ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ĐINH TUẤN DŨNG Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TẠI XÃ MINH PHÚ, HUYỆN SÓC SƠN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 2011 – 2013” KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2013 - 2015 Giảng viên hướng dẫn : ThS. Vương Vân Huyền Thái Nguyên, năm 2014 LỜI CẢM ƠN Trên thực tế không có sự thành công nào mà không gắn liền với những sự hỗ trợ, giúp đỡ dù ít hay nhiều, dù trực tiếp hay gián tiếp của người khác. Trong suốt thời gian từ khi bắt đầu học tập ở giảng đường đại học đến nay, em đã nhận được rất nhiều sự quan tâm, giúp đỡ của quý Thầy Cô, gia đình và bạn bè. Với lòng biết ơn sâu sắc nhất, em xin gửi đến quý Thầy Cô ở Khoa Quản Lý Tài Nguyên – Trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên đã cùng với tri thức và tâm huyết của mình để truyền đạt vốn kiến thức quý báu cho chúng em trong suốt thời gian học tập tại trường. Và đặc biệt, Em xin chân thành cảm ơn cố giáo ThS. Vương Vân Huyền, đã tận tâm, tận lực hướng dẫn và giúp đỡ em trong quá trình thực tập và hoàn thành bài báo cáo tốt nghiệp. Từ đáy lòng em xin gửi lời cảm ơn tới các cô, chú, anh, chị trong UBND xã Minh Phú – huyện Sóc Sơn đã giúp đỡ, chỉ bảo em trong quá trình thực tập tại cơ quan giúp em tích lũy được nhiều kinh nghiệm quý báo trong công việc cũng như cuộc sống. Nếu không có những lời hướng dẫn, dạy bảo của thầy, sự giúp đỡ của các cán bộ trong UBND xã Minh Phú em nghĩ bài thu hoạch này của em rất khó có thể hoàn thiện được. Một lần nữa, em xin chân thành cảm ơn thầy, cảm ơn các cô, chú, anh, chị đã giúp đỡ em hoàn thành khóa luận tốt nghiệp. Bài khóa luận được thực hiện trong khoảng thời gian gần 3 tháng. Bước đầu đi vào thực tế, giải quyết được một số vấn đề về công tác định giá đất tại địa phương. Tuy nhiên do trình độ lý luận, cũng như kinh nghiệm thực tiễn còn hạn chế vì thế không tránh khỏi những thiếu sót là điều chắc chắn, em rất mong nhận được những ý kiến đóng góp quý báu của quý thầy cô và các bạn để khóa luận và kiến thức của em được hoàn thiện hơn. Em xin chân thành cảm ơn! Thái nguyên, ngày 20 tháng 8 năm 2014 Sinh Viên Đình Tuấn Dũng DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 4.1: Hiện trạng dân số và lao động của xã Minh Phú năm 2013 .2: Hiện trạng sử dụng đất của xã Minh Phú năm 2013 .3: Tổng hợp các văn bản xã Minh Phú ban hành có liên quan đến quá trình quản lý và sử dụng đất đai từ năm 2011 đến năm 2013 .4: Tổng hợp hồ sơ địa giới hành chính .5: Kết quả điều tra đo vẽ bản đồ xã Minh Phú giai đoạn 2011- 201333 Bảng 4.6: Biến động diện tích đất đai Xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013 34 Bảng 4.7: Kết quả giao đất của xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013 .8: Kết quả cho thuê đất của xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013.9: Kết quả thu hồi đất ở xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013 .10: Kết quả chuyển mục đích sử dụng đất của xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013 .11: Kết quả đăng ký cấp GCNQSDĐ của xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013.12: Tổng hợp hồ sơ địa chính của xã Minh Phú.13: Kết quả cấp GCNQSDĐ xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013 .14: Biến động diện tích đất năm 2013 so với năm 2011 và năm 2012 .15: Tình hình thu chi ngân sách từ đất đai của xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013 .16: Kết quả việc thực hiện các quyền sử dụng đất tại xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013 .17: Tổng hợp kết quả thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất tại xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013.18: Kết quả giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai trên địa bàn xã Minh Phú giai đoạn 2011 - 2013 . 50 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1: Cơ cấu đất đai xã Minh Phú năm 2013 . 30 DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT CP : Chính phủ CT : Chỉ thị CV : Công văn GCNQSD : Giấy chứng nhận quyền sử dụng NĐ : Nghị định TB : Thông báo TN&MT : Tài nguyên và môi trường TW : Trung ương UBND : Ủy ban nhân dân MỤC LỤC PHẦN 1. Mục đích nghiên cứu . Mục tiêu nghiên cứu. