Đồ án: tốt nghiệp chung cư bến bình đông

Đồ án nghiên cứu tốt nghiệp chung cư bến bình đông, thiết kế chi tiết, tính toán kỹ thuật theo tiêu chuẩn, đánh giá tính khả thi dự án.

• Tác giả: Nguyễn Đặng Sĩ Tiến
• Người hướng dẫn: Ts. Nguyễn Minh Đức
• Trường học: Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công Nghệ Kỹ Thuật Công Trình Xây Dựng
• Đề tài: Chung Cư Bến Bình Đông
• Loại tài liệu: Đồ Án Tốt Nghiệp
• Năm xuất bản: 2020
• Địa điểm: Thành Phố Hồ Chí Minh

Tóm tắt

I. Giới Thiệu Về Đồ Án Tốt Nghiệp Chung Cư Bến Bình Đông

Đồ án tốt nghiệp chung cư Bến Bình Đông là công trình xây dựng cao cấp nằm tại phường 11, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là dự án hoàn chỉnh được thực hiện bởi sinh viên Nguyễn Đặng Sĩ Tiến từ Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP HCM, khóa 2015-2019, dưới sự hướng dẫn của TS. Nguyễn Minh Đức. Công trình Bến Bình Đông đại diện cho sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế kiến trúc hiện đại và hệ kết cấu kỹ thuật tiên tiến. Dự án này không chỉ là bài tập học tập mà còn phản ánh các tiêu chuẩn thực tế trong ngành xây dựng. Quá trình thực hiện đồ án giúp tổng hợp kiến thức đã học và áp dụng vào giải quyết các bài toán kỹ thuật phức tạp, từ tính toán tải trọng đến thiết kế kết cấu chi tiết.

1.1. Mục Đích Và Ý Nghĩa Của Dự Án

Mục đích xây dựng chung cư Bến Bình Đông là cung cấp không gian sống chất lượng cao cho cư dân thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao kỹ năng thiết kế của sinh viên kỹ sư xây dựng. Thông qua thực hiện đồ án tốt nghiệp, sinh viên rèn luyện khả năng tính toán, nghiên cứu và giải quyết các vấn đề thực tế phát sinh trong công trình. Đây cũng là bước đệm quan trọng chuẩn bị cho sự nghiệp chuyên môn của kỹ sư xây dựng trong tương lai.

1.2. Vị Trí Và Quy Mô Công Trình

Chung cư Bến Bình Đông được xây dựng tại phường 11, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, vị trí có điều kiện địa chất ổn định. Công trình này là dự án cao cấp với quy mô lớn, bao gồm nhiều tầng với hệ kết cấu khung dầm cột. Khảo sát địa chất khu vực quận 8 cho thấy nền đất phù hợp cho thiết kế móng cọc khoan nhồi. Vị trí chiến lược của dự án tạo thuận lợi cho giao thông nội bộ và kết nối với các khu vực lân cận.

II. Nội Dung Chính Của Đồ Án Tốt Nghiệp

Đồ án tốt nghiệp chung cư Bến Bình Đông bao gồm hai phần chính: kiến trúc và kết cấu. Phần kiến trúc thể hiện lại các bản vẽ thiết kế từ công trình thực tế kết hợp với những điều chỉnh theo yêu cầu kỹ thuật. Phần kết cấu bao gồm các tính toán và thiết kế chi tiết như sàn tầng điển hình, cầu thang bộ, dầm và cột, cùng với hệ thống nền móng. Các bản vẽ kết cấu được trình bày trên 21 bản vẽ A1 chuyên nghiệp. Toàn bộ nội dung được thể hiện trong thuyết minh kỹ thuật chi tiết, áp dụng các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành. Quá trình tính toán sử dụng các phương pháp hiện đại và phần mềm chuyên dụng để đảm bảo độ chính xác.

2.1. Thiết Kế Kiến Trúc Và Giao Thông Nội Bộ

Thiết kế kiến trúc chung cư Bến Bình Đông tuân theo các nguyên tắc hiện đại về không gian sống và giao thông hợp lý. Hệ thống giao thông nội bộ được tối ưu hóa với các lối đi dễ dàng, thang máy hiệu quả và cầu thang bộ an toàn. Tổng mặt bằng công trình được sắp xếp khoa học, tạo không gian chung thoáng đãng. Các giải pháp kiến trúc áp dụng đảm bảo vệ sinh, chiếu sáng tự nhiên và thông gió tốt cho tất cả các căn hộ.

