Luận văn thạc sĩ về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình tại tỉnh Hòa Bình

Luận văn thạc sĩ luật học nghiên cứu giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình và thực tiễn tại tỉnh hoà bình, khảo sát thực trạng, phân tích nguyên nhân, đề xuất giải pháp

• Tác giả: Hoàng Thị Thu Hà
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Minh Oanh
• Trường học: Trường Đại Học Luật Hà Nội
• Chuyên ngành: Luật Dân sự và Tố tụng dân sự
• Đề tài: Nghiên Cứu Giao Dịch Dân Sự Có Sự Tham Gia Của Hộ Gia Đình Tại Tỉnh Hòa Bình
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ luật học
• Năm xuất bản: 2020
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• 1. CHƯƠNG 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ CÓ SỰ THAM GIA CỦA HỘ GIA ĐÌNH
• 1.1. Khái quát chung về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình
• 1.2. Khái niệm giao dịch dân sự
• 1.3. Lịch sử quy định của pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình
• 1.4. Nội dung quy định của pháp luật hiện hành về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình
• 2. CHƯƠNG 2: THỰC TIỄN THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ CÓ SỰ THAM GIA CỦA HỘ GIA ĐÌNH TẠI TỈNH HÒA BÌNH VÀ KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN
• 2.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên và tình hình kinh tế, xã hội trên địa bàn tỉnh Hòa Bình
• 2.2. Thực tiễn thực hiện pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình tại tỉnh Hòa Bình
• 2.3. Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình
• KẾT LUẬN
• DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC CÁC HÌNH

Tóm tắt

I. Tính cấp thiết của đề tài

Nghiên cứu về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình tại tỉnh Hòa Bình mang ý nghĩa thiết thực trong bối cảnh hiện nay. Gia đình không chỉ là đơn vị xã hội cơ bản, mà còn là chủ thể quan trọng trong các giao dịch dân sự. Việc hiểu rõ vai trò và quyền lợi của hộ gia đình trong các giao dịch này giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các thành viên. Theo Đại hội Đảng lần thứ XII, gia đình được xác định là "tế bào của xã hội", nhấn mạnh tầm quan trọng của gia đình trong việc hình thành nhân cách và giáo dục con người. Bộ luật Dân sự năm 2015 đã có những thay đổi đáng kể về quy định liên quan đến hộ gia đình, đặc biệt là trong việc xác định tư cách pháp lý của hộ gia đình trong các giao dịch dân sự. Sự thay đổi này không chỉ phản ánh sự phát triển của nền kinh tế mà còn là sự thích ứng với nhu cầu thực tiễn của xã hội. Theo đó, việc nghiên cứu và tìm hiểu thực tiễn giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình tại Hòa Bình là cần thiết để có cái nhìn tổng quan về thực trạng và đưa ra các giải pháp hoàn thiện pháp luật.

II. Khái quát chung về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình

Giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình là một chủ đề quan trọng trong lĩnh vực pháp luật dân sự. Khái niệm giao dịch dân sự được định nghĩa trong Bộ luật Dân sự năm 2015, nhấn mạnh đến sự phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự. Hộ gia đình, với tư cách là một chủ thể đặc biệt, tham gia vào các giao dịch này không chỉ với tư cách là một tổ chức mà còn là một tập hợp các thành viên có quyền và nghĩa vụ liên quan đến tài sản chung. Sự tham gia này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần vào việc xây dựng mối quan hệ xã hội bền vững. Việc xác định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của từng thành viên trong hộ gia đình khi tham gia giao dịch là rất quan trọng, nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp và tránh những tranh chấp phát sinh. Do đó, việc nghiên cứu lý luận và thực tiễn về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình là cần thiết để hoàn thiện khung pháp lý, đồng thời nâng cao ý thức của người dân trong việc thực hiện các giao dịch dân sự.

