường kính $\varnothing \ge 10\text{ mm}$): Thép gân cường độ cao CB400-V có cường độ tính toán chịu kéo $R_s = 350\text{ MPa}$, cường độ tính toán của cốt đai $R_{sw} = 280\text{ MPa}$, môđun đàn hồi $E_s = 200.000\text{ MPa}$.
  • Cốt thép phân bố và cốt đai (đường kính $\varnothing < 10\text{ mm}$): Thép tròn trơn CB240-T có $R_s = 210\text{ MPa}$, $R_{sw} = 170\text{ MPa}$, $E_s = 200.000\text{ MPa}$.

• Phương pháp tính toán và công cụ ứng dụng:

  • Phương pháp phần tử hữu hạn (FEM): Mô hình hóa không gian 3D toàn bộ kết cấu phần thân bằng phần mềm ETABS để phân tích dao động, tính toán tác động tĩnh tải, hoạt tải, tải trọng gió (theo TCVN 2737:2023) và động đất.
  • Phương pháp phổ phản ứng dao động đàn hồi (Response Spectrum Method) theo TCVN 9386:2012 để xác định thành phần tải trọng động đất tác dụng lên công trình có chu kỳ dao động cơ bản lớn.
  • Sử dụng phần mềm SAFE để mô hình hóa, phân tích trường nội lực (mômen, lực cắt) và tính toán biến dạng, độ võng, nứt của hệ sàn sườn dầm trực giao tầng điển hình theo dải strip phương X và phương Y.
  • Phương pháp giải tích kết cấu nền móng: Tính toán sức chịu tải cọc khoan nhồi theo 4 chỉ tiêu (vật liệu, cơ lý đất nền, cường độ đất nền và thí nghiệm SPT) kết hợp phương pháp khối móng quy ước để kiểm tra lún và ổn định tổng thể.

Thiết kế và triển khai hệ thống kết cấu

Giải pháp kiến trúc và công năng công trình

Công trình gồm 1 tầng hầm, 16 tầng nổi và 1 tầng tum kỹ thuật:

• Tầng hầm: Bố trí bãi đỗ xe ô tô, hệ thống bể chứa nước sinh hoạt, trạm bơm, trạm xử lý nước thải, hệ thống quạt gió, trạm biến áp cao thế và hạ thế, máy phát điện dự phòng.
• Tầng 1: Sử dụng làm không gian thương mại và dịch vụ công cộng.
• Tầng 2 đến tầng 16: Bố trí các căn hộ ở khép kín với quy mô từ 2, 3 đến 5 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 2 đến 4 phòng vệ sinh và phòng khách. Hệ vách ngăn bằng gạch rỗng nhẹ cách âm, cách nhiệt, tạo khả năng phân chia không gian linh hoạt.
• Tầng thượng và tum: Không gian kỹ thuật và hệ thống thu lôi chủ động quả cầu Dynasphere nối đất bằng đồng.
• Giao thông đứng gồm 04 buồng thang bộ thoát hiểm và 04 thang máy tải trọng 1.150 kg (tốc độ vận hành 90–105 m/phút, kích thước hố giếng 2.050 mm x 2.650 mm, cabin 1.300 mm x 2.100 mm, phản lực đáy giếng 109 kN) bố trí tập trung tại lõi trung tâm.

Giải pháp kết cấu tổng thể

Tác giả lựa chọn các hệ kết cấu chịu lực đồng bộ từ phần thân đến phần ngầm:

• Kết cấu chịu lực phương đứng: Sử dụng hệ kết cấu hỗn hợp khung - vách - lõi bê tông cốt thép toàn khối. Hệ thống vách cứng và lõi cứng hộp tập trung tại khu vực thang máy và buồng thang bộ giúp tăng cường độ cứng chống xoắn và hạn chế chuyển vị ngang do tải trọng gió và động đất.
• Kết cấu chịu lực phương ngang: Áp dụng hệ sàn sườn toàn khối bê tông cốt thép có bố trí hệ dầm trực giao. Giải pháp này phù hợp với lưới cột kiến trúc nhịp lớn, đảm bảo độ cứng uốn ngoài mặt phẳng và tạo thành sàn cứng truyền lực ngang vào vách và lõi.
• Kết cấu phần móng: Áp dụng giải pháp móng sâu cọc khoan nhồi bê tông cốt thép đổ tại chỗ tựa vào tầng địa chất tốt, liên kết thông qua hệ đài móng đơn cho cột biên/cột giữa và đài bè dày cho cụm vách lõi thang.