2.2. Thiết Kế Kết Cấu Công Trình

Thiết kế kết cấu của chung cư Bến Bình Đông sử dụng hệ phẳng có dầm biên. Sàn tầng điển hình (tầng 2) được tính toán chi tiết với tải trọng phân bố đều. Cầu thang bộ và bể nước mái được thiết kế theo tiêu chuẩn an toàn. Dầm và cột được tính toán theo các khung trục chỉ định. Nền móng sử dụng phương án cọc khoan nhồi phù hợp với địa chất khu vực, và vách lõi thang được thiết kế đảm bảo độ cứng và an toàn.

III. Các Hệ Thống Kỹ Thuật Của Công Trình

Chung cư Bến Bình Đông được trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật hiện đại để đảm bảo chất lượng sống cao. Hệ thống điện được thiết kế với công suất đủ lớn, đáp ứng nhu cầu sử dụng của toàn bộ cư dân. Hệ thống cấp nước đảm bảo cung cấp nước sạch ổn định 24/7 cho tất cả các hộ gia đình. Hệ thống thoát nước được thiết kế khoa học để xử lý nước thải hiệu quả. Hệ thống thông gió tự nhiên và cơ học hỗ trợ lưu thông không khí tốt trong các căn hộ. Hệ thống chiếu sáng kết hợp ánh sáng tự nhiên và nhân tạo. Công trình được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, chống sét an toàn và thoát rác thải hiệu quả.

3.1. Hệ Thống Cấp Thoát Nước Và Thông Gió

Hệ thống cấp nước của chung cư được thiết kế với bể chứa trên mái độ lớn, đảm bảo cung cấp liên tục. Thoát nước được xử lý bằng đường ống ngầm kết nối với hệ thống công cộng. Hệ thống thông gió sử dụng các ống thông hóa dọc các tầng, hỗ trợ lưu thông không khí tự nhiên và cơ học. Toàn bộ hệ thống được thiết kế tuân thủ tiêu chuẩn TCVN và các quy định xây dựng hiện hành.

3.2. Hệ Thống An Toàn Và Điện Chiếu Sáng

Hệ thống phòng cháy chữa cháy của chung cư Bến Bình Đông được thiết kế với các thoát hiểm rõ ràng, cầu thang chống cháy và hệ thống báo cháy tự động. Chống sét được thực hiện bằng cơ cấu thu sét trên mái và đất cách điện. Hệ thống điện được thiết kế với công suất dồi dào, có thiết bị bảo vệ chuyên nghiệp. Chiếu sáng kết hợp hiệu quả giữa ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ và đèn điện LED tiết kiệm năng lượng.

IV. Ý Nghĩa Và Ứng Dụng Thực Tế Của Đồ Án

Đồ án tốt nghiệp chung cư Bến Bình Đông có ý nghĩa quan trọng trong đào tạo kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp. Thông qua dự án này, sinh viên được rèn luyện kỹ năng phân tích, tính toán và thiết kế công trình phức tạp. Kiến thức được áp dụng bao gồm tính toán tải trọng, thiết kế kết cấu, lựa chọn vật liệu phù hợp và thực thi các tiêu chuẩn xây dựng. Dự án này chuẩn bị nền tảng vững chắc cho sự nghiệp chuyên môn sau này của kỹ sư. Các bản vẽ và thuyết minh kỹ thuật tạo ra có thể được tham khảo và áp dụng trong thực tế xây dựng. Đồ án cũng thể hiện sự kết hợp giữa lý thuyết học đại học và các yêu cầu thực tế của ngành xây dựng modern.

4.1. Rèn Luyện Kỹ Năng Chuyên Môn Của Kỹ Sư

Quá trình thực hiện đồ án giúp sinh viên tổng hợp và vận dụng toàn bộ kiến thức đã học trong bốn năm đại học. Kỹ năng tính toán được phát triển qua các bài toán kỹ thuật phức tạp. Khả năng nghiên cứu được rèn luyện thông qua việc thu thập dữ liệu, phân tích và xử lý thông tin. Giải quyết vấn đề trong công trình thực tế giúp sinh viên chuẩn bị tâm lý và kỹ năng cho công việc sau tốt nghiệp.

