Cao ốc Bình Đông Chợ Lớn

Đồ án thiết kế kết cấu công trình cao ốc Bình Đông Chợ Lớn - ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM

• Tác giả: Nguyễn Văn Huấn
• Người hướng dẫn: TS. Hà Duy Khánh
• Trường học: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công nghệ Kỹ thuật Công trình Xây dựng
• Đề tài: Cao ốc Bình Đông Chợ Lớn
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2019
• Địa điểm: Hồ Chí Minh

Tóm tắt

I. Tổng quan thiết kế kết cấu công trình cao ốc Bình Đông Chợ Lớn

Công trình cao ốc Bình Đông Chợ Lớn tọa lạc tại Thành phố Hồ Chí Minh với quy mô gồm một tầng hầm và mười lăm tầng nổi. Chiều cao tổng thể của công trình đạt 54.2 mét. Việc thiết kế kết cấu đòi hỏi sự kết hợp chặt chẽ giữa yêu cầu công năng kiến trúc và độ an toàn chịu lực. Hệ kết cấu được lựa chọn là hệ khung bê tông cốt thép kết hợp vách và lõi cứng toàn khối. Khu vực lõi thang máy và buồng thang bộ đóng vai trò trung tâm chịu lực ngang chính. Các cột và dầm khung xung quanh tiếp nhận chủ yếu tải trọng trọng trường thẳng đứng. Sự phân định chức năng rõ ràng giúp tiết kiệm vật liệu bê tông và cốt thép. Kích thước tiết diện cấu kiện giảm đáng kể giúp tối ưu hóa không gian sử dụng căn hộ. Mô hình tính toán không gian ba chiều phản ánh trung thực trạng thái làm việc thực tế của công trình dưới tác động tải trọng. Đây là tiền đề kỹ thuật quan trọng giúp tòa nhà vận hành an toàn và bền vững lâu dài.

1.1. Quy mô kiến trúc và giải pháp mặt bằng tổng thể

Công trình có mặt bằng cân đối với chiều cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm kỹ thuật. Tầng hầm phục vụ bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe. Các tầng trên được phân chia hợp lý thành các căn hộ và khu sinh hoạt chung. Giải pháp kiến trúc chú trọng thông gió tự nhiên và chiếu sáng tối đa. Khoảng lùi công trình tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn quy hoạch đô thị. Lõi cứng đặt tại trung tâm công trình giúp các tuyến giao thông nội bộ ngắn nhất. Bố cục này cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phân bổ tải trọng đều xuống móng. Thiết kế tổng thể mang lại sự hài hòa về cảnh quan và tối ưu hiệu suất sử dụng.

1.2. Lựa chọn hệ kết cấu chịu lực khung vách lõi

Hệ thống chịu lực đóng vai trò quyết định đến độ bền vững của tòa nhà cao 54.2 mét. Đồ án lựa chọn hệ kết cấu khung kết hợp vách và lõi cứng bê tông cốt thép. Vách cứng bố trí liên tục theo phương đứng tại khu vực buồng thang bộ và thang máy. Lõi bê tông này tiếp nhận hơn 80 phần trăm tải trọng ngang do gió và chấn động gây ra. Phần khung gồm hệ cột dầm tiếp nhận tải trọng bản thân và hoạt tải sử dụng. Sự kết hợp này hạn chế tối đa chuyển vị đỉnh công trình. Kích thước tiết diện các cấu kiện cột dầm được giảm thiểu rõ rệt. Nhờ đó không gian kiến trúc bên trong trở nên thông thoáng và dễ bố trí nội thất.

II. Phân tích tải trọng kết cấu công trình cao ốc Bình Đông Chợ Lớn

Thiết kế kết cấu nhà cao tầng đòi hỏi quá trình phân tích tải trọng toàn diện và chuẩn xác. Công trình cao ốc Bình Đông Chợ Lớn chịu tác động đồng thời của nhiều tổ hợp tải trọng phức tạp. Tĩnh tải bao gồm trọng lượng bản thân kết cấu bê tông, lớp hoàn thiện và tường xây ngăn chia. Hoạt tải sử dụng được xác định theo đúng tiêu chuẩn xây dựng đối với từng không gian chức năng cụ thể. Thách thức kỹ thuật lớn nhất nằm ở việc xác định tải trọng gió động và tải trọng động đất tác động lên công trình cao 54.2 mét. Gió bão tạo ra áp lực tĩnh và thành phần xung vận tốc động tác dụng lên bề mặt chắn gió. Hiện tượng xoắn tổng thể xuất hiện khi tâm cứng của hệ kết cấu lệch khỏi tâm khối lượng. Sự chênh lệch này làm gia tăng nội lực cục bộ tại các cấu kiện biên. Do đó, việc tính toán chu kỳ dao động riêng và chuyển vị ngang cần được kiểm soát nghiêm ngặt nhằm tránh hiện tượng cộng hưởng nguy hiểm.

2.1. Tác động của tải trọng gió tĩnh và gió động

Tải trọng gió là yếu tố chi phối chính đối với sự an toàn của công trình cao tầng tại đô thị. Tính toán gió được tiến hành theo tiêu chuẩn TCXD 229-1999 phân chia thành thành phần tĩnh và động. Thành phần tĩnh tăng dần theo độ cao của các tầng sàn. Thành phần động phụ thuộc vào tần số dao động riêng và các dạng dao động cơ bản của công trình. Phân tích xung vận tốc gió theo phương X và phương Y giúp nhận diện chính xác các mode dao động nguy hiểm. Áp lực gió động tạo ra mô men lật lớn ở chân công trình và gây chuyển vị lệch tầng. Việc đánh giá đúng mức độ rung lắc đảm bảo sự an toàn chịu lực và tiện nghi cho người sinh sống.

2.2. Kiểm tra hiệu ứng xoắn và độ cứng công trình

Sự bất đối xứng hình học hoặc phân bố khối lượng không đều dễ dẫn đến nguy cơ xoắn kết cấu. Đồ án tiến hành kiểm tra tâm khối lượng và tâm cứng tại từng cao trình tầng. Khoảng lệch tâm được giới hạn trong biên độ cho phép nhằm triệt tiêu mô men xoắn phát sinh. Độ cứng của toàn bộ hệ thống được thẩm định thông qua việc kiểm tra chuyển vị ngang đỉnh tháp. Tỷ số chuyển vị tương đối giữa các tầng liền kề phải nằm dưới ngưỡng quy định của quy chuẩn kỹ thuật. Kết quả kiểm tra khẳng định hệ vách lõi phát huy hiệu quả cản xoắn tuyệt đối. Nhờ đó kết cấu công trình không bị biến dạng quá mức dưới tác động của các tổ hợp tải trọng bất lợi nhất.