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài . TỔNG QUAN TÀI LIỆU . Cơ sở khoa học của công tác quản lý Nhà nước về đất đai . Những hiểu biết chung về công tác quản lý Nhà nước về đất đai . Tình hình quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội và huyện Sóc Sơn. Đối với thành phố Hà Nội . Đối với huyện Sóc Sơn . Một số hạn chế . ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU . Đối tượng và phạm vi nghiên cứu . Địa điểm và thời gian thực tập . Nội dung nghiên cứu . Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội . Đánh giá hiện trạng sử dụng của xã Minh Phú . Đánh giá tình hình quản lý nhà nước về đất đai giai đoạn 2011 – 2013 tại xã Minh Phú theo 13 nội dung . Phân tích thuận lợi, khó khăn và đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai. Phương pháp nghiên cứu . Nội dung điều tra, đánh giá về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Minh Phú . Tổng hợp, phân tích, đánh giá và nhận xét . KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN . Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội . Điều kiện tự nhiên. Điều kiện kinh tế - xã hội . Nhận xét chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của xã Minh Phú . Đánh giá hiện trạng sử dụng đất của xã Minh Phú. Hiện trạng sử dụng đất của xã Minh Phú năm 2013 . Cơ cấu sử dụng đất đai của xã Minh Phú năm 2013 . Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Minh Phú giai đoạn 2011 - 2013 . Công tác ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản . Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính . Khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất . Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất . Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp GCNQSD đất. Thống kê, kiểm kê đất đai .8 Quản lý tài chính về đất đai. Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản. Quản lý việc giám sát thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai. Công tác giải quyết tranh chấp về đất đai, giải quyết khiếu nại, tố cáo các vụ vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai. Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai. Phân tích thuận lợi, khó khăn và đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai . Nguyên nhân tồn tại . KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ. 56 TÀI LIỆU THAM KHẢO. 57 1 PHẦN 1 MỞ ĐẦU 1. Đặt vấn đề Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố dân cư, xây dựng cơ sở kinh tế, xã hội, văn hóa, văn minh, quốc phòng. Trải qua nhiều thế hệ nhân dân ta đã tốn bao công sức, xương máu để tạo lập và bảo vệ vốn đất như ngày nay. Đất đai là nguồn tài nguyên có hạn về số lượng, có vị trí cố định trong không gian, không thể thay thế, và di chuyển được theo ý kiến chủ quan của con người. Chính vì vậy việc quản lý và sử dụng tài nguyên quý giá này một các hợp lí không những có ý nghĩa phát triển về nền kinh tế đất nước mà còn đảm bảo cho mục tiêu chính trị và phát triển xã hội. Đất đai luôn là yếu tố không thể thiếu được đối với bất cứ quốc gia nào. Ngay từ khi con người biết đến chăn nuôi, trồng trọt thì vấn đề sử dụng đất đai không còn đơn giản nữa bới nó phát triển song song với những tiến bộ của nền khoa học kỹ thuật, kinh tế, xã hội, chính trị…Khi xã hội càng phát triển thì giá đất (giá Quyền sử dụng đất) ngày càng cao và giữ được vị trí quan trọng như Mác khẳng định: “ Lao động là cha, đất là mẹ sản sinh ra của cải vật chất “. Do đó, việc quản lý đất đai luôn là mục tiêu quốc gia của mọi thời đại nhằm nắm chắc và quản lý chặt chẽ mọi quỹ đất đai nhằm sử dụng tiết kiệm và hiệu quả. Xuất phát từ những vấn đề trên, được sự đồng ý của Ban giám hiệu, Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên và dưới sự hướng dẫn của cô giáo Th.s Vương Vân Huyền, tôi tiến hành thực hiện đề tài: “Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội giai đoạn 2011 – 2013”. Mục đích nghiên cứu - Đánh giá thực trạng công tác quản lý Nhà nước về đất đai của xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội giai đoạn 2011-2013 theo 13 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai của Luật Đất đai 2003. - Đánh giá những thành tựu và hạn chế trong công tác quản lý và sử dụng đất đai của xã Minh Phú giai đoạn 2011 – 2013. - Tìm ra những nguyên nhân và đề ra một số giải pháp để thực hiện tốt công tác quản lý Nhà nước về đất đai trong thời gian tới.
