Đánh Giá Hiệu Quả Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Tại Phường Tân Long, Thành Phố Thái Nguyên (2015-2017)

• Tác giả: Trần Thanh Hảo
• Người hướng dẫn: PGS. Phan Đình Binh
• Trường học: Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Địa chính Môi trường
• Đề tài: Đánh giá công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai tại phường Tân Long, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2015-2017
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
• MỤC LỤC
• 1. PHẦN 1: MỞ ĐẦU
• 1.1. Đặt vấn đề
• 1.2. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.3. Ý nghĩa của đề tài
• 2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài
• 2.2. Cơ sở lý luận của đề tài
• 2.3. Một số căn cứ pháp lý về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai
• 2.4. Các văn bản của UBND tỉnh Thái Nguyên
• 2.5. Khái quát những quy định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai
• 2.5.1. Một số vấn đề cơ bản khi tiến hành giải quyết tranh chấp về đất đai
• 3. ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 3.1.1. Đối tượng nghiên cứu
• 3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 3.1.3. Địa điểm và thời gian nghiên cứu
• 3.2. Nội dung nghiên cứu
• 3.3. Phương pháp nghiên cứu
• 3.3.1. Phương pháp thu thập thông tin, tổng hợp, phân tích và đánh giá tài liệu
• 3.3.2. Phương pháp thu thập thông tin, tổng hợp phân tích và đánh giá tài liệu thứ cấp, sơ cấp
• 3.3.3. Phương pháp tổng hợp và phân tích
• 3.3.4. Phương pháp tổng hợp, phân tích số liệu hoàn chỉnh khóa luận
• 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Tình hình cơ bản của vùng nghiên cứu
• 4.1.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên
• 4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
• 4.1.3. Nhận xét chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội của phường Tân Long
• 4.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn phường Tân Long, thành phố Thái Nguyên
• 4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2017
• 4.2.2. Thực trạng quản lý đất đai của phường Tân Long
• 4.3. Đánh giá công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo đất đai trên địa bàn phường Tân Long giai đoạn 2015 đến 2017
• 4.3.1. Công tác tiếp dân và tiếp nhận đơn thư
• 4.3.2. Đánh giá kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai trên địa bàn phường Tân Long giai đoạn 2015 đến 2017
• 4.3.3. Đánh giá chung
• 4.3.4. Một số vụ việc điển hình, nguyên nhân phát sinh, thuận lợi, khó khăn và một số giải pháp khắc phục
• 4.3.5. Một số trường hợp nghiên cứu điển hình về giải quyết khiếu nại, tranh chấp, tố cáo về đất đai
• 4.3.6. Nguyên nhân phát sinh
• 4.3.7. Khó khăn và giải pháp khắc phục
• 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Đánh giá công tác giải quyết tranh chấp đất đai

Đánh giá công tác giải quyết tranh chấp đất đai tại phường Tân Long, Thái Nguyên giai đoạn 2015-2017 cho thấy nhiều vấn đề phức tạp. Tranh chấp đất đai thường liên quan đến quyền sử dụng đất, ranh giới đất và việc lấn chiếm đất. Các vụ việc này được giải quyết thông qua công tác quản lý đất đai và hệ thống pháp lý về đất đai. Tuy nhiên, hiệu quả giải quyết còn hạn chế do thiếu sự đồng bộ trong quy định về tranh chấp đất đai và khả năng áp dụng pháp luật.

1.1. Thực trạng tranh chấp đất đai

Thực trạng tranh chấp đất đai tại phường Tân Long giai đoạn 2015-2017 phản ánh sự gia tăng các vụ việc liên quan đến quyền sử dụng đất. Nguyên nhân chính bao gồm việc lấn chiếm đất, sử dụng đất sai mục đích và tranh chấp ranh giới. Các bên liên quan trong tranh chấp thường không đồng ý với quyết định giải quyết, dẫn đến tình trạng kéo dài và phức tạp.

1.2. Hiệu quả giải quyết tranh chấp

Hiệu quả giải quyết tranh chấp tại phường Tân Long được đánh giá thông qua tỷ lệ các vụ việc được giải quyết dứt điểm. Giai đoạn 2015-2017, chỉ khoảng 60% các vụ tranh chấp được giải quyết thành công. Nguyên nhân chính là do thiếu sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng và sự thiếu hiểu biết pháp luật của người dân.

II. Công tác quản lý đất đai và pháp luật đất đai

Công tác quản lý đất đai tại phường Tân Long giai đoạn 2015-2017 được thực hiện dựa trên pháp luật đất đai hiện hành. Tuy nhiên, việc áp dụng quy định về tranh chấp đất đai còn nhiều bất cập. Các văn bản pháp lý như Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sử dụng nhưng hiệu quả chưa cao do thiếu sự đồng bộ và cập nhật.

2.1. Hệ thống pháp lý về đất đai

Hệ thống pháp lý về đất đai tại Thái Nguyên được xây dựng dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Tuy nhiên, việc áp dụng vào thực tế tại phường Tân Long còn nhiều khó khăn, đặc biệt là trong việc giải quyết các tranh chấp đất đai phức tạp.

2.2. Quản lý đất đai tại địa phương

Quản lý đất đai tại phường Tân Long được thực hiện bởi UBND phường và các cơ quan chức năng. Tuy nhiên, hiệu quả quản lý còn hạn chế do thiếu nguồn lực và sự phối hợp giữa các bên liên quan. Cần có giải pháp giải quyết tranh chấp hiệu quả hơn để cải thiện tình hình.

III. Giải pháp nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp

Để nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp tại phường Tân Long, cần áp dụng các giải pháp giải quyết tranh chấp phù hợp. Các giải pháp bao gồm tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật, nâng cao năng lực của cán bộ quản lý và cải thiện hệ thống pháp lý. Đồng thời, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và người dân.

3.1. Tăng cường tuyên truyền pháp luật

Việc tăng cường tuyên truyền pháp luật về đất đai giúp người dân hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình. Điều này góp phần giảm thiểu các tranh chấp đất đai và nâng cao hiệu quả giải quyết các vụ việc phát sinh.

3.2. Nâng cao năng lực cán bộ quản lý

Nâng cao năng lực cán bộ quản lý là yếu tố quan trọng để cải thiện công tác giải quyết tranh chấp. Cần tổ chức các khóa đào tạo và bồi dưỡng kiến thức pháp luật cho cán bộ địa phương để họ có thể xử lý các vụ việc một cách hiệu quả.