Sơ bộ kích thước tiết diện cấu kiện

Kích thước tiết diện các cấu kiện chịu lực chính được xác định sơ bộ qua các công thức thực nghiệm:

• Bản sàn: Chiều dày sơ bộ tính theo $h_s = (D/m) \cdot l_1$, lựa chọn chiều dày sàn điển hình là 150 mm.
• Hệ dầm: Dầm chính có nhịp $L_n = 10\text{ m}$, chiều cao $h_{dc} = (1/8 \div 1/12) L_n$, chọn tiết diện dầm chính là $300 \times 700\text{ mm}$; dầm trực giao (dầm phụ) chọn $h_{tg} = (1/12 \div 1/16) L_n$, chọn tiết diện $250 \times 500\text{ mm}$.
• Tiết diện cột: Tính toán sơ bộ diện tích tiết diện $A_0 = k_t \cdot N / R_b$. Kích thước cột tầng hầm đến tầng 3 được phân chia: cột giữa chọn tiết diện vuông $1.000 \times 1.000\text{ mm}$ ($1,0 \times 1,0\text{ m}$), cột biên chọn tiết diện $800 \times 800\text{ mm}$ ($0,8 \times 0,8\text{ m}$) và giảm dần tiết diện lên các tầng trên.
• Tiết diện vách cứng: Theo quy định TCVN 198:1997, chiều dày vách $b_w \ge 150\text{ mm}$ và $b_w \ge H_{tang} / 20 = 4.200 / 20 = 210\text{ mm}$. Tác giả lựa chọn chiều dày thành vách cứng và lõi cứng xuyên suốt là $b_w = 300\text{ mm}$.

Nội dung chính theo từng chương

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN CÔNG TRÌNH

Chương 1 trình bày chi tiết về các thông số quy hoạch kiến trúc, công năng sử dụng, giải pháp kỹ thuật công trình (hệ thống điện, cấp thoát nước, thông gió - chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy và chống sét). Tác giả so sánh ưu nhược điểm của các giải pháp kết cấu chịu lực phương đứng (khung, vách cứng, lõi cứng, hệ ống) và kết cấu sàn (sàn sườn, sàn không dầm, tấm panel lắp ghép), từ đó chọn giải pháp hệ khung - vách - lõi kết hợp sàn sườn dầm trực giao và móng cọc khoan nhồi. Chương này cũng xác định quy trình thiết kế 3 bước (thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công), thông số vật liệu bê tông B30, cốt thép CB400-V, CB240-T và danh mục tiêu chuẩn thiết kế Việt Nam áp dụng.

CHƯƠNG 2: TẢI TRỌNG VÀ TÁC ĐỘNG

Chương 2 thiết lập toàn bộ cơ sở lý thuyết và giá trị tính toán của các loại tải trọng tác dụng lên công trình:

• Tĩnh tải các lớp cấu tạo: Xác định trọng lượng riêng và hệ số vượt tải cho từng lớp sàn: sàn căn hộ, sàn vệ sinh - ban công, sàn hầm, sàn mái và tường xây gạch rỗng ($\gamma = 18\text{ kN/m}^3$, hệ số vượt tải $n = 1,1$). Tĩnh tải chưa tính trọng lượng bản thân bê tông sàn dao động từ $0,71\text{ kN/m}^2$ (sàn hầm) đến $1,32\text{ kN/m}^2$ (sàn vệ sinh).

Vị trí ô sàn	Chiều dày sàn BTCT (mm)	Tĩnh tải chưa kể TLBT sàn ($kN/m^2$)	Tổng tĩnh tải tính toán ($kN/m^2$)	Hoạt tải tiêu chuẩn ($kN/m^2$)
Sàn căn hộ	150	1,28	4,75	1,50
Sàn vệ sinh, ban công	150	1,32	4,54	2,50
Sàn tầng hầm	150	0,71	4,18	5,00
Sàn tầng mái	150	0,96	4,09	0,75
Sàn khu thương mại	150	1,28	4,75	5,00
Phòng máy thang máy	150	1,28	4,75	7,00

• Tải trọng gió (TCVN 2737:2023): Công trình đặt tại TP. Hồ Chí Minh thuộc vùng áp lực gió II, dạng địa hình C. Vận tốc gió trung bình 3 giây chu kỳ lặp 50 năm $V_{3s,50} = 44\text{ m/s}$; áp lực gió cơ sở $W_0 = 0,95\text{ kN/m}^2$; áp lực gió 3 giây chu kỳ 10 năm $W_{3s,10} = 0,8094\text{ kN/m}^2$; hệ số độ tin cậy $\gamma_f = 2,1$; hệ số giảm chấn $\beta = 0,02$.
• Tải trọng động đất (TCVN 9386:2012): Phân tích dao động trên mô hình ETABS cho thấy chu kỳ dao động cơ bản theo phương Y là $T_{1(y)} = 2,157\text{ s}$. Do $T_1 > 4 T_C$ và $T_1 > 2,0\text{ s}$, công trình không thỏa mãn điều kiện áp dụng phương pháp tĩnh lực ngang tương đương, buộc phải sử dụng phương pháp phổ phản ứng dao động. Công trình thuộc nền đất loại D, đỉnh gia tốc nền tham chiếu $a_{gR} = 0,0330g$, hệ số tầm quan trọng $\gamma_I = 1,0$, gia tốc nền thiết kế $a_g = 0,32373\text{ m/s}^2$. Hệ số ứng xử $q = 3,9$ (áp dụng cho kết cấu hỗn hợp tương đương khung nhiều tầng). Khai báo nguồn khối lượng dao động (Mass Source): 100% Tĩnh tải + 50% Hoạt tải.
• Tổ hợp tải trọng: Xây dựng hệ thống tổ hợp tải trọng tiêu chuẩn (COMBO 1 đến COMBO 25) phục vụ tính lún móng và kiểm tra nứt võng; hệ thống tổ hợp tải trọng tính toán (COMBO 1 đến COMBO 17 và COMBOBAO) phục vụ thiết kế tiết diện và cốt thép chịu lực cho dầm, cột, vách và đài móng.

CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH

Tác giả chọn sàn tầng 2 đại diện cho tầng điển hình để mô hình hóa trên phần mềm SAFE:

• Khai báo lưới cột, kích thước các ô bản, dầm chính và dầm trực giao. Gán các trường tĩnh tải hoàn thiện ($TLHT$), tải trọng tường xây trên sàn ($TLTX$) và các trường hoạt tải theo phương pháp so le ($HT_1, HT_2$).
• Thiết lập dải tính toán (Design Strips) theo phương X và phương Y có bề rộng phù hợp với biểu đồ phân bố mômen uốn.
• Xuất kết quả nội lực mômen dải trên (gối) và dải dưới (nhịp). Tính toán lượng cốt thép yêu cầu cho từng dải dầm bản và lựa chọn đường kính, khoảng cách thanh thép.
• Kiểm tra trạng thái giới hạn thứ hai theo TCVN 5574:2018: Kiểm tra điều kiện hình thành vết nứt, bề rộng khe nứt giới hạn ($a_{crc} \le [a_{crc}]$) và độ võng dài hạn của bản sàn ($f \le [f] = L/200$), đảm bảo sàn đáp ứng điều kiện làm việc bình thường.

CHƯƠNG 4: TÍNH TOÁN THIẾT KẾ CẦU THANG BỘ

Nội dung chương tập trung tính toán hệ thang bộ 2 vế tầng điển hình:

• Xác định kích thước hình học bản thang, góc nghiêng, kích thước bậc thang và chiếu nghỉ, chiếu tới.
• Phân tích tĩnh tải bản thân bản BTCT nghiêng, các lớp gạch ốp lát bậc, vữa trát trần và tải lan can tay vịn; hoạt tải sử dụng lấy $3,0\text{ kN/m}^2$ (nhân hệ số vượt tải thành hoạt tải tính toán).
• Thiết lập sơ đồ tính bản thang dạng bản kê đơn giản có một đầu ngàm/khớp, xác định mômen nhịp và mômen gối.
• Tính toán diện tích cốt thép bản thang; thiết kế kết cấu dầm chiếu nghỉ và dầm chiếu tới chịu tải trọng tập trung truyền từ bản thang và tải trọng tường xây, tính toán cốt thép dọc chịu mômen và cốt thép đai chịu lực cắt.

CHƯƠNG 5: THIẾT KẾ KẾT CẤU KHUNG

Chương 5 là nội dung trọng tâm về phân tích hệ kết cấu chịu lực không gian:

• Trích xuất dữ liệu nội lực từ mô hình ETABS cho khung phẳng trục 3 và trục K dưới tác dụng của tổ hợp bao tải trọng.
• Tính toán dầm khung tầng điển hình: Xác định diện tích cốt thép dọc chịu mômen dương tại nhịp và mômen âm tại gối; tính toán cốt đai chống cắt theo điều kiện chịu ứng suất cắt lớn nhất; thiết kế cốt treo bổ sung (cốt đai gia cường hoặc cốt giằng) tại vị trí giao nhau giữa dầm phụ (dầm trực giao) gác lên dầm chính để chống ứng suất phá hoại giật đứt cục bộ.
• Tính toán cốt thép cột khung: Xét các trường hợp nội lực nguy hiểm nhất ($N_{max} - M_{tuongung}$, $M_{max} - N_{tuongung}$, $M_{min} - N_{tuongung}$). Áp dụng bài toán nén lệch tâm xiên để tính toán và bố trí cốt thép dọc đối xứng cho các cột trục điển hình gồm CB10, CB13, CB2, CB3, CB11, CB12 và CG6; bố trí cốt đai dày tại vùng chân cột và đầu cột để tăng cường khả năng nở hông và độ dẻo kháng chấn.
• Thiết kế vách và lõi cứng: Phân tích nội lực các phần tử vách (P1 đến P8) chịu lực dọc $N$, mômen uốn $M$ và lực cắt $V$. Tính toán cốt thép theo phương pháp vùng biên chịu mômen (Boundary Element Method), bố trí cốt thép tập trung ở hai biên vách và cốt thép ngang/dọc phân bố thân vách đảm bảo kháng cắt.

