Giải Pháp Kiến Trúc Sinh Thái Trong Nhà Ở Cao Tầng Tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Khám phá giải pháp kiến trúc sinh thái cho nhà ở cao tầng tại khu công nghệ cao Hòa Lạc, hướng tới bền vững và thân thiện với môi trường.

• Tác giả: Chu Toàn Giang
• Người hướng dẫn: TS. Vương Hải Long
• Trường học: Trường Đại Học Kiến Trúc Hà Nội
• Chuyên ngành: Kiến Trúc
• Đề tài: Giải Pháp Kiến Trúc Sinh Thái Trong Nhà Ở Cao Tầng Tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2014
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Giải Pháp Kiến Trúc Sinh Thái Cho Nhà Cao Tầng

Bài viết này đi sâu vào giải pháp kiến trúc sinh thái cho nhà ở cao tầng tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc. Chúng ta sẽ khám phá các khái niệm cơ bản, tầm quan trọng của việc áp dụng các nguyên tắc thiết kế xanh và phát triển bền vững. Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc, với mục tiêu trở thành một khu đô thị sinh thái tiên tiến, đòi hỏi sự tích hợp hài hòa giữa môi trường tự nhiên và nhân tạo. Các giải pháp xanh cho nhà ở không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn cải thiện chất lượng không khí và tạo ra một môi trường sống lành mạnh cho cư dân. Chúng ta sẽ xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến việc thiết kế và xây dựng nhà ở cao tầng theo hướng kiến trúc hòa nhập thiên nhiên.

1.1. Khái niệm kiến trúc sinh thái và vai trò trong đô thị hiện đại

Kiến trúc sinh thái là một triết lý thiết kế xanh tập trung vào việc giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường, đồng thời tối ưu hóa lợi ích cho con người và hệ sinh thái. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, kiến trúc sinh thái đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra các môi trường sống bền vững và lành mạnh. Áp dụng kiến trúc sinh thái vào nhà ở cao tầng không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng và tài nguyên mà còn cải thiện chất lượng không khí, giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị và tăng cường sức khỏe cư dân.

1.2. Tầm quan trọng của phát triển bền vững tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Phát triển bền vững là mục tiêu then chốt của Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc, hướng đến việc tạo ra một khu đô thị sinh thái tiên tiến. Điều này đòi hỏi sự tích hợp chặt chẽ giữa các yếu tố kinh tế, xã hội và môi trường. Kiến trúc sinh thái trong nhà ở cao tầng đóng góp vào mục tiêu này bằng cách giảm thiểu tác động môi trường, sử dụng vật liệu xây dựng bền vững, và tạo ra các môi trường sống lành mạnh và tiện nghi cho các chuyên gia công nghệ cao.

II. Thách Thức Vấn Đề Khi Xây Nhà Ở Cao Tầng Sinh Thái

Việc áp dụng giải pháp kiến trúc sinh thái cho nhà ở cao tầng tại Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc không phải là không có thách thức. Một trong những vấn đề lớn nhất là chi phí đầu tư ban đầu có thể cao hơn so với các công trình truyền thống. Tuy nhiên, cần xem xét lợi ích lâu dài về tiết kiệm năng lượng, giảm chi phí vận hành và tăng giá trị bất động sản. Bên cạnh đó, việc lựa chọn vật liệu xây dựng bền vững và công nghệ phù hợp cũng đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm chuyên môn. Các quy định và tiêu chuẩn về công trình xanh cũng cần được cập nhật và áp dụng một cách hiệu quả để đảm bảo chất lượng và tính bền vững của các dự án nhà ở cao tầng.

2.1. Chi phí đầu tư ban đầu và bài toán hiệu quả kinh tế

Chi phí đầu tư ban đầu cho nhà ở cao tầng sinh thái thường cao hơn so với công trình truyền thống do việc sử dụng vật liệu xây dựng bền vững, công nghệ tiết kiệm năng lượng và thiết kế kiến trúc hòa nhập thiên nhiên. Tuy nhiên, cần phân tích chi phí vòng đời, bao gồm chi phí vận hành, bảo trì và tiết kiệm năng lượng để đánh giá hiệu quả kinh tế tổng thể. Các chính sách ưu đãi và hỗ trợ tài chính từ chính phủ có thể giúp giảm bớt gánh nặng chi phí cho các chủ đầu tư.