III. Phương pháp thiết kế kết cấu công trình cao ốc Bình Đông Chợ Lớn

Quá trình thiết kế kết cấu công trình áp dụng chuỗi giải pháp kỹ thuật đồng bộ và hiện đại. Mô hình hóa kết cấu tổng thể được thực hiện trên phần mềm chuyên dụng ETABS kết hợp SAFE. Đối với hệ sàn điển hình, việc phân tích nội lực và tính toán cốt thép bám sát tiêu chuẩn TCVN 5574-2012. Kỹ sư kiểm tra nghiêm ngặt khả năng chống nứt, độ võng dài hạn và nguy cơ chọc thủng sàn tại vị trí các đầu cột. Khung trục C được chọn làm vị trí nghiên cứu chuyên sâu về phân bổ nội lực cột, dầm và vách. Dầm biên chịu tải trọng xoắn lớn được tính toán bổ sung cốt thép theo tiêu chuẩn BS 8110-97. Vách biên và dầm cao spandrel được mô hình hóa bằng phần tử vỏ nhằm phản ánh chính xác hiệu ứng ứng suất cắt. Giải pháp móng cọc khoan nhồi chịu lực sâu được chọn để truyền tải toàn bộ tải trọng công trình xuống tầng địa chất ổn định. Phương pháp này đảm bảo công trình an toàn tuyệt đối và tối ưu chi phí thi công.

3.1. Tính toán thiết kế hệ sàn và dầm biên chịu xoắn

Sàn bê tông cốt thép toàn khối được mô hình hóa trên phần mềm SAFE theo phương pháp phần tử hữu hạn. Các điều kiện biên và tải trọng phân bố đều được thiết lập chuẩn xác theo thực tế sử dụng. Phần mềm tính toán chi tiết mô men uốn hai phương, lực cắt và độ võng tức thời. Kiểm tra độ võng dài hạn tính đến hiệu ứng từ biến và co ngót của bê tông theo TCVN 5574-2012. Tại các dầm biên ngoài mép sàn, tác động uốn kết hợp xoắn đòi hỏi giải thuật bố trí thép khắt khe. Việc áp dụng tiêu chuẩn BS 8110-97 giúp tính toán chính xác diện tích cốt đai gia cường và cốt thép dọc chống xoắn. Giải pháp này hạn chế tối đa vết nứt vặn xoắn dọc theo chiều dài dầm biên.

3.2. Thiết kế kết cấu móng cọc khoan nhồi chịu tải lớn

Hệ móng là bộ phận cấu kiện tiếp nhận toàn bộ phản lực từ cột, vách và lõi cứng truyền xuống. Dựa trên số liệu khảo sát địa chất khu vực, phương án móng cọc khoan nhồi được lựa chọn. Mũi cọc tựa vào tầng cát cuội sỏi chặt có sức chịu tải rất cao. Đồ án thiết kế chi tiết đài móng M1 cho cột biên, móng M2 và hệ đài móng cụm vách lõi thang máy. Quá trình tính toán kiểm tra sức chịu tải của cọc theo vật liệu và theo đất nền. Đài móng được kiểm tra chống chọc thủng, chống cắt và uốn theo các tổ hợp nội lực nguy hiểm nhất. Giải pháp này hạn chế tối đa hiện tượng lún không đều và lún lệch giữa các trục cột của cao ốc.

IV. Ứng dụng thực tiễn kết cấu công trình cao ốc Bình Đông Chợ Lớn

Kết quả nghiên cứu và thiết kế kết cấu cao ốc Bình Đông Chợ Lớn mang lại giá trị thực tiễn cao cho lĩnh vực xây dựng. Đồ án khẳng định tính khả thi và hiệu quả kinh tế của mô hình kết cấu khung vách lõi cho công trình cao 15 tầng. Quy trình thiết kế đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn hiện hành về trạng thái giới hạn chịu lực và trạng thái giới hạn sử dụng. Các chi tiết liên kết nút khung, dầm biên và đài móng cọc khoan nhồi đều được tối ưu hóa nhằm tạo thuận lợi cho biện pháp thi công. Việc áp dụng linh hoạt tiêu chuẩn Việt Nam TCVN kết hợp tiêu chuẩn quốc tế BS giúp nâng cao độ an toàn cho công trình. Tài liệu đồ án đóng vai trò như một cẩm nang kỹ thuật mẫu mực cho kỹ sư thiết kế kết cấu nhà cao tầng đô thị. Giải pháp kết cấu vừa bảo đảm tính thẩm mỹ kiến trúc vừa tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư xây lắp.

4.1. Hiệu quả kinh tế kỹ thuật của giải pháp kết cấu

Mô hình khung vách lõi giúp phân phối nội lực một cách hợp lý và tiết kiệm chi phí vật tư xây dựng. Nhờ lõi cứng chịu phần lớn lực ngang, kích thước tiết diện dầm cột giảm bớt đáng kể. Điều này giúp giảm tải trọng bản thân của kết cấu truyền xuống hệ thống móng. Khối lượng bê tông và thép xây dựng được tiết giảm từ 10 đến 15 phần trăm so với phương án chỉ dùng khung đơn thuần. Thời gian thi công phần thân được rút ngắn nhờ việc chuẩn hóa cốt pha và biện pháp đổ bê tông toàn khối. Tính khả thi kinh tế được minh chứng rõ rệt qua việc tối ưu tổng mức đầu tư xây lắp mà vẫn thỏa mãn các chỉ tiêu an toàn.

4.2. Bài học kinh nghiệm trong thiết kế nhà cao tầng

Quá trình triển khai đồ án đúc kết nhiều bài học kinh nghiệm sâu sắc cho kỹ sư xây dựng công trình. Trước hết, việc phân tích dữ liệu địa chất và kiểm soát gió động đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa phần mềm mô phỏng và kiến thức cơ học nền tảng. Khi mô hình hóa dầm biên và vách thang, cần chú ý kiểm tra ứng suất tập trung tại các góc mở cửa và biên chịu xoắn. Sự đồng bộ giữa bản vẽ kỹ thuật kết cấu và phương án kiến trúc giúp phòng ngừa sai sót khi thi công thực tế. Cuối cùng, việc kiểm tra độ võng sàn và khả năng chọc thủng cần bám sát các giới hạn biến dạng dài hạn để công trình duy trì chất lượng vượt trội.

Nội dung chính

Bối cảnh và vấn đề nghiên cứu

Đề tài tốt nghiệp tập trung vào dự án thiết kế kết cấu công trình "Cao ốc Bình Đông Chợ Lớn" (tên thương mại: Felisa Riverside), phản ánh nhu cầu thực tiễn trong quá trình đô thị hóa tại Thành phố Hồ Chí Minh.