CHƯƠNG 6: TÍNH TOÁN THIẾT KẾ MÓNG

Chương 6 giải quyết bài toán tương tác công trình với nền đất:

• Tổng hợp chỉ tiêu cơ lý 8 lớp địa chất tại hiện trường xây dựng.
• Xác định sức chịu tải thiết kế của cọc khoan nhồi đơn đường kính lớn qua 4 phương pháp tính toán:
  1. Sức chịu tải theo độ bền vật liệu cọc ($R_{cv}$).
  2. Sức chịu tải theo chỉ tiêu cơ lý đất nền tra bảng ($R_{cl}$).
  3. Sức chịu tải theo chỉ tiêu cường độ đất nền ($R_{cd}$).
  4. Sức chịu tải theo kết quả thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT ($R_{spt}$). Các kết quả tính toán có xét đến hệ số làm việc kháng chấn $\gamma_{eq1}$ và $\gamma_{eq2}$ theo quy định của TCVN 9386:2012.
• Chọn sức chịu tải thiết kế cọc $[P]$ và sơ bộ số lượng cọc cho từng cụm đài; xác định độ cứng đàn hồi của cọc đơn phục vụ việc phân phối tải trọng.
• Thiết kế chi tiết 3 loại đài móng đặc trưng:
  • Móng M1 (chân cột CB11) và Móng M2 (chân cột CG11): Kiểm tra phản lực đầu cọc lớn nhất ($P_{max} \le 1,2[P]$) và nhỏ nhất ($P_{min} > 0$); kiểm tra điều kiện áp lực đáy khối móng quy ước ($P_{tc} \le R_{tc}$, $P_{tc,max} \le 1,2 R_{tc}$); tính độ lún móng cọc ($S \le [S] = 8\text{ cm}$); kiểm tra đài móng theo điều kiện chống đâm thủng từ đáy cột và kiểm tra cắt trên tiết diện nghiêng; tính toán cốt thép hai phương đáy đài.
  • Móng M3 (cụm móng đài bè lõi thang máy): Phân bố hệ cọc chịu mômen lật lớn theo hai phương (X-MAX, X-MIN, Y-MAX, Y-MIN), kiểm tra ổn định tổng thể, độ lún khối móng quy ước, khả năng chống chọc thủng của vách lõi và tính toán lưới cốt thép bản đài.

Kết quả và đóng góp

Kết quả tính toán chính của đồ án

Đồ án đã đưa ra các kết quả định lượng cụ thể thông qua hệ thống bảng biểu tính toán:

• Xác định đầy đủ các giá trị chu kỳ dao động cơ bản của công trình trong ETABS (với Mode 1 có chu kỳ $T = 2,6808\text{ s}$, Mode 3 có $T = 1,2\text{ s}$), chứng minh công trình thuộc dạng kết cấu mềm chịu ảnh hưởng mạnh của dao động ngang.
• Thiết lập hoàn chỉnh ma trận 25 trường hợp tổ hợp tải trọng tiêu chuẩn và 17 trường hợp tổ hợp tải trọng tính toán có xét đến lực cắt đáy động đất với hệ số tầm quan trọng $\gamma_I = 1,0$ và gia tốc nền $a_g = 0,32373\text{ m/s}^2$.
• Tính toán và kiểm tra toàn diện khả năng chịu lực của các cấu kiện khung trục 3, K: các cột CB10, CB13, CB2, CB3, CB11, CB12, CG6 đều thỏa mãn khả năng chịu nén uốn; các vách P1 đến P8 đạt yêu cầu chịu cắt và mômen vùng biên.
• Hệ thống móng cọc khoan nhồi M1, M2 và M3 đảm bảo tuyệt đối các điều kiện ổn định: phản lực đầu cọc nằm trong giới hạn cho phép, độ lún tính toán của các móng đều nhỏ hơn độ lún giới hạn quy phạm, đài cọc đủ chiều cao chống xuyên thủng mà không cần tăng tiết diện đột ngột.

Giải pháp kỹ thuật và đóng góp chuyên môn

1. Cập nhật và áp dụng triệt để tiêu chuẩn tải trọng mới TCVN 2737:2023: Khai báo chính xác các thông số áp lực gió 3 giây chu kỳ lặp 10 năm ($W_{3s,10} = 0,8094\text{ kN/m}^2$) và chu kỳ lặp 50 năm ($V_{3s,50} = 44\text{ m/s}$), phản ánh đúng bản chất tác động giật của gió đối với công trình cao trên 60 m tại khu vực TP. Thủ Đức.
2. Ứng dụng chuẩn xác phương pháp phổ phản ứng đàn hồi theo TCVN 9386:2012: Xử lý bài toán động đất đối với công trình có chu kỳ dao động $T_1 > 2,0\text{ s}$, loại bỏ việc áp dụng sai phương pháp tĩnh lực ngang tương đương mà nhiều đồ án trước đây mắc phải.
3. Hoàn thiện quy trình phân tích kết cấu sàn sườn dầm trực giao nhịp lớn bằng SAFE: Sử dụng dải strip để tính toán thép và kiểm tra đồng thời cả hai trạng thái giới hạn (cường độ và nứt - võng), giúp kết quả thiết kế sát với thực tế làm việc của sàn.
4. Tổng hợp và so sánh toàn diện 4 phương pháp xác định sức chịu tải cọc khoan nhồi, kết hợp xét đến hệ số làm việc kháng chấn ($\gamma_{eq1}, \gamma_{eq2}$), mang lại độ an toàn và kinh tế cao cho giải pháp nền móng.

