Đồ án tốt nghiệp: Nhà điều hành BQL cụm CN Thái Nguyên - Phạm Phúc Thành - ĐH Dân lập Hải Phòng

Đồ án tốt nghiệp xây dựng dân dụng và công nghiệp: Nhà điều hành Ban Quản lý Cụm công nghiệp Thái Nguyên. Thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP và PCCC đầy đủ.

• Tác giả: Phạm Phúc Thành
• Người hướng dẫn: Th.S Ngô Đức Dũng
• Trường học: Trường Đại học Dân lập Hải Phòng
• Chuyên ngành: Xây dựng dân dụng và công nghiệp
• Đề tài: Nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2020
• Địa điểm: Hải Phòng

Tóm tắt

I. Tổng quan về nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên

Nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên là công trình trọng điểm nằm trong quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Thái Nguyên. Công trình được thiết kế phục vụ hoạt động quản lý, điều hành và giao dịch của ban quản lý cụm công nghiệp. Tòa nhà gồm 6 tầng với tổng diện tích sàn 780 mét vuông. Trong đó có 5 tầng làm việc giao dịch và 1 tầng mái kỹ thuật. Vị trí xây dựng tại thành phố Thái Nguyên, trung tâm kinh tế phía Bắc. Cổng chính công trình hướng Nam, tạo thuận lợi cho giao thông đi lại. Xung quanh nhà được bố trí hệ thống cây xanh và bồn hoa. Mục tiêu xây dựng là tạo không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp. Công trình đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật trong xây dựng dân dụng và công nghiệp. Đây là đồ án tốt nghiệp tiêu biểu của ngành xây dựng.

1.1. Vị trí và quy mô xây dựng công trình

Nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên tọa lạc tại thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Đây là khu vực trung tâm hành chính kinh tế quan trọng của vùng Đông Bắc Bộ. Quy mô công trình gồm 6 tầng nổi, trong đó 5 tầng phục vụ làm việc và giao dịch. Tầng mái bố trí téc nước cùng các thiết bị kỹ thuật. Tổng diện tích xây dựng khoảng 780 mét vuông. Công trình nằm trong tổng thể quy hoạch cụm công nghiệp, thuận lợi kết nối giao thông liên vùng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh đã hoàn thiện đồng bộ.

1.2. Chức năng và yêu cầu sử dụng công trình

Công trình đảm nhận chức năng chính là nơi làm việc của ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên. Các tầng bố trí phòng làm việc, phòng họp, khu tiếp khách và giao dịch. Yêu cầu sử dụng đòi hỏi không gian rộng rãi, thông thoáng cho hàng trăm cán bộ nhân viên. Công trình cần đảm bảo tính thẩm mỹ, thể hiện hình ảnh cơ quan hành chính nhà nước. Hệ thống kỹ thuật gồm điện, nước, phòng cháy chữa cháy phải đạt tiêu chuẩn. Khuôn viên xung quanh cần cảnh quan sạch đẹp, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.

II. Phân tích giải pháp kiến trúc nhà điều hành cụm công nghiệp

Giải pháp kiến trúc nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên được nghiên cứu kỹ lưỡng. Mặt bằng công trình tổ chức hợp lý với các phòng chức năng rõ ràng. Từ tầng 1 đến tầng 5 bố trí phòng làm việc và khu giao dịch. Mỗi tầng có diện tích sử dụng tối ưu, đảm bảo công năng cho từng bộ phận. Hệ thống giao thông đứng gồm 2 thang bộ đặt tại trục 2-3 và trục 10-11. Vị trí thang bộ giúp người sử dụng di chuyển thuận tiện giữa các tầng. Mặt đứng công trình thể hiện phong cách kiến trúc hiện đại, trang nhã. Hệ thống cửa sổ sử dụng kính khung nhôm tại khu vực cầu thang bộ. Các phòng làm việc có cửa sổ mở ra không gian rộng bên ngoài. Giải pháp này tạo cảm giác thoải mái, gần gũi thiên nhiên cho người làm việc. Tầng mái được xử lý chống nóng, chống thấm hiệu quả.