• Lý do chọn đề tài: Trước thực trạng gia tăng dân số nhanh, đặc biệt tại khu vực Bình Đông Chợ Lớn và Thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu đất ở ngày càng tăng cao trong khi quỹ đất đô thị có hạn và giá đất tăng nhanh. Việc xây dựng các khu chung cư cao tầng kết hợp quy hoạch chỉnh trang đô thị, thay thế các khu dân cư thấp tầng đã xuống cấp là giải pháp hữu hiệu nhằm giải quyết quỹ nhà ở, tái tạo cảnh quan môi trường và tạo việc làm. Bên cạnh đó, các công trình cao tầng tạo môi trường thực tế để ứng dụng kỹ thuật và công nghệ tính toán, thiết kế kết cấu hiện đại.
• Mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứu: Căn cứ nhiệm vụ đồ án tốt nghiệp, công việc được chia thành 4 phần chính:
  1. Kiến trúc: Thể hiện lại và chuẩn hóa hồ sơ bản vẽ kiến trúc công trình.
  2. Kết cấu phần thân: Tính toán và thiết kế sàn tầng điển hình; tính toán và thiết kế cầu thang bộ; lập mô hình khung không gian, tính toán thiết kế hệ kết cấu khung - vách chịu lực; tính toán thiết kế dầm cao (phần tử Spandrel).
  3. Kết cấu móng: Tổng hợp tài liệu địa chất công trình; tính toán và thiết kế hệ móng cọc khoan nhồi (auger-cast pile foundation).
  4. Chuyên đề nâng cao: Nghiên cứu lý thuyết và thực hành tính toán cốt thép cho dầm biên chịu xoắn theo tiêu chuẩn BS 8110-97.
• Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:
  • Đối tượng nghiên cứu: Kết cấu chịu lực toàn diện của công trình Cao ốc Bình Đông Chợ Lớn.
  • Phạm vi không gian: Khu đất xây dựng tại số 99 đường Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh; phía Bắc giáp đường Bến Bình Đông, ba phía Đông - Nam - Tây giáp khu dân cư hiện hữu (vị trí đối diện đường Võ Văn Kiệt, cách trung tâm Chợ Lớn 500m, cách đại lộ Đông Tây 200m). Về mặt kết cấu chi tiết, đồ án tập trung giải quyết chuyên sâu cho hệ kết cấu khung trục C và hệ móng tương ứng.
  • Phạm vi thời gian: Đồ án được triển khai thực hiện từ tháng 09/2018 đến tháng 01/2019 thuộc khóa học 2014-2018.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp

Đồ án là công trình tính toán kỹ thuật kết cấu công trình dân dụng nhiều tầng, vận dụng hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng hiện hành cùng các công cụ phần mềm chuyên dụng.

• Hệ thống văn bản quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng:
  • Phân cấp công trình: Phụ lục 1 – Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 của Bộ Xây dựng (công trình dân dụng cấp 2).
  • Tải trọng và tác động: TCVN 2737-1995 dùng để xác định tĩnh tải, hoạt tải sử dụng và thành phần tĩnh của tải trọng gió.
  • Tải trọng gió động: TCXD 229-1999 dùng tính toán thành phần động của tải trọng gió cho công trình cao trên 40m.
  • Thiết kế kết cấu bê tông cốt thép: TCVN 5574-2012 quy định chỉ tiêu vật liệu, tính toán cấu kiện chịu uốn, nén, cắt, kiểm tra chọc thủng và lớp bê tông bảo vệ.
  • Thiết kế nhà cao tầng: TCXD 198-1997 dùng để sơ bộ kích thước vách cứng, lõi cứng.
  • Thiết kế dầm chịu xoắn: Tiêu chuẩn Anh BS 8110-97 cho cấu kiện dầm biên chịu tác động xoắn phối hợp.
• Phương pháp nghiên cứu:
  • Phương pháp giải tích và sơ bộ kích thước: Sử dụng các công thức kinh nghiệm và điều kiện chịu lực theo quy chuẩn để xác định sơ bộ tiết diện bản sàn, dầm, cột, vách và đài móng trước khi phân tích nội lực.
  • Phương pháp phần tử hữu hạn (FEM) và mô hình hóa kết cấu:
    • Ứng dụng phần mềm ETABS để lập mô hình khung không gian 3D, phân tích các mode dao động riêng, xác định tâm khối lượng, tâm cứng, gán tải trọng tĩnh, hoạt tải và thành phần gió (tĩnh và động), trích xuất nội lực phục vụ thiết kế cột, dầm, vách, dầm spandrel trục C.
    • Ứng dụng phần mềm SAFE để mô hình hóa bản sàn tầng điển hình, kiểm tra võng nứt theo TCVN 5574-2012, kiểm tra khả năng chọc thủng và chịu cắt; đồng thời dùng SAFE để mô hình tính toán hệ đài móng cọc.
    • Ứng dụng phần mềm SAP2000 để mô hình hóa và tính toán bản thang bộ cùng dầm đỡ chiếu tới.
• Nguồn dữ liệu:
  • Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc của dự án do Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn làm chủ đầu tư.
  • Tài liệu báo cáo khảo sát địa chất công trình tại khu đất số 99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.

Nội dung chính theo từng chương

CHƯƠNG 1: Tổng quan kiến trúc

Chương 1 giới thiệu vị trí địa lý, quy mô công năng và giải pháp kỹ thuật của tòa nhà. Công trình thuộc cấp 2 gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 14 tầng điển hình và tầng mái (tổng chiều cao đỉnh công trình là 54,2m; chiều sâu tầng hầm là -3,7m / -3,5m; tầng 1 cao 5m; tầng 3-15 cao 3,3m). Diện tích xây dựng tầng hầm đạt 3.697 m2, các tầng nổi đạt 1.642 m2. Mặt bằng gồm hai khối nhà ghép thành hình chữ T; khối 1 có bề rộng 14,8m.

Tầng hầm bố trí 2 ram dốc 1 chiều độ dốc 17%, khu giữ xe, phòng máy phát điện, bể nước ngầm và dịch vụ giặt ủi. Tầng trệt và tầng 2 phục vụ thương mại dịch vụ; tầng 3 đến 15 là căn hộ ở với mật độ 21 căn/tầng (12 căn loại A diện tích 45-50 m2, 7 căn loại B diện tích 50-60 m2, 2 căn loại C diện tích trên 60 m2). Giao thông đứng gồm 4 thang máy đặt tại trung tâm (khoảng cách di chuyển lớn nhất dưới 25m), 2 thang bộ bên trong (1 thang 2 vế và 1 thang 4 vế) cùng 1 thang bộ thoát hiểm ngoài trời. Tòa nhà có 6 giếng trời lấy sáng tự nhiên, hệ thống điều hòa trung tâm tại tầng kỹ thuật, đường ống thoát nước mưa Ø=140mm, cửa chống cháy 70 phút.