III. Thực tiễn thực hiện pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình tại tỉnh Hòa Bình

Thực tiễn thực hiện pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình tại tỉnh Hòa Bình cho thấy nhiều vấn đề cần được giải quyết. Các hộ gia đình thường gặp khó khăn trong việc xác định quyền và nghĩa vụ của các thành viên trong các giao dịch, đặc biệt là khi liên quan đến tài sản chung. Nhiều trường hợp tranh chấp xảy ra do thiếu sự thống nhất trong quyết định của các thành viên, dẫn đến việc không thể thực hiện giao dịch một cách hợp pháp. Thực trạng này cho thấy sự cần thiết phải có các quy định rõ ràng hơn về vai trò của từng thành viên trong hộ gia đình, cũng như cơ chế giải quyết tranh chấp hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình tại tỉnh Hòa Bình ngày càng gia tăng, điều này không chỉ phản ánh sự phát triển kinh tế mà còn cho thấy nhu cầu thực tiễn về việc bảo vệ quyền lợi của hộ gia đình trong các giao dịch dân sự. Do đó, việc hoàn thiện các quy định pháp luật liên quan là rất cần thiết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các hộ gia đình.

IV. Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình

Để nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình, cần thiết phải đưa ra một số kiến nghị cụ thể. Thứ nhất, cần hoàn thiện các quy định pháp luật để làm rõ hơn vai trò và quyền lợi của từng thành viên trong hộ gia đình trong các giao dịch dân sự. Điều này sẽ giúp hạn chế các tranh chấp phát sinh và đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các thành viên. Thứ hai, cần tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục pháp luật cho các hộ gia đình, giúp họ nhận thức rõ hơn về quyền và nghĩa vụ của mình trong các giao dịch. Thứ ba, cần thiết lập các cơ chế giải quyết tranh chấp hiệu quả hơn, nhằm bảo vệ quyền lợi của các hộ gia đình trong trường hợp xảy ra tranh chấp. Cuối cùng, việc nghiên cứu và đánh giá thực tiễn áp dụng pháp luật tại địa phương cần được thực hiện thường xuyên, từ đó có thể đưa ra những điều chỉnh phù hợp với thực tiễn, góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình.

Nội dung chính

Tổng quan nghiên cứu

Giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình là một chủ đề pháp lý và xã hội quan trọng, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế nông thôn Việt Nam hiện nay. Tỉnh Hòa Bình, với dân số trên 800.000 người và hơn 214.000 hộ gia đình, là một điển hình tiêu biểu cho việc áp dụng các quy định pháp luật về giao dịch dân sự liên quan đến hộ gia đình. Theo số liệu điều tra dân số năm 2019, quy mô hộ gia đình trung bình tại Hòa Bình là khoảng 3,87 người/hộ, trong đó khu vực nông thôn chiếm tỷ lệ lớn với 3,95 người/hộ. Đây là nhóm đối tượng có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế địa phương, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và sản xuất kinh doanh nhỏ lẻ.

Luận văn tập trung nghiên cứu các quy định pháp luật hiện hành về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình, đồng thời khảo sát thực tiễn áp dụng tại tỉnh Hòa Bình trong giai đoạn 2016-2020. Mục tiêu chính là đánh giá những vướng mắc, bất cập trong thực thi pháp luật, từ đó đề xuất các giải pháp hoàn thiện nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và bảo vệ quyền lợi của các thành viên hộ gia đình khi tham gia giao dịch dân sự. Phạm vi nghiên cứu bao gồm các văn bản pháp luật như Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật Đất đai năm 2013, Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, cùng các văn bản hướng dẫn thi hành liên quan.

Ý nghĩa của nghiên cứu được thể hiện qua việc làm rõ cơ sở lý luận và thực tiễn pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình, góp phần hoàn thiện khung pháp lý, đồng thời hỗ trợ các cơ quan quản lý, tổ chức và cá nhân trong việc thực hiện và giám sát các giao dịch dân sự tại địa phương. Qua đó, nghiên cứu cũng góp phần nâng cao nhận thức pháp luật cho các thành viên hộ gia đình, giảm thiểu tranh chấp và rủi ro pháp lý trong giao dịch dân sự.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Luận văn dựa trên hai khung lý thuyết chính: lý thuyết về giao dịch dân sự và lý thuyết về hộ gia đình trong pháp luật dân sự.

