Chương 1: Nhông vin đồ Lý luận về tranh chấp và pháp luật giã quyết ranh chip về chia tải sin là quyên sử dụng đất của vợ chẳng id ly hôn Chương2: Thụ tẾn giải quyệt ranh chấp chia ti sân là quyén rỡ dạng đất Xôi vo chẳng ly hôn và thục tin giã quyết tạ Tae án thánh phổ Hòa Binh, Chương3: ĐỀ xuất các giải pháp nhằn ning cao hiệu quả gai quyết ranh chấp về chia ta sin là quyên sử dung đất khi vợ chẳng ly hôn Chương 'NHỮNG VẤN ĐÈ LÝ LUẬN VỀ TRANH CHAP VA GIẢI QUYẾT TRANH CHAP VỀ CHIA TÀI SAN LA QUYỀN SỬ DỤNG DAT CUA VỢ CHONG KHI LY HON 1. Lý luận chung về tranh chấp chia ti sản là quyền sit dung đất khi vợ chẳng ly hôm LLL. Khai nig tài sâu chang cia vợ chỗng trong hôn nhân Trong quả tình vợ chẳng chung sống ngoài tình căn thủ giữa vợ chẳng còn, cần có tài sân chung để duy tỉ hôn nhân, đây được coi là một trong những điều liên không thể thiêu để duy tỉ mỗi quan hộ vợ, chẳng Ti sin theonghĩa Từ điễn tng Việt là của cãi, vật chất ding vào mục đích sản xuất và êu ding theo quy ảnh tei Điều 105 BLDS năm 2015 thi: “Tải sin vật, ấn, giấy tờ có giá và quyền tạ sẵn Tải sin bao gồm bit đông sin và đồng sẵn Bat dng cân và động sẵn có th là ải ân hiện cổ và tài sân nh think trong tương li" Theo đ, ải sin chúng của vo chẳng được hiễu là các từ sin (vật, lấn. gy tờ có ga, quyền ti sẵn hiện có hoặc hình thành trong tương li thuộc quyền sở hina chung họp nhất cia vợ chẳng là hình thức sỡ hiếu chung đặc iệt do vợ chẳng cùng chiếm hữu, sử dung và định đoạt vì nu câu chung của gia dinh Quan hé tải sẵn nay xuất phát ừ quan hệ hôn nhân, sự tổn ti cia ch độ ti sin chung vợ chống phụ thuộc vào nự tổn tạ của quan hệ hôn nhân và chấm đút khi một trong hai vợ chống chất hoặc có bản án, quyết dinh ci Tòa án cho vo chẳng ly hôn Do tinh chit công đẳng ci hén nhân và với vai tro là bạt nhân oie gia nh đổi hồi giữa vợ và ching phải cổ mét lượng tai sin chung nhất định để bảo đầm các chỉ phi cho cuộc sống chung và để thục hiện các chúc năng xã hồi cơ bản của gia dink đặc bit tong việc chăm sóc giáo duc và bão vé các cơn Dựa trên cơ sở đô, kế thừa và phát tiễn Điều 27 Luật HN&GĐ năm 2000, Điều 33 Luật HN&GĐ năm 2014 quy đạt "1, Té sin chúng của vợ chồng gém tài sin đo vơ, chống tạo ra, thu nhập do lao động hoạt động sin xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi túc phát ảnh từ ai sẵn riêng và thú nhập hop pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy dinh tại khoản 1 Điều 40 của Luật mí , tài sản ma vo chống được thir kế chúng hoặc đoợc tăng cho chung và tải sin khác ma vợ chẳng thôa thuận là tả sẵn chung Quyển sỡ ding dit ma vo, chẳng có được sau kh kết hôn lá tài sản chúng của vợ chẳng trừ trường hợp vợ hoặc chống được thim kế riêng, được ting cho sing hoặc cỏ được thông qua giao dich bing ti sin riêng 3.