2.2. Lựa chọn vật liệu xây dựng bền vững và công nghệ phù hợp

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng bền vững là yếu tố quan trọng trong kiến trúc sinh thái. Các vật liệu này cần có nguồn gốc tái tạo, ít tiêu tốn năng lượng trong quá trình sản xuất, và có khả năng tái chế. Đồng thời, việc áp dụng công nghệ tiên tiến như hệ thống thông gió tự nhiên, ánh sáng tự nhiên, và giải pháp năng lượng tái tạo giúp tiết kiệm năng lượng và giảm tác động môi trường. Việc lựa chọn cần dựa trên các tiêu chuẩn chứng nhận công trình xanh như LEED, LOTUS, và EDGE.

III. Cách Áp Dụng Thông Gió Ánh Sáng Tự Nhiên Cho Nhà Cao Tầng

Tối ưu hóa thông gió tự nhiên và ánh sáng tự nhiên là yếu tố then chốt trong giải pháp kiến trúc sinh thái cho nhà ở cao tầng. Thông gió tự nhiên giúp giảm sự phụ thuộc vào hệ thống điều hòa không khí, tiết kiệm năng lượng và cải thiện chất lượng không khí trong nhà. Ánh sáng tự nhiên không chỉ giảm nhu cầu chiếu sáng nhân tạo mà còn mang lại lợi ích cho sức khỏe tinh thần và thể chất của cư dân. Thiết kế cần chú trọng đến hướng gió, vị trí cửa sổ và sử dụng các giải pháp che nắng để kiểm soát nhiệt độ và độ chói.

3.1. Thiết kế thông gió tự nhiên hiệu quả trong nhà cao tầng

Để tối ưu hóa thông gió tự nhiên trong nhà ở cao tầng, cần xem xét các yếu tố như hướng gió, vị trí cửa sổ, và sử dụng các giải pháp hỗ trợ như giếng trời, ống khói gió. Thiết kế nên tạo ra sự chênh lệch áp suất để thúc đẩy luồng không khí lưu thông. Cần đảm bảo rằng hệ thống thông gió tự nhiên có thể điều chỉnh được để phù hợp với các điều kiện thời tiết khác nhau.

3.2. Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và giảm thiểu tác động nhiệt

Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên giúp giảm nhu cầu chiếu sáng nhân tạo và tiết kiệm năng lượng. Tuy nhiên, cần kiểm soát lượng ánh sáng để tránh quá nhiệt và độ chói. Các giải pháp như sử dụng kính low-E, lam chắn nắng, và mái hiên giúp giảm tác động nhiệt và tạo ra một không gian sống thoải mái. Thiết kế nên tối ưu hóa hướng của các cửa sổ để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào các thời điểm khác nhau trong ngày.

3.3. Ứng dụng cây xanh trong điều hòa vi khí hậu nhà cao tầng

Cây xanh trong nhà và trên ban công không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn có vai trò quan trọng trong việc điều hòa vi khí hậu. Cây xanh giúp hấp thụ nhiệt, giảm độ ẩm, và cải thiện chất lượng không khí. Việc lựa chọn các loại cây phù hợp với điều kiện ánh sáng và độ ẩm trong nhà là rất quan trọng. Hệ thống tưới tiêu tự động có thể giúp duy trì sự sống của cây xanh một cách hiệu quả.

IV. Ứng Dụng Vật Liệu Xây Dựng Bền Vững Cho Nhà Ở Cao Tầng

Việc sử dụng vật liệu xây dựng bền vững là yếu tố quan trọng để giảm thiểu tác động môi trường của nhà ở cao tầng. Các vật liệu này cần có nguồn gốc tái tạo, ít tiêu tốn năng lượng trong quá trình sản xuất, và có khả năng tái chế. Một số ví dụ về vật liệu xây dựng bền vững bao gồm gỗ tái chế, tre, gạch không nung, và bê tông xanh. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng bền vững không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn tạo ra một không gian sống lành mạnh và an toàn cho cư dân.

4.1. Lựa chọn vật liệu tái chế và có nguồn gốc bền vững

Ưu tiên sử dụng vật liệu tái chế như thép tái chế, gỗ tái chế, và nhựa tái chế giúp giảm thiểu nhu cầu khai thác tài nguyên thiên nhiên. Đồng thời, lựa chọn các vật liệu có nguồn gốc bền vững, được chứng nhận bởi các tổ chức uy tín, đảm bảo rằng quá trình sản xuất không gây hại cho môi trường và cộng đồng.