CHƯƠNG 2: Tổng quan kết cấu công trình

Chương 2 phân tích so sánh và lựa chọn giải pháp kết cấu chịu lực. Tác giả đánh giá các hệ kết cấu chịu lực phương đứng (khung thuần túy, vách chịu lực, khung - vách, khung - lõi) và quyết định lựa chọn hệ khung - vách lõi bê tông cốt thép toàn khối. Trong đó, hệ lõi vách bố trí tập trung tại khu thang máy, thang bộ để tiếp nhận phần lớn tải trọng ngang, còn hệ khung cột - dầm gánh tải trọng thẳng đứng. Đối với phương ngang, tác giả so sánh sàn dầm truyền thống, sàn phẳng, sàn phẳng dự ứng lực, sàn panel lắp ghép và sàn bóng/hộp rỗng (U-boot, BubbleDeck). Nhằm đảm bảo chiều cao thông thủy 3m trên chiều cao tầng 3,3m, phương án sàn phẳng không dầm, không mũ cột kết hợp dầm biên bẹt được chọn làm giải pháp thiết kế chính.

Kích thước tiết diện được sơ bộ:

• Chiều dày sàn: Sàn căn hộ ô 9m x 8m chọn $h_s = 250$ mm; ô 7,8m chọn $h_s = 220$ mm; sàn tầng hầm $h_{\text{hầm}} = 300$ mm; tường vách tầng hầm $t = 300$ mm.
• Kích thước dầm: Dầm biên $b \times h = 350 \times 700$ mm; dầm phụ $b \times h = 200 \times 500$ mm.
• Chiều dày vách và lõi thang: Chọn $t = 250$ mm, thỏa mãn các điều kiện quy định tại TCXD 198-1997 ($\sum F_v \ge 0,015 F_{\text{sàn}}$, $t \ge 150$ mm, $t \ge H_{\text{tầng}}/20 = 165$ mm).
• Tiết diện cột: Sơ bộ dựa trên diện tích truyền tải $S$, số tầng $n$, tải trọng phân bố $q = 18$ kN/m2, hệ số mômen $k = 1,1$ (cột giữa) và $k = 1,2$ (cột biên), hàm lượng thép tối thiểu 0,1%.
• Vật liệu sử dụng: Bê tông cấp độ bền B30 ($R_b = 17$ MPa, $R_{bt} = 1,2$ MPa, $E_b = 32,2 \times 10^3$ MPa); thép AI cho $\varnothing < 10$ mm ($R_s = R_{sc} = 225$ MPa, $R_{sw} = 175$ MPa); thép AII ($R_s = R_{sc} = 280$ MPa, $R_{sw} = 225$ MPa) và thép AIII cho $\varnothing \ge 10$ mm ($R_s = R_{sn} = 365$ MPa, $R_{sw} = 290$ MPa). Lớp bê tông bảo vệ tuân thủ TCVN 5574-2012.

CHƯƠNG 3: Tải trọng và tác động

Chương 3 tính toán chi tiết các tải trọng tác dụng lên công trình:

• Tĩnh tải: Gồm trọng lượng bản thân kết cấu và tải trọng các lớp hoàn thiện. Tĩnh tải hoàn thiện tầng 2-14 là 1,89 kN/m2 (tổng tĩnh tải gồm bản sàn 250mm là 7,875 kN/m2; bản sàn 220mm là 6,94 kN/m2); sàn tầng 1 đạt 6,59 kN/m2; sàn vệ sinh, logia đạt 7,334 kN/m2; sàn tầng hầm 300mm đạt 8,75 kN/m2; sàn mái đạt 4,914 kN/m2. Tải trọng tường 200mm và tường 100mm được tính toán cụ thể cho từng vị trí nằm trên dầm biên hoặc đặt trực tiếp lên bản sàn.
• Hoạt tải: Tuân thủ TCVN 2737-1995: Sàn hầm để xe (toàn phần 5,0 kN/m2); sảnh, cầu thang, hành lang (3,0 kN/m2); phòng ngủ, phòng ăn, phòng khách (1,5 kN/m2); phòng vệ sinh (2,0 kN/m2); mái bằng (0,75 kN/m2).
• Tải trọng gió: Công trình thuộc Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, vùng áp lực gió II-A với áp lực cơ bản $W_0 = 95 - 12 = 83$ daN/m2 (giảm do ảnh hưởng bão yếu), dạng địa hình B ($z_{gt} = 300$ m, $m_t = 0,844$). Hệ số tin cậy $n = 1,2$. Thành phần tĩnh của tải gió được tính toán và quy đổi thành lực tập trung tác dụng tại tâm sàn từng tầng theo phương X và Y.
• Thành phần động của tải trọng gió: Do công trình cao $H = 54,2$ m (> 40m), đồ án áp dụng TCXD 229-1999 để tính toán thành phần động. Tần số dao động cơ bản từ mô hình ETABS là $f_1 = 0,736$ Hz, nhỏ hơn giới hạn tần số dao động riêng $f_L = 1,3$ Hz (với độ giảm loga dao động $\delta = 0,3$). Do đó, gió động bắt buộc phải xét cả xung vận tốc gió và lực quán tính công trình với số dạng dao động cần kể đến là $s = 4$.

CHƯƠNG 4: Thiết kế sàn

Chương này thực hiện mô hình hóa kết cấu sàn tầng điển hình trên phần mềm SAFE. Tác giả gán tĩnh tải hoàn thiện, tải trọng tường phân bố, hoạt tải sử dụng theo các trường hợp tải trọng. Tiến hành kiểm tra võng đàn hồi và võng dài hạn có xét đến nứt theo TCVN 5574-2012 nhằm đảm bảo độ võng nằm trong giới hạn cho phép. Sau khi xuất biểu đồ nội lực mômen, đồ án tính toán phân bổ cốt thép theo các dải trên cột (column strip) và dải giữa (middle strip), đồng thời tiến hành kiểm tra khả năng chống chọc thủng tại các nút cột - sàn phẳng và kiểm tra khả năng chịu cắt cục bộ của sàn.