4.2. Ứng Dụng Và Mở Rộng Trong Thực Tế Xây Dựng

Các giải pháp thiết kế từ chung cư Bến Bình Đông có thể được mở rộng áp dụng cho các dự án tương tự. Phương pháp tính toán và quy trình thiết kế được tài liệu hóa chi tiết trong đồ án là tài liệu tham khảo giá trị cho các kỹ sư xây dựng. Tiêu chuẩn và quy chuẩn được tuân thủ trong dự án là nền tảng cho đảm bảo chất lượng công trình. Đồ án góp phần nâng cao trình độ thiết kế công trình cao tầng ở Việt Nam.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CỦA CÔNG TRÌNH 1. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH 1. Mục đích xây dựng công trình Một đất nước muốn phát triển một cách mạnh mẽ trong tất cả các lĩnh vực kinh tế xã hội, trước hết cần phải có một cơ sở hạ tầng vững chắc, tạo điều kiện tốt, và thuận lợi nhất cho nhu cầu sinh sống và làm việc của người dân. Đối với nước ta, là một nước đang từng bước phát triển và ngày càng khẳng định vị thế trong khu vực và cả quốc tế, để làm tốt mục tiêu đó, điều đầu tiên cần phải ngày càng cải thiện nhu cầu an sinh và làm việc cho người dân.

Mà trong đó nhu cầu về nơi ở là một trong những nhu cầu cấp thiết hàng đầu. Trước thực trạng dân số phát triển nhanh nên nhu cầu mua đất xây dựng nhà ngày càng nhiều trong khi đó quỹ đất của Thành phố thì có hạn, chính vì vậy mà giá đất ngày càng leo thang khiến cho nhiều người dân không đủ khả năng mua đất xây dựng. Để giải quyết vấn đề cấp thiết này giải pháp xây dựng các chung cư cao tầng và phát triển quy hoạch khu dân cư ra các quận, khu vực ngoại ô trung tâm Thành phố là hợp lý nhất. Bên cạnh đó, cùng với sự đi lên của nền kinh tế của Thành phố và tình hình đầu tư của nước ngoài vào thị trường ngày càng rộng mở, đã mở ra một triển vọng thật nhiều hứa hẹn đối với việc đầu tư xây dựng các cao ốc dùng làm văn phòng làm việc, các khách sạn cao tầng,… với chất lượng cao nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của mọi người dân.

Có thể nói sự xuất hiện ngày càng nhiều các cao ốc trong Thành phố không những đáp ứng được nhu cầu cấp bách về cơ sở hạ tầng mà còn góp phần tích cực vào việc tạo nên một bộ mặt mới cho Thành phố, đồng thời cũng là cơ hội tạo nên nhiều việc làm cho người dân. Hơn nữa, đối với ngành xây dựng nói riêng, sự xuất hiện của các nhà cao tầng cũng đã góp phần tích cực vào việc phát triển ngành xây dựng thông qua việc tiếp thu và áp dụng các kỹ thuật hiện đại, công nghệ mới trong tính toán, thi công và xử lý thực tế, các phương pháp thi công hiện đại của nước ngoài… Chính vì thế, công trình chung cư Bến Bình Đông được thiết kế và xây dựng nhằm góp phần giải quyết các mục tiêu trên. Đây là một khu nhà cao tầng hiện đại, đầy đủ tiện nghi, cảnh quan đẹp… thích hợp cho sinh sống, giải trí và làm việc, một chung cư cao tầng được thiết kế và thi công xây dựng với chất lượng cao, đầy đủ tiện nghi để phục vụ cho nhu cầu sống của người dân. Vị trí và điều kiện tự nhiên 1.

Vị trí Địa chỉ: Quận 8, Tp.Hồ Chí Minh. Công trình nằm trên trục đường giao thông nên rất thuận lợi cho việc cung cấp vật tư và giao thông ngoài công trình. Đồng thời, hệ thống cấp điện, cấp nước trong khu vực đã hoàn thiện đáp ứng tốt các yêu cầu cho công tác xây dựng. Khu đất xây dựng công trình bằng phẳng, hiện trạng không có công trình cũ, không có công trình ngầm bên dưới đất nên rất thuận lợi cho công việc thi công.