4.2. Đánh giá tác động môi trường của vật liệu xây dựng

Trước khi lựa chọn vật liệu xây dựng, cần đánh giá tác động môi trường của chúng trong suốt vòng đời, từ quá trình khai thác, sản xuất, vận chuyển, sử dụng, đến tái chế hoặc xử lý sau khi hết hạn sử dụng. Các công cụ như phân tích vòng đời (LCA) có thể giúp đưa ra quyết định sáng suốt.

V. Tiêu Chuẩn Xanh Chứng Nhận Công Trình Sinh Thái Cao Tầng

Để đảm bảo chất lượng và tính bền vững của nhà ở cao tầng sinh thái, cần tuân thủ các tiêu chuẩn xanh và đạt được các chứng nhận công trình xanh uy tín như LEED, LOTUS, và EDGE. Các tiêu chuẩn này đưa ra các yêu cầu cụ thể về hiệu quả năng lượng, sử dụng nước, lựa chọn vật liệu, chất lượng không khí trong nhà, và quản lý chất thải. Việc đạt được chứng nhận công trình xanh không chỉ nâng cao uy tín của dự án mà còn mang lại lợi ích kinh tế và môi trường lâu dài.

5.1. Tiêu chuẩn LEED LOTUS và EDGE So sánh và ứng dụng

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), LOTUS (Green Building Council Vietnam), và EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) là các tiêu chuẩn xanh phổ biến trên thế giới và tại Việt Nam. Mỗi tiêu chuẩn có các tiêu chí và hệ thống đánh giá riêng, phù hợp với các loại công trình và điều kiện địa phương khác nhau. Việc lựa chọn tiêu chuẩn phù hợp cần dựa trên mục tiêu của dự án và các yêu cầu của thị trường.

5.2. Quy trình đánh giá và cấp chứng nhận công trình xanh

Quy trình đánh giá và cấp chứng nhận công trình xanh bao gồm các bước như đăng ký dự án, thu thập dữ liệu, đánh giá hiệu suất, và kiểm tra thực tế. Các tổ chức cấp chứng nhận sẽ xem xét các yếu tố như hiệu quả năng lượng, sử dụng nước, lựa chọn vật liệu, chất lượng không khí trong nhà, và quản lý chất thải. Việc đạt được chứng nhận công trình xanh đòi hỏi sự cam kết và nỗ lực từ tất cả các bên liên quan trong dự án.

VI. Tương Lai Của Giải Pháp Kiến Trúc Sinh Thái Tại Hòa Lạc

Với sự phát triển mạnh mẽ của Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc, giải pháp kiến trúc sinh thái cho nhà ở cao tầng hứa hẹn sẽ trở thành xu hướng chủ đạo trong tương lai. Việc kết hợp các yếu tố kiến trúc hòa nhập thiên nhiên, tiết kiệm năng lượng, và ứng dụng công nghệ xanh sẽ tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho các chuyên gia công nghệ cao và đóng góp vào mục tiêu phát triển bền vững của khu vực. Cần có sự hợp tác chặt chẽ giữa chính phủ, các nhà đầu tư, các kiến trúc sư, và cộng đồng để thúc đẩy sự phát triển của kiến trúc sinh thái tại Hòa Lạc.

6.1. Xu hướng phát triển kiến trúc xanh tại Việt Nam và thế giới

Xu hướng kiến trúc xanh đang ngày càng phát triển mạnh mẽ trên thế giới và tại Việt Nam, với sự quan tâm ngày càng tăng đến các vấn đề môi trường và phát triển bền vững. Các công nghệ mới như in 3D, vật liệu thông minh, và hệ thống năng lượng tái tạo đang mở ra những cơ hội mới cho kiến trúc sinh thái.