2.1. Tổ chức không gian mặt bằng và mặt cắt công trình

Mặt bằng công trình nhà điều hành được tổ chức theo nguyên tắc phân khu chức năng rõ ràng. Tầng 1 bố trí khu lễ tân, tiếp khách và phòng bảo vệ. Các tầng từ 2 đến 5 là khu vực làm việc của các phòng ban chuyên môn. Mỗi phòng đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy chuẩn xây dựng. Hành lang rộng rãi kết nối các phòng tạo không gian mở. Mặt cắt công trình cho thấy chiều cao tầng hợp lý, đảm bảo thông gió tự nhiên. Cầu thang bộ bố trí ở hai đầu công trình giúp thoát hiểm an toàn khi cần thiết.

2.2. Thiết kế mặt đứng và hình khối kiến trúc

Mặt đứng nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên thể hiện nét kiến trúc hiện đại. Hình khối công trình vuông vắn, khỏe khoắn thể hiện tính chất cơ quan hành chính. Hệ thống cửa kính lớn tại cầu thang bộ tạo điểm nhấn cho mặt đứng. Các phòng làm việc có ban công và cửa sổ mở ra bên ngoài. Vật liệu hoàn thiện sử dụng gam màu trang nhã, hài hòa với cảnh quan xung quanh. Mái công trình được xử lý chống nóng bằng lớp cách nhiệt chuyên dụng. Tổng thể kiến trúc tạo ấn tượng chuyên nghiệp, uy tín cho cơ quan quản lý.

III. Phương pháp tính toán kết cấu nhà điều hành cụm công nghiệp

Phần kết cấu nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên được tính toán chi tiết. Hệ thống dầm sàn được đổ toàn khối, các ô sàn liên kết ngàm bốn cạnh. Phương pháp tính toán sử dụng sơ đồ khớp dẻo cho các ô bản làm việc hai phương. Nguyên lý cơ sở là công khả dĩ ngoại lực bằng công khả dĩ nội lực. Tải trọng tính toán gồm tĩnh tải bản thân, hoạt tải sử dụng và tải trọng gió. Tĩnh tải được chất theo sơ đồ làm việc thực tế của công trình. Hoạt tải được xét cả trường hợp lệch tầng và lệch nhịp. Tải trọng gió bao gồm thành phần gió tĩnh theo phương X. Chương trình SAP2000 được sử dụng để giải bài toán nội lực. Kết quả nội lực được tổ hợp theo tổ hợp cơ bản I và tổ hợp cơ bản II. Các tiết diện nguy hiểm gồm chân cột, đỉnh cột và hai bên mép dầm.

3.1. Tính toán các ô sàn làm việc hai phương

Các ô sàn nhà điều hành được tính toán theo sơ đồ bản liên tục liên kết ngàm. Phương pháp khớp dẻo được áp dụng, xem bản gồm các miếng cứng nối bằng khớp dẻo. Mômen tại khớp dẻo phụ thuộc vào diện tích cốt thép cắt qua đường nứt. Mômen dương lớn nhất xuất hiện ở giữa ô bản, giảm dần về phía gối tựa. Để đơn giản thi công, thép được bố trí đều theo cả hai phương. Chiều dài tính toán dầm lấy bằng khoảng cách các trục cột. Việc tính toán đảm bảo kết cấu sàn chịu được tải trọng thiết kế an toàn.

3.2. Tính toán nội lực và tổ hợp tải trọng bằng SAP2000

Chương trình SAP2000 được sử dụng để phân tích nội lực toàn bộ khung công trình. Mô hình tính toán bao gồm tất cả các cột, dầm và sàn của nhà điều hành. Các trường hợp tải được xét gồm tĩnh tải, hai trường hợp hoạt tải và hai hướng gió. Tổ hợp cơ bản I kết hợp tĩnh tải với hoạt tải bất lợi nhất. Tổ hợp cơ bản II gồm tĩnh tải, hai hoạt tải và gió với hệ số 0,9. Các tiết diện nguy hiểm được kiểm tra gồm chân cột, đỉnh cột và mép dầm. Kết quả tính toán được tổng hợp trong bảng phụ lục phục vụ thiết kế cốt thép.