CHƯƠNG 5: Thiết kế cầu thang tầng điển hình

Chương 5 tính toán cầu thang bộ tầng điển hình chiều cao 3,3m. Tác giả thu thập thông số hình học vế thang, chiếu nghỉ, bậc thang; xác định tĩnh tải bản thân, hoàn thiện và hoạt tải sử dụng tác dụng lên bản nghiêng và bản chiếu tới. Sử dụng phần mềm SAP2000 để mô hình hóa hệ kết cấu cầu thang, phân tích nội lực mômen uốn, lực cắt và bố trí cốt thép dọc cho bản thang cùng hệ dầm chiếu tới, dầm chiếu nghỉ.

CHƯƠNG 6: Thiết kế khung trục C

Chương 6 tập trung giải quyết khung không gian chịu lực chính tại trục C bằng mô hình ETABS. Sau khi tổ hợp tải trọng cơ bản và tải trọng đặc biệt, tác giả xuất nội lực nguy hiểm nhất để:

• Thiết kế cốt thép dọc chịu lực và thép đai chịu cắt cho hệ thống cột thuộc khung trục C theo bài toán nén uốn xiên.
• Thiết kế cốt thép dọc và thép đai cho các dầm khung liên kết.
• Thiết kế vách biên trục C: Tính toán kiểm tra khả năng chịu nén, uốn và cắt trong mặt phẳng vách, bố trí cốt thép chịu lực theo phương thẳng đứng, phương ngang và cốt thép tập trung tại biên vách.
• Tính toán dầm cao (phần tử Spandrel): Thiết kế cấu kiện dầm nối giữa các vách cứng chịu mômen và ứng suất cắt lớn do tải trọng ngang.

CHƯƠNG 7: Thiết kế móng khung trục C

Chương 7 trình bày khảo sát địa tầng công trình và thiết kế kết cấu phần ngầm. Từ các cặp nội lực nguy hiểm nhất ($N, M, Q$) chân cột, chân vách trục C trích xuất từ ETABS, tác giả lựa chọn giải pháp móng cọc khoan nhồi (auger-cast pile foundation) cắm sâu vào tầng đất tốt để chịu tải trọng công trình 15 tầng nổi và 1 tầng hầm. Sử dụng phần mềm SAFE để mô hình hóa và tính toán đài móng:

• Thiết kế đài móng M1 cho khu vực cột biên.
• Thiết kế đài móng M2 cho khu vực cột giữa.
• Thiết kế hệ đài móng cho khu vực lõi thang máy chịu lực thẳng đứng lớn cùng mômen lật do tải trọng gió và động đất.

CHƯƠNG 8: Tính toán thép cho dầm biên chịu xoắn theo tiêu chuẩn BS 8110-97

Chương 8 là chuyên đề tính toán nâng cao dành cho dầm biên kích thước $350 \times 700$ mm thuộc hệ sàn phẳng. Do sàn phẳng không dầm liên kết trực tiếp vào dầm biên nên dầm biên tiếp nhận mômen xoắn đáng kể từ mép sàn truyền sang kết hợp với lực cắt và mômen uốn. Tác giả trình bày lý thuyết tính toán ứng suất xoắn, ngưỡng xoắn tới hạn và khả năng chịu xoắn tổng hợp theo tiêu chuẩn Anh BS 8110-97; từ đó tính toán xác định diện tích cốt đai khép kín chống xoắn và cốt thép dọc tăng cường bố trí đều xung quanh chu vi tiết diện dầm.

Kết quả và đóng góp

• Các kết quả thông số kỹ thuật then chốt:

Hạng mục thông số	Giá trị thiết kế xác định trong đồ án
Quy mô công trình	1 tầng hầm, 1 trệt (5m), 14 tầng căn hộ (3,3m), mái; cao đỉnh 54,2m
Diện tích xây dựng	Tầng hầm: 3.697 m2; Các tầng nổi: 1.642 m2
Hệ kết cấu chịu lực	Khung - vách lõi bê tông cốt thép toàn khối
Giải pháp kết cấu sàn	Sàn phẳng không dầm, không mũ; $h_s = 220$ mm và $250$ mm; dầm biên $350 \times 700$ mm
Kích thước vách, lõi	Vách biên và lõi thang máy dày $t = 250$ mm
Cấp độ bền bê tông	B30 ($R_b = 17$ MPa; $R_{bt} = 1,2$ MPa; $E_b = 32,2 \times 10^3$ MPa)
Chủng loại cốt thép	Thép AI ($R_s = 225$ MPa); Thép AII ($R_s = 280$ MPa); Thép AIII ($R_s = 365$ MPa)
Vùng áp lực gió	Vùng II-A ($W_0 = 83$ daN/m2), địa hình B, hệ số tin cậy $n = 1,2$
Tần số dao động cơ bản	$f_1 = 0,736$ Hz (tính gió động với xung vận tốc và quán tính, $s = 4$ mode)
Giải pháp móng	Móng cọc khoan nhồi (thiết kế đài M1, M2 và đài lõi thang bằng SAFE)
Hồ sơ xuất bản	01 thuyết minh, 01 phụ lục, 16 bản vẽ khổ A1 (4 kiến trúc, 12 kết cấu)

• Giải pháp và kiến nghị kỹ thuật đề xuất:
  • Việc áp dụng giải pháp sàn phẳng không dầm kết hợp dầm biên bẹt cho mặt bằng nhịp 6,7m - 9,0m giúp tối ưu không gian kiến trúc, giữ chiều cao thông thủy đạt 3,0m trên chiều cao tầng 3,3m, rút ngắn thời gian thi công cốp pha và lắp dựng cốt thép.
  • Phân định chức năng rõ ràng: Hệ lõi vách tập trung tiếp nhận tải trọng ngang, giảm tải tiết diện cho hệ khung cột, hạn chế đáng kể chuyển vị ngang của công trình cao 54,2m.
  • Sử dụng giải pháp dầm cao (phần tử Spandrel) nối vách và tính toán cốt thép chịu xoắn chuyên sâu cho dầm biên giúp kiểm soát hoàn toàn ứng suất cục bộ phức tạp tại mép sàn phẳng.
• Đóng góp chuyên môn tự xác định:
  • Hoàn thành chu trình thiết kế kết cấu nhà cao tầng toàn diện từ sơ bộ kiến trúc, xác định tải trọng tĩnh - động, mô hình không gian phần tử hữu hạn (ETABS, SAFE, SAP2000) đến thiết kế cấu kiện chi tiết và nền móng cọc khoan nhồi.
  • Bổ sung quy trình tính toán dầm biên chịu xoắn theo tiêu chuẩn nước ngoài BS 8110-97, tạo tài liệu đối sánh và kiểm tra ứng xử của cấu kiện biên sàn phẳng mà tiêu chuẩn trong nước chưa chỉ dẫn chi tiết.