Tải sin chung của vợ chẳng thuộc sở hữu chưng hợp nhất, được dùng để ‘bio dim như cầu cin gia Ảnh, thục hiện nghĩa vụ chung cia vợ chồng 3. Trong trường hợp không có cân cứ đ chứng minh ti sin mà vợ, chẳng dang có anh chip la ti sin riêng cũa mất bên thi ải sân đó được coi là tả sẵn chung" C6 thể thấy ti sin chung của vợ chẳng là ti sẵn dove, chẳng tạo ra đo lao đông, hoạt đông sin xuất kinh doanh và những th thập hep pháp khác của vợ chống trong thời kỷ hôn nhân, từ sin mà vợ chẳng được thừa ké chung, tăng cho chung và những ti sin vợ chẳng thôn thuận là tit sin chung QSDĐ của vợ, chẳng có được smu khi kết hôn là tải ân chúng của vợ chẳng, Khác với tải sân chúng don thuần tải sân chung vợ, chẳng có nguồn gốc tạ ra từ thời kỳ hôn nhân, cổ thể la do vo, chẳng lao động tạo ra hoặc từ những hành vi pháp lý difn ra trong thời kỹ hôn, nhân (thie thuận tai sẵn iễng trở thành ti sản chúng thừa kỆ, ting cho, ) Từ quy nh này có thể thấy, ngoài việc de liêu căn of; nguồn ge, thành, phin các los tà sân thuộc sở hữu chung cia vợ chéng tei khoán 3, Điều 33 Nhà lâm luật còn đưa ra nguyên tắc muy đoán đỄ xác định đổi với những ti sẵn ma vơi chống có tranh chấp nhưng các bên không đưa ra được cần cử chứng minh cho việc thí sản tranh chip là ti sản thuộc sở hữu riêng cũa mình thi được cơi là khối tả sẵn chung cia vợ chẳng Xuất phit từ nguyên nhân cuôc sống hôn nhân của ve chẳng không phải ngày mot ngiy hai mé kéo dit qua nhiễu năm tháng các lo ti sẵn hậu như sẽ được sử dụng để dim bảo cho đời sống gia ảnh mà không có sự phân biệt tii sin chung tài sẵn tiêng "của anh - của tô" Do đổ, khi phát sink tranh chấp rat khô để co thể xác dinh đầu là tà sin chung, đâu a tài sẵn siéng Vi vậy, nguyên tắc suy đoán dim bảo được sự công bằng trên cơ sở lợi ích chung của gia định và vo chống ĐỂ dim bảo cho nguyên tắc suy đoán được áp dung mốt cích chỉnh xác, Xhách quan, các nhà làm luật đã dua vào “Đi ib hn nhôn” và nguén gốc cia các là gi? Io t sản. Vay thời kỳ hồn nhân Thôi kỳ hôn nhân theo quy ảnh tạ khoản 13, Điễu 3 Luật HN&GĐ năm 2014 được xác din nhơ sau "Thời kỳ hôn nhân là khoảng thời gan tổn tại quan hệ vợ chẳng, được tính từ ngày đăng ký két hôn dén ngày châm dit hôn nhân" "Nhờ vậy thời lộ hôn nhấn!” đsợc tính từ lôi bu bên nam, nổ kết hôn (hỏi dd phát ảnh quan hệ vợ chẳng trước pháp lui), việc kết in đó được cơ quan Nhà nước có tiẫn quyển công nhân theo đứng thi tục và các đều lun luật Ảnh Nhông ti sản do vợ chẳng tao ra trong thời kỳ hôn nhân (nti sản riêng của vợ chẳng) đều thuộc khối tả sản chung ofa vo chẳng Vi dụ: tién lương ce mất bên trước khi kết hôn sẽ là tải sin ông cũa người da, nhưng rau kồi kết hôn, tiên lương của mốt bên vợ chẳng đều thuộc khối ti sin chứng của vợ chống Việc xác ảnh “đi lệ hn nhân" có ÿ nghĩa vô cing quan trong để xác dinh đầu TA ti sin chung của vợ chẳng Bên cạnh đó, Luật HN&GÐ đã xác định thời điểm hình thành và nguồn gốc. phat sinh ti sản chung của vợ chẳng KE từ su khi két hôn, những ta sẵn do vợ, chống tạo ra tha nhập hợp pháp cũa vợ chẳng tả sin ma vo chẳng mua sim được từ những tho nhập hợp pháp đâu thuộc sở hữu chung hợp nhất của vợ chẳng ma không phụ thuộc vào công nic đóng góp của vợ chẳng ít hay nhiều, có leo động trụ tip hay không Quan điển này đã được cha ông ta ghi nhận qua câu nói "Của chống công vo, ti sin chung của vợ chẳng không nhất thiết do hai vợ chẳng trực ấp tao ra hoặc tạo ra ngàng bing nhau.
