Hoàn Thiện Công Tác Quản Lý Thu Thuế Phát Sinh Từ Đất Trên Địa Bàn Thành Phố Hải Phòng

• Tác giả: Đào Sỹ Minh
• Người hướng dẫn: TS. Đỗ Minh Thụy
• Trường học: Trường Đại Học Hải Phòng
• Chuyên ngành: Quản Lý Kinh Tế
• Đề tài: Hoàn Thiện Quản Lý Thu Thuế Đất Tại Hải Phòng
• Loại tài liệu: luận văn
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Hải Phòng

• LỜI CAM ĐOAN
• 1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CÁC KHOẢN THUẾ PHÁT SINH TỪ ĐẤT VÀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ THU THUẾ PHÁT SINH TỪ ĐẤT
• 1.1. Cơ sở lý luận về đất đai
• 1.2. Khái niệm về đất đai
• 1.3. Phân loại đất
• 1.4. Đặc điểm cơ bản của đất đai
• 1.5. Vai trò của đất đai
• 1.6. Cơ sở lý luận quản lý thuế phát sinh từ đất
• 2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ THU THUẾ PHÁT SINH TỪ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
• 2.1. Tổng quan về kinh tế xã hội ảnh hưởng đến quản lý thu thuế phát sinh từ đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng
• 2.2. Vị trí địa lý
• 2.3. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 2.4. Thực trạng bộ máy quản lý thu thuế phát sinh từ đất tại Hải Phòng
• 2.5. Chính sách của Nhà nước trong quản lý thu thuế phát sinh từ đất
• 2.6. Về tiền sử dụng đất
• 2.7. Tiền thuê đất, thuê mặt nước
• 2.8. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
• 2.9. Thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển nhượng bất động sản
• 2.10. Thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản
• 2.11. Thực trạng công tác quản lý thu thuế phát sinh từ đất tại thành phố Hải Phòng
• 2.11.1. Về thu tiền sử dụng đất
• 2.11.2. Về thu tiền thuê đất
• 2.11.3. Về thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
• 2.11.4. Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản
• 2.12. Đánh giá chung về công tác quản lý thu thuế phát sinh đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng
• 2.12.1. Những kết quả đạt được
• 2.12.2. Những khó khăn hạn chế
• 2.12.3. Nguyên nhân của hạn chế
• 3. CHƯƠNG 3: MỘT SỐ BIỆN PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ THU THUẾ PHÁT SINH TỪ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
• 3.1. Phương hướng và mục tiêu trong công tác quản lý thu thuế phát sinh từ đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng
• 3.2. Một số biện pháp hoàn thiện công tác quản lý thu thuế phát sinh từ đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng
• 3.2.1. Tổ chức thực hiện chính sách pháp luật và tham mưu đề xuất giải quyết các vướng mắc
• 3.2.2. Phối hợp với các Sở, ban ngành trong công tác quản lý thu thuế phát sinh từ đất
• 3.2.3. Tích cực triển khai các biện pháp quản lý thu thuế phát sinh từ đất hiệu quả
• 3.2.4. Hoàn thiện công tác quản lý nợ đọng tiền thuế
• 3.2.5. Hoàn thiện công tác thanh tra, kiểm tra đối với công tác quản lý thu thuế phát sinh từ đất
• 3.2.6. Hoàn thiện công tác tuyên truyền, hỗ trợ người nộp thuế
• 3.2.7. Cần nâng cao trình độ chuyên môn cho cán bộ thuế
• 3.2.8. Hoàn thiện các ứng dụng tin học trong quản lý các khoản thu từ đất
• 3.2.9. Tăng cường cơ sở vật chất cho cơ quan thuế đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ được giao
• 3.3. Một số kiến nghị
• 3.3.1. Đối với Bộ Tài chính và Tổng cục thuế
• 3.3.2. Đối với Thành phố
• 3.3.3. Đối với các ngành liên quan
• 3.3.4. Đối với các doanh nghiệp
• DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Cơ sở lý luận về đất đai và quản lý thuế phát sinh từ đất

Chương này trình bày cơ sở lý luận về đất đai và các khoản thuế phát sinh từ đất. Đất đai được định nghĩa là tài nguyên quốc gia quý giá, có vai trò quan trọng trong sản xuất và đời sống. Các khoản thuế phát sinh từ đất bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, và thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Quản lý thu thuế phát sinh từ đất là quá trình Nhà nước điều tiết nguồn lợi từ đất đai thông qua các chính sách thuế, nhằm đảm bảo nguồn thu ngân sách và phát triển kinh tế-xã hội.