1. Lý thuyết giao dịch dân sự: Giao dịch dân sự được định nghĩa là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Bộ luật Dân sự năm 2015 giữ nguyên khái niệm này, đồng thời quy định các điều kiện có hiệu lực của giao dịch như năng lực hành vi dân sự của chủ thể, mục đích và nội dung không trái pháp luật, tự nguyện và sự đồng thuận của các bên.

2. Lý thuyết về hộ gia đình: Hộ gia đình được hiểu là nhóm cá nhân có quan hệ hôn nhân, huyết thống hoặc nuôi dưỡng, cùng sống chung và có tài sản chung để thực hiện hoạt động kinh tế chung. Bộ luật Dân sự năm 2015 không thừa nhận hộ gia đình là chủ thể pháp luật độc lập nhưng ghi nhận các thành viên hộ gia đình là chủ thể tham gia giao dịch dân sự, có thể ủy quyền cho người đại diện thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản chung.

Các khái niệm chuyên ngành được sử dụng bao gồm: tài sản chung của hộ gia đình, đại diện theo ủy quyền, trách nhiệm dân sự liên đới, quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình, và các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự.

Phương pháp nghiên cứu

Luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu kết hợp giữa lý luận và thực tiễn:

• Phương pháp lịch sử: Phân tích sự phát triển của quy định pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình qua các thời kỳ, từ Bộ luật Dân sự năm 2005 đến Bộ luật Dân sự năm 2015.

• Phương pháp thống kê, liệt kê: Thu thập và phân tích số liệu thực tiễn về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình tại tỉnh Hòa Bình trong giai đoạn 2016-2020, bao gồm số lượng hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, số vụ tranh chấp đất đai, và tỷ lệ hộ gia đình đạt danh hiệu gia đình văn hóa.

• Phương pháp phân tích, bình luận, tổng hợp: Đánh giá các quy định pháp luật hiện hành, so sánh với thực tiễn áp dụng, nhận diện các bất cập và đề xuất giải pháp.

• Phương pháp khảo sát thực địa: Khảo sát các hộ gia đình, cán bộ địa phương và các cơ quan liên quan tại tỉnh Hòa Bình để thu thập thông tin về thực trạng giao dịch dân sự và các khó khăn trong thực thi pháp luật.

Cỡ mẫu khảo sát bao gồm hàng trăm hồ sơ giao dịch dân sự và các trường hợp tranh chấp đất đai, cùng với phỏng vấn trực tiếp các đối tượng liên quan. Phương pháp chọn mẫu là chọn mẫu ngẫu nhiên có trọng số nhằm đảm bảo tính đại diện cho các vùng nông thôn và thành thị trong tỉnh.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

1. Quy mô và đặc điểm hộ gia đình tại Hòa Bình: Quy mô hộ trung bình là 3,87 người/hộ, trong đó khu vực nông thôn chiếm tỷ lệ lớn với 3,95 người/hộ. Tỷ lệ hộ gia đình đạt danh hiệu gia đình văn hóa tăng từ 51,36% năm 2000 lên 83,8% năm 2019, phản ánh sự ổn định và phát triển của các hộ gia đình trong cộng đồng.

2. Thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Từ năm 2016 đến 2020, tỉnh Hòa Bình đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hàng trăm nghìn hồ sơ hộ gia đình, trong đó đất nông nghiệp chiếm phần lớn. Tuy nhiên, còn tồn tại hàng chục nghìn hộ dân chưa được cấp giấy chứng nhận, dẫn đến tranh chấp đất đai và ảnh hưởng đến an tâm sản xuất.