Đánh Giá Công Tác Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Xã Minh Phú, Huyện Sóc Sơn, Hà Nội (2011-2013)
Luận văn đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, Hà Nội giai đoạn 2011-2013, phân tích hiệu quả và đề xuất giải pháp.
Trường đại học
Đại học Nông Lâm - Đại học Thái NguyênChuyên ngành
Quản lý đất đaiNgười đăng
Ẩn danhThể loại
Khóa luận tốt nghiệp đại họcPhí lưu trữ
30 PointMục lục chi tiết
THÔNG TIN CHI TIẾT
Tác giả: Đinh Tuấn Dũng
Người hướng dẫn: ThS. Vương Vân Huyền
Trường học: Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên
Chuyên ngành: Quản lý đất đai
Đề tài: Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội giai đoạn 2011 – 2013
Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
Năm xuất bản: 2014
Địa điểm: Thái Nguyên
Tài liệu "Đánh Giá Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Xã Minh Phú, Huyện Sóc Sơn, Hà Nội Giai Đoạn 2011-2013" cung cấp cái nhìn sâu sắc về tình hình quản lý đất đai tại một xã cụ thể trong giai đoạn 2011-2013. Tài liệu này không chỉ phân tích các chính sách và quy định liên quan đến quản lý đất đai mà còn đánh giá hiệu quả thực hiện của chúng, từ đó chỉ ra những điểm mạnh và hạn chế trong công tác quản lý nhà nước. Độc giả sẽ nhận được những thông tin quý giá về cách thức cải thiện quản lý đất đai, cũng như những bài học kinh nghiệm có thể áp dụng cho các địa phương khác.
Nếu bạn muốn mở rộng kiến thức về các vấn đề liên quan đến quản lý nhà nước, hãy tham khảo thêm tài liệu Luận văn thạc sĩ luật học thực hiện pháp luật về khiếu nại từ thực tiễn huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội, nơi bạn có thể tìm hiểu về quy trình khiếu nại và thực thi pháp luật. Bên cạnh đó, tài liệu Luận văn thạc sĩ kỹ thuật chuyên ngành quản lý kinh tế tăng cường công tác quản lý nhà nước về xây dựng trên địa bàn huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên sẽ giúp bạn nắm bắt thêm về quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng. Cuối cùng, tài liệu Luận văn thạc sĩ luật học hoạt động kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật trên địa bàn thành phố Hà Nội: thực trạng và giải pháp nâng cao hiệu quả sẽ cung cấp cái nhìn tổng quát về việc kiểm tra và thực thi các quy định pháp luật tại Hà Nội. Những tài liệu này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về quản lý nhà nước và các vấn đề pháp lý liên quan.
Trích đoạn nội dung tài liệu
Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