1.1. Khái niệm và phân loại đất đai

Đất đai được định nghĩa là tài nguyên quốc gia, có vai trò quan trọng trong sản xuất và đời sống. Đất đai được phân loại thành ba nhóm chính: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, và đất chưa sử dụng. Mỗi loại đất có đặc điểm và mục đích sử dụng khác nhau, phản ánh sự đa dạng trong quản lý và sử dụng đất đai.

1.2. Cơ sở lý luận về quản lý thuế phát sinh từ đất

Quản lý thu thuế phát sinh từ đất là quá trình Nhà nước điều tiết nguồn lợi từ đất đai thông qua các chính sách thuế. Các khoản thuế này bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, và thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Mục đích của việc quản lý này là đảm bảo nguồn thu ngân sách, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, và quản lý hiệu quả tài nguyên đất đai.

II. Thực trạng quản lý thu thuế phát sinh từ đất tại Hải Phòng

Chương này phân tích thực trạng quản lý thu thuế phát sinh từ đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng. Các số liệu từ năm 2013 đến 2017 cho thấy sự biến động trong các khoản thu từ đất, bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Mặc dù có những kết quả tích cực, vẫn tồn tại nhiều khó khăn và hạn chế trong công tác quản lý, như tình trạng nợ đọng thuế và thiếu hiệu quả trong công tác tuyên truyền, hỗ trợ người nộp thuế.

2.1. Tổng quan kinh tế xã hội ảnh hưởng đến quản lý thuế

Thành phố Hải Phòng có vị trí địa lý và điều kiện kinh tế-xã hội đặc thù, ảnh hưởng trực tiếp đến công tác quản lý thu thuế phát sinh từ đất. Sự phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng đã làm tăng nhu cầu sử dụng đất, đồng thời đặt ra nhiều thách thức trong quản lý và thu thuế.

2.2. Đánh giá thực trạng quản lý thu thuế

Các số liệu từ năm 2013 đến 2017 cho thấy sự biến động trong các khoản thu từ đất. Mặc dù có những kết quả tích cực, vẫn tồn tại nhiều khó khăn như tình trạng nợ đọng thuế, thiếu hiệu quả trong công tác tuyên truyền, và hỗ trợ người nộp thuế. Nguyên nhân chính là do sự phức tạp trong chính sách thuế và thiếu nguồn lực trong công tác quản lý.

III. Biện pháp hoàn thiện quản lý thu thuế phát sinh từ đất

Chương này đề xuất các biện pháp hoàn thiện công tác quản lý thu thuế phát sinh từ đất tại Hải Phòng. Các giải pháp bao gồm hoàn thiện chính sách pháp luật, tăng cường phối hợp giữa các cơ quan, nâng cao hiệu quả quản lý nợ đọng thuế, và cải thiện công tác tuyên truyền, hỗ trợ người nộp thuế. Các biện pháp này nhằm tăng cường hiệu quả quản lý, đảm bảo nguồn thu ngân sách, và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội.

3.1. Hoàn thiện chính sách pháp luật

Cần hoàn thiện các chính sách pháp luật liên quan đến thu thuế phát sinh từ đất, đảm bảo tính minh bạch và công bằng. Đồng thời, cần tăng cường công tác tham mưu, đề xuất giải quyết các vướng mắc trong quá trình thực hiện chính sách.

3.2. Tăng cường phối hợp và nâng cao hiệu quả quản lý

Cần tăng cường phối hợp giữa các cơ quan, ban ngành trong công tác quản lý thu thuế. Đồng thời, nâng cao hiệu quả quản lý nợ đọng thuế và cải thiện công tác tuyên truyền, hỗ trợ người nộp thuế để đảm bảo sự tuân thủ và hiệu quả trong thu thuế.