3. Khó khăn trong xác định thành viên hộ gia đình và đại diện giao dịch: Việc xác định thành viên hộ gia đình theo quy định pháp luật còn nhiều bất cập do sự khác biệt giữa hộ khẩu, quan hệ hôn nhân, huyết thống và thực tế sinh sống. Cán bộ địa phương và các bên liên quan thường gặp khó khăn trong việc xác định ai là người đại diện hợp pháp của hộ gia đình trong giao dịch dân sự.

4. Ảnh hưởng của trình độ, văn hóa và kinh tế đến giao dịch dân sự: Trình độ học vấn thấp, thu nhập hạn chế và diện tích đất sản xuất nhỏ hẹp là những yếu tố làm giảm khả năng tiếp cận tín dụng và tham gia giao dịch dân sự hiệu quả của các hộ gia đình. Ngoài ra, truyền thống văn hóa và quan hệ dòng họ cũng ảnh hưởng đến quyết định và cách thức tham gia giao dịch.

Thảo luận kết quả

Nguyên nhân của các bất cập trên xuất phát từ sự thay đổi trong quy định pháp luật, đặc biệt là Bộ luật Dân sự năm 2015 không thừa nhận hộ gia đình là chủ thể pháp luật độc lập, mà chỉ công nhận các thành viên hộ gia đình tham gia giao dịch dân sự. Điều này gây khó khăn trong việc xác định tư cách pháp lý của hộ gia đình trong các giao dịch liên quan đến tài sản chung, nhất là quyền sử dụng đất.

So với các nghiên cứu trước đây, kết quả khảo sát tại Hòa Bình cho thấy thực tiễn áp dụng pháp luật còn nhiều vướng mắc do sự chưa đồng bộ giữa các văn bản pháp luật chuyên ngành và Bộ luật Dân sự. Việc chưa có quy định rõ ràng về đại diện theo ủy quyền và xác định tài sản chung của hộ gia đình làm phát sinh tranh chấp và rủi ro pháp lý.

Dữ liệu có thể được trình bày qua biểu đồ thể hiện tỷ lệ hộ gia đình được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo từng năm, bảng thống kê số vụ tranh chấp đất đai và phân tích tỷ lệ thành viên hộ gia đình tham gia giao dịch theo nhóm tuổi, trình độ học vấn.

Ý nghĩa của kết quả nghiên cứu là làm rõ thực trạng và nguyên nhân các khó khăn trong giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình, từ đó làm cơ sở đề xuất các giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực thi tại địa phương.

Đề xuất và khuyến nghị

1. Hoàn thiện quy định pháp luật về tư cách pháp lý của hộ gia đình: Cần sửa đổi, bổ sung Bộ luật Dân sự và các luật chuyên ngành để công nhận rõ ràng tư cách pháp lý của hộ gia đình trong giao dịch dân sự, đặc biệt là quyền đại diện và xác định tài sản chung. Thời gian thực hiện: 1-2 năm; Chủ thể thực hiện: Quốc hội, Bộ Tư pháp.

2. Xây dựng hướng dẫn chi tiết về xác định thành viên và đại diện hộ gia đình trong giao dịch dân sự: Ban hành các văn bản hướng dẫn cụ thể cho cán bộ địa phương và các cơ quan liên quan nhằm thống nhất cách xác định thành viên, người đại diện và thủ tục ủy quyền. Thời gian thực hiện: 6-12 tháng; Chủ thể thực hiện: Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường.

3. Nâng cao năng lực cán bộ thực thi pháp luật và tuyên truyền pháp luật cho người dân: Tổ chức các khóa đào tạo, tập huấn cho cán bộ địa phương về quy định pháp luật liên quan đến giao dịch dân sự của hộ gia đình; đồng thời đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đến các hộ gia đình. Thời gian thực hiện: liên tục; Chủ thể thực hiện: Sở Tư pháp, UBND tỉnh Hòa Bình.