Hạn chế và hướng nghiên cứu tiếp

Dựa trên nội dung và phạm vi nghiên cứu được trình bày trong văn bản thuyết minh đồ án, công trình còn một số điểm hạn chế và hướng mở:

• Hạn chế:

  • Phạm vi tính toán chi tiết chỉ tập trung vào một số cấu kiện đại diện: mặt sàn tầng 2 (tầng điển hình), hai trục khung phẳng điển hình (trục 3 và trục K), cùng ba đài móng móng đơn/lõi (M1, M2, M3). Toàn bộ các cấu kiện còn lại trong không gian 18 tầng được giả định bố trí tương tự hoặc lấy bao từ mô hình tổng thể.
  • Phân tích động đất dừng lại ở phương pháp phổ phản ứng đàn hồi tuyến tính với hệ số ứng xử $q = 3,9$, chưa thực hiện phân tích phi tuyến tĩnh (Pushover) hoặc phân tích lịch sử thời gian (Time-History Analysis) để quan sát cơ chế khớp dẻo của khung và vách khi xảy ra động đất cực đại.
  • Mô hình tính toán phần thân trong ETABS sử dụng giả thiết liên kết ngàm lý tưởng tại cao độ mặt móng, chưa mô phỏng đồng thời bài toán tương tác động giữa kết cấu thân, đài cọc và các lớp đất nền (Soil-Structure Interaction).

• Hướng nghiên cứu tiếp:

  • Nghiên cứu mô hình tương tác động học đất - móng - kết cấu (SSI) nhằm đánh giá sự phân bố lại nội lực trong khung và vách khi các đài cọc xuất hiện lún lệch cục bộ.
  • Ứng dụng các giải pháp giảm chấn thụ động (như con lắc ma sát, cản nhớt, khối lượng điều chỉnh TMD) ở tầng mái nhằm hạn chế biên độ dao động ngang và gia tốc đỉnh sàn do gió bão và động đất gây ra.
  • Tối ưu hóa hàm lượng cốt thép và tiết diện dầm trực giao bằng các thuật toán tự động hóa kết hợp mô hình thông tin công trình (BIM).

Giá trị tham khảo

Đồ án tốt nghiệp "Thiết kế Chung cư Đông Saigon" là tài liệu tham khảo kỹ thuật hữu ích đối với:

• Sinh viên chuyên ngành Kỹ thuật Công trình Xây dựng, Công nghệ Kỹ thuật Xây dựng khi thực hiện đồ án môn học (Bê tông cốt thép 2, Kết cấu nhà cao tầng, Nền móng) và đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng.
• Kỹ sư thiết kế kết cấu trẻ cần tài liệu tham khảo thực tế về quy trình khai báo tải trọng gió theo tiêu chuẩn mới TCVN 2737:2023 và phổ phản ứng động đất theo TCVN 9386:2012 trong phần mềm ETABS.
• Các phần đáng tham khảo chuyên sâu gồm:
  • Quy trình khai báo Mass Source, tham số phổ phản ứng ($S, T_B, T_C, T_D, a_g, q, \beta, \lambda$) trong ETABS tại Chương 2.
  • Kỹ thuật phân dải Design Strip và kiểm tra nứt, võng sàn bê tông trên phần mềm SAFE tại Chương 3.
  • Phương pháp tính toán cốt thép vách lõi theo vùng biên chịu mômen và phương pháp thiết kế cốt treo cho nút giao dầm chính - dầm phụ tại Chương 5.
  • Trình tự 4 bước so sánh sức chịu tải cọc khoan nhồi và quy trình kiểm tra ổn định khối móng quy ước, đâm thủng, lún đài cọc tại Chương 6.

Câu hỏi thường gặp

1. Quy mô hình học và phân cấp công trình của Chung cư Đông Saigon được quy định như thế nào?
Công trình là công trình dân dụng cấp 2 (theo phân loại công trình cao tầng có $8 < \text{số tầng} < 20$ trong TCVN 9386:2012), gồm 16 tầng nổi, 1 tầng tum kỹ thuật và 1 tầng hầm. Chiều cao đỉnh công trình đạt +62,40 m tính từ cốt đất tự nhiên; mặt bằng hình chữ nhật kích thước 52,0 m x 42,0 m, diện tích sàn 2.184 m²/sàn. Cao độ sàn tầng hầm là -2,400 m và cao độ sàn tầng 1 là +1,200 m.

2. Vì sao tác giả bắt buộc phải áp dụng phương pháp phổ phản ứng đàn hồi để tính toán tải trọng động đất thay vì phương pháp tĩnh lực ngang tương đương?
Theo TCVN 9386:2012, phương pháp tĩnh lực ngang tương đương chỉ được phép áp dụng khi chu kỳ dao động cơ bản $T_1 \le 4 T_C$ và $T_1 \le 2,0\text{ s}$. Kết quả phân tích dao động của công trình trên ETABS cho thấy chu kỳ dao động theo phương Y đạt $T_{1(y)} = 2,157\text{ s}$ (lớn hơn 2,0 s). Do đó, điều kiện áp dụng phương pháp tương đương bị vi phạm, bắt buộc tác giả phải phân tích động đất bằng phương pháp phổ phản ứng dao động.

