I. Giới thiệu về BIM và công trình xanh
BIM (Building Information Modeling) là một công nghệ tiên tiến trong ngành xây dựng, cho phép tạo ra và quản lý thông tin về công trình trong suốt vòng đời của nó. Công trình xanh được định nghĩa là các công trình được thiết kế và xây dựng nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường, đồng thời tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng và tài nguyên. Việc áp dụng BIM trong thiết kế công trình xanh không chỉ giúp cải thiện hiệu quả thiết kế mà còn giúp đạt được các tiêu chí đánh giá như LOTUS. Tuy nhiên, việc triển khai BIM cho công trình xanh vẫn gặp nhiều rào cản. Các nghiên cứu hiện tại chủ yếu tập trung vào khía cạnh kỹ thuật mà chưa làm rõ quy trình triển khai cụ thể cho các dự án công trình xanh. Do đó, việc xác định các nhân tố ảnh hưởng đến việc áp dụng BIM là cần thiết để tìm ra giải pháp phù hợp.
II. Các nhân tố ảnh hưởng đến việc áp dụng BIM
Nghiên cứu đã chỉ ra rằng có nhiều nhân tố tác động đến việc tiếp nhận BIM trong các dự án công trình xanh. Đầu tiên, lợi ích của BIM trong việc tối ưu hóa thiết kế và quản lý dự án là động lực chính để các bên liên quan áp dụng công nghệ này. Hệ thống chứng nhận công trình xanh như LOTUS cũng thúc đẩy việc sử dụng BIM. Tuy nhiên, các rào cản như sự phức tạp của công cụ BIM, thiếu hướng dẫn rõ ràng và tiêu chuẩn trong triển khai vẫn là những thách thức lớn. Một số tổ chức và cá nhân có thể dễ dàng thực hiện các dự án xanh mà không cần sử dụng BIM, điều này dẫn đến sự thiếu hụt trong việc áp dụng công nghệ này một cách rộng rãi. Các khảo sát cho thấy rằng thách thức trong áp dụng BIM không chỉ đến từ kỹ thuật mà còn từ sự thiếu hiểu biết và khả năng tương tác giữa các bên liên quan.
III. Rào cản trong việc áp dụng BIM cho công trình xanh
Các rào cản chính trong việc áp dụng BIM cho công trình xanh được xác định qua nghiên cứu bao gồm: tính phức tạp của các công cụ BIM, sự thiếu hụt trong các tiêu chuẩn hướng dẫn, và khả năng tương tác giữa các phần mềm khác nhau. Một số chuyên gia cho rằng, việc thiếu dữ liệu lịch sử và thông tin về các dự án trước đây cũng làm giảm khả năng áp dụng BIM. Hơn nữa, sự kháng cự từ các bên liên quan do thói quen sử dụng các phương pháp truyền thống cũng là một vấn đề lớn. Nghiên cứu này đã chỉ ra rằng, để vượt qua những rào cản này, cần có một chiến lược rõ ràng và quy trình cụ thể cho việc triển khai BIM trong các dự án công trình xanh, từ đó giúp tối ưu hóa hiệu quả và giảm thiểu chi phí.
IV. Đề xuất giải pháp và phương pháp áp dụng BIM
Để giải quyết các rào cản trong việc áp dụng BIM cho công trình xanh, nghiên cứu đã đề xuất một số giải pháp như: phát triển một lưu đồ triển khai BIM cụ thể cho công trình xanh, cung cấp các khóa đào tạo và tài liệu hướng dẫn cho các bên liên quan, và thiết lập các tiêu chuẩn rõ ràng cho việc sử dụng BIM. Việc tích hợp BIM với các tiêu chí đánh giá công trình xanh như LOTUS sẽ tạo ra một quy trình thiết kế hiệu quả hơn, đồng thời giúp các bên liên quan dễ dàng theo dõi và đánh giá các tiêu chí xanh trong suốt quá trình thiết kế. Hơn nữa, việc sử dụng các công cụ hỗ trợ như Dynamo trong BIM có thể giúp tối ưu hóa các quy trình thiết kế và thực hiện, từ đó nâng cao khả năng tiếp nhận và áp dụng công nghệ này trong thực tế.