IV. Kết luận và ứng dụng đồ án xây dựng nhà điều hành công nghiệp

Đồ án tốt nghiệp nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên hoàn thành đạt mục tiêu đề ra. Công trình đáp ứng đầy đủ yêu cầu về kiến trúc, kết cấu và kỹ thuật xây dựng. Giải pháp kiến trúc tạo không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp cho ban quản lý. Hệ thống kết cấu được tính toán chính xác bằng phần mềm SAP2000 đảm bảo an toàn chịu lực. Thiết kế móng và cột phù hợp với điều kiện địa chất khu vực Thái Nguyên. Đồ án là tài liệu tham khảo giá trị cho các công trình hành chính công nghiệp tương tự. Kinh nghiệm rút ra từ đồ án giúp sinh viên nắm vững quy trình thiết kế công trình dân dụng. Kết quả tính toán có thể áp dụng trực tiếp vào thực tế thi công xây dựng. Công trình sau khi hoàn thành sẽ phục vụ hiệu quả hoạt động quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên.

4.1. Đánh giá ưu điểm và hạn chế của phương án thiết kế

Phương án thiết kế nhà điều hành có nhiều ưu điểm nổi bật. Mặt bằng tổ chức hợp lý, tối ưu hóa công năng sử dụng cho từng tầng. Hình khối kiến trúc hiện đại phù hợp tính chất cơ quan hành chính. Kết cấu khung bê tông cốt thép toàn khối đảm bảo độ cứng và bền vững. Hệ thống kỹ thuật được tính toán đầy đủ theo tiêu chuẩn hiện hành. Tuy nhiên còn một số hạn chế cần lưu ý. Diện tích khuôn viên xung quanh có thể mở rộng thêm khu vực đỗ xe. Giải pháp tiết kiệm năng lượng cần được nghiên cứu sâu hơn cho công trình.

4.2. Khả năng ứng dụng và phát triển công trình trong thực tế

Kết quả đồ án có khả năng ứng dụng cao vào thực tế xây dựng. Bản vẽ kiến trúc và kết cấu đủ chi tiết để triển khai thi công. Phương pháp tính toán theo sơ đồ khớp dẻo cho sàn áp dụng được cho nhiều công trình tương tự. Phần mềm SAP2000 là công cụ hiệu quả cho tính toán kết cấu khung nhiều tầng. Thiết kế có thể điều chỉnh quy mô phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng cụm công nghiệp. Kinh nghiệm từ đồ án này hữu ích cho việc thiết kế các công trình hành chính công nghiệp khác. Sinh viên có thể vận dụng kiến thức đã học vào các dự án thực tế sau khi tốt nghiệp.