Điều kiện tự nhiên Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa cận xích đạo. Cũng như các tỉnh ở Nam bộ, đặc điểm chung của khí hậu - thời tiết TP.HCM là nhiệt độ cao đều trong năm và có hai mùa mưa - khô rõ ràng làm tác động chi phối môi trường cảnh quan sâu sắc. Quy mô công trình Công trình dân dụng: Chiều cao: H = 65.1 : Cao độ mỗi tầng Tầng Cao độ (m) Tầng Cao độ (m) Tầng hầm -3. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC 1.

Giải pháp giao thông nội bộ Về mặt giao thông đứng: có cầu thang bộ kết hợp với thang máy dùng để đi lại và thoát hiểm khi có sự cố. Về mặt giao thông ngang: có hành lang ở khu vực giữa đảm bảo đi lại giữa các phòng và cả công trình và đảm bảo về mặt thoát hiểm. Tổng mặt bằng Công trình có dạng hình đa giác. Mặt bằng công trình được tổ chức như sau:  Mặt bằng tầng hầm ở cao độ -3.

 Từ tầng 1 đến tầng 17 có chiều cao 3.6 m, mỗi tầng có 22 căn hộ.  Tường bao che có chiều dày 200 mm, tường ngăn các phòng có chiều dày 100 mm.  Các tầng có đóng trần thạch cao trừ tầng hầm chỉ có hệ thống kỹ thuật. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT KHÁC 1.

Hệ thống điện Công trình sử dụng điện được cung cấp 2 nguồn: lưới điện quốc gia và máy phát điện có công suất 150 kVA (kèm theo 1 máy biến áp tất cả được đặt ở tầng trệt). Toàn bộ đường dây điện đi ngầm (được tiến hành lắp đặt động thời với lúc thi công). Hệ thống cấp điện chính được đi trong hộp kỹ thuật luồn trong gen điện và đặt ngầm trong tường và sàn, đảm bảo không đi qua khu vực ẩm ướt và tạo điều kiện dễ dàng khi cần sửa chữa. Ở mỗi tầng đều lắp đặt hệ thống điện an toàn: hệ thống ngắt điện tự động từ 1A÷80A được bố trí theo tầng và theo khu vực (đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ).

Mạng điện trong công trình được thiết kế với những tiêu chí như sau:  An toàn : không đi qua khu vực ẩm ướt như khu vệ sinh.  Dể dàng sửa chữa khi có hư hỏng cũng như dể kiểm soát và cắt điện khi có sự cố.  Dễ thi công. 11 Mỗi khu vực thuê được cung cấp 1 bảng phân phối điện.

Đèn thoát hiểm và chiếu sáng trong trường hợp khẩn cấp được lắp đặt theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền 1. Hệ thống cấp nước Công trình sử dụng nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước của thành phố chứa vào bể chứa ngầm sau đó bơm lên bể nước mái, từ đây sẽ phân xuống các tầng của công trình theo các đường ống nước chính. Hệ thống bơm nước cho công trình được thiết kế tự động hoàn toàn để đảm bảo nước trong bể mái luôn đủ để cung cấp cho sinh hoạt và cứu hỏa. Các đường ống qua các tầng luôn được bọc trong các ren nước.

Hệ thống cấp nước đi ngầm trong các hộp kỹ thuật. Các đường ống cứu hỏa chính luôn được bố trí ở mỗi tầng dọc theo khu vực giao thông và trên trần nhà. Hệ thống thoát nước Nước mưa trên mái sẽ thoát theo các lỗ nước chảy vào các ống thoát nước mưa có đường kính Ø = 140 mm đi xuống dưới. Riêng hệ thống thoát nước thải được bố trí đường ống riêng.

Nước thải từ các phòng vệ sinh có riêng hệ thống dẫn để đưa nước vào bể xử lý nước thải sau đó mới đưa vào hệ thống nước thải chung. Hệ thống thông gió Ở các tầng có cửa sổ thông thoáng tự nhiên. Hệ thống máy điều hòa được cung cấp cho tất cả các tầng. Họng thông gió dọc cầu thang bộ, sảnh thang máy.