3. Khối lượng tham gia dao động (Mass Source) được tác giả thiết lập như thế nào khi tính toán động đất trong ETABS?
Tác giả khai báo nguồn khối lượng dao động (Mass Source) trong ETABS gồm 100% Tĩnh tải (bao gồm trọng lượng bản thân bê tông kết cấu, tĩnh tải các lớp hoàn thiện, tải tường xây, tải thang máy) cộng với 50% Hoạt tải sử dụng của công trình, tuân thủ đúng quy định về hệ số tổ hợp khối lượng tham gia dao động khi xét tải trọng động đất theo TCVN 9386:2012.

4. Sức chịu tải của cọc khoan nhồi trong đồ án được xác định dựa trên những phương pháp tính toán nào?
Sức chịu tải thiết kế của cọc khoan nhồi được tác giả tổng hợp từ 4 phương pháp tính toán độc lập:

1. Sức chịu tải theo cường độ vật liệu cọc ($R_{cv}$).
2. Sức chịu tải theo chỉ tiêu cơ lý đất nền qua phương pháp tra bảng ($R_{cl}$).
3. Sức chịu tải theo chỉ tiêu cường độ đất nền ($R_{cd}$).
4. Sức chịu tải theo kết quả thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT tại hiện trường ($R_{spt}$). Các kết quả tính toán đều xét đến hệ số làm việc kháng chấn $\gamma_{eq1}$ và $\gamma_{eq2}$.

5. Giải pháp kết cấu phần thân và kết cấu sàn tầng điển hình được lựa chọn là gì?
Kết cấu phần thân phương đứng sử dụng hệ hỗn hợp khung - vách - lõi bê tông cốt thép toàn khối (vách và lõi dày 300 mm). Kết cấu sàn tầng điển hình sử dụng hệ sàn sườn toàn khối bê tông cốt thép dày 150 mm kết hợp dầm chính ($300 \times 700\text{ mm}$) và hệ dầm trực giao ($250 \times 500\text{ mm}$), thi công bằng bê tông cấp độ bền B30 và cốt thép CB400-V.

Kết luận

Đồ án tốt nghiệp "Thiết kế Chung cư Đông Saigon" của sinh viên Đặng Minh Vàng đã hoàn thành toàn diện và chuẩn xác các nội dung kỹ thuật từ thiết kế kiến trúc, lựa chọn giải pháp kết cấu chịu lực không gian đến tính toán chi tiết cấu kiện dầm, sàn, cột, vách và nền móng cọc khoan nhồi. Việc áp dụng đồng bộ các tiêu chuẩn xây dựng cập nhật như TCVN 2737:2023 và TCVN 9386:2012 kết hợp các phần mềm chuyên ngành ETABS, SAFE và AutoCAD khẳng định tính khoa học, độ tin cậy và khả năng ứng dụng thực tế cao của đồ án. Toàn bộ các kết quả phân tích nội lực, biến dạng và kiểm tra giới hạn đều thỏa mãn nghiêm ngặt các quy định an toàn kết cấu công trình cao tầng hiện hành.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN CÔNG TRÌNH 1. Khái quát về kiến trúc công trình 1. Mục đích xây dựng công trình Với xu hướng hội nhập, công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước hoà nhập với xu thế phát triển của thời đại, đòi hỏi mức sống của người dân càng được nâng cao, vì thế việc phát triển và xây dựng các công trình nhà ở cao tầng để đáp ứng kịp thời các nhu cầu ăn ở, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí của người dân Việt Nam. Vì vậy căn hộ chung Đông Saigon đã ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu ở của người dân cũng như thay đổi bộ mặt cảnh quan đô thị tương xứng với tầm vóc của một đất nước đang phát triển.

Vị trí và đặc điểm của công trình Tọa lạc tại đường Liên Phường, phường Phước Long B, Tp.Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh, công trình nằm ở vị trí thoáng và đẹp, tạo điểm nhấn đồng thời tạo nên sự hài hoà hợp lý và hiện đại cho tổng thể quy hoạch khu dân cư. Công trình nằm trên trục đường giao thông chính thuận lợi cho việc cung cấp vật tư và giao thông ngoài công trình. Hệ thống cấp điện, cấp nước trong khu vực đã hoàn thiện đáp ứng tốt các yêu cầu cho công tác xây dựng. Khu đất xây dựng công trình bằng phẳng, hiện trạng không có công trình cũ, không có công trình ngầm bên dưới đất nên rất thuận lợi cho công việc thi công và bố trí tổng bình đồ.1 Địa điểm xây dựng công trình 1 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP GVHD: TS.

ĐÀO DUY KIÊN 1. Quy mô công trình 1. Loại công trình Thuộc loại công trình dân dụng cấp 2, cao 18 tầng (8 < số tầng < 20). Tra tại phụ lục F quy định về phân cấp, phân loại công trình xây dựng trong TCVN 9386-2012.