Hạn chế và hướng nghiên cứu tiếp

• Hạn chế:
  • Nội dung tính toán chi tiết kết cấu phần thân và móng chỉ tập trung vào một khung phẳng đại diện là khung trục C, chưa tính toán và triển khai bản vẽ chi tiết cho toàn bộ các khung còn lại của mặt bằng chữ T.
  • Tính toán thành phần động của tải trọng gió áp dụng lý thuyết bài toán phẳng theo phương X và phương Y độc lập (chia công trình thành các khối lượng tập trung), chưa phản ánh toàn diện hiệu ứng xoắn không gian phức tạp của mặt bằng hình học dạng chữ T.
  • Các giải pháp sàn nhẹ vượt nhịp lớn (sàn bóng BubbleDeck, sàn hộp rỗng U-boot) và sàn phẳng dự ứng lực mới chỉ dừng lại ở bước so sánh lý thuyết, chưa được tính toán kiểm chứng cụ thể bằng số liệu.
• Hướng phát triển tiếp theo:
  • Khảo sát phân tích ứng xử phi tuyến và dao động của công trình dưới tác động động đất chi tiết kết hợp tải trọng gió động 3D.
  • Nghiên cứu bài toán tương tác đất - móng - kết cấu (soil-structure interaction) trên mô hình móng bè cọc không gian cho toàn bộ diện tích 3.697 m2 tầng hầm.

Giá trị tham khảo

• Đối tượng tiếp nhận: Tài liệu có giá trị tham khảo đối với sinh viên ngành Kỹ thuật Công trình Xây dựng, Công nghệ Kỹ thuật Xây dựng khi thực hiện đồ án tốt nghiệp hoặc đồ án môn học Nhà nhiều tầng, Kết cấu Bê tông cốt thép, Nền móng. Tài liệu cũng hữu ích cho các kỹ sư kết cấu trẻ cần tài liệu quy trình mẫu trong thiết kế thực tế.
• Các nội dung đáng tham khảo chuyên sâu:
  • Phương pháp tính toán tải trọng gió động (xác định các hệ số tương quan không gian, hệ số động lực $\xi_i$, tần số $f_1 = 0,736$ Hz và 4 dạng dao động) theo TCXD 229-1999 trong Chương 3.
  • Trình tự mô hình hóa, gán tải, kiểm tra chọc thủng và độ võng dài hạn của sàn phẳng không dầm trên SAFE theo TCVN 5574-2012 trong Chương 4.
  • Lý thuyết và ví dụ thực hành tính toán cốt thép cho dầm biên chịu xoắn theo tiêu chuẩn BS 8110-97 trong Chương 8.

Câu hỏi thường gặp

• Công trình Cao ốc Bình Đông Chợ Lớn có các thông số kích thước hình học và quy mô tầng cụ thể như thế nào?
  Công trình gồm 1 tầng hầm (sâu -3,7m / -3,5m, diện tích 3.697 m2), 1 tầng trệt (cao 5,0m), 14 tầng điển hình (cao 3,3m/tầng, diện tích 1.642 m2/tầng) và tầng mái, với chiều cao đỉnh đạt +54,2m và code sân thượng là +51,0m. Mặt bằng hai khối nhà ghép thành hình chữ T, trong đó khối 1 có bề rộng 14,8m.

• Tại sao đồ án lại lựa chọn giải pháp kết cấu sàn phẳng không dầm thay vì sàn dầm truyền thống?
  Với nhịp ô sàn điển hình 6,7m - 9m và chiều cao tầng căn hộ là 3,3m, nếu sử dụng sàn dầm truyền thống thì chiều cao dầm lớn sẽ làm giảm không gian thông thủy. Phương án sàn phẳng không dầm, không mũ cột kết hợp dầm biên bẹt giúp thỏa mãn yêu cầu chiều cao thông thủy tối thiểu 3,0m, tạo không gian kiến trúc linh hoạt, đồng thời thi công cốp pha và cốt thép nhanh gọn hơn.

• Điều kiện nào khiến đồ án bắt buộc phải tính toán thành phần động của tải trọng gió theo TCXD 229-1999?
  Theo mục 1.2 TCXD 229-1999, công trình có chiều cao trên 40m bắt buộc phải xét đến thành phần động của tải trọng gió (chiều cao công trình đạt 54,2m). Khi phân tích dao động, tần số dao động cơ bản của tòa nhà là $f_1 = 0,736$ Hz, nhỏ hơn giới hạn tần số dao động riêng $f_L = 1,3$ Hz (ứng với vùng áp lực gió II-A và $\delta = 0,3$). Do đó, gió động phải được tính toán bao gồm cả lực xung vận tốc gió và lực quán tính công trình với 4 mode dao động ($s = 4$).

• Các loại vật liệu bê tông và cốt thép được quy định với cường độ tính toán bằng bao nhiêu?
  Đồ án sử dụng bê tông cấp độ bền B30 với cường độ chịu nén tính toán $R_b = 17$ MPa, cường độ chịu kéo tính toán $R_{bt} = 1,2$ MPa, môđun đàn hồi $E_b = 32,2 \times 10^3$ MPa. Cốt thép nhóm AI ($\varnothing < 10$ mm) có $R_s = R_{sc} = 225$ MPa; nhóm AII ($\varnothing \ge 10$ mm) có $R_s = R_{sc} = 280$ MPa; nhóm AIII ($\varnothing \ge 10$ mm) có $R_s = R_{sn} = 365$ MPa.

• Nội dung chuyên đề nâng cao ở Chương 8 giải quyết bài toán kết cấu gì và sử dụng tiêu chuẩn nào?
  Chuyên đề giải quyết bài toán tính toán cốt thép cho dầm biên chịu mômen xoắn kết hợp uốn và cắt do sàn phẳng truyền vào. Do yêu cầu kỹ thuật đặc thù của cấu kiện chịu xoắn lớn, tác giả áp dụng tiêu chuẩn Anh BS 8110-97 để xác định ngưỡng ứng suất xoắn và thiết kế hệ cốt đai khép kín kèm cốt thép dọc phân bố đều theo chu vi dầm.