6.2. Vai trò của kiến trúc sinh thái trong xây dựng đô thị thông minh

Kiến trúc sinh thái đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng đô thị thông minh bằng cách tích hợp các yếu tố bền vững, công nghệ tiên tiến, và thiết kế lấy con người làm trung tâm. Nhà ở cao tầng sinh thái không chỉ là nơi ở mà còn là một phần của hệ sinh thái đô thị, góp phần vào việc tạo ra một môi trường sống thông minh, tiện nghi, và bền vững.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TONG QUAN VE KIEN TRUC SINH THAI TRONG THIET KE NHA 6 CAO TANG TREN THE GIỚI VÀ TẠI VIỆT NAM 1. Tổng quan phát triển kiến trúc sinh thái trong nhà ở cao tầng trên Thế 1. Tổng quan phát triển Kiến trúc sinh thái ở một số nước Âu - Mỹ * Cộng hòa Liên bang Nga Kiến trúc nhà ở cao tầng tại Cộng hoà Liên Bang Nga luôn có những bước đi tiên phong, với những ngôi nhà kết cấu lớn đầu tiên trên thế giới, những khu chung. cư cao tầng có hạ tầng kỹ thuật rất hiện đại, tô chức khu ở, toà nhà và căn hộ được.

nghiên cứu rất cụ thể. Mặc dù ở xứ lạnh nhưng các căn hộ được thiết kế với xu hướng có 100% các phòng ở chính được tiếp xúc với thiên nhiên. Mỗi tầng được thiết kế có rất it cin hd, mặt bằng tương đối đa dạng, yêu cầu thông thoáng để c: thiện vi khí hậu được đẻ cao. Ngoài các căn hộ được tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên, tất cả các phòng ở đều có ban công rộng.

Các phân tích trên cho thấy yếu tố thiên nhiên trong nhà cao tầng là một vấn đề được tắt cả các nước trên thế giới quan tâm, cho dù là thuộc vùng khí hậu nào.1: Nhà ở cao téing tại Liên Bang Nga Nhà 16 tầng tại Bacu Nhà tháp trong nhóm ở Đặc didi Đặc điểm: ~ Nhà tháp, số lượng căn hộ íI. ~ Nhà tháp, số lượng căn hộ nhiều. ~ Các phòng chính đều thông thoáng tự - Đa số phòng chính thông thoáng, khu nhiên tốt. ~ Giao thông thông thoáng.

~ Giao thông ngang thông thoáng. - Hình khối đẹp nhờ thủ pháp lồi lõm. ~ Hình khối đẹp. Kiểu nhà ở mới cho đồ thị tại Bacu Nhà 20 tầng tại AnmaAta LỆ) Đặc digi Đặc điểm: ~ Nhà tháp, mặt bằng hành lang bên.

~ Nhà tháp, số lượng căn - Số lượng căn hộ nhiều. - Các phòng chính, phụ đều tiếp xúc với ~ Các phòng ở thông thoáng. ~ Mặt đứng lồi lõm tạo hình khối đẹp. ~ Giao thông ngang tối.

~ Hình khối dep. *Mỹ Mỹ được mệnh danh là quê hương của nhà cao tầng. Số lượng nhà ở cao tầng và các nghiên cứu về nhà cao tầng ở Mỹ luôn được xem như những mẫu mực của. nhiều nước trên thế giới.

Sự cố gắng của các nhà thiết kế không nằm ở việc tạo ra nhiều các căn hộ lớn mà đi sâu vào tạo nhiều dạng căn hộ khác nhau. Phong cách tự do trong tạo hình mặt bằng nhà ở cao tầng đã tạo ra các không gian nội thất rất sinh động. Môi trường thiên nhiên được có gắng đưa vào các phòng ở. Mỹ thuộc vùng khí hậu lạnh và khô nên không yêu cầu các khu phụ tiếp xúc với thiên nhiên.2: Nhà ở cao tẳng tại Mỹ Nha thap 6 ST.O Nhà thấp ở Marina City - Chicago Đặc điểm: - Số lượng căn hộ nhiều ( 12 căn).

~ Các phòng chính đều thông thoáng tự nhiên tốt. nhiên, khu phụ thì có sự hạn chế. ~ Khu phụ và giao thông tối. ~ Giao thông ngang, đứng bị tối.

~ Hình khối sinh động nhờ thủ pháp lồi ~ Hình khối ấn tượng. Nha thip 6 Water side, New York Nhi 20 ting tại AnmaAta ~ Mặt bằng chong chóng, nhiều căn hộ. _ |- Nhà tháp, số lượng căn hộ ít. ~ Phân lớn các phòng đều tiếp xúc với |- Các phòng chính đều tiếp xúc với thiên thiên nhiên.