Diện tích xây dựng Mặt bằng sàn hình chữ nhật, chiều dài 52(m), chiều rộng 42(m), có diện tích là 2184(m2)/sàn. Số tầng và cao độ mỗi tầng Công trình gồm 16 tầng nổi, 1 tum và 1 tầng hầm. Mặt sàn tầng hầm tại cao độ - 2.400(m), mặt sàn tầng 1 tại cao độ +1.20(m) so với mặt đất tự nhiên. Chiều cao công trình Chiều cao công trình là +62.4(m) tính từ cao độ mặt đất tự nhiên.

Công năng của công trình 1. Tầng Hầm Tầng hầm: mặt bằng hầm chủ yếu là chỗ đậu xe ôtô xung quanh, có bố trí thêm các bộ phận kỹ thuật về điện như trạm cao thế, hạ thế, phòng quạt gió và các hệ thống kỹ thuật như bể chứa nước sinh hoạt, trạm bơm, trạm xử lý nước thải được bố trí hợp lý giảm tối thiểu chiều dài ống dẫn. Tầng 2 đến Tầng 16 Tầng 2 đến tầng 16: dùng làm căn hộ để ở. Mỗi căn hộ có 2 -3- 5 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 2-4 nhà vệ sinh, 1 phòng khách.

Tầng 1 dùng làm tầng thương mại Nhìn chung giải pháp mặt bằng đơn giản, tạo không gian rộng để bố trí các căn hộ bên trong, sử dụng loại vật liệu nhẹ làm vách ngăn giúp tổ chức không gian linh hoạt rất phù hợp với xu hướng và sở thích hiện tại, có thể dể dàng thay đổi trong tương lai. Tầng thượng đến Tầng tum Dùng làm tầng kỹ thuật 1. Mặt đứng Sử dụng, khai thác triệt để nét hiện đại với cửa kính lớn, tường ngoài được hoàn thiện bằng sơn nước. 2 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP GVHD: TS.

ĐÀO DUY KIÊN Hình 1.2 Mặt đứng kiến trúc công trình 3 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP GVHD: TS. ĐÀO DUY KIÊN Hình 1.3 Mặt cắt O - O công trình 4 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP GVHD: TS. ĐÀO DUY KIÊN Hình 1.4 Mặt bằng kiến trúc tầng thượng 5 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP GVHD: TS. ĐÀO DUY KIÊN Hình 1.5 Mặt bằng kiến trúc tầng điển hình 6 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP GVHD: TS.

ĐÀO DUY KIÊN Hình 1.6 Mặt bằng kiến trúc tầng hầm 7 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP GVHD: TS. ĐÀO DUY KIÊN 1. Giải pháp kỹ thuật 1. Hệ thống giao thông Giao thông ngang trong mỗi đơn nguyên là hệ thống hành lang.

Hệ thống giao thông đứng là thang bộ và thang máy, bao gồm 04 thang bộ, 04 thang máy. Thang máy bố trí ở chính giữa tòa, căn hộ bố trí xung quanh lõi phân cách bởi hành lang nên khoảng đi lại là ngắn nhất, rất tiện lợi, hợp lý và bảo đảm thông thoáng. Hệ thống điện Hệ thống tiếp nhận điện từ hệ thống điện chung của khu đô thị vào nhà thông qua phòng máy điện. Từ đây điện được dẫn đi khắp công trình thông qua mạng lưới điện nội bộ.

Ngoài ra khi bị sự cố mất điện có thể dùng ngay máy phát điện dự phòng đặt ở tầng hầm để phát. Hệ thống nước Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước khu vực và dẫn vào bể chứa nước ở tầng hầm rồi bằng hệ bơm nước tự động nước được bơm đến từng phòng thông qua hệ thống gen chính ở gần phòng phục vụ. Nước thải sau khi sử dụng được đưa vào khu vực xử lý, sau đó đẩy vào hệ thống thoát nước chung của khu vực 1. Thông gió, chiếu sáng Bốn mặt của công trình đểu có hệ thống cửa sổ để lấy ánh sáng và rất thuận tiện trong việc thông gió công trình.

Phòng cháy, thoát hiểm Công trình bố trí tường ngăn bằng gạch rỗng vừa cách âm vừa cách nhiệt. Dọc hành lang bố trí các hộp chống cháy bằng các bình khí CO2. Các tầng lầu đều có 2 cầu thang đủ đảm bảo thoát hiểm cho người người khi có sự cố về cháy nổ. Chống sét Chọn sử dụng hệ thống thu sét chủ động quả cầu Dynasphere được thiết lập ở tầng mái và hệ thống dây nối đất bằng đồng được thiết kế để tối thiểu hóa nguy cơ bị sét đánh.

Giải pháp kết cấu công trình 1. Tổng quan về kết cấu 1. Theo phương đứng Hệ kết cấu chịu lực theo phương đứng gồm các loại sau: • Các hệ kết cấu cơ bản: hệ kết cấu khung, hệ kết cấu tường chịu lực, kết cấu lõi cứng và kết cấu hộp 8 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP GVHD: TS. ĐÀO DUY KIÊN • Các hệ kết cấu hỗn hợp: kết cấu khung giằng, kết cấu khung vách, kết cấu ống – lõi và kết cấu tổ hợp • Các hệ kết cấu đặc biệt: hệ kết cấu có tầng cứng, hệ kết cấu có dầm chuyển, kết cấu có hệ giằng liên tầng và kết cấu có khung ghép.