4. Đẩy mạnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình còn thiếu: Tăng cường công tác rà soát, giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giảm thiểu tranh chấp và tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình tham gia giao dịch dân sự. Thời gian thực hiện: 1-3 năm; Chủ thể thực hiện: Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, xã.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

1. Cán bộ quản lý nhà nước về đất đai và dân sự: Luận văn cung cấp cơ sở pháp lý và thực tiễn giúp cán bộ hiểu rõ hơn về quy định và áp dụng pháp luật liên quan đến giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình, từ đó nâng cao hiệu quả quản lý.

2. Luật sư, thẩm phán và chuyên gia pháp lý: Tài liệu là nguồn tham khảo quan trọng để giải quyết các vụ án, tranh chấp liên quan đến quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình trong giao dịch dân sự, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai.

3. Các nhà nghiên cứu và giảng viên luật: Luận văn cung cấp phân tích sâu sắc về sự thay đổi của pháp luật và thực tiễn áp dụng, hỗ trợ nghiên cứu và giảng dạy về luật dân sự, luật đất đai và luật gia đình.

4. Các hộ gia đình và tổ chức tín dụng: Giúp các hộ gia đình hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ khi tham gia giao dịch dân sự; đồng thời hỗ trợ các tổ chức tín dụng trong việc đánh giá và quản lý rủi ro khi cho vay dựa trên tài sản chung của hộ gia đình.

Câu hỏi thường gặp

1. Hộ gia đình có được coi là chủ thể pháp luật trong giao dịch dân sự không?
   Theo Bộ luật Dân sự năm 2015, hộ gia đình không được thừa nhận là chủ thể pháp luật độc lập, nhưng các thành viên hộ gia đình có thể tham gia giao dịch dân sự trực tiếp hoặc ủy quyền cho người đại diện.

2. Làm thế nào để xác định thành viên của hộ gia đình trong giao dịch dân sự?
   Thành viên hộ gia đình được xác định dựa trên quan hệ hôn nhân, huyết thống hoặc nuôi dưỡng, cùng sống chung và có tài sản chung. Việc xác định cụ thể cần căn cứ vào hộ khẩu, giấy tờ liên quan và thỏa thuận giữa các thành viên.

3. Ai có quyền đại diện hộ gia đình trong giao dịch dân sự?
   Các thành viên hộ gia đình có thể trực tiếp tham gia hoặc ủy quyền cho một cá nhân hoặc pháp nhân khác đại diện theo văn bản ủy quyền. Người đại diện phải được các thành viên khác đồng ý và thông báo cho bên liên quan.

4. Tài sản chung của hộ gia đình được xác định như thế nào?
   Tài sản chung bao gồm tài sản do các thành viên đóng góp, tạo lập hoặc được tăng cho chung, trong đó có quyền sử dụng đất chung. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung phải được sự thỏa thuận của tất cả các thành viên có năng lực hành vi dân sự.

5. Trách nhiệm dân sự của các thành viên hộ gia đình khi tham gia giao dịch dân sự ra sao?
   Nghĩa vụ dân sự phát sinh được bảo đảm bằng tài sản chung của các thành viên. Nếu tài sản chung không đủ, các thành viên phải chịu trách nhiệm liên đới hoặc theo phần đóng góp tài sản, tùy theo thỏa thuận hoặc quy định pháp luật.

Kết luận

• Luận văn làm sáng tỏ cơ sở lý luận và thực tiễn pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình, đặc biệt tại tỉnh Hòa Bình.
• Phân tích chi tiết các quy định pháp luật hiện hành và những thay đổi quan trọng từ Bộ luật Dân sự năm 2015.
• Đánh giá thực trạng áp dụng pháp luật, chỉ ra các khó khăn, vướng mắc trong xác định thành viên, đại diện và tài sản chung của hộ gia đình.
• Đề xuất các giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao năng lực thực thi nhằm bảo vệ quyền lợi của các thành viên hộ gia đình.
• Khuyến nghị các bước tiếp theo bao gồm sửa đổi pháp luật, hướng dẫn chi tiết, đào tạo cán bộ và đẩy mạnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Luận văn là tài liệu tham khảo hữu ích cho các nhà quản lý, chuyên gia pháp lý, giảng viên và các hộ gia đình trong việc hiểu và áp dụng pháp luật về giao dịch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình. Để tiếp tục phát triển nghiên cứu, cần mở rộng khảo sát thực tiễn tại các địa phương khác và theo dõi hiệu quả các chính sách pháp luật được đề xuất. Hành động ngay hôm nay để góp phần hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả quản lý giao dịch dân sự tại địa phương!

