Đánh Giá Quản Lý Và Sử Dụng Đất Đai Tại Phường Đức Xuân, Bắc Kạn Giai Đoạn 2010-2013

LỜI CẢM ƠN

1. PHẦN 1: MỞ ĐẦU

1.1. Mục tiêu của đề tài

1.2. Yêu cầu của đề tài

1.3. Ý nghĩa của đề tài

2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU

2.1. Khái quát về công tác quản lý và sử dụng đất đai

2.2. Khái niệm và đặc điểm của đất đai

2.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất đai

2.4. Khái niệm quản lý và quản lý nhà nước về đất đai

2.5. Mục đích, yêu cầu và nguyên tắc quản lý nhà nước về đất đai

2.6. Các nội dung và chỉ tiêu đánh giá thực trạng quản lý và sử dụng đất đai

3. PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3.1.1. Đối tượng nghiên cứu

3.1.2. Phạm vi nghiên cứu

3.1.3. Địa điểm và thời gian tiến hành

3.2. Nội dung nghiên cứu

3.2.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và thực trạng kinh tế xã hội của phường

3.2.2. Đánh giá hiện trạng sử dụng đất của phường

3.2.3. Tình hình quản lý theo 13 nội dung quản lý nhà nước về đất đai

3.2.4. Đề xuất, định hướng hoàn thiện công tác quản lý đất đai và sử dụng đất hợp lý, khoa học

3.3. Phương pháp nghiên cứu

3.3.1. Thu thập số liệu

3.3.2. Phương pháp thống kê

3.3.3. Phương pháp liệt kê

3.3.4. Phương pháp tổng hợp

3.3.5. Phương pháp phân tích

3.3.6. Phương pháp so sánh

4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

4.1. Đánh giá khái quát về điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và kinh tế - xã hội của phường Đức Xuân

4.1.1. Điều kiện tự nhiên

4.1.1.1. Vị trí địa lý

4.1.1.2. Địa hình, địa mạo

4.1.1.3. Mạng lưới thủy văn

4.1.1.4. Các nguồn tài nguyên

4.1.1.4.1. Tài nguyên đất

4.1.1.4.2. Các nguồn tài nguyên khác

4.1.2. Đặc điểm kinh tế - xã hội

4.1.2.1. Tình hình phát triển chung

4.1.2.2. Điều kiện kinh tế

4.1.2.3. Đánh giá chung tình hình sản xuất của các ngành kinh tế

4.1.2.4. Thực trạng phát triển các lĩnh vực kinh tế - xã hội

4.1.2.5. Tình hình đời sống xã hội

4.1.2.6. Giáo dục và Đào tạo

4.1.2.7. Văn hóa và Thể dục thể thao

4.1.3. Đánh giá thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng

4.1.3.1. Mạng lưới giao thông

4.1.3.2. Mạng lưới điện

4.1.3.3. Nước sinh hoạt

4.1.3.4. Thông tin liên lạc

4.1.4. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội của phường Đức Xuân

4.2. Hiện trạng sử dụng đất của phường Đức Xuân

4.2.1. Đất nông nghiệp

4.2.2. Đất phi nông nghiệp

4.2.3. Đất ở tại đô thị

4.2.4. Đất chuyên dùng

4.2.5. Đất chưa sử dụng

4.3. Tình hình biến động đất đai của phường Đức Xuân

4.4. Đánh giá chung về hiệu quả sử dụng đất đai trên địa bàn phường

4.5. Tình hình quản lý đất đai theo 13 nội dung quản lý nhà nước về đất đai

4.5.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó

4.5.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính

4.5.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất

4.5.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

4.5.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất

4.5.6. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

4.5.7. Thống kê, kiểm kê đất đai. Quản lý tài chính về đất đai

4.5.8. Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản

4.5.9. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

4.5.10. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai

4.5.11. Giải quyết tranh chấp về đất đai, giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai

4.5.12. Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai

4.5.13. Đề xuất, định hướng hoàn thiện công tác quản lý đất đai và sử dụng đất hợp lý, khoa học

4.6. Đề xuất định hướng (giải pháp) hoàn thiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai

4.6.1. Công tác quản lý quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

4.6.2. Củng cố hệ thống tổ chức, nâng cao trình độ chuyên môn cho cán bộ địa chính

4.6.3. Tăng cường thực hiện nội dung quản lý nhà nước về đất đai

4.6.4. Chuyển đổi ruộng đất, khắc phục tình trạng phân tán, manh mún

4.6.5. Định hướng sử dụng đất hợp lý, khoa học

5. PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Quản lý đất đai

Phần này tập trung vào quản lý đất đai tại phường Đức Xuân, Bắc Kạn giai đoạn 2010-2013. Các hoạt động quản lý bao gồm việc ban hành các văn bản pháp luật, xác định địa giới hành chính, và lập bản đồ địa chính. Quản lý nhà nước về đất đai được thực hiện thông qua 13 nội dung chính, bao gồm quản lý quy hoạch, giao đất, và thu hồi đất. Các văn bản pháp luật liên quan đến chính sách đất đai được áp dụng để đảm bảo sử dụng đất hiệu quả và bền vững.