Kết luận

Đồ án tốt nghiệp "Cao ốc Bình Đông Chợ Lớn" của sinh viên Nguyễn Văn Huấn là một công trình thiết kế kỹ thuật hoàn chỉnh và bài bản cho tòa nhà hỗn hợp 16 tầng (1 hầm, 15 nổi) tại Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Tác giả đã giải quyết thành công các bài toán kỹ thuật trọng yếu bao gồm việc ứng dụng giải pháp sàn phẳng không dầm nhằm tối ưu không gian kiến trúc, thiết lập mô hình không gian phân tích tải trọng gió động theo TCXD 229-1999 bằng ETABS, và thiết kế nền móng cọc khoan nhồi bằng SAFE. Đồ án kết hợp hài hòa giữa hệ thống tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (TCVN 5574-2012, TCVN 2737-1995) và tiêu chuẩn quốc tế (BS 8110-97 cho cấu kiện chịu xoắn), mang lại giá trị thực hành và tham khảo học thuật rõ ràng cho sinh viên và kỹ sư ngành xây dựng công trình.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: Tổng quan kiến trúc 1.1 Giới thiệu công trình: 1.1 Mục đích xây dựng: Trước thực trạng dân số phát triển nhanh, đặc biệt mật độ dân số ở khu vực Bình Đông Chợ Lớn cũng như thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tăng, nhu cầu mua đất xây dựng nhà càng nhiều trong khi quỹ đất của Thành phố thì có hạn, giá đất lại leo thang khiến cho nhiều người dân không đủ khả năng mua đất xây nhà. Để giải quyết vấn đề trên giải pháp xây dựng các chung cư cao tầng và phát triển quy hoạch khu dân cư ra các quận, khu vực ngoại thành là giải pháp hợp lý hiện nay. Ngoài ra sự đầu tư xây dựng các công trình nhà ở cao tầng thay thế cho các công trình thấp tầng, các khu dân cư đã xuống cấp cũng giúp thay đổi bộ mặt cảnh quan đô thị nhằm tương xứng với tầm vóc của nước ta, đồng thời cũng giúp tạo cơ hội việc làm cho nhiều người dân. Hơn nữa, với sự xuất hiện của các nhà cao tầng cũng đã góp phần tích cực vào việc phát triển ngành xây dựng thông qua việc tiếp thu và áp dụng các kỹ thuật hiện đại, công nghệ mới trong tính toán, thi công hiện đại,.

Chính vì vậy, công trình Cao Ốc Bình Đông Chợ Lớn được xây dựng góp phần giải quyết các vấn đề an sinh xã hội, nhu cầu nhà ở của người dân nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi, cảnh quan đẹp, không khí thoáng mát tách biệt với sự tấp nập, ồn ào và ô nhiễm của trung tâm thành phố.2 Vị trí, đặc điểm và quy mô công trình: 1.1 Vị trí công trình: Tên dự án: Cao ốc Bình Đông Chợ Lớn (Felisa Riverside) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn Địa điểm: Số 99 đường Bến Bình Đông, phường 11, quận 8, Tp.HCM Ranh giới khu đất: Phía Bắc: giáp đường Bến Bình Đông Phía Đông: giáp khu dân cư hiện hữu Phía Nam: giáp khu dân cư hiện hữu Phía Tây: giáp khu dân cư hiện hữu Cao ốc Bình Đông Chợ Lớn nằm ở vị trí đắc địa đối diện với đường Võ Văn Kiệt, cách trung tâm Chợ Lớn 500m, đại lộ Đông Tây 200m. Từ dự án này, cư dân có thể kết nối nhanh chóng các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 7. Hà Duy Khánh Trang 6 SVTH: Nguyễn Văn Huấn ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: CAO ỐC BÌNH ĐÔNG CHỢ LỚN Hình 1-1: Vị trí khu đất xây dựng công trình Hình 1-2: Phối cảnh 3D công trình (sưu tầm) GVHD: TS. Hà Duy Khánh Trang 7 SVTH: Nguyễn Văn Huấn ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: CAO ỐC BÌNH ĐÔNG CHỢ LỚN 1.2 Quy mô công trình: a.

Loại công trình: Theo Phụ lục 1 – Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 của Bộ Xây dựng: Công trình dân dụng - cấp 2 (5000m2 ≤ Ssàn ≤10000m2 hoặc 9 tầng ≤ ntầng≤19 tầng) Công trình có 1 tầng hầm, 1 trệt, 14 tầng điển hình và tầng mái. Trong đó, tầng hầm là khu vực hạ tầng kỹ thuật và giữ xe; tầng trệt và tầng 2 là khu thương mại dịch vụ công cộng; tầng 3-16 là tầng điển hình căn hộ để ở. Hình 1-3: Mặt bằng kiến trúc tầng trệt GVHD: TS. Hà Duy Khánh Trang 8 SVTH: Nguyễn Văn Huấn ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: CAO ỐC BÌNH ĐÔNG CHỢ LỚN Hình 1-4: Mặt bằng kiến trúc tầng 2 GVHD: TS.

Hà Duy Khánh Trang 9 SVTH: Nguyễn Văn Huấn ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: CAO ỐC BÌNH ĐÔNG CHỢ LỚN Hình 1-5: Mặt bằng kiến trúc tầng 3-15 GVHD: TS. Hà Duy Khánh Trang 10 SVTH: Nguyễn Văn Huấn ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: CAO ỐC BÌNH ĐÔNG CHỢ LỚN Hình 1-6: Mặt cắt A-A GVHD: TS. Hà Duy Khánh Trang 11 SVTH: Nguyễn Văn Huấn ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: CAO ỐC BÌNH ĐÔNG CHỢ LỚN b. Cao độ mỗi tầng: Tầng hầm -3.500m Sân thượng +51.

Chiều cao công trình: Công trình có chiều cao tại đỉnh là 54.2m Chiều sâu tầng hầm là -3. Diện tích xây dựng: Tầng hầm: 3697 m2 Các tầng nổi: 1642 m2 1.2 Giải pháp kiến trúc công trình: 1.1 Giải pháp mặt bằng Công trình gồm hai khối nhà tạo thành mặt bằng chữ T có kích thước theo 2 phương: Khối 1: 14.8m Mặt bằng công trình được bố trí mạch lạc. Hệ thống giao thông đứng bao gồm 4 thang máy, 2 cầu thang bộ bố trí ngay giữa hai khối công trình nhằm thuận tiện cho việc đi lại, bên cạnh đó còn có cầu thang bộ ngoài trời đảm bảo thoát hiểm phục vụ cho dân cư sinh sống trong công trình. Mặt bằng công trình được tổ chức như sau: Tầng hầm nằm ở code cao độ -3.7m dùng làm chỗ để xe đạp, xe máy và xe ôtô.