Hệ kết cấu khung có khả năng tạo ra các không gian lớn, thích hợp với các công trình công cộng. Hệ kết cấu khung có sơ đồ làm việc rõ rang nhưng lại có nhược điểm là kém hiệu quả khi sử dụng công trình lớn. Hệ kết cấu lõi cứng và vách cứng: có thể được bố trí thành hệ thống theo 1 phương, 2 phương hoặc liên kết lại thành các hệ không gian gọi là lõi cứng. Đặc điểm quan trọng của loại kết cấu này là khả năng chịu lực ngang tốt nên thường được sử dụng cho các công trình cao trên 20 tầng.

Tuy nhiên, độ cứng theo phương ngang của các vách cứng tỏ ra là hiệu quả rõ rệt ở những độ cao nhất định, khi chiều cao công trình lớn thì bản thân vách cứng phải có kích thước đủ lớn, mà điều đó thì khó có thể thực hiện được. Hệ lõi hộp là đối với các công trình có độ cao và mặt bằng lớn, ngoài việc tạo ra hệ thống khung bao quanh làm thành ống, người ta còn tạo ra các vách phía trong bằng hệ thống khung với mạng cột xếp thành hàng. Hệ kết cấu đặc biệt này có khả năng chịu lực ngang lớn thích hợp cho những công trình rất cao, có khi tới 100 tầng. Theo phương ngang Việc lựa chọn giải pháp kết cấu sàn hợp lí là việc làm rất quan trọng, quyết định tính kinh kế của công trình.

Theo thống kê thì khối lượng bê tông sàn có thể chiếm 30%-40% khối lượng bê tông của công trình và trọng lượng bê tông sàn trở thành một loại tải trọng tĩnh chính. Công trình càng cao tải trọng càng này tích lủy xuống các tầng dưới và móng càng lớn, làm tăng chi phí móng, cột, tang tải trọng ngang do động đất. vì vậy cần ưu tiên cho giải pháp sàn nhẹ để giảm tải trọng thẳng đứng. Các loại kết cấu sàn được sử dụng rộng rải hiện nay được trình bày như bên dưới: Hệ sàn sườn: cấu tạo gồm hệ dầm và bản sàn Ưu điểm: tính toán đơn giản, được sử dụng phổ biến ở nước ta với công nghệ thi công phong phú nên thuận tiện cho việc lựa chon công nghệ thi công.

Nhược điểm: Chiều cao dầm và độ võng của bản sàn rất lớn khi vượt khẩu độ lớn, dẫn đến chiều cao tầng của công trình lớn. không tiết kiệm không gian sử dụng. Sàn không dầm: cấu tạo gồm các bản kê trực tiếp lên cột. Ưu điểm: chiều cao kết cấu nhỏ nên giảm được chiều cao công trình.

Tiết kiệm được không gian sử dụng. dễ phân chia không gian. Việc thi công phương pháp này nhanh hơn so với phương án sàn dầm bởi không phải mất công gia công cốt pha cốt thép dầm, cốt thép được đặt tương đối định hình và đơn giản. Nhược điểm: trong phương án này các cột không được liên kết với nhau để tạo thành khung do đó độ cứng nhỏ hơn so với phương án sàn dầm, vì vậy khả năng chịu lực theo phương ngang của phương án này kém hơn so với phương án sàn dầm.

9 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP GVHD: TS. ĐÀO DUY KIÊN Tấm panel lắp ghép Cấu tạo gồm những tấm panel được sản xuất trong nhà máy. Các tấm này được vận chuyển ra công trường và lắp dựng, sau đó rải cốt thép và đổ bê tông bù. Ưu điểm: khả năng vượt nhịp lớn, thời giant hi công nhanh, tiết kiệm vật liệu.

Nhược điểm: kích thước cấu kiện lớn, quy trình tính toán phức tạp 1. Giải pháp kết cấu phần thân 1. Theo phương đứng Trong đồ án này chọn giải pháp kết cấu cho phần khung là hệ khung vách- lõi chịu lực. Vì đây là một giải pháp khá phổ biến cho việc thi công hiện nay.

Theo phương ngang Trong đồ án này chọn giải pháp kết cấu cho sàn là hệ sàn sườn toàn khối, bố trí dầm trực giao. Vì dựa vào yêu cầu kiến trúc lưới cột, công năng của công trình. Giải pháp kết cấu móng Thông thường, phần móng nhà cao tầng phải chịu lực nén lớn, bên cạnh đó tải trọng động đất còn tạo ra lực xô ngang lớn cho công trình, vì thế các giải pháp đề xuất cho phần móng gồm: Móng sâu: móng cọc khoan khồi, móng cọc Barret, móng cọc BTCT đúc sẳn, móng cọc ly tâm ứng suất trước.