Trích đoạn nội dung tài liệu

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG ------------------------------- ISO 9001 - 2015 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH: Xây dựng dân dụng và công nghiệp Sinh viên : PHẠM PHÚC THÀNH Giáo viên hướng dẫn: TH.S NGÔ ĐỨC DŨNG TH.S TRẦN TRỌNG BÍNH HẢI PHÒNG 2020 Nhà điều hành BQL cụm CN Thái Nguyên BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG ------------------------------- NHÀ ĐIỀU HÀNH BAN QUẢN LÝ CỤM CÔNG NGHIỆP THÁI NGUYÊN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP HỆ ĐẠI HỌC CHÍNH QUY NGÀNH: XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP Sinh viên : PHẠM PHÚC THÀNH Giáo viên hướng dẫn : TH.S NGÔ ĐỨC DŨNG TH.S TRẦN TRỌNG BÍNH HẢI PHÒNG 2020 -2– Phạm Phúc Thành Nhà điều hành BQL cụm CN Thái Nguyên BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG -------------------------------------- NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Sinh viên: PHẠM PHÚC THÀNH Mã số: 1412104041 Lớp: XD1801D Ngành: Xây dựng dân dụng và công nghiệp Tên đề tài: Nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên -3– Phạm Phúc Thành Nhà điều hành BQL cụm CN Thái Nguyên PHẦN I KIẾN TRÚC (10%) GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN : TH. NGÔ ĐỨC DŨNG SINH VIÊN THỰC HIỆN : PHẠM PHÚC THÀNH Mà SINH VIÊN : 1412104041 LỚP : XD1801D NHIỆM VỤ: 1. THUYẾT MINH KIẾN TRÚC 2. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH BẢN VẼ GỒM: KT – 01: MẶT BẰNG TRỆT VÀ TẦNG 1 KT – 02: MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH VÀ MÁI KT - 03: MẶT ĐỨNG, MẶT CẮT CÔNG TRÌNH -4– Phạm Phúc Thành Nhà điều hành BQL cụm CN Thái Nguyên CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG 1. Giới thiệu công trình: Nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên được xây dựng tại thành phố Thái Nguyên. Nhà điều hành ban quản lý cụm công nghiệp Thái Nguyên gồm 6 tầng (5 tầng làm việc giao dịch và 1 tầng mái). Tòa nhà 6 tầng với diện tích 780 m2. Công trình được bố trí 1 cổng chính hướng nam tạo điều kiện cho giao thông đi lại và hoạt động thường xuyên của cơ quan. Hệ thống cây xanh bồn hoa được bố trí ở sân trước và xung quanh nhà tạo môi trường cảnh quan sinh động, hài hòa gắn bó với thiên nhiên. c«ng t r ×nh l ©n cËn b ®¦ êng ®iÖn, n¦ í c t ® c ña t hµnh phè n c«ng t r ×nh ®ang t hi c«ng c«ng t r ×nh l ©n cËn ®¦ êng t hµnh phè t æng mÆt b»ng c«ng t r ×nh t l : 1/150 ®¦ êng t hµnh phè MẶT BẰNG TỔNG THỂ 1. Giải pháp thiết kế kiến trúc: 1. Giải pháp tổ chức không gian thông qua mặt bằng và mặt cắt công trình: Công trình gồm 5 tầng làm việc và 1 tầng mái: - Từ tầng 1 đến tầng 6 là các phòng làm việc và giao dịch của công ty. -5– Phạm Phúc Thành Nhà điều hành BQL cụm CN Thái Nguyên - Tầng mái có lớp chống nóng, chống thấm, chứa tét nước và một số phương tiện kỹ thuật khác. Công trình bố trí 2 thang bộ ở trục 2-3 và 10-11. Giải pháp mặt đứng và hình khối kiến trúc công trình: Mặt đứng thể hiện phần kiến trúc bên ngoài của công trình, góp phần để tạo thành quần thể kiến trúc, quyết định đến nhịp điệu kiến trúc của toàn bộ khu vực kiến trúc. Mặt đứng công trình được trang