Sử dụng quạt hút để thoát hơi cho tất cả các khu vệ sinh và ống gen được dẫn lên mái. Hệ thống chiếu sáng Các tầng đều được chiếu sáng tự nhiên thông qua các cửa kính bố trí bên ngoài. Ngoài ra, hệ thống chiếu sáng nhân tạo cũng được bố trí sao cho có thể cung cấp ánh sáng đến những nơi cần thiết 1. Hệ thống phòng cháy – chữa cháy Hệ thống báo cháy được lắp đặt mỗi khu vực dãy phòng.

Các bình cứu hỏa được trang bị đầy đủ và được bố trí ở hành lang, cầu thang….theo sự hướng dẫn của ban phòng cháy chữa cháy của tỉnh. Bố trí hệ thống cứu hỏa gồm các họng cứu hỏa tại các lối đi,….với khoảng cách tối đa theo đúng tiêu chuẩn hiện hành về PCCC. Hệ thống chống sét Được trang bị hệ thống chống sét theo đúng tiêu yêu cầu và tiêu chuẩn về chống sét nhà cao tầng. Hệ thống thoát rác thãi Rác thải được tập trung ở các tầng thông qua kho thoát rác bố trí ở các tầng, chứa gian rác được bố trí ở tầng hầm và sẽ có bộ phận để đưa rác thải ra ngoài.

Gian rác được thiết kế kín đáo và xử lý kỹ lưỡng để tránh tình trạng bốc mùi gây ô nhiễm môi trường. 13 PHẦN II : KẾT CẤU 14 CHƯƠNG 2: TẢI TRỌNG VÀ TÁC ĐỘNG CỦA CÔNG TRÌNH 2. CƠ SỞ DÙNG ĐỂ TÍNH TOÁN TẢI TRỌNG  Theo tiêu chuẩn TCVN 2737:1995  Theo tiêu chuẩn TCXD 229:1999  Theo tiêu chuẩn TCVN 9386:2012  Theo tiêu chuẩn TCVN 5574:2018  Tham khảo theo sách BTCT 1,2 - Võ Bá Tầm  Cataloge vật liệu sử dụng trong công trình  Theo yêu cầu và công năng sử dụng mà chủ đầu tư đưa ra (nếu có). GIẢI PHÁP KẾT CẤU 2.

GIẢI PHÁP VẬT LIỆU 2. Vật liệu chính Bảng 2.1 - Bê tông : Cấp độ bền Kết cấu sử dụng Bê tông cấp độ bền B30: R b =17 MPa ; R bt =1.2 MPa Sàn tầng điển hình, cầu thang, cột, dầm, R b.ser =22 MPa ; R bt.8 MPa vách, bể nước.2 - Cốt thép : STT Loại thép Đặc tính sử dụng Thép AI  CB240 - T : 1 R s =R sc =240 MPa ; R sw =175MPa ; Cốt thép có Ø <10 mm R s.ser =235 MPa ; E s =21×10 MPa 4 Thép AIII  CB400 - V : 2 R s =R sc =400 MPa ; R sw =290MPa ; Cốt thép có Ø ≥10 mm R s.ser =390 MPa ; E s =20×10 MPa 4 2. Vật liệu khác  Gạch ống: γ=18kN/m3 15  Gạch men: γ=20kN/m3  Vữa xây: γ=18kN/m3 2. BÊ TÔNG BẢO VỆ ( Dựa theo TCVN 5574 – 2018, mục 10.3 [133] ) Đối với cốt thép dọc chịu lực (không ứng lực trước, ứng lực trước, ứng lực trước kéo trên bệ), chiều dày lớp bê tông bảo vệ cần được lấy không nhỏ hơn đường kính cốt thép và không nhỏ hơn 10mm :  Trong bản và tường có chiều dày: o Từ 100 mm trở xuống:.

10 mm (15 mm) o Trên 100 mm:. 15 mm (20 mm)  Trong dầm và dầm sườn có chiều cao: o Nhỏ hơn 250 mm:. 15 mm (20 mm) o Lớn hơn hoặc bằng 250 mm:. 20 mm (25 mm)  Trong cột:.

20 mm (25 mm)  Trong dầm móng:. 30 mm  Trong móng: o Lắp ghép:. 30 mm o Toàn khối khi có lớp bê tông lót:. 35 mm o Toàn khối khi không có lớp bê tông lót: .