Đánh Giá Thực Trạng Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Xã Hùng Sơn, Huyện Tràng Định, Tỉnh Lạng Sơn Giai Đoạn 2015-2017

LỜI CẢM ƠN

DANH MỤC CÁC BẢNG

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

1. PHẦN 1: MỞ ĐẦU

1.1. Đặt vấn đề

1.2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài

1.2.1. Mục tiêu tổng quát

1.2.2. Mục tiêu cụ thể

1.3. Ý nghĩa của đề tài

1.3.1. Ý nghĩa trong học tập và nghiên cứu khoa học

1.3.2. Ý nghĩa thực tiễn

2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

2.1. Khái niệm về đất đai

2.2. Các nhân tố tác động đến việc sử dụng đất

2.3. Khái niệm về quản lý nhà nước

2.4. Nội dung, phương pháp quản lý nhà nước về đất đai

2.4.1. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai

2.4.2. Phương pháp quản lý nhà nước về đất đai

2.5. Cơ sở pháp lý

3. PHẦN III: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3.2. Địa điểm và thời gian tiến hành

3.3. Nội dung nghiên cứu

4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

4.1. Khát quát tình hình cơ bản trên địa bàn xã

4.2. Điều kiện tự nhiên xã Hùng Sơn

4.3. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội xã Hùng Sơn năm 2017

4.4. Hiện trạng sử dụng đất xã Hùng Sơn vào năm 2017

4.5. Thực trạng công tác quản lý nhà nước về đất đai xã Hùng Sơn

4.5.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó

4.5.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính

4.5.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất

4.5.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

4.5.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất

4.5.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất

4.5.7. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

4.5.8. Thống kê, kiểm kê đất đai

4.5.9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai

4.5.10. Quản lý tài chính về đất đai

4.5.11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

4.5.12. Thanh tra, kiểm tra, theo dõi, đánh giá việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai

4.5.13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai

4.5.14. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai

4.5.15. Quản lý các hoạt động dịch vụ về đất đai

4.6. Ý kiến của cán bộ và người dân trong công tác quản lý nhà nước về đất đai

4.6.1. Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai qua phiếu điều tra

4.6.2. Về công tác giải quyết kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai

4.6.3. Khó khăn, giải pháp

5. PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Thực trạng quản lý nhà nước về đất đai tại xã Hùng Sơn

Trong giai đoạn 2015-2017, quản lý nhà nước về đất đai tại xã Hùng Sơn, huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn đã có những bước tiến đáng kể. Tuy nhiên, vẫn tồn tại nhiều vấn đề cần được giải quyết. Theo báo cáo, việc ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai chưa thực sự đồng bộ và kịp thời. Điều này dẫn đến tình trạng thiếu hụt thông tin và sự không nhất quán trong việc thực hiện các chính sách. Một trong những vấn đề nổi bật là việc quy hoạch sử dụng đất chưa được thực hiện một cách hiệu quả, gây khó khăn trong việc quản lý và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Đặc biệt, việc giải quyết tranh chấp về đất đai vẫn còn nhiều bất cập, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Theo ý kiến của cán bộ và người dân, cần có sự cải thiện trong công tác quản lý để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.

1.1. Chính sách đất đai và thực thi

Chính sách đất đai tại xã Hùng Sơn trong giai đoạn 2015-2017 đã được xây dựng dựa trên các quy định của Luật đất đai 2013. Tuy nhiên, việc thực thi chính sách này gặp nhiều khó khăn. Nhiều cán bộ cho rằng, việc quản lý tài nguyên đất đai chưa được thực hiện một cách đồng bộ, dẫn đến tình trạng lãng phí và sử dụng không hiệu quả. Hơn nữa, việc bảo vệ môi trường trong quá trình sử dụng đất cũng chưa được chú trọng, gây ảnh hưởng đến chất lượng đất và môi trường sống của người dân. Để cải thiện tình hình, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và người dân trong việc thực hiện các chính sách liên quan đến đất đai.

II. Đánh giá hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai

Đánh giá hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Hùng Sơn cho thấy nhiều điểm tích cực, nhưng cũng không ít hạn chế. Theo số liệu thống kê, trong giai đoạn 2015-2017, số lượng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) được cấp tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, việc cấp GCNQSDĐ vẫn còn chậm trễ, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Hơn nữa, công tác thống kê, kiểm kê đất đai chưa được thực hiện thường xuyên, dẫn đến tình trạng thiếu thông tin chính xác về diện tích và tình trạng sử dụng đất. Điều này gây khó khăn trong việc lập kế hoạch và quy hoạch sử dụng đất trong tương lai. Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý, cần có các giải pháp cụ thể nhằm cải thiện quy trình cấp GCNQSDĐ và tăng cường công tác thống kê, kiểm kê.

2.1. Khó khăn trong công tác quản lý

Một trong những khó khăn lớn trong công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Hùng Sơn là sự thiếu hụt về nguồn lực và nhân lực. Nhiều cán bộ quản lý chưa được đào tạo bài bản về pháp luật đất đai, dẫn đến việc thực hiện các quy định chưa hiệu quả. Bên cạnh đó, sự thiếu đồng bộ trong các văn bản quy phạm pháp luật cũng gây khó khăn trong việc áp dụng và thực thi. Đặc biệt, việc giải quyết tranh chấp về đất đai thường kéo dài, gây bức xúc trong nhân dân. Để khắc phục tình trạng này, cần có sự đầu tư vào đào tạo cán bộ và cải cách quy trình giải quyết tranh chấp, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.

III. Giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai

Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Hùng Sơn, cần thực hiện một số giải pháp cụ thể. Trước hết, cần tăng cường công tác đào tạo, bồi dưỡng cho cán bộ quản lý về pháp luật đất đai và các quy định liên quan. Điều này sẽ giúp cán bộ nắm vững kiến thức và kỹ năng cần thiết để thực hiện nhiệm vụ. Thứ hai, cần cải thiện quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để rút ngắn thời gian và tăng cường tính minh bạch. Cuối cùng, việc thống kê, kiểm kê đất đai cần được thực hiện thường xuyên và chính xác, nhằm cung cấp thông tin đầy đủ cho công tác quy hoạch sử dụng đất. Những giải pháp này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý mà còn đảm bảo quyền lợi của người dân trong việc sử dụng đất.

3.1. Tăng cường sự phối hợp giữa các cơ quan

Sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng là yếu tố quan trọng trong việc nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai. Cần thiết lập cơ chế phối hợp chặt chẽ giữa UBND xã, các phòng ban liên quan và người dân trong việc thực hiện các chính sách về đất đai. Điều này sẽ giúp giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh và đảm bảo tính minh bạch trong công tác quản lý. Hơn nữa, việc tổ chức các buổi hội thảo, tọa đàm để lắng nghe ý kiến của người dân cũng là một cách hiệu quả để cải thiện công tác quản lý và nâng cao sự hài lòng của người dân đối với chính quyền.

Đánh Giá Thực Trạng Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Xã Hùng Sơn, Huyện Tràng Định, Tỉnh Lạng Sơn Giai Đoạn 2015-2017