trí trang nhã, hiện đại với hệ thống của kính khung nhôm tại cầu thang bộ. Với các phòng làm việc có cửa sổ mở ra không gian rộng tạo cảm giác thoải mái, làm tăng cảm giác thoải mái cho người sử dụng, giữa các phòng làm việc được ngăn chia bằng tường xây, trát vữa xi măng hai mặt và lăn sơn ba nước theo chỉ dẫn kỹ thuật. Hình thức kiến trúc công trình mạch lạc, rõ ràng. Công trình bố cục chặt chẽ và quy mô phù hợp chức năng sử dụng góp phần tham gia vào kiến trúc chung của toàn khu. Chiều cao tầng trệt cao 3.3m, tầng điển hình cao 3. Giải pháp giao thông và thoát hiểm của công trình: Giải quyết giao thông nội bộ giữa các tầng bằng hệ thống cầu thang máy và cầu thang bộ, trong đó thang máy làm chủ đạo. Cầu thang máy bố trí ở trục 4-5 đảm bảo đi lại thuận tiện, hai cầu thang bộ nằm ở trục 1-2 và 7-8. Giao thông trong tầng được thực hiện qua một hành lang giữa rộng rãi thoáng mát được chiếu sáng 24/24 giờ. Giải pháp thông gió và chiếu sáng tự nhiên cho công trình: 1. Hệ thống thông gió: Đây là công trình nhà làm việc, cho nên yêu cầu thông thoáng rất được coi trọng trong thiết kế kiến trúc. Nằm ở địa thế đẹp lại có hướng gió đông nam thổi vào mặt chính, do vậy người thiết kế có thể dễ dàng khai thác hướng gió thiên nhiên để làm thoáng cho ngôi nhà. Bằng việc bố trí phòng ở hai bên hành lang đã tạo ra một không gian hành lang kết hợp với lòng cầu thang thông gió rất tốt cho công trình. Đối với các phòng còn bố trí ô thoáng, cửa sổ chớp kính đón gió biển thổi vào theo hướng đông nam. Bên cạnh thông gió tự nhiên ta còn bố trí hệ thống điều hoà nhiệt độ cho mỗi phòng cũng như hệ thống điều hoà trung tâm với các thiết bị nhiệt được đặt tại phòng kỹ thuật để làm mát nhân tạo. Kết hợp thông gió tự nhiên với nhân tạo có thể giải quyết thông gió ngôi nhà tạo không gian thoáng mát rất tốt. Hệ thống chiếu sáng: -6– Phạm Phúc Thành Nhà điều hành BQL cụm CN Thái Nguyên Tận dụng ánh sáng tự nhiên ta sử dụng hệ thống cửa lấy ánh sáng qua khung kính cũng như bố trí các cửa sổ. Việc chiếu sáng tự nhiên đảm bảo sao cho có thể phủ hết diện tích cần chiếu sáng của toàn bộ công trình. Giải pháp chiếu sáng nhân tạo thực hiện bởi hệ thống đèn huỳnh quang, các đèn hành lang, đèn ốp cột và ốp tường. Các đèn chiếu sáng còn mang cả chức năng trang trí cho ngôi nhà. Tiêu chuẩn về đọ sáng theo tiêu chuẩn kiến trúc cho khách sạn cao cấp. Hệ thống chiếu sáng bằng đèn chiếu được thiết kế vừa đảm bảo độ sáng cho ngôi nhà, vừa đảm bảo thuận tiện cho người sử dụng. Giải pháp sơ bộ về kết cấu và vật liệu xây dựng công trình: Giải pháp kết cấu khung bê tông cốt thép với: Các cấu kiện dạng thanh là cột, dầm. Các cấu kiện dạng phẳng gồm tấm sàn có sườn, còn tường là các tấm tường đặc có lỗ cửa và đều là tường tự mang. Giải pháp kỹ thuật khác: 1. Hệ thống cấp nước: Hệ thống cấp nước sinh hoạt lấy từ mạng lưới nước thành phố qua máy bơm tự động đưa nước lên một tét inox chứa trên mái. Từ tét chứa, nước được cấp tới các vị trí tiêu thụ qua hệ thống đường ống tráng kẽm. Nước thải sinh hoạt qua hệ thống thải sinh hoạt qua đường dẫn nước thải bằng ống nhựa PVC tới bể lọc và đưa ra hệ thống thoát nước của thành