Tai sẵn chung có thé chỉ do vợ, hoặc chống tạoratrong thi kỹ hôn nhân. Tính hợp nhất trong việc sở ru tạ sin chung côn vợ chẳng còn được thể hiện chưa phân chi ti sản thì không xác Ảnh được tỷ là t sẵn cũa mối "người. Khi hú bên thôn thain phân chie xong hoặc có quyết nh phân chia của Tôn én thi phin tải sin cũa vợ, chẳng trong khổ ti sin chúng mới được xác nh: Đây là khác tiệt đặc trưng cũ tá sân chưng vợ, chẳng so với các tử sẵn chúng theo phần Mat khác, pháp luật côn quy đ nh quyền và ngấn vụ ngang nhao côn vợ chồng đổi với việc chiếm hữu, sử dung, đính đoạt khối tải sản chung và mục đích. của việc sử dụng tải sân chúng là ahi đáp ting nho cầu chung của gia inh, dim bio cho vợ chẳng cing nhau xây dựng ge định va lao động tạo ra tai sin v lợi ích.
chung cia gia dinh Co thể thấy, những quy ảnh này là phủ hợp với quan đẳm, truyền thông deo đúc của Việt Nam công như nh hướng xây đựng mỗi quan hộ vợ chống bin ving cia Đăng và Nhà nước ta. Từ những phân tích trên, có thể ảnh nghĩa tủ sẵn chung của vợ chẳng là những ti sin được hành thành hoặc tạo ra phủ hợp với những căn cử xác lập ti sin chung vợ chẳng theo quy định của Luật HN&GD 1. Khái tiệm tài sâu chang là quyén sit dung đắt cha vợ chẳng trong. liên nhân Quyển ti sản công đoợc coi là một Losi tài sản theo quy định của BLDS nim 2015 (Điều 109).
Do đỏ, QSDP là mốt loại quyén tài sin cũng có thể trở thành, t sin chung của vợ chẳng OSDĐ được ghỉ nhân thông qua việc coi đất dai thuộc sở hữu ofa toàn din do Nhà nước thống nhất quản Lý trong Hiền pháp năm 1980 Thợc tấn của quá tình phát tiển inh tổ - xã hồi nổi chung và các hoạt đồng sở dang mang tính kinh tế, thương mei nói riêng trong nén ánh t thị trường ở nước ta đã hình thành nên khá niên "quyền sở dụng dit" và "nguờ sử dụng đất Ly luận về việc tách biệt quyén sử đụng với quyển sở hữu đất di và coi QSDD là một loạ tả sin thay thé quyén sở hữu đất dai đã "rã le" giá tí vấn có của đất đi và lam cho đất đi trở thành một Losi hàng hoa đặc bit them gia vào lưu thông thị trường thay đổi vé cơ bản việc giao dit bing các biện pháp hành chính, (ii trường sơ cả, chuyển sang việc cùng ứng dit dei chủ yêu bằng cơ chế thị trường xây dụng và phát triển thi trường QSDĐ xã hồi chủ nghĩa, sử dung đất đai hop lý tết kiệm và có hiệu quả Mục dich cia việc tích quyên sử dụng khôi quyển sử hữu dit đủ là nhằm duy tri đất đủ thuộc sẽ hồu toàn din trong điều liên kình tế thi trường song l gắn be chit chế người lao đông với dit đi, dim bảo cho việc sở dang được thục hiện thuận tiện nhất, phát huy tố: đa tính năng đông, sáng tạo của "ngời nữ đụng đất trong việc khai thác có hiệu qua những li ich cba đất đá.