Trích đoạn nội dung tài liệu

Chương 1- Một số vẫn đề lý luân và pháp luất về giao dich dân sự có sự tham gia của hô gia đình. Cñương 2: Thực tiễn thực hiển pháp luật vé giao dich dân sự có sự tham gia của hộ gia định tai tinh Hoa Binh và kién nghị hoàn thiện. Chương MOT SỐ VAN DE LÝ LUẬN VÀ PHÁP LUAT VE GIAO DỊCH DAN SỰ CÓ SỰ THAM GIA CUA HỘ GIA ĐÌNH 11. Khái quát chung về giao địch dân sự có sự tham gia của hộ gia đình LLL Khái niệm giao dich din swe Trong lịch sử, trước khi có giao dich, thi xế hội loài người có niu cầu sản xuất hang hoá nhằm tự cung, tự cấp.

Khi xã hội phát trị , nhu cầu sử dụng hang hóa có vị tri giá trị sử dung để ban, để trao đổi, cũng có nghĩa la vật đỏ phải có giá trị trao đổi. Trong kinh tế hang hoa, gia trị sử dụng la cái mang giá trị trao đổi, cũng co nghĩa lả "Giao dịch" xuất hiện từ đó, hiểu một cách đơn giãn nhất La sự mua bán, trao đổi. Khái niệm "Giao dịch" hình thảnh từ hình thức đơn giản nhất như con người trao đổi sẽn phẩm do mình lâm ra, cho đến ngày nay khi giao dich được sử dụng với nhiêu hình thức biểu dat va Ja một công cụ hữu hiên dé cá nhân, tổ chức thöa mãn nhu cầu vẻ vat chất, tinh thân của mình. Theo đó thi một cá nhân, tổ chức muốn tổn tại và phát triệt bế hội phải tham gia vảo các giao địch nhất định để trao đổi vả địch chuyển các lợi ích với nhau.

'Với vi trí và ý nghĩa quan trong như vậy, cho nên giao dich dân sự nhanh: chong được đưa vao hệ thang luật pháp của các quốc gia để nhằm dn định, giữ trật tự cho nên kinh tế phát triển. Có thé thay rằng, một x4 hội phát triển luôn phải đặt ra nhủ câu hoán thiện và phát triển chế định giao dich. Điểu nay được thể hiện rõ nét trong hệ thống pháp luật của Việt Nam từ khi hình thành cho đến ngày nay. Tuy rằng, thuật ngữ "giao dịch dân su" chưa được thể hiện từ những ngày đều của lich sử lập phip Vial Nam nhưng trong các văn bản cỗ uất đã tìm thấy các thuật ngữ có ÿ ngiĩa tương đương hošc thể hiện bản chất của việc giao dich như.