phố. Hệ thống cấp điện: Điện phục vụ cho công trình lấy từ nguồn điện thành phố qua trạm biến áp nội bộ. Mạng lưới điện được bố trí đi ngầm trong tường cột, các dây dẫn đến phụ tải được đặt sẵn khi thi công xây dựng trong một ống nhựa cứng. Để cấp điện được liên tục ta bố trí thêm máy phát điện đặt sẵn trong phòng kỹ thuật. Toàn bộ hệ thống ống cấp và thoát nước đặt trong hộp kỹ thuật của mỗi tầng. Kết luận: Nhà làm việc nhà máy thép Việt Đức sẽ là nơi giao dịch với quy mô lớn,có thể đáp ứng được mọi nhu cầu của toàn thể khách hàng trong và ngoài nước. Với không gian kiến trúc hiện đại nhưng gắn bó với thiên nhiên sẽ tăng cảm hứng làm việc cho toàn nhân viên trong công ty, góp phần thúc đẩy sự phát triển của công ty. -7– Phạm Phúc Thành Nhà điều hành BQL cụm CN Thái Nguyên PHẦN II: GIẢI PHÁP KẾT CẤU (45%) GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN : TH. NGÔ ĐỨC DŨNG SINH VIÊN THỰC HIỆN : PHẠM PHÚC THÀNH Mà SINH VIÊN : 1412104041 LỚP : XD1801D NHIỆM VỤ: 1. THIẾT KẾ SÀN TẦNG 3 2. THIẾT KẾ KHUNG TRỤC 7 3. THIẾT KẾ MÓNG KHUNG TRỤC 7 BẢN VẼ GỒM: KC – 01: KẾT CẤU SÀN TẦNG 3 KC – 02 : KẾT CẤU KHUNG TRỤC 7 KC – 03: KẾT CẤU MÓNG KHUNG TRỤC 7 -8– Phạm Phúc Thành Nhà điều hành BQL cụm CN Thái Nguyên CHƯƠNG 2: LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KẾT CẤU, TÍNH TOÁN NỘI LỰC 2. Sơ bộ phương án kết cấu 2. Phân tích các dạng kết cấu khung Các kết cấu BTCT toàn khối được sử dụng phổ biến trong các nhà cao tầng bao gồm : Hệ kết cấu khung, hệ kết cấu tường chịu lực, kệ khung - vách hỗn hợp, hệ kết cấu hình ống và hệ kết cấu hình hộp. Việc lựa chọn hệ kết cấu dạng này hay dạng khác phụ thuộc vào điều kiện cụ thể của công trình, công năng sử dụng, chiều cao của nhà và độ lớn của tải trọng ngang (động đất, gió). Có 3 phương án hệ kết cấu chịu lực có thể áp dụng cho công trình. *Hệ kết cấu vách cứng và lõi cứng: Hệ kết cấu vách cứng có thể được bố trí thành hệ thống theo một phương, hai phương hoặc liên kết lại thành hệ không gian gọi là lõi cứng. Loại kết cấu này có khả năng chịu lực ngang tốt bởi vì độ cứng công trình theo phương ngang rất lớn nên thường được sử dụng cho các công trình có chiều cao trên 20 tầng. Tuy nhiên, hệ thống vách cứng trong công trình làm sự bố trí không gian các phòng không linh hoạt, nếu như muốn bố trí lại không gian thì khó có thể làm được. * Hệ kết cấu khung Hệ kết cấu khung có khả năng tạo ra các không gian lớn, linh hoạt thích hợp với các công trình công cộng. Hệ kết cấu khung có sơ đồ làm việc rõ ràng, nhưng lại có nhược điểm là kém hiệu quả khi chiều cao của công trình lớn. Hệ kết cấu khung thường được sử dụng cho các công trình có chiều cao vừa phải. mà không yêu cầu tính các bài toán dao động ( tải trọng ngang nhỏ). Hệ khung tạo thành lưới cột cho công trình, việc bố trí lưới cột này tùy thuộc vào mặt bằng kiến trúc và công năng sử dụng của công trình. Hệ kết cấu này có ưu điểm là bố trí không gian trên mặt bằng rất linh hoạt, tường chỉ làm nhiệm vụ bao che, ngăn cách chứ không tham gia vào chịu lực. Và vi thế khi muốn thay đổi không gian các phòng có thể thay đổi thoái mái mà không ảnh hưởng đến khả năng chịu lực của kết cấu.