~ Khu phụ, hanh lang, giao thong ti. |- Khu phụ, giao thong ngang, đứng tối. ~ Mặt đứng lồi lõm tạo hình khối sinh | - Hình khối cơ bản. Tổng quan phát triển Kiến trúc sinh thái ở một số nước Châu Á * Singapore Singapore là một nước nằm ở vùng Đông Nam Á, với khí hậu thuộc vùng khí hậu nhiệt đới.

Singapore là nước duy nhất ở Châu Á đã phủ kín đô thị lên toàn bộ 685.4 km diện tích của mình với gần 100% dân số sống ở đô thị. Đô thị Singapore có nguồn gốc từ các khu Chinatown (khu phố Tàu) tôi tàn, chật chội, phục vụ cho các hoạt động kinh doanh nhỏ là chủ yếu. Quy hoạch toàn đáo được thông qua năm 1958 đã loại bỏ hoàn toàn phương hướng phát triển đô thị từ trung tâm toả ra xung quanh mà ngược lại chấp nhận việc xây dựng giai đoạn đầu các khu ở mới ở ngoại ô, hầu hết gồm các khu nhà cao tầng dày đặc, giá thành thấp. với tiện nghỉ tối thiểu nhằm giải toä mật độ của trung tâm.

Các khu ở mới thời kỳ này đã tạo cho Singapore một không gian đô thị mới trên cơ sở sự kết hợp giữa kiểu thành phố vườn thịnh hành ở Anh với những khái niệm kiến trúc của Le Corbusier. Kết quả là Singapore đã có được các khu ở về mặt tông thê hoàn toàn phù hợp với khí hậu nhiệt đới 10 Cùng với việc xây dựng các khu đô thị mới ở vùng ven đô, Singapore đã giảm. bớt mức độ tập trung dân số ở khu trung tâm bằng cách phá bỏ những khu ô chuột để thay thế bằng các không gian xanh, hồ nước, quảng trường tạo ra những lá phổi xanh nho nhỏ trong nội thành. Trong khu vực trung tâm xen kẽ các công trình cao.

tầng với mật độ hạn chế có tính toán đến môi trường và khí hậu lành mạnh, có tính đến sự giữ gìn môi trường trong sạch cho trung tâm. Gần đây, Chính phủ Singapore đặt vấn đề chất lượng cuộc sống trong đô thị lên một trình độ mới. Tiêu chuẩn hàng đầu là môi trường trong sạch. Những chỉ tiêu về môi trường, khí hậu.

đã kích thích các kiến trúc sư tìm kiếm các giải pháp hữu hiệu cho tông thể và các công trình xây dựng. Các nhà tháp là những điểm nhắn mạnh của những khu nhà cao vừa phải đặt trong các dải cây xanh đan xem lan toá. Diện tích các căn hộ tăng lên rất cao: 90, 120, 150, 180 mỂ tạo điều kiện cho việc thiết kế các khu vệ sinh thoáng đăng, dua thiên nhiên vào nhà thành một yếu tố chính đánh giá chất lượng căn hộ. Hiện nay ở Singapore có xu hướng chọn các khu nhà cao tầng đã được nhiệt đới hoá về kiến trúc đặt ở các khu trung tâm để tiết kiệm đất nhưng được cấy vào.

giữa cây xanh, hồ nước, các khoảng trống rộng, đưa thiên nhiên vào trong công trình. Tắt cả là một sự kết hợp hài hoà từ tổng thể đến chỉ tiết, cả về công năng và hình thức kiến trúc tạo ra một môi trường đô thị nhiệt đới hoàn hảo.3: Nhà ở cao tẳng tại Singapore Nhà ở cao tầng SIC24-Punggol Nhà ở cao tầng N2C30-Sengkang. Đặc digi Đặc điểm: ~_ˆ Nhà tháp, số lượng căn hộ ít. ~_ Nhà tấm, dạng hành lang bên, số lL Các phòng chính đều tiếp xúc lượng căn hộ thiên nhiên do sử dụng nhiều khe Các phòng ở đều tiếp xúc với thông gi thiên nhiên.

Giao thông thông thoáng. Giao thông thông thoáng. Hình khối sinh động. Hình khối đẹp.