Khé ước hoặc mua, bản, cho, cằm hoặc hành vi thể hiện 10 ' chí của con người nhằm phát sinh, thay đổi hoặc chấm đứt quyền, nghĩa vụ dn su mã không phụ thuộc vào ý chi bên kia như hành vi lập di chúc Trai qua nhiễu thời ky phát triển của xã hội cùng với sự thăng trém của nên kinh tế, ngày nay thuật ngữ giao dịch dân sự đã được nâng tâm thảnh chế định giao dich dân sự vả chiém một vị trí quan trong trong Bộ luật Dân sự hiện hành Đối với thé giới, sự phát triển của "giao dich dan sự" tại mỗi quốc gia có những đặc thù riêng. Nét chung nhất có thé ây được là vị trí của chế định giao dịch dân sự ngày cảng được nâng cao và chú trong Điều 121 Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005 định nghĩa giao dich dân sự như sau: "Giao dich dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương lam phát sinh, thay đổi hoặc cham dứt quyền, nghĩa vụ dân sự", Theo Điều 116 Bộ luật Dên sự năm 2015 thi định nghĩa giao dich dân sự vấn được giữ nguyên khái niệm như Bộ luật Dân sự năm 2005: "Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương lâm phat sinh, thay đổi hoặc chấm đứt quyển, ngtiia vụ dân sự". Để hiểu rõ hơn về khái niệm nay can tim hiểu ban chất cia "hợp đẳng" và "hảnh vi pháp lý đơn phương". Hanh vi pháp lý đơn phương được chủ thể trong giao dịch dân sự thể hiện mong muốn của ân thân mình trong nội dung giao dịch tác động trực tiếp đến chủ thể khác (vi du như.

bổ me lập đi chúc để lai tài sản cho con cái.) Tuy nhiên, trong trường hợp nảy chủ thể còn lại của giao dịch cũng có thể tham gia hoặc không tham gia vao giao dich dân sự tùy thuộc vào những trường hop xác lập giao dich cụ thé va chủ yếu do bên yêu cầu xac lập giao dịch đơn phương quyết định. Tuy nhiên không phải giao dịch dân sự náo cũng có hiểu lực va bị pháp uất coi là vô hiệu nêu không có những điều kiện có hiệu lực được quy đính tại Điều 117 Bô luật Dân sự năm 2015 vừa nêu trên, trừ những trường hợp pháp luật có quy định khác liên quan. Ta có thể tìm hiểu thêm về các trường hợp giao dich dân su vô hiệu trong Chương VII từ Điều 123 - Điểu 130 Bộ luật Dân sự năm 2015. ul Giao dich dan sự là một trong những phương thức hữu hiệu cho các hộ gia đình sác lập và thực hiện các quyển ngiĩa vu dân sự nhằm thoả mãn các nhủ cầu trong sinh hoạt, tiêu ding và trong sản xuất, kinh doanh Giao dich dân sự cing có ý ngiĩa quan trọng trong điều kiện của nên kinh tế thi trường định hướng xã hội chủ nghĩa ở nước ta trung giai đoạn hiện nay.

Những cũng còn một số vẫn để bắt cập trong khi thực hiện giao dich như lờa gat, chiếm đoạt tải sản Vay. giao dịch dân sự là hoạt động phổ biển giữa người với người nhằm đạt được mục đích mình mong muén trong nội dung cụ thể của giao dịch, những giao dich này thường mang trong mình sự thông nhất của chủ thể hai bên song song đó lả hình thánh trên cơ sở pháp lý đã được pháp luật hiện hành quy định cu thể. Chủ thể khi tham gia vao giao dich dân su sé được cụ thé hóa trên cơ sở pháp lý la hợp đẳng hoặc các hành vi pháp lý lam phat sinh hệ quả pháp lý liên quan. Trong từng trường hợp cu thé của giao dich lam phat sinh, cham dit quan hệ dân sự, chuyển giao quyển và tài sản của chủ thể tham gia vao giao dịch sẽ chọn hình thức thực hiện xác lập giao dich dân sự giữa các bên phủ hop nhất va đúng theo quy định của pháp luật hư vậy, ta có thể hiểu giao địch dân sự luôn cần có sự đồng ý của các bên chủ thể tham gia một cách tự nguyện không ép buộc, lôi kéo.

Những van dé đó 1a một trong nhiễu cơ sở pháp ly dé xac lập giao dich đúng pháp luật va có hiệu lực. Các điều kiện có hiệu lực của giao dịch được quy định tai Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015. chủ thể tham gia vào giao dich phải có đây di năng lực hành vi dân sư phù hợp với giao dich cia mình, mục dich và nội dung của giao dịch không được trải với pháp luật hiện hành quy định và đúng chuẩn mực đạo đức xã hội, chủ thể tham gia giao địch phải hoàn. toản tự nguyện, không bị ép buộc và phải thông nhất ý chi với bên tham gia nếu có, hình thức giao dịch phủ hop với quy định của pháp luật, trong việc di chuyển tài sản và cùng ứng dich vu nhằm đáp ứng nhu cầu ngày cảng ting của tat cả các thành viên trong xã hội.