1.1. Ban hành văn bản pháp luật

Các văn bản pháp luật về quản lý đất đai được ban hành và thực thi nhằm đảm bảo việc sử dụng đất đúng mục đích. Các văn bản này bao gồm Luật Đất đai 2003 và các nghị định, thông tư hướng dẫn. Việc thực hiện các văn bản này giúp tăng cường hiệu quả quản lý tài nguyên và giảm thiểu các tranh chấp đất đai.

1.2. Xác định địa giới hành chính

Công tác xác định địa giới hành chính và lập bản đồ địa chính được thực hiện để quản lý chặt chẽ diện tích đất. Việc này giúp nhà nước nắm rõ tình hình sử dụng đất và đưa ra các quyết định phù hợp trong quy hoạch sử dụng đất.

II. Sử dụng đất đai

Phần này đánh giá sử dụng đất đai tại phường Đức Xuân trong giai đoạn 2010-2013. Tình hình sử dụng đất được phân tích qua các loại đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, và đất chưa sử dụng. Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất bao gồm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, và thị trường. Phát triển bền vững được nhấn mạnh thông qua việc sử dụng đất hợp lý và khoa học.

2.1. Đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sử dụng đất tại phường Đức Xuân. Việc sử dụng đất nông nghiệp được đánh giá dựa trên độ phì nhiêu của đất và hiệu quả kinh tế. Các giải pháp nhằm cải thiện năng suất và bảo vệ đất được đề xuất.

2.2. Đất phi nông nghiệp

Đất phi nông nghiệp bao gồm đất ở, đất chuyên dùng, và đất cơ sở hạ tầng. Việc sử dụng đất phi nông nghiệp được quản lý chặt chẽ để đảm bảo phát triển kinh tế - xã hội. Các vấn đề liên quan đến quy hoạch và chuyển đổi mục đích sử dụng đất được phân tích.

III. Đánh giá quản lý và sử dụng đất

Phần này đánh giá tổng quan về thực trạng quản lý đất đai và sử dụng đất tại phường Đức Xuân. Các chỉ tiêu đánh giá bao gồm hiệu quả kinh tế, mức độ tuân thủ pháp luật, và tác động đến môi trường. Phân tích dữ liệu đất đai được sử dụng để đưa ra các kết luận và đề xuất cải thiện.

3.1. Hiệu quả kinh tế

Hiệu quả kinh tế của việc sử dụng đất được đánh giá thông qua năng suất cây trồng và giá trị kinh tế từ các hoạt động sản xuất. Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả kinh tế bao gồm trình độ canh tác và đầu tư cơ sở hạ tầng.

3.2. Tác động môi trường

Việc sử dụng đất có tác động lớn đến môi trường. Các biện pháp bảo vệ đất và cải tạo môi trường được đề xuất để đảm bảo phát triển bền vững. Các vấn đề liên quan đến ô nhiễm và suy thoái đất được phân tích.

IV. Giải pháp và định hướng

Phần này đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý đất đai và sử dụng đất tại phường Đức Xuân. Các giải pháp bao gồm cải cách hành chính, nâng cao trình độ cán bộ, và tăng cường giám sát. Định hướng sử dụng đất được đề xuất dựa trên quy hoạch và nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

4.1. Cải cách hành chính

Cải cách hành chính đất đai được đề xuất để tăng cường hiệu quả quản lý. Các biện pháp bao gồm đơn giản hóa thủ tục và tăng cường minh bạch trong quản lý đất đai.

4.2. Nâng cao trình độ cán bộ

Việc nâng cao trình độ cán bộ quản lý đất đai được coi là yếu tố quan trọng để đảm bảo hiệu quả quản lý tài nguyên. Các chương trình đào tạo và bồi dưỡng được đề xuất.

Luận Văn Thạc Sĩ: Đánh Giá Công Tác Quản Lý Và Sử Dụng Đất Đai Tại Phường Đức Xuân, Thị Xã Bắc Kạn, Tỉnh Bắc Kạn Giai Đoạn 2010-2013