Nhà ở cao tầng N4C14- Sengkang Nhà ở cao tâng N6C19- Jurong West Đặc điểm: - Nhà tấm, dạng hành lang giữa, số ~ Mặt bằng tự do, số lượng căn lượng căn hộ nhiều, bố cục tự do. ~ Các phòng chính đều tiếp xúc với thiên ~ Phân lớn các phòng đều tiếp xúc với nhiên. ~ Giao thông thông thoáng. ~ Giao thông thông thoáng.

- Hình khối sinh động. ~ Mặt đứng lồi lõm tạo hình khối sinh động. Trong khoáng 30 năm qua, Singapore đã xây dung được khoảng 70 vạn căn hộ nhà ở, toàn quố có khoảng 87% dan số được ở trong các ngôi nhà này. Những ngôi nhà chính có số tầng cao khác nhau nhưng việc bố trí mặt ngoài ngôi nhà và tổng.

thể quy hoạch có nghiên cứu rất quy củ và trật tự. Giữa các ngôi nhà cao tầng là các vườn cây xanh, sân chơi cho thiếu nhi. Mật độ xây dựng rất cao nhưng khi vào khu. nhà lại cảm thấy dễ chịu.

Sống trong những ngôi nhà có tầm nhìn thoáng rộng, môi trường xanh mát đẹp đẽ, thông gió tốt nên mùa hè rất mát. Tầng trệt ngôi nhà cao. tầng thường là không gian đề trồng trong đó chỉ bồ trí các thang máy, giữa các cầu thang là những khoảng đất trống bằng cỏ xanh, sạch đẹp làm cho người ở trong. phạm vi tầm nhìn không cảm thấy là nhà cao tầng bó hẹp không gian, mà như đang.

12 ở trong một vườn hoa rộng lớn vô tận. Trong môi trường cảnh quan như thế, khong có ô nhiễm, không có tiếng động ôn ào, chỉ có trời cao, mây xanh và gió mát, sự thoáng đăng, không khí trong lành khiến con người thoải mái dễ chịu. Bồ cục kiến trúc các căn hộ khá hợp lý, sử dụng thuận tiện và điều kiện sinh hoạt rất tốt. Cách quản lý và quy hoạch tông thê đô thị luôn gắn liền với thiên nhiên, lấy yếu tố môi trường và bảo vệ sức khoẻ con người lên hàng đầu là một kinh nghiệm quý.

báu để các nước trong khu vực học tập. Tại Trung Quốc hiện nay, các khu nhà ở đô thị cao 20 -30 tầng đã trở nên quen thuộc với người dân thành phó. Những giải pháp nhà ở của Trung Quốc có những quan điểm rất tiến bộ: ~ Càng đưa nhiều quan niệm sinh thái vào chung cư càng tốt; ~ Mặt bằng căn hộ chặt chẽ; - Coi trong phat triển bèn vững; ~ Coi trọng xử lý tiếng ồn thang máy; ~ Cần có nhiều căn hộ vượt tầng; ~ Tổ chức mặt bằng rất đa dạng. Giải pháp mặt bằng được các nhà thiết kế Trung Quốc lựa chon rất tự do.

Tại Bắc Kinh, thành phố lịch sử lâu đời của Trung Quốc, các nhà qui hoạch đã hoạch định lại thành phố thành những vành dai dao động. Trong vành đai 1 có khu trung tâm cô kính không được xâm phạm và phá vỡ về mặt kiến trúc. Vành đai 2 là. cơ sở thu hút đầu tư xây dựng hàng loạt các công trình dịch vụ công cộng, một phần.

lớn được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm triển khai trên cơ sở quản lý chặt chẽ về mặt tiêu chí kiến trúc đến xây dựng quy hoạch, hoạch định rành mạch với các khu chức năng cùng hạ tầng kỹ thuật giao thông đầy đủ chuẩn bị cho quá trình đầu tư. ‘Vanh dai 3 là khu đô thị mới phát triển. Kinh nghiệm của Trung Quốc là việc chỉ đạo và quản lý đầu tư xây dựng. Lãnh đạo chính quyền và các nhà quản lý đề ra những tiêu chí bắt buộc cho việc đầu.4: Nhé 6 cao tang tai Trung Quốc Nhà ở cao ting Tham Quyến.

"Nhà ở cao tầng Thâm Quyến E71 a EL Đặc điểm: Đặc điểm: ~ Nhà tháp, số lượng căn hộ nhiều.