Trong nên sản xuất hàng hóa theo cơ. chế thị trường, thông qua giao dich dân sự, các chủ thể đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh, các nhu câu khác trong cuộc sống hàng ngày. Tóm lại, giao dich dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương lêm phat sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự 1. Khái niệm hộ gia đình: Hộ gia đính là khái niệm xuất phát từ chế độ công hữu vẻ tư liệu sản.

xuất do Nha nước la đại điện chủ sở hữu đất đai, cho các hộ gia đình thuê đất dẫn đến hình thành quan hệ pháp luật ma hộ gia đinh là chủ thể. Không phải hộ gia đính nao cũng có tư cách chủ thể của quan hé pháp luật dân sự mã chỉ những hộ gia đính đáp ứng đây đủ các điều kiện theo quy đính của pháp luật thì mới trở thảnh chủ thé được. Ma thực tế theo khái niềm kinh tế học, Hồ gia inh (household) là nhóm cá nhân có quá trình ra quyết định gắn bó với nhau. Trong hệ thống kính tế, hộ gia đính thực hiến một số chức năng quan trong.

Một mất, họ gia nhập thị trường với tu cách người mua hoặc người tiêu dùng hàng hóa và dich vụ do khu vực doanh nghiệp sin xuất ra (chức năng tiêu ding). Mặt khác, các hộ gia đình nay nắm giữ và cung ứng các đầu vào nhân tổ cho khu vực doanh nghiệp để khu vực nay sản xuất ra hang hóa và. Việc cung ứng các nhân tổ sản xuất dem lại cho họ thu nhập va ho sử đụng thu nhập nảy vào mục đích nộp thuế và tiết kiêm. Các hoạt động kinh tế của khu vực hô gia đính déu nhằm thực hiện bồn chức năng nay’ Theo Luật Dat đai năm 2013 thi: "Hộ gia đinh sứ dung đắt là những người có quan hệ hôn nhân, imyễt thẳng, nuôi đưỡng theo quy địh của pháp luật về hôn nhân và gia dink, dang ig chung và có quyén sit dung đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao cho tiuê công nhận quyền sit dung đất: nhận chuyén quyén sử dung sii 1 hải nêm hộ ga di "Khải nềm hộ c đồn hay Win vực hỗ ga Gh ch yu được sing trọng nhân tỉ epi VỀ mổ, còn tong phận th anh tì vì, gue ta Sato đựng Vú hôm nghệ tân ng, 'NggyỄn Vin Ngoc 2006), Từ đền nh học, Nib Ôụ học Kade Quốc din, Hà Nội 2 on 28, Đầu Lait Dit denim 2013 13 Hỗ gia đình sir dung đất thì ghi "Hô ông" (hoặc "Hô bà"), sau đó ghi ho tên, năm sinh, tên và số của giầy tờ nhân thân cia chủ hô gia định như quy định tai điểm a Khoản này, dia chỉ thường trú của hộ gia đính Trưởng hop chủ hô gia đính không có quyển sử dụng đất chung của hô gia định thì ghi người đại điện là thành viên khác của hô gia đính có chung quyển sử dung đất của hộ gia định.

Trưởng hợp chủ hộ gia đính hay người đại dién khác của hô gia đình có vợ hoặc chẳng cùng có quyền sử dụng đất chung của hộ gia định. thì ghi cả ho tên, năm sinh của người vợ hoặc chẳng de® Đối với nguôn gốc, đặc tính cla hộ gia đính ở văn hoá phương đông thường gắn liên với khái niêm "hộ néng dân", nghĩa là đổi tương nghiên cứu chủ yêu của tất cã các hoạt đông nông nghiệp, phi nông nghiệp ở nông thôn.