Được bố trí 2 ram dốc (i=17%) song song với nhau để đường giao thông trong hầm là 1 chiều, giảm thiểu va chạm giữa các phương tiện giao thông. Ngoài ra tầng hầm còn bố trí các phòng kỹ thuật điện, nước và phòng dịch vụ giặt ủi cho chung cư GVHD: TS. Hà Duy Khánh Trang 12 SVTH: Nguyễn Văn Huấn ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: CAO ỐC BÌNH ĐÔNG CHỢ LỚN Tầng 1 nằm ở code cao độ +0.0m có chiều cao 5m được bố trí dịch vụ ,cửa hàng và các công năng dịch vụ tiện ích đi kèm tạo khu sinh hoạt chung khối nhà, ngoài ra còn có phòng của ban quản lý chung cư, hòm thư của từng căn hộ, khu vực để xe hai bánh. Tầng 3 – 15 chiều cao tầng 3.3 m, mỗi tầng bố trí 21 căn hộ:  12 căn hộ loại A diện tích từ 45 đến 50m2gồm: 1 phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, logia.

 7 căn hộ loại B diện tích từ 50 đến 60m2 gồm: 1 phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, logia.  2 Căn hộ loại C diện tích trên 60m2 gồm: 1 phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, logia. Các tầng chủ yếu sử dụng tường gạch chiều dày 100mm xây đặc hoặc rỗng ngăn cách các phòng. Tường bao che và tường ngăn các căn hộ có chiều dày 200mm.

Sàn các tầng sử dụng vữa và gạch lát thông thường. Riêng tầng thượng, mái thang sử dụng chống nóng bằng gạch rỗng. Các tầng có đóng trần thạch cao (trừ tầng hầm chỉ có đường ống kỹ thuật).2 Giải pháp mặt đứng và hình khối: 1.1 Giải pháp mặt đứng: Công trình có hình khối kiến trúc hiện đại phù hợp với tính chất một chung cư cao cấp. Với những nét ngang và thẳng đứng tạo nên sự bề thế vững vàng cho công trình, hơn nữa kết hợp với việc sử dụng các vật liệu mới cho mặt đứng công trình như đá Granite, gạch ốp cao cấp cùng với những mảng kính dày màu xanh tạo vẻ sang trọng cho một công trình kiến trúc.

Sử dụng, khai thác triết để nét hiện đại với cửa kính lớn, tường ngoài được hoàn thiện bằng sơn nước. Mái BTCT có lớp chống thấm và cách nhiệt. Tường gạch, trát vữa, sơn nước, lớp chớp nhôm xi mờ.3 Giải pháp giao thông công trình: Giao thông ngang trong mỗi tầng là dãy các hệ thống hành lang và sảnh trong công trình thông suốt từ trên xuống. Hệ thống giao thông đứng là thang bộ và thang máy.

Mặt bằng 2 khối nhà bố trí hình chữ T nên có 2 thang bộ ( 1 thang bộ 2 vế, 1 thang bộ 4 vế) làm nhiệm vụ vừa là lối đi chính vừa để thoát hiểm. Bên cạnh đó để đảm bảo nhu cầu, thoát hiểm tăng cường 1 thang bộ ngoài trời. Thang máy bố trí 4 thang được đặt ở vị trí trung tâm 2 khối nhà nhằm đảm bảo khoảng cách xa nhất đến cầu thang < 25m để giải quyết việc đi lại hằng ngày cho mọi người và khoảng cách an toàn để có thể thoát người nhanh nhất khi xảy ra sự cố. Căn hộ bố trí xung quanh lõi phân cách bởi hành lang nên khoảng đi lại là ngắn nhất, rất tiện lợi, hợp lý và bảo đảm thông thoáng.4 Giải pháp mặt cắt và cấu tạo 1.1 Giả pháp mặt cắt Chiều cao đối với tầng hầm là 3.7m và tầng điển hình là 5m, tầng 1 là 3.

Hà Duy Khánh Trang 13 SVTH: Nguyễn Văn Huấn ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: CAO ỐC BÌNH ĐÔNG CHỢ LỚN Chiều cao thông thủy của tầng điển hình: Phương án sàn phẳng. Phương án sàn dầm.2 Giải pháp cấu tạo:  Sàn tầng Các lớp cấu tạo Chiều dày (mm) Gạch lát nền 10 Lớp vữa lót 35 Bản sàn BTCT Lớp vữa trát 10  Sàn vệ sinh và ban công Các lớp cấu tạo Chiều dày (mm) Gạch lát nền 10 Lớp vữa lót + tạo dốc 50 Lớp chống thấm 3 Bản sàn BTCT Lớp vữa trát 10  Sàn mái, sân thượng Các lớp cấu tạo Chiều dày (mm) Lớp gạch chống nóng 10 Lớp vữa lót + tạo dốc 45 Lớp chống thấm 3 Bản sàn BTCT Lớp vữa trát 20 1.3 Giải pháp kết cấu kiến trúc công trình  Hệ kết cấu của công trình là hệ kết cấu khung – vách BTCT toàn khối.  Mái phẳng bằng bêtông cốt thép và được chống thấm. Hà Duy Khánh Trang 14 SVTH: Nguyễn Văn Huấn ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: CAO ỐC BÌNH ĐÔNG CHỢ LỚN  Cầu thang bằng bêtông cốt thép toàn khối.

Bể chứa nước ngầm bằng bêtông cốt thép và bể nước bằng inox được đặt trên tầng mái, dùng để trữ nước, luân phiên cấp nước cho việc sử dụng của toàn bộ các tầng. Tường bao che và tường ngăn giữa các căn hộ dày 200mm, tường ngăn phòng dày 100mm. Phương án móng dùng phương án móng cọc 1.4 Giải pháp kỹ thuật khác 1.1 Thông gió và chiếu sáng Toà nhà được thiết kế cửa sổ xung quanh nên ánh sáng tự nhiên được chiếu vào các phòng. Mặt khác công trình có bố trí 6 giếng trời lấy ánh sáng từ trên đỉnh nhà xuống, tạo cảm giác có ánh sáng tự nhiên cho người sống trong các căn hộ.

Ngoài ra chiếu sáng nhân tạo cũng được bố trí sao cho có thể phủ hết được những điểm cần chiếu sáng. Hệ thống thông gió của các tầng được thiết kế nhân tạo bằng hệ thống điều hoà trung tâm tại các tầng kỹ thuật Ở các tầng đều có cửa sổ thông thoáng tự nhiên. Bên cạnh đó, công trình còn có các khoảng trống thông tầng nhằm tạo sự thông thoáng thêm cho tòa nhà. Hệ thống máy điều hòa được cung cấp cho tất cả các tầng.

Họng thông gió dọc cầu thang bộ, sảnh thang máy. Sử dụng quạt hút để thoát hơi cho các khu vệ sinh và ống gain được dẫn lên mái.2 Hệ thống điện Hệ thống cấp điện: Nguồn điện được lấy từ tủ điện khu vực được đưa vào phòng kỹ thuật điện phân phối cho các tầng rồi từ đó phân phối cho các phòng.